Österreich

In Obergrafendorf wurde nun die ersten Wohnungen der Holz-Hybrid-Anlage "Holzgraf" von Alpenland bezogen. Der erste Bauabschnitt mit 40 geförderten Wohnungen wurde fertiggestellt und die Schlüssel an die Bewohner:innen übergeben. Der zweite Bauteil, mit ebenfalls 40 geförderten Wohnungen wird aktuell errichtet. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zu je 55 bis 75 m² werden zur Miete mit Kaufoption angeboten und sind mit Freiräumen als Balkon, Eigengarten oder Dachterrasse ausgestattet.
Isabella Stickler, Alpenland-Obfrau freut sich: "Jedes Haus, das wir bauen, bauen wir für Generationen und...

Das erste Quartal 2023 war wie erwartet ein schwaches für die UBM Development. Die Gesamtleistung im Q1 2023 verzeichnet ein Minus von 33,6 Prozent gegenüber dem Vergleichsquartal Q1 2022. Die Umsatzerlöse ein minus von 41,3 Prozent, das Ergebnis vor Steuern (EBT) minus 79,2 Prozent und der Nettogewinn ein Minus von 81,3 Prozent.
Mit 31. März 2023 verfügt UBM über 250 Millionen Euro an liquiden Mitteln und eine Eigenkapitalquote von 31,6 Prozent. Die frühzeitige Rückführung der Hybridanleihe 2018 in Höhe von 52,9 Millionen Euro konnte aus eigener finanzieller Stärke getätigt werden....

Licht am Ende des Tunnels. Nach Analyse der Primonial REIM zeichnet sich bereits europaweit wieder eine deutliche Belebung des Immoblienmarktes ab. Einzelne Assetklassen haben bereits ins Plus gedreht, andere sind eben dabei, dem zu folgen. Die Bautätigkeit im Wohnungsbereich zieht in Europa wieder an, Baugenehmigungen sind jetzt absehbar im Abwärtstrend. Einen vergleichsweise guten Auftakt am Investmentmarkt hatten Retailimmobilien der privater Konsum zieht ebenfalls an. Bei den Hotelimmobilien setzt sich die Erholung in den ersten drei Monaten weiter kräftig fort.
Weiter auf den Aufschwung...

Die Porr hat in den ersten drei Monaten 2023 ihre Leistung gesteigert und im Auftragsbestand einen neuen Höchstwert erreicht. Zahlreiche neue Projekte, unter anderem im Industriebau aber auch im Flächengeschäft, sorgen für eine gut gefüllte Pipeline. "Die Porr konnte an ihre starke Performance im Vorjahr anschließen und hat im ersten Quartal 2023 ausgezeichnete Zahlen geliefert. Das Jahr 2023 verspricht, ein erfolgreiches zu werden", fasst Karl-Heinz Strauss, CEO der Porr, zusammen. "Mit einer Steigerung von 9,5 Prozent bei der Produktionsleistung konnten wir deutlich zulegen und auch unser...

Um auf die veränderten Ansprüche ihrer Kunden einzugehen, hat Ibis seinen drei Marken Ibis, Ibis Styles und Ibis Budget in den vergangenen Jahren ein modernisiertes Design-Makeover verpasst: Flexibel und ansprechend für Gäst:innen, aber auch für Eigentümer:innen und Partner:innen, denen so ein einfacher Netzwerkeintritt ermöglicht wird. Die jüngsten Openings und Renovierungen dienen als Showcases für den Rollout der neuen Marken-Konzepte in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Das klassische "rote" Ibis umfasst allein 76 Hotels in Deutschland, 9 Hotels in Österreich und 24 Hotels...

Am 15. Mai fand die offizielle Grundsteinlegung beim Großbauprojekt Quadrill auf dem Gelände der Linzer Tabakfabrik statt. Die Bodner Gruppe realisiert nach Plänen des Wiener Architekturbüros Zechner & Zechner ein vierteiliges Gebäude-Ensemble, darunter der 109 Meter hohe Quadrill-Tower. Im Tower werden neben acht Hotelzimmergeschoßen, 15 Ebenen mit Büroflächen und ein Sky-Restaurant entstehen.
Ein weiteres Ziel ist es, den nicht denkmalgeschützten Bereich der alten Tabakfabrik in einen modernen Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum zu transformieren. So entstehen neben dem Hotel und Wohnungen...

