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Savills Investment Management hat im Jahr 2022 weltweit mehr als 3,6 Milliarden Euro an Immobilientransaktionen getätigt, davon ca. 3,1 Milliarden Euro in Europa und ca. 540 Millionen Euro im Raum Asien-Pazifik. Von den 112 Transaktionen in 14 Ländern entfielen rund 2,1 Milliarden Euro auf Ankäufe und 1,5 Milliarden Euro auf Veräußerungen - netto wurden entsprechend rund 600 Millionen Euro investiert. Mit einem Transaktionsvolumen von über 930 Millionen Euro markiert 2022 erneut ein starkes Jahr für die Büroplattform von Savills IM. Auch die Logistik- und Einzelhandelssparten der Gruppe...

Nach 15 Jahren im Stuttgarter Zentrum eröffnet das Team von Engel & Völkers Commercial ein neues Büro. Dafür wählte das Unternehmen einen Standort am Pragsattel im Porsche Design Tower Stuttgart. Bei der Entscheidung für den neuen Standort waren Themen wie ESG-Konformität, New Work, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung maßgeblich. "Um die geplante Expansion des Unternehmens weiter forcieren zu können, war die Anmietung im Porsche Design Tower Stuttgart die richtige Entscheidung für unser Unternehmen, da das von der Bülow errichtete Gebäude allen Kriterien entspricht, welche wir uns auf...

Art-Invest Real Estate hat eine vollvermietete Büroimmobilie in zentraler Lage im dritten Bezirk von Wien an der Erdberger Lände 40-48 von einem geschlossenen Publikumsfonds der KGAL Investment Management erworben. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 8.400 m² derzeit eine Bürofläche von 18.200 m² mit 220 Stellplätzen. Das aus dem Baujahr 1984 stammende 4-teilige Bürogebäude mit einem Unter- und sechs Obergeschossen wurde zuletzt 2007 revitalisiert und ist seitdem an die ÖBB-Business Competence Center vollvermietet. Nach Auszug des Mieters plant Art-Invest Real Estate ab...

Zumindest wenn man die Entwicklung der Zwangsversteigerungen betrachtet, ist von einer Immobilienkrise derzeit (noch) nichts zu vermerken: Mit 822 (-10,0 Prozent) in Österreich anberaumten Terminen zur Zwangsversteigerung von Liegenschaften (nach 913 im Vorjahr) wurde im abgelaufenen Jahr 2022 ein neuer Tiefststand seit Beginn der SmartFacts-Aufzeichnungen (2007) verzeichnet. Dies geht aus heute veröffentlichten SmartFacts-Zahlen hervor. Von diesen Terminen entfielen 54 Prozent auf Wohnimmobilien, 23 Prozent auf Gewerbeimmobilien und 23 Prozent auf Grundstücke. Im Vergleich zur langfristig...

Der Markt wäre da, sowohl auf der Seite der Nachfrage, wie des Angebotes. Was aktuell fehlt, das sind vor allem ausreichende und vor allem ausreichend schnelle Finanzierungen. Die Kreditfinanzierungslücke im europäischen Immobiliensektor im 4. Quartal 2022 hat sich auf 51 Milliarden Euro summiert. Das geht aus einer Analyse der AEW, einer der weltweit größten Real Estate Asset Manager, hervor. Demnach ist das Defizit zwischen dem in einem bestimmten Jahr ursprünglich gesicherten Schuldenbetrag und dem zur Refinanzierung des Kredits bei Fälligkeit zur Verfügung stehenden Betrag im letzten...

Trotz eines weltweit turbulenten Jahres 2022 erreichen die Corum Immobilienfonds ihre Ziele. Die ausgeschütteten Renditen und die im Jahr 2022 durchgeführten Anteilspreiserhöhungen ergeben in Summe eine reale Performance von jeweils rund zehn Prozent - sowohl für Corum Origin wie auch Corum XL und Corum Eurion. Die drei Fonds sind aktuell in 17 Ländern investiert. 2022 erwarb die Vermögensverwaltungsgesellschaft 45 Immobilien zu einem Gesamtpreis von über 1,2 Milliarden Euro.
Frédéric Puzin, Corum Gründer und CEO, zur aktuellen Marktsituation: "Es gibt eindeutig ein Vor und ein Nach...

