Wohnen

In Leopoldsdorf bei Wien hat Elk Bau für die HTB Immobilienentwicklungs GmbH eine Wohnsiedlung mit 50 Doppelhauseinheiten realisiert. Alle Häuser konnten innerhalb kürzester Zeit verkauft werden. Der Projektabschluss wurde nun mit der letzten Hausübergabe an die neuen Eigentümer gefeiert. Gemeinsam mit Leopoldsdorfs Bürgermeister Fritz Blasnek, überreichten Elk Bau Geschäftsleiter Stefan Anderl und Bernhard Nagel den Schlüssel an die frisch gebackenen Hausbesitzer. Die Häuser wurden als exklusive Architektenplanung von Elk Bau und Werkhof-Architekten entwickelt.
„Wir freuen uns, dass...

Der Immobiliendienstleister PlanetHome stellt sich nun auch in Österreich breiter auf. Anfang September startet die PlanetHome Finanzierung Austria GmbH unter Leitung von Geschäftsführer Thomas Lippert.
Immobilienvermittlung und Finanzierung gehen bei PlanetHome in Deutschland schon seit 2017 Hand in Hand. Mit diesem Modell konnten in den letzten Jahren ca. 22.000 Immobilien erfolgreich verkauft und ca. 4.000 Finanzierungen vermittelt werden. Dieter John, CEO und Vorsitzender der Geschäftsführung der PlanetHome Gruppe, weist dieser Entscheidung eine hohe strategische Bedeutung zu: „Unser...

Noch zählt Niederösterreich zu den günstigsten Regionen in Österreich, allerdings sind im Zuge der Coronapandemie die Immo-Preise über dem Österreich-Schnitt gestiegen. Das vor allem aufgrund des Homeoffice-Trend, so eine Analyse der Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien, Raiffeisen Research und Raiffeisen Immobilien, die heute Vormittag vor Journalisten präsentiert wurde. Die Möglichkeit zu Heimarbeit habe zu einer erheblichen Nachfrage nach Immo-Finanzierungen geführt. Im Vergleich zu 2019 ist das Finanzierungsvolumen um 15,5 Prozent gestiegen, bis zum heurigen Juli erneut um weitere 6,7 Prozent,...

Smarte Immobilien benötigen vor allem eines: Eine gute Netzinfrastruktur. Je technisierter Immobilien werden, desto höher sind auch die Anforderungen an die Netzbetreiber. Das wird unter anderem Thema beim Real Estate Circle vom 23. bis 24. September im Hilton Danube in Wien sein, wo Immobilien Magazin-Chefredakteur mit Werner Kraus, CCO bei Business Magenta Telekom zum Thema „Warum Smart Buildings von morgen heute schon errichtet werden sollen“ diskutieren wird.
Entwickler von solchen Immobilien müssen immer früher auch die Internetinfrastruktur in die Planungen mit einbeziehen. Nicht...

Der 9. September gab allen Digitalisierungsinteressierten aus der Baubranche einen Anlass, sich intensiv mit Gegenwart und Zukunft der technischen Möglichkeiten auseinanderzusetzen. Steffen Robbi, CEO von Digital Findet Stadt (DFS) - die Innovationsplattform für Digitalisierung am Bau - lud zuerst zur Eröffnung des neu eingerichteten Digital Building Demonstration Lab (DBD Lab) der Wien 3420 aspern Development und danach zum ersten Innovationskongress von Digital Findet Stadt ins Technologiezentrum Seestadt. Im Rahmen ihres ersten Innovationskongresses präsentierte Digital Findet Stadt die...

Rustler möchte noch mehr Nachwuchs für die Immobilienwirtschaft begeistern. Ein wichtiges Standbein dabei ist die Lehrlingsoffensive der Unternehmensgruppe, welche die etablierte Rustler Akademie ergänzt, die vorrangig auf die praxisorientierte Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter abzielt. Als Lehrlingsausbilder in Wien fungiert Roman Urban, Bereichsleiter in der Hausverwaltung und selbst Absolvent einer Lehre zum Immobilienkaufmann, zwei weitere Ausbilder sind bereits definiert. In Graz ist die Immobilienverwalterin Jessica Polic für die Ausbildung der Lehrlinge verantwortlich. Im Rahmen...

