keegan viscius

CA Immo ist mit soliden operativen Zahlen in das Jahr 2023 gestartet. Die Ergebnisse des ersten Quartals zeigen u. a. eine deutliche Steigerung der Mieterlöse (+16 Prozent), gute Erträge aus dem Verkauf nicht-strategischer Immobilien (Verkaufsergebnis 22,2 Millionen Euro, FFO II +69 Prozent) sowie eine ungebrochen starke Bilanz mit hoher Liquidität (liquide Mittel inkl. Cash Deposits: 782,8 Millionen Euro). Gleichzeitig hat der globale Trend sinkender Immobilienwerte in Folge steigender Zinsen Spuren in Form eines leicht negativen Bewertungsergebnisses hinterlassen (-2,4 Millionen Euro zum 31.3.2023...

Die CA Immo hat den Verkauf des Budapester Bürogebäudes Vizivaros Office Center unterzeichnet und abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Büroteilmarkt "Central Buda" im Westen Budapests, umfasst rund 14.200 m² Gesamtmietfläche und war zum 31. Dezember 2022 zu 96 Prozent vermietet mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 2,5 Millionen Euro Käufer ist der von der FLE gemanagte Immobilienfonds "FLE SICAV FIS".
Keegan Viscius, CIO von CA Immo: "Dieser erfolgreiche Verkauf in Budapest ist ein weiterer Schritt in unserem Kapitalrotationsprogramm mit dem Ziel, Vermögenswerte zu veräußern,...

Gestern Abend gab die CA Immo - immoflash Morgenjournal berichtete - bekannt, dass Vorstandsvorsitzende Silvia Schmitten-Walgenbach mit 31. März 2023 das Unternehmen verlassen wird. Der Grund für die einvernehmliche Beendigung des Vertrages sind unterschiedliche Ansätze in der Priorisierung der Umsetzung der Unternehmensstrategie. Sie hatte mit Anfang 2022 die Nachfolge von Andreas Quint, der in den Ruhestand gegangen ist, angetreten und war eigentlich auf die Dauer von drei Jahren bis zum 31.12.2024 zur neuen Vorstandsvorsitzenden bestellt. Die Aufgaben von Schmitten-Walgenbach werden von den...

Die CA Immo steigt vollständig aus dem Rumänischen Markt aus und hat ihr Büroportfolio mit sieben Bürogebäuden in Bukarest verkauft - wie bereits das Immoflash Morgenjournal berichtete. Der erzielte Verkaufspreis entspricht einem Abschlag von rund drei Prozent auf den Buchwert zum 30. Juni 2022. Die Transaktion unterliegt keinen weiteren Bedingungen, das Closing wird daher kurz nach dem Signing erfolgen. Mit den Objekten wurde auch das rumänische CA Immo-Team vom Käufer übernommen. Das Portfolio umfasst ca. 165.000 m² Gesamtmietfläche und ca. 30,4 Millionen Euro an annualisierten Bruttomieteinnahmen. "In...

CA Immo setzt ihren Weg der Veräußerung von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Immobilien mit dem erfolgreichen Verkauf des Bürogebäudes Wolfganggasse 58-60 (20.300 m²) in Wien fort. Der Verkauf wurde mit einem signifikanten Aufschlag auf den Buchwert zum 31. Dezember 2020 abgeschlossen.
Keegan Viscius, Chief Investment Officer von CA Immo: "Mit diesem weiteren profitablen Verkauf setzen wir unser strategisches Kapitalrotationsprogramm fort, in dem wir Liegenschaften, die strategisch nicht in unser langfristiges Portfolio passen, gewinnbringend veräußern. Übergeordnetes Ziel ist es, den...

Die CA Immo trennt sich sukzessive von Immobilien, die nicht mehr zu ihrem Kerngeschäft gehören. So wurde jetzt die Büroimmobilie Canada Square an die ungarische Investum Kft verkauft. Laut CA Immo sei der Verkauf mit 28 Prozent auf den Buchwert abgeschlossen worden. Der Verkauf ist in Einklang mit dem Kapitalrotationsprogramm der CA Immo geschehen. Canada Square ist ein 5.000 m² großes Bürogebäude im West-Budapester Teilmarkt „Central Buda“. Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude ist gut instandgehalten und voll vermietet.
Keegan Viscius, Chief Investment Officer von CA Immo: „Mit...

