markus mendel

Der Zins- und Ukraine-Krise getriebene Paradigmenwechsel bringt auch neue Chancen für spezielle Marktteilnehmer und eine Neubewertung aller Assetklassen mit sich. "Seit es die EHL gibt, haben wir bereits in zwei bis drei Krisen - je nach Sichtweise - unsere Kunden begleitet. Dass auch der letzte Boom irgendwann einmal zu Ende geht, wie jeder andere auch, war zu erwarten," sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier am Rande eines Videodrehs mit immoflash.
Seit dem zweiten Halbjahr 2022 gab es europaweit einen deutlichen Transaktionsrückgang. Jetzt kommt aber absehbar wieder Bewegung auf den Markt. Es werden...

Swiss Life Asset Managers hat ein Wohnneubauprojekt in Graz erworben. Die 78 Wohnungen umfassende Liegenschaft befindet sich in der Smart City nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Im Erdgeschoss des Objekts werden zwei Gewerbeeinheiten etabliert und in der hauseigenen Tiefgarage stehen 68 Stellplätze zur Verfügung. Verkäufer des Projekts ist ein Entwicklerkonsortium bestehend aus Trivalue, Haring Group und Wegraz. Vermittelt hat die Transaktion die zur EHL Gruppe zählende EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft...

Real Estate Investments sind gerade in den aktuell volatilen Marktphasen herausfordernd. Rund 100 Vertreter der Immobilienwirtschaft, aus dem Bankensektor und dem Investorenbereich haben sich daher bei einem Branchenevent am 2. Februar im Vienna Mariott Hotel mit dem Status quo des Transaktionsgeschehens und den künftigen Perspektiven auseinandergesetzt. Veranstaltet wurde der Event von der VÖPE - Vereinigung Österreichischer Projektentwickler, von E+H Rechtsanwälte, EHL Immobilien und der TPA Group.
Bei der Podiumsdiskussion zur "aktuellen Marktsituation aus Investoren-, Entwickler und Bankensicht",...

Deutsche Immobilieninvestoren zieht es immer mehr in die österreichischen Landeshauptstädte. Jetzt hat die Zentral Boden Immobilien Gruppe (ZBI) erstmals eine Projektentwicklung in der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz erworben. Das Leuchtturmprojekt "High Five" umfasst 300 Mietwohnungen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und mehr als 150 Stellplätzen. Entwickelnde und Verkaufspartei des Projekts ist eine Projektentwicklungsgemeinschaft aus STC Development und der Roombuus Gruppe. Der Ankauf erfolgte für den offenen Immobilien-Publikums-AIF "UniImmo: Wohnen ZBI". Über den Kaufpreis...

Das ehemalige Tlapa Kaufhaus im 10. Wiener Gemeindebezirk wurde verkauft. Der offene Immobilienfonds LLB Semper Real Estate hat die Neuentwicklung in der Favoritenstraße 73-75 erworben. Entwickler und Verkäufer des in Errichtung befindlichen Büro- und Geschäftshauses ist die Vermehrt Gruppe.
Vermittelt hat die Transaktion die zur EHL Gruppe zählende EHL Investment Consulting, über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Bei dem bereits im Bau befindlichen Objekt handelt es sich um ein gemischt genutztes Büro- und Geschäftshaus, das nach der geplanten...

Der österreichische Immobilieninvestmentmarkt hat auch im Jahr 2021 seine Attraktivität und weitgehende Krisenresistenz unter Beweis gestellt. Trotz der anhaltenden Herausforderungen, die von der Corona-Pandemie ausgingen und die sowohl für Private als auch für institutionelle Investoren ein schwieriges Umfeld darstellten, wurden Immobilien im Wert von 4,55 Milliarden Euro gehandelt. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen signifikanten Anstieg von 30 Prozent, womit für den Transaktionssektor eine sehr positive Bilanz gezogen werden kann.
Ganz oben auf der Einkaufsliste der Investoren...

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat für ihren offenen Immobilien-Publikums-AIF „UniImmo: Wohnen ZBI“ ein weiteres Wohnneubauprojekt im Maximilian Reich Weg im 21. Bezirk Wiens erworben. Der Verkauf erfolgte in Form eines Forward Funding Deals. Entwickler und Verkäufer des Projekts ist eine Projektentwicklungsgemeinschaft aus Haring Group und Orca Group. Vermittelt wurde die Transaktion von der zur EHL Gruppe zählenden EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
„Es freut uns sehr, dass uns EHL mit diesem Projekt...

Der Immobilien-Asset und Investmentmanager GalCap Europe hat für den Spezialfonds „GalCap - Austria Immobilien I“ das Büroobjekt „Solaris“ in Wien in einem Off Market Deal erworben. Verkäufer ist ein vom französischen Asset Manager Amundi verwalteter Immobilienfonds. Initiiert und vermittelt wurde die Transaktion von der zur EHL Gruppe zählenden EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Dass dieser Deal „off market“ über die Bühne ging, ist kein Zufall. Immer mehr Investoren drängen auf offmarket deals und...

Auf der Suche nach passenden Wohninvestments haben institutionelle Investoren bereits seit einiger Zeit auch Simmering am Radar. So auch die Swiss Life Asset Managers, die ein nachhaltiges Wohnprojekt mit 78 freifinanzierten Wohnungen und zwei Gewerbeflächen für ihren offenen Immobilienfonds „Swiss Life REF (DE) European Living“ erworben hat. Das berichtet die EHL Investment Consulting, die den Deal vermittelt hatte. Verkäufer ist die Peter Pilz & Partner Group, die Transaktion ist via Share Deal abgewickelt worden. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Die...

Gleich ein ganzes Gewerbeimmobilienportfolio mit rund 32.100 m² vermietbarer Fläche ist in und um Wien gedreht worden. Wie die EHL Investment Consulting mitteilen lässt, hat der im Vorjahr aufgelegte Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF - ESG European Industrial & Logistics" (EIL) ein Paket mit drei Gewerbeimmobilien in Wien bzw. Gewerbeparks am Wiener Stadtrand erworben. Verkäufer des Portfolios ist die Bena Hubs GmbH, über den Kaufpreis wurden mit Hinweis auf eine Stillschweigevereinbarung keine Angaben gemacht. Abgewickelt wurde der Verkauf über die Tochtergesellschaft der...

Der Entwickler STC - Swiss Town Consult hat eine Logistikliegenschaft in Salzburg erworben. Das berichtet die EHL Investment Consulting, die den Deal vermittelt hatte. Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 15.000 m² großen Grundstück und liegt nahe des Salzburger Hauptbahnhofs sowie der Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Die Immobilie ist zudem perfekt an das hochrangige Verkehrsnetz angebunden. Über den Kaufpreis sind keine Angaben gemacht worden.
Matthias Waibel, Geschäftsführer der STC - Swiss Town Consult sagt: „Wir sind sehr froh, dass wir mit dem Erwerb dieser Logistikliegenschaft...