Wohnen

In Obergrafendorf wurde nun die ersten Wohnungen der Holz-Hybrid-Anlage "Holzgraf" von Alpenland bezogen. Der erste Bauabschnitt mit 40 geförderten Wohnungen wurde fertiggestellt und die Schlüssel an die Bewohner:innen übergeben. Der zweite Bauteil, mit ebenfalls 40 geförderten Wohnungen wird aktuell errichtet. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zu je 55 bis 75 m² werden zur Miete mit Kaufoption angeboten und sind mit Freiräumen als Balkon, Eigengarten oder Dachterrasse ausgestattet.
Isabella Stickler, Alpenland-Obfrau freut sich: "Jedes Haus, das wir bauen, bauen wir für Generationen und...

Das erste Quartal 2023 war wie erwartet ein schwaches für die UBM Development. Die Gesamtleistung im Q1 2023 verzeichnet ein Minus von 33,6 Prozent gegenüber dem Vergleichsquartal Q1 2022. Die Umsatzerlöse ein minus von 41,3 Prozent, das Ergebnis vor Steuern (EBT) minus 79,2 Prozent und der Nettogewinn ein Minus von 81,3 Prozent.
Mit 31. März 2023 verfügt UBM über 250 Millionen Euro an liquiden Mitteln und eine Eigenkapitalquote von 31,6 Prozent. Die frühzeitige Rückführung der Hybridanleihe 2018 in Höhe von 52,9 Millionen Euro konnte aus eigener finanzieller Stärke getätigt werden....

Licht am Ende des Tunnels. Nach Analyse der Primonial REIM zeichnet sich bereits europaweit wieder eine deutliche Belebung des Immoblienmarktes ab. Einzelne Assetklassen haben bereits ins Plus gedreht, andere sind eben dabei, dem zu folgen. Die Bautätigkeit im Wohnungsbereich zieht in Europa wieder an, Baugenehmigungen sind jetzt absehbar im Abwärtstrend. Einen vergleichsweise guten Auftakt am Investmentmarkt hatten Retailimmobilien der privater Konsum zieht ebenfalls an. Bei den Hotelimmobilien setzt sich die Erholung in den ersten drei Monaten weiter kräftig fort.
Weiter auf den Aufschwung...

In Radstadt konnte die Salzburg Wohnbau kürzlich 30 neue Mietkauf- und Eigentumswohnungen im Beisein von Bürgermeister Christian Pewny übergeben.
In der Gaismairallee entstand in knapp zwei Jahren Bauzeit die Wohnanlage Freiraum Radstadt nach Plänen des Architekten Robert Schindlmaier auf einer Gesamtfläche von 3.870 m². Bei dem Gemeinschaftsprojekt mit dem ortsansässigen Bauunternehmen Baumeister Steiner entstanden insgesamt 60 Wohneinheiten, davon entfallen 30 auf die Salzburg Wohnbau und 30 auf das Unternehmen Baumeister Steiner. Realisiert wurde das Projekt durch die Salzburg Wohnbau,...

Winegg entwickelt derzeit sieben neue Wohnprojekte in Wien. Darunter beliebte Grätzel wie Jedlesee in Floridsdorf, das Freihausviertel in Margarethen, das Längenfeldviertel in Meidling oder das Kreuzgassenviertel in Währing. Bereits bei der Akquise und Standortauswahl werden auf wesentliche Faktoren wie die Mikrolage, die öffentliche Anbindung oder die Erreichbarkeit von Grünräumen geachtet. In der Projektentwicklung liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Regionalität der Baustoffe. "Eine nachhaltige Projektentwicklung im Wohnbau erfordert ein ganzheitliches Konzept, das...

Am 15. Mai fand die offizielle Grundsteinlegung beim Großbauprojekt Quadrill auf dem Gelände der Linzer Tabakfabrik statt. Die Bodner Gruppe realisiert nach Plänen des Wiener Architekturbüros Zechner & Zechner ein vierteiliges Gebäude-Ensemble, darunter der 109 Meter hohe Quadrill-Tower. Im Tower werden neben acht Hotelzimmergeschoßen, 15 Ebenen mit Büroflächen und ein Sky-Restaurant entstehen.
Ein weiteres Ziel ist es, den nicht denkmalgeschützten Bereich der alten Tabakfabrik in einen modernen Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum zu transformieren. So entstehen neben dem Hotel und Wohnungen...

