CPI Property Group

Die S Immo hat den Kauf von insgesamt elf Objekten der Czech Property Investments einer Tochtergesellschaft der CPI Property Group in Tschechien jetzt abgeschlossen. Angekauft wurden sieben Büro- und drei Gewerbeimmobilien plus ein Grundstück mit einer Gesamtmietfläche von rund 138.000 m². Der Immobilienwert entspricht rund 481 Millionen Euro.

Die S Immo hat heute die Akquisition von drei Bürogebäuden und einem Hotel in der Tschechischen Republik unterzeichnet und abgeschlossen. Verkäufer ist der S Immo-Mehrheitseigentümer CPI Property Group. Zu den Objekten gehören die Bürogebäude Mayhouse und Luxembourg Plaza in Prag, das ZET.office in Brünn und das Hotel Courtyard by Marriott Prague City. Die vier Objekte haben einen Gesamtwert von 167,7 Millionen Euro und erwirtschaften jährliche Einnahmen von rund 8,4 Millionen Euro.
Das ZET.office in Brünn ist eine 2019 fertiggestellte Konversion von Industrie- zu Büroflächen mit einer...

Die S Immo und die Immofinanz haben eine Rahmenvereinbarung unterzeichnet, die einen gemeinsamen Prozess zur Prüfung einer weiteren Angleichung, Koordination, Fusion oder anderer Formen der Integration der beiden Gruppen vorsieht. Die CPI Property Group wird sich als unterstützende Aktionärin an dem Projekt beteiligen. Ziel sei es laut S Immo, Synergien und Effizienzsteigerungen zu identifizieren, die die Transparenz und die Rentabilität für alle Stakeholder verbessern. Bereits vor dieser Ankündigung machte das Gerücht die Runde, dass die S Immo zur Immofinanz auf den Wienerberg ziehen...

Wie bereits im Immoflash Morgenjournal berichtet hat die Immofinanz ihre S Immo-Beteiligung auf über 50 Prozent aufgestockt. Die Immofinanz erwirbt von ihrer Kernaktionärin CPI Property Group 17.305.012 Aktien an der S Immo und erlangt damit eine Mehrheitsbeteiligung an S Immo in Höhe von 50 Prozent plus eine Aktie. Der Kaufpreis beläuft sich auf 337,5 Millionen Euro. bzw. 19,5 Euro je S Immo-Aktie. Die Finanzierung erfolgt mittels einer langfristigen Kreditfazilität, die der Immofinanz von der CPI Property Group zur Verfügung gestellt wird. Der Kaufpreis für die Aktien wurde zwischen Immofinanz...

Die Immofinanz steht vor der Mehrheitsübernahme der S Immo. Die Immofinanz hat heute die Zustimmung ihres Aufsichtsrates erhalten, mit ihrer Kernaktionärin CPI Property Group Verhandlungen über den Erwerb von Aktien an S Immo zu starten. Derzeit hält die Immmofinanz unmittelbar rund 26,49 Prozent an der S Immo. CPIPG hält unmittelbar einen Anteil von rund 52,7 Prozent an der S Immo, der sich durch das Ergebnis des Pflichtangebots von CPIPG noch weiter erhöhen kann. Ein möglicher Erwerb von S Immo-Aktien durch die Immofinanz von CPIPG würde laut einer Ad-hoc-Meldung voraussichtlich bis...

Im Anschluss an die im September unterzeichneten Absichtserklärungen für den Ankauf von Büroimmobilien in Budapest erwirbt die S Immo acht Objekte sowie ein Grundstück (Gateway Office Park, Arena Corner, Andrássy Palace und der fünfteilige BC99 Office Park) ihrer Mehrheitsaktionärin CPI Property Group in der ungarischen Hauptstadt. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf 238,3 Millionen Euro. Die Gebäude umfassen insgesamt eine vermietbare Fläche von rund 109.000 m² und befinden sich laut der S Immo in hervorragendem Zustand. Durch den Ankauf werden zusätzliche jährliche Mieteinnahmen...

