Markt

Savills Investment Management hat im Jahr 2022 weltweit mehr als 3,6 Milliarden Euro an Immobilientransaktionen getätigt, davon ca. 3,1 Milliarden Euro in Europa und ca. 540 Millionen Euro im Raum Asien-Pazifik. Von den 112 Transaktionen in 14 Ländern entfielen rund 2,1 Milliarden Euro auf Ankäufe und 1,5 Milliarden Euro auf Veräußerungen - netto wurden entsprechend rund 600 Millionen Euro investiert. Mit einem Transaktionsvolumen von über 930 Millionen Euro markiert 2022 erneut ein starkes Jahr für die Büroplattform von Savills IM. Auch die Logistik- und Einzelhandelssparten der Gruppe...

Die Schweizer Empira Group gründet die Empira Anlagestiftung mit Sitz in Zug. Über die Anlagestiftung können Schweizer Investoren der beruflichen Vorsorge in sichere Cashflows von Wohnimmobilienbeständen in den wichtigsten Städten Deutschlands investieren. "Bei den derzeitigen Marktverhältnissen entstehen sehr attraktive Kaufgelegenheiten, die rasch und optimal genutzt werden sollten", erklärt Lahcen Knapp, Verwaltungsratspräsident der Empira, die interessante Ausgangslage. Empira ist mit fünf Niederlassungen und mit mehr als 200 Immobilienexpert:innen in Deutschland vor Ort. Zukünftige...

Die Angebotspreise pro Quadratmeter von Eigentumswohnungen haben in den vergangenen Jahren einen kontinuierlichen Höhenflug erlebt. Hielt dieser Boom auch 2022 an? Um das herauszufinden, hat willhaben mehr als 100.000 Anzeigen von Eigentumswohnungen analysiert und verglichen, wie sich die Angebotspreise 2022 gegenüber 2021 entwickelt haben. Dabei zeigt sich: die durchschnittlichen Quadratmeterpreise waren in besagtem Jahr in beinahe allen untersuchten Regionen weiterhin im Steigen begriffen. Die Analyse ergibt, dass die Angebotspreise pro Quadratmeter in einigen Bezirken Österreichs deutlich...

Die Ereignisse der letzten Jahre - seien es Pandemie, Ukraine-Krieg oder auch Zinserhöhungen und neue Kreditvergabe-Richtlinien - wirken sich auf den Handel mit Immobilien aus. So wurden 2022 österreichweit knapp 11 Prozent weniger Objekte ins Grundbuch eingetragen als noch im Jahr davor. Das zeigt eine Auswertung der Kaufvertragsdaten von IMMOunited. Verglichen wurde die Anzahl an verbücherten Immobilien aus den Jahren 2021 und 2022. In der Regel zeichnen sich weltpolitische und wirtschaftliche Ereignisse nicht sofort, sondern immer mit etwas Verzögerung in den Immobilienkaufverträgen ab....

Art-Invest Real Estate hat eine vollvermietete Büroimmobilie in zentraler Lage im dritten Bezirk von Wien an der Erdberger Lände 40-48 von einem geschlossenen Publikumsfonds der KGAL Investment Management erworben. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 8.400 m² derzeit eine Bürofläche von 18.200 m² mit 220 Stellplätzen. Das aus dem Baujahr 1984 stammende 4-teilige Bürogebäude mit einem Unter- und sechs Obergeschossen wurde zuletzt 2007 revitalisiert und ist seitdem an die ÖBB-Business Competence Center vollvermietet. Nach Auszug des Mieters plant Art-Invest Real Estate ab...

Die Vermarktung eines der größten Wohnbauprojekte im 23. Wiener Gemeindebezirk hat begonnen: Die EHL Wohnen und Team19 starteten mit der Vermietung der 265 freifinanzierten Mietwohnungen des energieeffizienten Wohnprojektes "Klee Living" in der Gastgebgasse 1-7. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 37 m² und 97 m² groß und
verfügen fast alle über Freiflächen. Das aus mehreren Bauteilen bestehende Objekt befindet sich im Bezirksteil Atzgersdorf, zwischen dem Wohnpark Alt Erlaa und dem Rosenhügel. Das von der Süba entwickelte und 2021 von der ZBI (Zentral Boden Immobilien) Gruppe...

