Markt

Mit dem Village im Dritten errichtet in den kommenden Jahren die ARE als Quartiersentwicklerin gemeinsam mit der Stadt Wien, dem wohnfonds_wien und UBM Development ein rund 2.000 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Nach einer langen, intensiven Planungs- und Vorbereitungsphase startet das Großprojekt nun auch deutlich sichtbar mit dem Hochbau. Entlang des Landstraßer Gürtels werden mit den Docks gerade die ersten Gebäude errichtet. Noch in diesem Jahr wird auf neun weiteren Baufeldern im Quartier der Hochbau starten. Das...

Laut einem Urteil des EuGH müssen in Österreich nicht nur Stadtteile, sondern auch einzelne Bauprojekte, die ihrem Wesen nach "städtisch" sind, einer Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) unterzogen werden, dies bevor andere Genehmigungen - darunter insb. Baubewilligung - erteilt werden. Einzelne Gebäude wurden bisher in der Regel lediglich in einem Baubewilligungsverfahren geprüft, in dem aber keine Umweltauswirkungen wie z.B. Beeinträchtigung von Luftschneisen oder der Welterbestätten zu berücksichtigen sind. Neben einzelnen Gebäuden sollen laut EuGH zukünftig auch die Umgestaltung...

In Österreich ist dem europaweiten Trend folgend die Investmentaktivität im ersten Quartal 2023 deutlich zurückgegangen - sowohl im Vergleich zum Vorquartal als auch zum Vorjahr. Die Talsohle wurde aber wohl bereits durchschritten. Das zeigt eine Marktanalyse von Arnold Immobilien.
Die abwartende Haltung der Investoren zeigt sich im geringen Investmentvolumen von rund 445 Millionen Euro im ersten Quartal. Rund die Hälfte des Transaktionsvolumens entfiel auf die Assetklasse Büro, gefolgt von Wohnen mit 22 Prozent, Industrie- und Logistikimmobilien (15 Prozent) sowie Hotels (13 Prozent).
"Wir...

Die Hyatt Hotels Corporation hat über eine ihrer Tochtergesellschaften einen Franchisevertrag mit der SIC Hospitality für das Luxushotel Kennedy 89 in Frankfurt geschlossen hat. Das 181-Zimmer-Hotel befindet sich derzeit in der Entwicklung und soll im Rahmen der Marke The Unbound Collection by Hyatt noch in diesem Jahr eröffnet werden. Das Haus wird auf anspruchsvolle Gäste zugeschnitten sein. Alle 181 Zimmer, davon 68 Suiten, werden über einen eigenen Balkon verfügen. Die Zimmer werden außerdem über integrierte Küchenzeilen verfügen. Es wird auch ein Restaurant im Erdgeschoss mit ebenerdigem...

In Obergrafendorf wurde nun die ersten Wohnungen der Holz-Hybrid-Anlage "Holzgraf" von Alpenland bezogen. Der erste Bauabschnitt mit 40 geförderten Wohnungen wurde fertiggestellt und die Schlüssel an die Bewohner:innen übergeben. Der zweite Bauteil, mit ebenfalls 40 geförderten Wohnungen wird aktuell errichtet. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zu je 55 bis 75 m² werden zur Miete mit Kaufoption angeboten und sind mit Freiräumen als Balkon, Eigengarten oder Dachterrasse ausgestattet.
Isabella Stickler, Alpenland-Obfrau freut sich: "Jedes Haus, das wir bauen, bauen wir für Generationen und...

Das erste Quartal 2023 war wie erwartet ein schwaches für die UBM Development. Die Gesamtleistung im Q1 2023 verzeichnet ein Minus von 33,6 Prozent gegenüber dem Vergleichsquartal Q1 2022. Die Umsatzerlöse ein minus von 41,3 Prozent, das Ergebnis vor Steuern (EBT) minus 79,2 Prozent und der Nettogewinn ein Minus von 81,3 Prozent.
Mit 31. März 2023 verfügt UBM über 250 Millionen Euro an liquiden Mitteln und eine Eigenkapitalquote von 31,6 Prozent. Die frühzeitige Rückführung der Hybridanleihe 2018 in Höhe von 52,9 Millionen Euro konnte aus eigener finanzieller Stärke getätigt werden....

Licht am Ende des Tunnels. Nach Analyse der Primonial REIM zeichnet sich bereits europaweit wieder eine deutliche Belebung des Immoblienmarktes ab. Einzelne Assetklassen haben bereits ins Plus gedreht, andere sind eben dabei, dem zu folgen. Die Bautätigkeit im Wohnungsbereich zieht in Europa wieder an, Baugenehmigungen sind jetzt absehbar im Abwärtstrend. Einen vergleichsweise guten Auftakt am Investmentmarkt hatten Retailimmobilien der privater Konsum zieht ebenfalls an. Bei den Hotelimmobilien setzt sich die Erholung in den ersten drei Monaten weiter kräftig fort.
Weiter auf den Aufschwung...

New Yorks ikonisches Flatiron Building wurde kürzlich für 161 Millionen Dollar (rund 150 Millionen Euro) versteigert. Der erfolgreiche Bieter war Jeff Gural, ein Immobilienentwickler, der bereits Teileigentümer des markanten dreieckigen Gebäudes ist.
Die Auktion, die vor einem Gerichtsgebäude in Manhattan stattfand, war das Resultat einer richterlichen Anordnung nach einem Streit zwischen den vorherigen fünf Eigentümern über die Zukunft des Gebäudes. Nach dem Verkauf sind nun Gural und seine Partner die alleinigen Eigentümer des Flatiron Buildings, ohne den ehemaligen Mitbesitzer Nathan...

In Radstadt konnte die Salzburg Wohnbau kürzlich 30 neue Mietkauf- und Eigentumswohnungen im Beisein von Bürgermeister Christian Pewny übergeben.
In der Gaismairallee entstand in knapp zwei Jahren Bauzeit die Wohnanlage Freiraum Radstadt nach Plänen des Architekten Robert Schindlmaier auf einer Gesamtfläche von 3.870 m². Bei dem Gemeinschaftsprojekt mit dem ortsansässigen Bauunternehmen Baumeister Steiner entstanden insgesamt 60 Wohneinheiten, davon entfallen 30 auf die Salzburg Wohnbau und 30 auf das Unternehmen Baumeister Steiner. Realisiert wurde das Projekt durch die Salzburg Wohnbau,...

In der Gemeinde St. Johann im Tiroler Unterland werden von Zima Unterberger die "Elbogen Höfe" realisiert. Auf einem rund 10.000 m² großen Areal entstehen insgesamt neun Baukörper. In fünf davon finden 78 freifinanzierte Wohneinheiten ihren Platz, in den weiteren vier Gebäuden werden geförderte Mietwohnungen zur Vergabe durch die Gemeinde errichtet. Der Startschuss für die Bauarbeiten ist für Spätherbst 2023 geplant, der Vorverkauf ist bereits erfolgt.
"Mit den 'Elbogen Höfen' realisieren wir ein zukunftsträchtiges Projekt in hervorragender Lage. Damit schaffen wir Lebensqualität...