Jürgen Kainz, Experte im Bereich "Bauen & Sanieren" verstärkt ab sofort die Leitungsebene von Rhomberg Bau Wien und komplettiert das vierköpfige Führungsteam. Wie der für "Business Development" zuständige Simon Battlogg hat Kainz die Prokura. Als Geschäftsführerinnen fungieren weiterhin Irene Weidmann, die den Bereich "Projektentwicklung" verantwortet, sowie Anja Forster, die im Jahr 2021 für die Weiterentwicklung der Organisation und den Bereich Verwaltung & Finanzen mit an Bord geholt wurde. Mit dem neu aufgestellten Führungsteam möchte der Bau-Generalist mittelfristig Belegschaft...

Am 11.Mai ging im AirportCity Space der 4. Ghezzo Immobilientag über die Bühne. Teilgenommen haben an die 300 Teilnehmer:innen. Die Referent:innen haben gemeinsam über Learnings, über positive Beispiele, über Chancen, Herausforderungen und Lösungen diskutiert. Und dabei standen vor allem auch die Chancen im Vordergrund: "Wir erleben gerade eine wichtige Fokussierung auf die Produktqualität der Immobilie. Nur, wenn eine Immobilie gut für die Nutzer*innen ist, wird sie sich verkaufen und auch als Kapitalanlage funktionieren", freute sich Peter Ulm, Geschäftsführer von allora Immobilien....

Es geht wieder aufwärts: Im April 2023 lagen die Baukosten für den Wohnhaus- und Siedlungsbau laut Statistik Austria um 1,9 Prozent unter dem April-Wert des Vorjahres. Im Straßenbau fielen die Kosten innerhalb eines Jahres um 0,9 Prozent, im Brückenbau um 6,6 Prozent. Im Siedlungswasserbau hingegen stiegen die Kosten um 1,0 Prozent. Der Baukostenindex lag im April 2023 für den Wohnhaus- und Siedlungsbau bei 121,7 Indexpunkten. Verglichen mit April 2022 entspricht das einem Rückgang von 1,9 Prozent, gegenüber dem Vormonat März 2023 blieb der Index unverändert. Auch im Tiefbau, insbesondere...

Der Logistikmarkt Graz und Umgebung ist nicht nur der mit dem modernsten Bestand in Österreich, sondern auch ein rasch wachsender. So wird die Gesamtfläche am Standort Graz und Umgebung im Jahr 2024 die 1-Million-m2-Grenze laut CBRE überschreiten. "Die Erweiterung und der Ausbau der Logistik Hotspots in Österreich - und damit auch in Graz - sind zurzeit beinahe ausschließlich auf die stabile Nachfrage des B2B Sektors zurückzuführen. Die Nachfrage aus dem B2C-Bereich hat unter anderem aufgrund des rückläufigen Onlinehandels zuletzt nachgelassen", analysiert Franz Kastner, Logistikexperte...

Die Europäischen Patentorganisation hat der Porr den Auftrag zur Sanierung ihres Wiener Standorts gegeben. Das bisherige Gebäude am Rennweg 12 - ein ehemaliger Standort der Porr selbst - wird komplett entkernt. Nach Integraler Planung von ATP architekten ingenieure entsteht stattdessen ein klimapositives Gebäude.
Horst Reiner, ATP-Partner und Geschäftsführer in Wien: "Wir freuen uns besonders über den Wettbewerbsgewinn und die Umsetzung dieses anspruchsvollen Projekts. Die Idee eines CO2-neutralen, hochwertigen Refurbishments wurde durch unsere Expertinnen und Experten in einer BIM-unterstützten...

Die Auswirkungen der kurzzeitigen Berliner Mietpreisbremse zusammen mit der aktuellen Zinssituation zeigen sich erst jetzt so richtig: Die deutsche Immobilienwirtschaft warnt vor einer ungebremsten Zuspitzung der Lage am Wohnungsmarkt. "Uns allen ist bewusst, dass wir beim Wohnen in eine Krise nie dagewesener Dimension rauschen", erklärte der Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), Andreas Mattner, beim Tag der Immobilienwirtschaft in Berlin.
Der ZIA hat errechnet, dass in 2023 etwa 400.000 und in 2025 etwa 700.000 Wohnungen fehlen - das entspricht ungefähr dem aktuellen Wohnungsbestand...