Der deutsche Immobilien-Riese Vonovia setzt jetzt einen radikalen Schritt, um die weiter galoppierenden Baupreise endlich einzufangen. Es werde in diesem Jahr kein einziges neues Bauprojekt in Deutschland geben, kündigte der aus Österreicher stammende Vonovia-Vorstand Daniel Riedl gegenüber einer deutschen Zeitung an. Zu den immer noch steigenden Baupreisen würden jetzt auch noch steigende Zinsen kommen, die die Immobilienproduktion nochmals extrem verteuern würde.
Mittlerweile seien die Selbstkosten für die Herstellung von Wohnimmobilien in Deutschland auf 5000 Euro geschnellt und der...

STC Development feiert ihr 20-jähriges Jubiläum. Seit der Firmengründung im Jänner 2003 ist STC Development in Österreich als Projektentwicklung tätig.
"Wir haben das Ziel, durch ein partnerschaftliches Miteinander und eine gemeinsame Umsetzung von Visionen die Zukunft aktiv mitzugestalten und die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner langfristig zu steigern", so STC-Geschäftsführer Matthias Waibel.
Mit zwei Firmenstandorten in Wien und Dornbirn bietet das Unternehmen die für die Projektentwicklung in den östlichen Bundesländern erforderlichen Dienstleistungen in konzentrierter...

Zumindest wenn man die Entwicklung der Zwangsversteigerungen betrachtet, ist von einer Immobilienkrise derzeit (noch) nichts zu vermerken: Mit 822 (-10,0 Prozent) in Österreich anberaumten Terminen zur Zwangsversteigerung von Liegenschaften (nach 913 im Vorjahr) wurde im abgelaufenen Jahr 2022 ein neuer Tiefststand seit Beginn der SmartFacts-Aufzeichnungen (2007) verzeichnet. Dies geht aus heute veröffentlichten SmartFacts-Zahlen hervor. Von diesen Terminen entfielen 54 Prozent auf Wohnimmobilien, 23 Prozent auf Gewerbeimmobilien und 23 Prozent auf Grundstücke. Im Vergleich zur langfristig...

Der Markt wäre da, sowohl auf der Seite der Nachfrage, wie des Angebotes. Was aktuell fehlt, das sind vor allem ausreichende und vor allem ausreichend schnelle Finanzierungen. Die Kreditfinanzierungslücke im europäischen Immobiliensektor im 4. Quartal 2022 hat sich auf 51 Milliarden Euro summiert. Das geht aus einer Analyse der AEW, einer der weltweit größten Real Estate Asset Manager, hervor. Demnach ist das Defizit zwischen dem in einem bestimmten Jahr ursprünglich gesicherten Schuldenbetrag und dem zur Refinanzierung des Kredits bei Fälligkeit zur Verfügung stehenden Betrag im letzten...

Die Raiffeisen Immobilien Gruppe konnte im Jahr 2022 über 6.850 Transaktionen mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 809 Millionen Euro begleiten. Der Honorarumsatz konnte mit über 38 Millionen Euro trotz schwieriger Rahmenbedingungen leicht gesteigert werden konnte (37,89 Millionen Euro in 2021).
"Ein großes Dankeschön an alle Mitarbeiter:innen, die zu diesem tollen Ergebnis beigetragen haben. Raiffeisen Immobilien steht für Verlässlichkeit, Seriosität und Qualität - Werte die gerade in diesen Zeiten, die von Energiekrise und eingeschränkter Leistbarkeit von Wohnraum geprägt sind,...

Herausforderungen wie Inflation, erhöhte Baukosten und Energiekrise bringen auch die Buwog dazu, für 2023 geplante Baustarts bis auf Weiteres zu verschieben. Die beiden Geschäftsführer der Buwog Group Andreas Holler und Kevin Töpfer, sehen aber trotzdem optimistisch in das frische Jahr. Development-Geschäftsführer Andreas Holler dazu: "Wir verfügen über ein großes Portfolio an Grundstücken und sind dadurch auch in relativ schwierigen Zeiten in einer guten Position, weil es uns erlaubt, langfristig zu denken. Wir arbeiten daran, unsere geplanten Entwicklungsprojekte baureif zu machen,...