21.02.2024 RICS registriert Besserung Die Ergebnisse des RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das vierte Quartal 2023 zeigen bereits eine erste leichte keine Verbesserung der weltweiten Immobilienwirtschaft. Auch der Global Commercial Property Sentiment Index (CPSI) war im vierten Quartal bereits geringfügig besser als im Quartal davor. Dies alles freilich mit teils erheblichen regionalen Unterschieden.So hat sich beispielsweise der CPSI sowohl in Nord- und Südamerika (von -10 auf -7) als auch in Europa (-25 auf -21) nur geringfügig verbessert, obwohl sich der Tenor hinsichtlich der Zinsaussichten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
21.02.2024 Krise überwunden, Nachfrage retour Die Talsohle scheint durchschritten. Der Markt für wohnwirtschaftliche Kapitalanlagen wird sich voraussichtlich ab Frühjahr 2024 in vielen Städten beleben und preislich wieder stabilisieren. Diese Entwicklung prognostizieren die Research-Analysten von Engel & Völkers Commercial in ihrem aktuellen Marktbericht für Wohn- und Geschäftshäuser. Die Transaktionszahlen sind 2023 zwar das zweite Jahr in Folge gesunken, der Zinstrend und die Stimmung am Markt zum Jahresende weisen aber auf ein Wiedererstarken des Investmentmarktes im Jahr 2024 hin.Insbesondere institutionelle... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
20.02.2024 Größtes Ramada Encore Europas eröffnet Unglaublich eigentlich, was derzeit am Hotelmarkt in ganz Europa abgeht. Ein Hotel nach dem anderen eröffnet aktuell neu - und kann trotz der angespannten sonstigen Marktlage auch am Investorenmarkt plaziert werden.Es scheint, dass viele Entwickler die Verunsicherung während und nach Corona genutzt hatten, massiv und zu günstigen Einstiegspreisen in den Hotelmarkt zu investieren. Jetzt kommen diese Projekte Schlag auf Schlag auf den Markt.Die Aspire Hotel Group und Wyndham Hotels & Resorts enthüllen jetzt das Ramada Encore by Wyndham Munich Messe. Dies ist das erste Ramada... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
20.02.2024 Neues Mega-Logistikprojekt nahe Wien Hörer des immoflash-Morgenjournal hatten es heute früh schon exklusiv erfahren: Invesco hat soeben ein 45.000 m² großen Grundstück nahe Wien. Der Standort Tribuswinkel, 20 km südlich von Wien, beherbergte zuvor eine bestehende Immobilie, die abgerissen wurde und durch eine ca. 31.000 m² große Logistikanlage der Kategorie A mit vier unabhängigen Einheiten ersetzt wird. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. Der Standort wird in Zusammenarbeit mit Propel Industrial entwickelt, einem in Wien ansässigen Entwickler, der sich auf... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
19.02.2024 Nur mehr 41 % der Büros werden genutzt Corona hat scheinbar doch spürbare Spuren am Büromarkt hinterlassen. Laut einer Untersuchung der Unternehmensberatung Combine Consulting lag im Jahr 2023 die Büroauslastung in Deutschland - in Österreich wird es nicht sonderlich viel anders sein - bei nur noch 41 Prozent. Gleichzeitig gewinnt CoWorking weiter an Bedeutung. Das Konzept Office-as-a-Service ergänzt den traditionellen Büromietmarkt. Es ist Treiber für die neue, digitalisierte Arbeitswelt nach Corona und genügt den heutigen Flexibilitätsforderungen.ImmoScout24 startet daher in Deutschland... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
15.02.2024 Gestrandete Büros im Investorenfokus Jeder Topf findet seinen Deckel, fragt sich immer nur zu welchem Preis. Jedenfalls tut sich eben ein Markt für nicht ESG-konforme und/oder gestrandete Büroimmobilien auf. Investoren, wie aktuell die deutsche Montano möchte ab 2024 in genau solche Büroimmobilien investieren und diese wieder markttauglich machen. Dass dies mit erheblichen Renditeaufschlägen verbunden sein wird, ist natürlich klar. „Das Jahr 2023 hat die Immobilienbranche in Deutschland zunehmend unter Druck gesetzt. Die hohe Inflation hat für ein deutlich erhöhtes Zinsniveau und... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