Das Wohnbauprojekt „Pohlgasse“ von UBM und Invester United Benefits ist fertiggestellt und an einen von GalCap Europe betreuten Fonds übergeben worden. Das aus 121 freifinanzierten Mietwohnungen und 1.950 m² Handelsfläche bestehende Objekt in Wien Meidling war um 28,65 Millionen Euro im Zuge eines Forward Deals verkauft worden.
Der Wohnkomplex mit insgesamt 121 freifinanzierten Mietwohnungen und einem Billa Markt befindet sich nahe der Meidlinger Hauptstraße und verfügt über einen begrünten Innenhof samt Kinderspielplatz.
Gerald Beck, Geschäftsführer von UBM Development Österreich:...

Das Wohnbauprojekt Wohngarten in Wien Simmering befindet sich in der Endphase. Kürzlich ist die Gleichenfeier des 682 Wohneinheiten umfassenden Projekts begangen worden, berichtet Entwickler Invester United Benefits. Bauteil drei und fünf werden bereits ab dem 1. Oktober bezugsfertig. Die Fertigstellung des gesamten Projekts erfolgt noch im Jahr 2021. Es gilt mit einer vermietbaren Fläche von 35.300 m² als derzeit größtes Wohnprojekt in der Bundeshauptstadt. Im Vorjahr ist es von der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe für den offenen Immobilien-Publikums-AIF "UniImmo: Wohnen ZBI" via Forward...

Während in den deutschen Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg die Preiskurve weiterhin nach oben zeigt, stellt sich in den Landeshauptstädten München und Stuttgart langsam eine Seitwärtsbewegung ein. Das geht aus einer Analyse des Portals immowelt.de hervor. Demnach seien in 127 von 138 untersuchten Kreisen die Mieten von 2020 auf 2021 gestiegen, allerdings unterschiedlich stark. Besonders in den größten Städten scheint inzwischen der Plafond erreicht - die Anstiege sind vergleichsweise gering. In München erhöhte sich der Medianpreis um 2 Prozent auf 19,20 Euro pro Quadratmeter....

Die Invesco Real Estate hat in Amsterdam zugeschlagen und ein Wohnprojekt in zentraler Lage von Amsterdam erworben. Das Entwicklungsprojekt wurde im Rahmen eines Forward-Funding-Deals für den European Living Fund des Unternehmens erworben. Verkäufer ist die Maarsen Groep. Mit dieser Akquisition baut Invesco sein Engagement im europäischen Wohnimmobiliensektor weiter aus. Einschließlich dieser jüngsten Transaktion besteht das Wohnimmobilienportfolio des Unternehmens jetzt aus 35 Objekten mit mehr als 8.310 Wohneinheiten in neun europäischen Ländern.
Das Amsterdamer Wohnprojekt Caritas im...

Im Ringen um die Übernahme ihres Konkurrenten Deutsche Wohnen hat die Vonovia nun ihre Strategie geändert, um den Takeover auf jeden Fall durchzuführen. Wie immoflash Morgenjournal bereits berichtet hatte, hat der deutsche Wohnkonzern ihre Übernahmebedingung von 50 Prozent + eine Aktie gestrichen. Damit verlängere sich auch die Übernahmefrist auf den 4. Oktober. Für den Fall, dass die Vonovia bis dahin weiterhin unter der Übernahmeschwelle bleibt, habe man mehrere Strategien, um den Takeover auf jeden Fall zu stemmen. Vonovia-CEO Rolf Buch kündigte Medienberichten zufolge verschiedene...

Die Helvetic Financial Services AG (HFS), eine Tochter der Corestate und Anbieter von Mezzanine-Finanzierungen auf dem deutschsprachigen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt, erweitert ihr Produktportfolio um den neuen Senior Fonds Stratos VI. Der Stratos VI Immobilienanleihenfonds ist aufgelegt als Spezial AIF-Sondervermögen (Deutscher Spezialfonds) und richtet sich an professionelle und semi-professionelle Anleger. Finanziert werden renditestarke Entwicklungs- und Bestandsobjekte aus dem Bereich von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der DACH-Region. Die Zielrendite des Fonds liegt bei über 5 Prozent...