Die von der FLE betreute FLE SICAV FIS hat ihre fünfte Büroimmobilie in Polen - den Kopernik Bürokomplex in Warschau - von der DWS erworben. Das Objekt, das sich in einem der wichtigsten Bürostandorte Warschaus an der Aleje Jerozolimskie befindet, besteht aus fünf Bürogebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von 25.000 m² und 760 Parkplätzen, die zwischen 2001 und 2007 fertiggestellt wurden. Die Gebäude verfügen über eine BREEAM-Zertifizierung ("very good" und "excellent"). Der Warschauer Hauptbahnhof (Warszawa Centralna) ist 20 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Chopin...

Savills Investment Management hat ein Büroobjekt in Dresden für den institutionellen Immobilien-Spezialfonds "Savills IM Real Invest 1" gekauft. Der Club Deal-Fonds wurde im Jahr 2013 von Savills IM für drei deutsche Versicherungen aufgelegt und hält elf Objekte in zehn deutschen Städten inklusive einer im Bau befindlichen Büroimmobilie in Leipzig.
Das 2020 neu errichtete LEED Gold zertifizierte Bürogebäude verfügt über insgesamt rund 15.150 m² Mietfläche, die langfristig an ein Online-Handelsunternehmen, einen Projektentwickler von Wind- und Solarparks sowie ein Unternehmen des Bundes...

Die ARE Austrian Real Estate hat eine vollvermietete Büro- und Hotelimmobilie in der Sonnwendgasse 11-13 in Wien Favoriten von der Generali Real Estate gekauft. Das Gebäude befindet sich zwischen Sonnwendviertel und dem Bürocluster am Hauptbahnhof. Auf rund 9.200 m² sind das Bundesministerium für Finanzen mit der Bundesfinanzakademie, 40 an das Nachbargebäude angeschlossene Hotelzimmer, sowie eine Billa- und Oberbank-Filiale eingemietet. Das V-förmige Gebäude mit einem Innenhof wurde 2012 fertiggestellt und damals mit LEED Gold zertifiziert. Eine aktuelle Zertifizierung nach BREEAM in der...

Aktuell gibt es wieder deutlich mehr Interesse an Investitionen als noch im Herbst 2022. Das zeigt das EHL-Investmentmarkt-Update. Demnach würden aber die Preisvorstellungen potenzieller Käufer:innen und Verkäufer:innen noch zu weit auseinander liegen. Erfahrungsgemäß dauere es rund ein halbes Jahr, bis sich ein neues Marktgleichgewicht bildet, daher erwartet die EHL ab etwa Jahresmitte wieder eine deutlich erhöhte Transaktionstätigkeit. Der österreichische Immobilieninvestmentmarkt hat laut EHL-Investmentmarkt-Update ein insgesamt schwieriges, aber trotzdem durchaus zufriedenstellendes...

Das Investitionsvolumen für Büroimmobilien in Deutschland belief sich 2022 auf insgesamt 22,3 Milliarden Euro. Damit wurde das starke Vorjahresergebnis um knapp 28 Prozent und der 10-Jahresdurchschnitt um rund 10 Prozent verfehlt. Dies zeigt die aktuelle Analyse von BNP Paribas Real Estate. "Die Entwicklung des Investmentvolumens über die Quartale hinweg macht dabei deutlich, dass das Investorenvertrauen in den deutschen Büromarkt weiterhin sehr hoch ist, während die seit Ende Februar deutlich veränderten Finanzierungsbedingungen für das stark gesunkene Transaktionsvolumen verantwortlich...

Seit gestern können Mitarbeiter:innen und Externe neben der seit einem Jahr bestehenden Walters Kantine jetzt auch Haubenküche im Walter-Business-Park genießen. Das neue, öffentlich zugängliche Walters Restaurant bietet unter Robert Letz, der als Küchenchef in seine Heimatgemeinde Wiener Neudorf zurückkehrt, ein breites kulinarisches Angebot samt moderner Architektur inklusive 400 m² großem begehbaren Wald im Innenhof. Das Angebot reicht vom Mittagstisch im Restaurant über den á la carte Business Lunch im Walters Salon bis zu einem ganztägigen Café für zwischendurch. Das Restaurant...