Nachdem die S Immo angekündigt hat Ankäufe aus dem ungarischen Büroportfolio der CPI Property Group bzw. der Immofinanz zu prüfen, kündigt die Immofinanz nun den Erwerb von insgesamt 53 Retail-Immobilien in Tschechien, Polen, Slowakei und Ungarn von ihrem Mehrheitsaktionär CPI Property Group an.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 324,2 Millionen Euro. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags ist gestern erfolgt, ebenso wie das Closing für 36 Retail-Immobilien in Tschechien und Polen, die eine vermietbare Fläche von 108.000 m² aufweisen. Der Kaufpreis in Höhe von 191 Millionen Euro für diese...

Die S Immo diskutiert die Akquisition der ungarischen Büroimmobilien der CPI Property Group, einschließlich jene der Immofinanz, die elf Bürogebäude in Ungarn hält. Die CPI ist Mehrheitseigentümer beider börsennotierten Immobilienkonzernen. Laut der S Immo wird bei den Related Party Transactions hohe Transparenz- und Compliance-Ansprüche garantiert.
Die S Immo werde ein eigenständiges Profil und Geschäftsmodell bewahren und als Bestandhalterin eines hochqualitativen Immobilienportfolios mit Fokus auf Büroimmobilien in Hauptstädten in der Europäischen Union positioniert bleiben, heißt...

Die CPI Property Group hatte wie bereits berichtet direkte und indirekt eine Beteiligung von rund 79,20 Prozent am Grundkapitals der S Immo erworben hat. Dies stellt einen Kontrollwechsel im Sinne des § 10 Abs 4 der Anleihebedingungen dar und löst ein außerordentliches Kündigungsrecht der Anleihegläubiger aus.
Gemäß der Anleihebedingungen ist jeder Anleihegläubiger berechtigt, seine Teilschuldverschreibungen aus diesem Grund zu kündigen und deren sofortige Rückzahlung zum Nennbetrag, zuzüglich bis zum Rückzahlungstag (ausschließlich) aufgelaufener Zinsen zu verlangen.
Die Kündigung...

Nach der Übernahme der Immofinanz hat sich die CPI Group des tschechischen Milliardärs Radovan Vitek auch die Mehrheit an der S Immo gesichert. Laut einer heutigen Aussednung der S Immo gehören mittlerweile der CPI Group 80 Prozent der S Immo-Aktien. Konkret hat die CPI ihre Beteiligung seit der jüngste Meldung vom vergangenen Donnerstag den Angaben zufolge von 52,98 auf 79,20 Prozent erhöht. Die Annahmefrist für das Übernahmeangebot der CPI endete Freitagnachmittag - geboten waren 23,50 Euro je Aktie. Nun läuft noch eine dreimonatige Nachfrist bis 17. November, in der noch weitere Aktionäre...

Der Vorstand der S Immo hat seine detailliert begründete Äußerung zum Pflichtangebot der CPI Property Group abgegeben. Er hat darin den Aktionären der Gesellschaft empfohlen, das Angebot anzunehmen. Der Aufsichtsrat hat sich der Stellungnahme des Vorstands angeschlossen. Nach sorgfältiger Analyse und Abwägung halten Vorstand und Aufsichtsrat die von der CPI angebotene Gegenleistung in Höhe von 23,50 Euro je Aktie cum-Dividende für das Geschäftsjahr 2021 (also infolge der für das Geschäftsjahr 2021 am 13.06.2022 gezahlten Dividende in Höhe von 0,65 Euro je Aktie derzeit 22,85 Euro betragend)...

Heute wurde die S Immo informiert, dass das Firmenbuchgericht die Änderung der Satzung zur Aufhebung des Höchststimmrechts in das Firmenbuch verfügt hat. Die Satzungsänderung wird damit morgen, am 28.06.2022, im elektronischen Firmenbuch ersichtlich und wirksam sein.
Die CPI Property Group wird damit morgen eine kontrollierende Beteiligung an der S Immo im Sinne von § 22 ÜbG erlangen und wird damit verpflichtet sein, innerhalb von 20 Börsentagen ein Pflichtangebot bei der Übernahmekommission anzuzeigen.
Die CPI hält auch die Mehrheit an der Immofinanz. Eine Fusion beider ATX-Konzernen...