Laut aktueller Bloomberg-City-Tracker-Analyse - wie im immoflash Morgenjournal berichtet - hat sich Wien zum schwächsten Wohnimmobilienmarkt unter den großen europäischen Hauptstädten entwickelt. Die Quadratmeterpreise seien im Schnitt um 12,2 Prozent gesunken. In Stockholm, die den zweiten Platz belegten, war der Preisrückgang mit 6,4 Prozent im Vergleich relativ gering. Und das ist für Martina Hirsch, Geschäftsführerin s Real Immobilienvermittlung, ein guter Zeitpunkt um fündig zu werden, denn: "Wir sehen gerade jetzt den richtigen Zeitpunkt für Kaufinteressierte eine gewünschte Immobilie...

Um in dem derzeitigen verunsicherten Umfeld ein positives Signal zu setzen, bietet die Zima jetzt eine Wertgarantie für Eigentumswohnungen im Projekt Attemsgarten in Wien-Donaustadt an: Käufer:innen können optional drei Jahre nach dem Erwerb einer Wohnung ein Rückverkaufsrecht zum Ankaufspreis in Anspruch nehmen. Während dieser Zeit kann die Wohnung entsprechend selbst genutzt oder auf drei Jahre befristet vermietet werden.
Thomas Thaler, Standortleiter der Zima in Wien, beobachtet die aktuelle Situation sehr genau: "Wir sehen derzeit eine große Verunsicherung am Immobilienmarkt. Die Gründe...

Andrea Pöchhacker hat die Leitung der Abteilung Vorsorgewohnungen der EHL Wohnen übernommen und wurde gleichzeitig zur Prokuristin des Unternehmens bestellt. Sie absolvierte ein Masterstudium an der TU Wien mit den Fachausrichtungen Immobilienmanagement und -bewertung. Ihre Masterarbeit wurde mit dem Award "Beste Masterarbeit mit dem Schwerpunkt Immobilienrecht 2023" ausgezeichnet. Sie ist Expertin im Geschäftsfeld Vorsorgewohnungen und berät sowohl Investor:innen, als auch Bauträger in Bezug auf Portfolioaufbau, Grundrissoptimierung, Mietpreisgestaltung und Renditeoptimierung. Die EHL Wohnen...

Auch das ist eine unerfreuliche Nebenwirkung der aktuellen Situation: Laut dem heute veröffentlichten Wohnbarometer der VAV ist die Bereitschaft, zugunsten der Umwelt finanzielle Nachteile auf sich zu nehmen binnen Jahresfrist deutlich gesunken. Heute lehnen 45 Prozent der Studienteilnehmer:innen finanzielle Einschränkungen zugunsten einer lebenswerten Umwelt überhaupt ab, um sechs Prozentpunkte mehr als 2021 als der Vergleichswert 39 Prozent betrug. Unter Proband:innen, die nach eigenen Angaben nicht umweltbewusst leben, liegt die Ablehnung bei hohen 67 Prozent.
Nur 10 Prozent könnten sich...

Das Wohnprojekt "Höch.Städt.Platz" in Wien Brigittenau geht jetzt in die Vermarktung. Verteilt auf zwei Gebäudeteile - in der Dresdner Straße 15 sowie in der Meldemannstraße 12 - wurden in den vergangenen zwei Jahren gesamt 210 freifinanzierte Mietwohnungen durch die S + B Gruppe neu entwickelt. Vorher waren sie ein Teil des Areals des ehemaligen Globus-Verlags am Höchstädtplatz im 20. Wiener Gemeindebezirk. Bezogen werden können die neuen, ÖGNI Gold-zertifizierten Mietwohnungen ab dem dritten Quartal dieses Jahres. Die Wohnungstypen reichen vom kleinen Studio mit 30 m² bis hin zur 3-...

Das Wiener PropTech Payuca und Österreichs Energieunternehmen Verbund starten eine Kooperation, um noch schneller E-Ladestationen in Garagen von Mietwohnhäusern zu ermöglichen. Mit dem zusätzlichen Angebot von Verbund möchte Payuca die Wohnungswirtschaft bei der Mammutaufgabe des E-Ladeinfrastruktur-Ausbaus unterstützen und plant, errichtet und betreibt dabei die gesamte E-Ladeinfrastruktur. Erste Projekte wurden bereits mit Verbund umgesetzt, weitere Planungen laufen auf Hochtouren. Bis Ende März 2023 wurden laut Statistik Austria allein in Österreich mehr als 11.235 E-Autos neu zugelassen....