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Immoflash
23.06.2022

Zeitenwende in der Immobranche?

Die Herausforderungen sind für die Immobilienbranche in den zurückliegenden beiden Jahren nicht kleiner geworden. Im Gegenteil: Leerstandsabgabe, Inflation, Baustoffmangel, Bestellerprinzip, und, und. und. Bei dem von heute, Donnerstag, Vormittag bis morgen laufenden Bundestag der Immobilienbranche im Tiroler Kufstein wurden viele dieser Herausforderungen angesprochen.
"Wir lassen uns zu viel gefallen als Branche!", sagt Hans Jörg Ulreich, Berufsgruppensprecher der Bauträger. "Die Möglichkeit zur - zumindest was die Bearbeitungszeiten betrifft - Willkür der Beamten bei den Genehmigungsverfahren...

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Immoflash
23.06.2022

Investoren steigen bei puck.io ein

Die 2018 von der JP Immobiliengruppe gegründete Immobilien App puck.io wächst. Und damit sie das auch richtig macht, sind jetzt der Start-up Investor Florian Gschwandtner (Gründer von runtastic) und Thomas Kolbabek, Partner des digitalen Produktentwicklers viable, eingestiegen. Mit dem frischen Geld im sechsstelligen Bereich soll nun ein Relaunch des Systems gemacht und für die Expansion nach Deutschland vorbereitet werden. Julia Wawrik, Geschäftsführerin Puck Immobilien App Services: "Die mittlerweile über 75.000 Nutzer, aber auch die Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen zeigt, dass...

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Immoflash
23.06.2022

FRANCIS - Ein "House of Tomorrow"

Ressourcenschonend, umweltfreundlich und mit gesellschaftlichem Mehrwert: Im Zentrum des neunten Gemeindebezirks entsteht das wohl nachhaltigste Büroprojekt der Stadt Wien. Das FRANCIS ist ein von der 6B47 Real Estate Investors AG entwickeltes Konversionsprojekt, welches das Herzstück des 2,4 Hektar großen Althan-Quartiers bildet.
Das FRANCIS rückt als moderner Quartiersmittelpunkt neben dem Nachhaltigkeitsaspekt auch die soziale Komponente in den Vordergrund. Es soll zu einem neuen Zentrum des gesellschaftlichen Lebens in der Hauptstadt werden - offen für alle Wienerinnen und Wiener sowie...

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Immoflash
23.06.2022

Baier Immobilienverwaltung wächst

Die Baier Immobilienverwaltung verzeichnet einen kontinuierlichen Zuwachs von Immobilien in den letzten Jahren. Betreut werden alle Wohnimmobilien von Zinshäusern, gesamten Wohnanlagen bis hin zu Immobilien mit Geschichte. Zuletzt wurde etwa das ehemalige Fuhrwerkerhauses in Alt-Jedlesee in Wien Floridsdorf gewonnen.
Das im 19. Jahrhundert erbaute Fuhrwerkerhaus liegt in einer Grünruhelage in der Amtsstraße 33 im 21. Wiener Gemeindebezirk in einer beliebten Wohngegend auf einer Grundstücksfläche von ca. 760 Quadratmetern.
Die Baier Immobilienverwaltung unter der Leitung von Alexander Grohmann...

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Immoflash
23.06.2022

8 von 10 Deutschen wollen Eigenheim

Die eigenen vier Wände stehen nicht erst seit Corona auch bei unseren deutschen Nachbarn hoch im Kurs. In einer bundesweiten, repräsentativen Umfrage im Auftrag von Engel & Völkers Finance, gaben wenig überraschend 80 Prozent der Befragten an, vom Eigenheim zu träumen. Jeder Zweite träumt schon immer von einem eigenen Haus bzw. einer eigenen Wohnung. Bei jedem Fünften ist der Wunsch durch Lebensereignisse wie die Familiengründung hervorgerufen worden, sieben Prozent der Befragten sehnen sich seit der Coronapandemie nach einem Eigenheim.
Die Gründe dafür sind vielfältig: Viele wünschen...