15.02.2024 Wohnbauoffensive in Diskussion Der Wohnbau steht. Und das wohl noch länger. Denn selbst wenn schon im Sommer neue Projekte möglich sein würden, am Markt wären diese wohl nicht vor 2026. Dank der mittlerweile üblichen Anrainereinsprüche eher noch um einiges später. Eine rasche Entspannung am Bausektor sieht man daher auch im Wifo nicht. Die Wirtschaftsforscher warnen bereits vor massiven Auswirkungen auf die Gesamtwirtschaft - über die Bauindustrie hinaus auch im Handwerk und Gewerbe. Vom der mittlerweile kaum noch abzuwendenden Wohnungsknappheit ganz zu schweigen. Gegenüber 2019 haben... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
13.02.2024 Luxus hat seinen immer höheren Preis Nach Angaben der deutschen Partner von Sotheby´s International Realty (SIR) verkaufen sich auf dem Markt für Premium- und Luxusimmobilien Top-Villen – wie schon in 2023 so auch dieses Jahr – weiterhin zu hohen Preisen. Olivier Peters von Sotheby´s International Realty in Frankfurt und Wiesbaden: „Wenn aber Häuser in einem mäßigen Zustand ist, sehen wir Preisabschläge von bis zu 20 Prozent. Zudem verzeichnen wir aktuell eine sehr verhaltene Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Im Gegensatz dazu stellen wir eine erhöhte Nachfrage nach... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.02.2024 Wealthcap mit neuem Publikumsfonds Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap bringt mit dem „Wealthcap Private Equity 25/26“ die nächste Generation seiner Publikumsfonds-Reihe im Segment Private-Equity auf den Markt. Der Investmentfokus liegt auf Buy-out-Zielfonds, die in größere Unternehmen in wachstumsstarken Märkten mit Wertsteigerungspotenzial überwiegend in Europa investieren. Zuletzt schloss Ende 2023 der Vorgänger, das „Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23/24“, mit hoher Nachfrage und Kapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Euro.„Auch vor dem Hintergrund... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
07.02.2024 Hotelneueröffnungen am laufenden Band Es scheint so, als ob gerade in der Coronazeit der Hotelschließungen besonders viele Unternehmen neue Hotelprojekte angestossen hatten, die jetzt auf den Markt kommen, quasi nach dem Motto "buy low, sell high". Weniger als einen Monat nach dem Rebranding von zwei ikonischen Hotels in Dubai, hat Europas älteste Luxushotelgruppe Kempinski einen weiteren bahnbrechenden Vertrag für das Management von Luxusresidenzen in Dubai Marina unterzeichnet. Die Kempinski Marina Residences, Dubai, die derzeit von der in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässigen Immobiliengesellschaft... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
06.02.2024 Engel & Völkers Provisionserlös gesunken Engel & Völkers hat sich 2023 berichtet über 2023 von einem leicht gesunkenen Provisionserlös von 1,2 auf 1,1 Milliarden Euro weltweit. „Das Ergebnis in diesem schwierigen Umfeld unterstreicht die Resilienz unseres Geschäftsmodells – wir haben unsere Position in den Kernmärkten weiter gestärkt”, sagt Jawed Barna, Group CEO von Engel & Völkers. „Engel & Völkers ist als eines der global führenden Immobilienunternehmen hervorragend positioniert und kann seine Potenziale voll ausschöpfen. Dank unserer langjährigen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
05.02.2024 Büroimmobilien kommen aus der Krise Für 2024 erwartet der Markt das Erreichen der Talsohle. Das wird jetzt immer deutlicher. Heute hat das große Fondshaus Primonial REIM seine Prognose für 2024 vorgelegt und dabei - ebenfalls - bereits wieder Optimismus durchklingen lassen. Es würde sich ein Preisniveau für Büroimmobilien einfinden und damit den Markt dann wieder beleben. Ein Lichtblick sei auch die Mietentwicklung. Auch die Wohnimmobilien würden demnach wieder auf das Rader der Investoren kommen und sei sogar was das Anlegerinteresse betrifft wieder ganz vorne, aber ein Selbstläufer... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen