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Der Immobilienmarkt scheint sich zu verändern - und damit auch absehbar wieder Chancen für clevere Rechner zu eröffnen. "Wir beobachten schon seit einigen Monaten, dass die Nachfrage nach Immobilien von einem unglaublich hohen Niveau zurückgeht und das Angebot steigt", erklärt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von RE/MAX Austria, "eine Trendwende zeichnet sich ab." Erstmals seit längerer Zeit gab es im 1. Halbjahr weniger Verkäufer als im Vorjahresvergleich, konkret um Minus drei Prozent, das sind immerhin 2331 weniger an Transaktionen. Aber es sind immer noch um +10,3 Prozent mehr...

Die S Immo diskutiert die Akquisition der ungarischen Büroimmobilien der CPI Property Group, einschließlich jene der Immofinanz, die elf Bürogebäude in Ungarn hält. Die CPI ist Mehrheitseigentümer beider börsennotierten Immobilienkonzernen. Laut der S Immo wird bei den Related Party Transactions hohe Transparenz- und Compliance-Ansprüche garantiert.
Die S Immo werde ein eigenständiges Profil und Geschäftsmodell bewahren und als Bestandhalterin eines hochqualitativen Immobilienportfolios mit Fokus auf Büroimmobilien in Hauptstädten in der Europäischen Union positioniert bleiben, heißt...

Sechs Monate nach dem Closing von "Elementum", dem neuen Innenstadtareal Münchens gegenüber des Hauptbahnhofes, konnte die Imfarr und die SN Holding rund 40.000 m² an ein Unternehmen vermietet werden. Vom Vertragswert ist es die größte Vermietung in der Geschichte Münchens. Damit sind rund 80 Prozent des gesamten Areals von insgesamt 70.000 m² im Zentrum Münchens vermietet. Die Verhandlungen wurden mieterseitig unter Mitwirkung von Colliers International und vermieterseitig unter Mitwirkung von Montibus Asset Management geführt.
Seit der Partnerschaft der Familien Farrokhnia und Ketterer...

Warum Mitarbeiter:innen in den Räumlichkeiten von Design Offices lieber und besser zusammenarbeiten, hat Design Offices gemeinsam mit den Experten des auf Bau und Immobilien spezialisierten Beratungsunternehmens Drees & Sommer im Rahmen einer Wirkungsanalyse am Standort München Macherei untersucht.
"Die Bürolandschaft muss neu zusammengesetzt werden", beobachtet Design Offices CEO Joachim Gripp im Austausch mit mittelständischen und Corporate Unternehmen. "Das klassische Büro weicht flexiblen Arbeitslandschaften, die neue Kollaborations- und Kommunikationsmodelle unterstützen, in hohem Maße...

Silvertip Capital, ein Asset und Investment Manager für das Segment `Living und Hospitality´ im deutschsprachigen Raum, vergrößert das Team am Standort Frankfurt. Lambros Reppas, der im Juni 2022 als Managing Director bei Silvertip angetreten ist, um dort das gruppenweite Asset- und Portfoliomanagement auf- und auszubauen, hat sein Living-Team im September mit fünf BranchenexpertInnen aus seinem ehemaligen Micro Living & Residential Team von Corestate deutlich ausgebaut.
Claudius Westerhaus, Managing Partner bei Silvertip: "Wir heißen Semira Schneider, Stephan Rudolph, Dianoush Zekri, Christian...

Die derzeitige Marktsituation im Immobilien- und Investmentbereich sorgt für Unruhe. Die Kombination aus steigenden Zinsen, hohen Baupreisen, fehlenden Baumaterialien, gekürzten Förderungen und noch immer hohen Kaufpreisen verunsichert alle Marktteilnehmer. Hinzu kommen steigenden Lebenshaltungs- und Energiekosten, die sich deutlich im Geldbeutel bemerkbar machen und Kaufentscheidungen hinauszögern.
Eine aktuelle Marktstudie von ImmoScout24 zeigt, dass derzeit 36 Prozent weniger Kaufinteressenten im Portal nachfragen und die Anzahl der Immobilienangebote um 46 Prozent gestiegen ist. Das bedeutet,...

Aus Anlass des Starts des neuen Studiengangs „Sustainable Real Estate Management“ an der FH Kärnten haben die VÖPE zu einer Diskussionsveranstaltung eingeladen. Der Abend stand ganz im Zeichen der Gestaltung zukünftiger, innovativer und nachhaltiger Lebensräume.
Keynote-Speaker Michael Braungart, vielfach international ausgezeichneter deutscher Chemiker und Mitentwickler des „Cradle to Cradle-Prinzips“ erläuterte die Potenziale in der Projektentwicklung in Bezug auf die Umwelt. Seine Vision ist der perfekte Kreislauf - „cradle to cradle“ (von der Wiege zur Wiege) in den verschiedensten...

In diesen Tagen und Wochen trennt sich in der Immobilienbranche die Spreu vom Weizen. Oder besser gesagt, die Glücksritter von den echten Profis. Erstere haben schon etwas länger immer grösser werdende Sorgenfalten. Jene, die ziemlich unbedarft in einen steigenden Markt hinein gekauft hatten, stellen sich auf "sinkende Marktpreise" ein. Vor allem in Deutschland wird damit gerechnet, dass die Immobilienpreise fallen werden.
Preisrückgänge seien absehbar "nicht abzuwenden", meinte gestern der bekannte Immobilienexperte Tobias Just im Rahmen einer online-Konferenz der Berlin Hyp.
Tatsächlich...

Nach der Großakquisition im Zollhafen Mainz kauft UBM Development im Düsseldorfer Medienhafen off market. Auf acht oberirdischen Stockwerken soll ein Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise mit mindestens 10.000 m² Bruttogeschoßfläche und unterirdisch auf über 4.000 m² Bruttogeschoßfläche 105 Stellplätzen entstehen. Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development: "Wir nutzen die aktuelle Schockstarre am Transaktionsmarkt, um unsere konservative Pipeline weiter aufzustocken." Das in der Holzstraße 12 gelegene Grundstück liegt am Eingang zur geplanten Erweiterung des Medienhafens auf der Halbinsel...

Aggregate Holdings S.A. ("Aggregate") des österreichischenn Skidata-Gründers hat in Deutschland den Verkauf von QH Core abgeschlossen und eine Vereinbarung über den Verkauf von QH Spring, zwei Segmenten seines renommierten Projekts Quartier Heidestrasse ("QH"), unterzeichnet. Der Bruttokaufpreis für die beiden Vermögenswerte beträgt 456 Millionen Euro, was einen Aufschlag auf die Kosten von etwa 75 Prozent bedeutet, einschließlich der für das Projekt im ersten Halbjahr 2022 aufgewendeten Investitionskosten.
"Der Verkauf dieser Segmente zu diesem Aufschlag zeigt den fundamentalen Wert und...

Keine Wand wie die andere, stattdessen Kuben, Rundungen und Nischen. Socotec Deutschland hat zum 1.1.2023 ein neues Büro in der Pilgersheimer Straße in München angemietet, das drei Unternehmen der Gruppe, das Beratungs- und Planungsbüro Canzler, ZPP Ingenieuer und die Schollenberger Kampfmittelbergung, gemeinsam nutzen werden. Auf 1.500 m2 sollen moderne Bürowelten agiles Arbeiten ermöglichen, wovon Canzler mit etwa 40 Mitarbeitenden den größten Teil belegen wird.
Geplant sind offene Grundrisse mit Zonen, wo Teams gewerkeübergreifend Projekte bearbeiten, Räume für Videokonferenzen und...

Für mehr als die Hälfte der österreichischen Investoren ist Nachhaltigkeit und hohe Renditen bei Immobilien-Investments gleich wichtig. Nur ein knappes Drittel (32 Prozent) stellt hohe Zinsen bei den Investment-Entscheidungen vor Nachhaltigkeits-Aspekte. Schon jede sechste Person (16 Prozent) bevorzugt ein nachhaltiges Investment gegenüber hohen Zinsen. Das ergab eine Umfrage von Rendity.
Wenig überraschend sind die mit Gas- oder Ölheizungen ausgestatten Immobilien zunehmend unattraktiv.
Für nur 37 Prozent der Nutzer:innen kommen Investments in Immobilien mit Gasheizung in Frage. Nicht...