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Immoflash
23.06.2022

Greyfield und Mount erwirbt Logistikobjekt

Die Greyfield Group und die Mount Real Estate Capital Partners haben im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion eine Logistik- und Produktionsimmobilie im niedersächsischen Melle erworben. Das etwa 18.000 m² große Grundstück bietet Nutzflächen im Umfang von 9.200 m² sowie 84 Stellplätze. Ankermieter ist Rotork, ein weltweit führender Hersteller von Antrieben für Industriearmaturen aller Art und innovativen explosionsgeschützten Produkten für die Mess-, Steuer- und Regeltechnik. Die weiteren Flächen sollen in den kommenden Monaten vermietet werden. Der Umbau der Immobilie soll bis...

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Immoflash
23.06.2022

EHL abermals stärkste Maklermarke

Großer Erfolg für die EHL Immobilien Gruppe bei der diesjährigen Verleihung des European Real Estate Brand Awards: In insgesamt drei Kategorien konnte die Marke EHL Topplatzierungen erreichen - in einer davon wurde sie bereits das elfte Mal in Folge als Nummer 1 ausgezeichnet.
Diese Erfolgsbilanz gelang in der Kategorie "Immobilienmakler", in der EHL seit 2012 durchgehend an der Spitze zu finden ist. In der Kategorie "Asset Management", in der EHL auf dem zweiten Platz landete, ist die Marke seit acht Jahren durchgehend unter den Top 3. Die dritte Auszeichnung errang EHL erstmals in der Kategorie...

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Immoflash
23.06.2022

Nächste Krise steht vor der Tür

"Die größten Herausforderungen sind aktuell die hohen Baupreise - und das ist hausgemacht seitens der Industrie. Mein Apell an die Industrie: Gebt das frei, was auf Halde liegt, die Lager sind voll. Es wäre alles da, wird aber gehortet," macht sich Gerald Gollenz, stv. Fachverbandsobmann. möglicherweise bei denn Baumaterialienlieferanten nicht sonderlich beliebt, trifft damit aber einen Nerv der Immobilienbranche. Denn bei den Baukosten fehle mittlerweile jeglicher Spielraum.
"Pro Wohnung kostet der Stahl um 20.000 Euro teurer geworden - wie soll man da leistbaren Wohnraum bauen?"
Ganz...

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Immoflash
23.06.2022

La Française REM mit neuem Partner

La Française Real Estate Managers, europäischer Immobilienmarktexperte mit einem verwalteten Immobilienvermögen von 30 Milliarden Euro, ist nun Partner von Mastern Investment Management.
Der in Seoul ansässige Immobilieninvestor hat vor kurzem den Börsengang seines ersten Real Estate Investment Trust (REIT), Mastern Premier REIT 1, abgeschlossen, für den La Française Real Estate Managers drei der fünf im Portfolio enthaltenen Vermögenswerte beschafft hat.
Eines ist das Objekt Crystal Parc, ein 7-stöckiges und 39.000 m² großes, an mehrere Mieter vermietetes Bürogebäude in Neuilly-Sur-Seine,...

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Immoflash
23.06.2022

Logistikflächen europaweit gesucht

Die zunehmende Nachfrage im Bereich des E-Commerce führt in Kontinentaleuropa laut einem Kommentar von Peter Hayes, Global Head of Investment Research bei PGIM Real Estate, zu einem wachsenden Bedarf nach großstadtnahen Distributionsflächen.
Insgesamt hat die steigende Unsicherheit über die wirtschaftlichen Aussichten in ganz Europa eine Rotation zugunsten von jenen Bereichen und Anlagen zur Folge, die eine Kombination aus stabiler Mietnachfrage, dauerhaften Cashflows und Wachstum darstellen. Hierbei bietet der europäische Logistiksektor trotz hohen Bewertungen, die durch den anhaltenden...