Die CA Immo will beim Betrieb ihres internationale Büro-Bestandsportfolios ab 2023 auf Grünen Strom und Gas wechseln. Zudem setzt der Konzern zukünftig auf zentralisiertes Energiemanagement. Mit den Maßnahmen sollen 60.000 t an CO2-Emissionen jährlich eingespart werden.
"Für die Immobilienwirtschaft sind die Erhöhung der Energieeffizienz und Reduktion der Treibhausgasemissionen über den gesamten Gebäude-Lebenszyklus die wichtigsten Stellschrauben zur Erreichung der Klimaziele", so
Keegan Viscius, CIO der CA Immo: "Mit der konzernweiten Umstellung des Energieeinkaufs auf Ökostrom und...

Der Aufsichtsrat der CA Immobilien Anlagen AG („CA Immo“) hat gestern abend entschieden, den an sich zum 31. Dezember 2021 auslaufende Vertrag vom CIO des Unternehmens, Keegan Viscius, vorzeitig um weitere drei Jahre bis zum 31.12.2024 in dieser Funktion zu verlängern.
Viscius ist seit 1. November 2018 Mitglied des Vorstands und als CIO derzeit insbesondere für den Bereich Investments und Asset Management verantwortlich. Unter seiner Leitung wurden wichtige strategische Projekte initiiert und vorangetrieben, so zum Beispiel ein dynamisches Kapitalrotationsprogramm für effizientes und profitables...

Im Rahmen eines Off-Market-Deals hat die CA Immo jetzt eine Büroimmobilie in Berlin Mitte erworben. Dabei handelt es sich um ein rund 7.800 m² großes modernes Bürogebäude, das vollständig vermietet ist. Laut CA Immo betrug der Kaufpreis 47,35 Millionen Euro, was einer Bruttoanfangsrendite von 2,7 Prozent entspricht. Das Objekt ist zu 100 Prozent von fünf Mietern belegt, wobei die Hauptmieter Bombardier und Thyssen Krupp Elevator ca. 80 Prozent der Mietfläche belegen. Die restliche durchschnittliche Mietvertragslaufzeit wurde mit 4,5 Jahren angegeben. Durch aktives Assetmanagement wolle...

Mit 1. Jänner hat Alexander Rafajlovič (39) die Position des Head of Market Research & Data Analytics bei CA Immo übernommen. Vom Standort Prag aus wird Rafajlovič künftig mit seinem Team für die Koordination, Strukturierung und Analyse aller makro- und marktbezogenen Daten in der Region verantwortlich sein. Dabei kommen ihm und seinem Team eine führende Rolle bei der Erstellung von Wirtschafts-, Kapitalmarkt- und Immobilienmarktanalysen zur Unterstützung strategischer Entscheidungsfindung sowie bei der Forschung zum vorausschauenden Underwriting zu.
Keegan Viscius, Chief Investment Officer...

Die CA Immo setzt ihre Strategie zur Veräußerung nicht strategischer Assets fort und hat jetzt in Düsseldorf mit dem Eigentümer eines angrenzenden Grundstücks eine unbebaute Liegenschaft mit über 17.600 m² verkauft. Der Kaufpreis betrug dabei 61,9 Millionen Euro, was, so die CA Immo, einem Aufschlag von 146 Prozent über dem Q3-Buchwert entspricht. Das Closing ist für den Verlauf des ersten Quartals 2021 vorgesehen. Über den Käufer gab es keine Angaben, auf telefonische Rückfrage verweist ein Sprecher auf eine entsprechende Stillschweigevereinbarung.
Das Grundstück ist Teil des größeren...

Mit dem Verkauf zweier Liegenschaften in Graz zieht sich die CA Immo vollständig aus den österreichischen Sekundärstädten zurück. Verkauft wurden die beiden Grundstücke mit Retailnutzung Graz um 55 Milionen Euro an die Ikea Austria GmbH und die J.M.Offner Immobilien GmbH, was einem einem Aufschlag von rund 50 Prozent auf den Buchwert zum ersten Halbjahr 2020 entspricht. Die beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 107.000 m² sind vollständig an die Einzelhandelsunternehmen OBI bzw. Ikea vermietet. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein von J.M.Offner errichtetes Superädifikat,...