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Immoflash
23.06.2022

Umdenken wegen Zinswende

Der starke Anstieg der Inflationserwartungen nach der Pandemie und steigende Zinsen erfordern nach Ansicht des Vermögensverwalters Nuveen Real Estate einen frischen Blick auf die Fundamentaldaten von Gewerbeimmobilien. Nachdem drei Jahrzehnte lang eine niedrige Inflation, sinkende Zinssätze und ein Rückgang der Cap Rate bzw. Investitionsrendite auf den Investmentmärkten zu beobachten waren, zeichnet sich nun ein Umdenken ab.
"Eine wichtige Schlussfolgerung aus unseren jüngsten Untersuchungen ist, dass das Verhältnis zwischen Inflation, Zinsen und Kapitalisierungszinssätzen für Immobilien...

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Immoflash
23.06.2022

IFM erneut stärkste FM-Marke

Zum achten Mal wurde die IFM vom Eureb Institute als stärkste Marke in der Kategorie "Facility Manager Österreich" ausgezeichnet.
Das auf die Analyse von Unternehmensmarken spezialisierte European Real Estate Brand Institute prämiert alljährlich die stärksten Marken der Immobilienwirtschaft in verschiedenen Kategorien.
Die IFM zählt mit über 120 Mitarbeitern zu den führenden Dienstleistern im Facility Management in Österreich und betreut Immobilien in allen Facility Management-bezogenen Geschäftsfeldern, mit einem besonderen Fokus auf technisch dominierte Bereiche.
"Auch, wenn wir...

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Immoflash
23.06.2022

Neubau-Angebot in Deutschland gestiegen

Mehr bezahlbaren Wohnraum, vor allem in Deutschlands Städten zu schaffen, ist eines der zentralen Versprechen der neuen deutschen Bundesregierung. Das ambitionierte Ziel 400.000 Wohnungen pro Jahr zu schaffen, stellt die Bauindustrie vor eine Herausforderung. Wie sieht die Bilanz ein Jahr nach der Bekanntgabe des Wahlversprechens und knapp fünf Monate nach Antritt der neuen Bundesregierung ausschaut zeigt eine Analyse von ImmoScout24.
Von Januar bis Mai 2022 wurden bundesweit 6,6 Prozent mehr Neubauwohnungen online angeboten als im selben Zeitraum vor einem Jahr. Für die Suchenden ein gutes...

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Immoflash
23.06.2022

Family-Office-Investitionen boomen

Sowohl die Anzahl als auch der Gesamtwert der Family-Office-Investitionen in Europa erreichen laut der aktuellen Studie "Family Office Deals 2022" derzeit Rekordwerte. In Österreich stieg der Gesamtwert sogar um 200 Prozent. Wien gilt zudem als beliebter Ort für Real Estate-Investitionen. Die Bundeshauptstadt liegt auf Platz 6 im Langzeit-Ranking "City Hot-Spots for Family Offices Investments (2012 - 2021)".
"Family Offices haben ihre Rolle in der Investitionslandschaft im vergangenen Jahrzehnt beachtlich ausgebaut. Europa hat sich dabei als Dreh- und Angelpunkt etabliert, was die Attraktivität...

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Immoflash
23.06.2022

Rustler kauft Baugrund in Penzing

Der Bauträger Rustler ist nun auch in Wien Penzing aktiv. Erworben wurde ein Grundstück in der Jakob-Gremdlinger-Straße 15-17 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Über Abgeber und Preis gibt es Stillschweigen. Markus Brandstätter, Rustler Gesellschafter, zu dem Kauf: "Aufgrund mehrerer erfolgreicher Projekte in den Außenbezirken Wiens, sowie im westlichen Speckgürtel und einer steigenden Beliebtheit dieser Lagen bei Wohnungssuchenden, freuen wir uns, nun auch in Penzing einen Akzent setzen zu können. Die Grünruhelage am Wiener Stadtrand mit der Nähe zu Wolfsberg und die dennoch optimale Verkehrsanbindung...

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