27.03.2024 TSO mit alternativen Investmentfonds TSO kündigt seinen ersten Alternativen Investmentfonds (AIF) für das Frühjahr 2024 an. Der AIF wird in einen Mix aus Gewerbeimmobilien investieren, u. a. Büros, Selbstlagerzentren, Retail und Mischformen davon. Dabei setzt TSO auf ein breit diversifiziertes Portfolio. Mehrere Assets sind bereits als potenzielle Ankaufsobjekte identifiziert worden.Das neue Angebot richtet sich in erster Linie an Privatkunden. Die Mindestanlagesumme beträgt 25.000 US-Dollar. Die Fondsverwaltung wird dabei von der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) übernommen. Der Fonds... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.03.2024 Handel im Wandel In ganz Europa leidet der Einzelhandel, vor allem in den Shopping Centers. Aber: Es war bereits Mitte der letzten Dekade absehbar, dass die Zeiten der stetig steigenden Transaktionsvolumina, der zunehmenden Kundenfrequenzen ihren Höhepunkt erreicht hatten – im europäischen Durchschnitt. Onlineshopping ist gekommen, um zu bleiben und die zu erwartenden Wachstumsraten sind in den meisten europäischen Ländern weiterhin beeindruckend. Dabei wird ein durchgehend starkes Wachstum vor allem dem sog. Grocery Sektor, also Lebensmitteleinzelhandel, zugesprochen. Das ist nachvollziehbar,... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
20.03.2024 Schroders verkauft Retail in Berlin Schroders Real Estate hat aus dem Portfolio eines ihrer paneuropäischen Immobilienfonds zwei Einzelhandelsimmobilien in Berlin Kladow und Gatow erfolgreich an die MIOS Zertifikat- u. Vermögensverwaltung GmbH, ein Tochterunternehmen der EDEKA Minden-Hannover verkauft. Die Standorte werden künftig durch die EDEKA-MIHA Immobilien-Service verwaltet.Im Falle des Cladow Centers handelt es sich um ein integriertes Stadtteilzentrum mit Lebensmitteleinzelhandel in hervorragender Lage. Dieses weist neben einem EDEKA-Markt als Ankermieter, der 25 % der rund 7.300 qm Mietfläche einnimmt,... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
18.03.2024 Van Cleefs kommt nach Österreich Van Cleef & Arpels kommt jetzt nach Österreich und eröffnet seine erste Boutique noch in diesem Frühjahr am Wiener Kohlmarkt. Der - laut Medieninformation - "einzigartige Standort in direkter Nähe der Wiener Staatsoper und der historischen Hofburg" sei die ideale Umgebung, um die Welt und den Stil von Van Cleef & Arpels zu erkunden. Die Boutique, die in einem Gebäude des ausgehenden 19. Jahrhunderts beheimatet ist, würdigt die Geschichte der Stadt und verkörpert gleichzeitig die für Van Cleef & Arpels typische Mischung aus klassischer Eleganz... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.03.2024 Zeitfenster für Investments öffnet sich Im Umfeld geopolitischer Unsicherheiten, schwacher Konjunkturdaten und tendenziell sinkender Zinsen bleibt der Immobilienmarkt in Europa herausfordernd, bietet jedoch selektiv Chancen und einzigartige Einstiegsmöglichkeiten. Nachfrageüberhang und Angebotsknappheit treiben die Mietpreise bei Wohnimmobilien weiter. Auch im Logistikbereich hält das Mietwachstum an, während der Strukturwandel im Einzelhandel weit fortgeschritten ist. Besonders für Core-Büroimmobilien in Deutschland, BeNeLux, Frankreich und UK öffnet sich in diesem Jahr ein Zeitfenster für Opportunitäten.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
07.03.2024 Touristenboom pusht Retail Der zwar erwartete, doch einzigartig schnell gekommene Tourismusboom hilft jetzt auch dem Retailsektor. das weltweite Tourismusgeschäft wieder sein Vorkrisenniveau erreicht. Die Anzahl internationaler Touristen in Europa ist dabei im Jahr 2023 um 17 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Nach Angaben der Welttourismusorganisation führt die südliche Mittelmeerregion die Erholung an (+1 Prozent ggü. 2019 und damit über Vor-Corona-Niveau). Die Rückkehr der Touristen führt zudem zu einem Anstieg der Passantenfrequenzen in den wichtigsten europäischen Einkaufsstraßen. Das... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
05.03.2024 Leerstände forcieren Transformationen In der 11. Ausgabe des von Standort + Markt jährliche für den Handelsverband erhobenen "S+M City Retail Health Check" zeigt einen weiteren Flächenrückgang bei einem Rückgang der Leerstandsquote. Entwarnung für den Retail ist das keine, denn das Straßenbild hat sich bereits geändert. Analysiert wurden 24 Einkaufsstraßen plus 16 Kleinstädten. Die Shopflächen verzeichneten dabei im letzten Jahr einen generellen Rückgang von 9.000 m². "Der Trend des Shopflächenrückgangs setzt sich das sechste Jahr in Folge fort. In den wichtigsten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
05.03.2024 Örag sieht "alte, neue Realität" Das Jahr 2024 bietet laut Örag zahlreiche Möglichkeiten am Immobilienmarkt, wie im immoflash-Morgenjournal bereits angekündigt. Demnach werde der heimische Immobilienmarkt wird mittel- und langfristig nicht an Attraktivität einbüßen. Ein stabilisiertes Zinsniveau werde Beruhigung in den Markt bringen und Planungssicherheit schaffen. Die nächsten zwölf Monate würden gute Einstiegschancen in den Markt bringen, vor allem für eigenkapitalstarke Investor*innen. Denn die Preise haben bereits wieder ein attraktives Einstiegsniveau gefunden. Ausgehend... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
05.03.2024 Polestar landet in Graz Die schwedische Elektromarke eröffnete kürzlich auf rund 500 m2 ihren Polestar Space in Graz. nNeben der zentralen Lage waren vor allem das puristische, moderne Design der Retail Fläche, um Polestar als Marke bestmöglich zu repräsentieren, ausschlaggebend. Ebenso viel Wert legte Polestar jedoch auch auf Nachhaltigkeit und entschloss sich daher für die ESG-zertifizierte Immobilien.„Das mit einer durchgehenden 5,5 Meter hohen Glasfassade verkleidete Objekt verfügt über ein klimaaktiv.Goldzertifikat und liegt an der verkehrsberuhigten Flaniermeile... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
Previous Next 28.02.2024 Handel bringt Immobilienwandel Rund 390 Filialen großer Handelsunternehmen wurden von 2020 bis 2023 in Österreich aufgrund von Insolvenzen geschlossen. Das verändert auch die Retail-Immobilienlandschaft zusehends.Der Anteil der Handelsinsolvenzen an allen Insolvenzen in Österreich liegt konstant bei rund 16 Prozent bis 18 Prozent pro Jahr. „Insolvenzen im Handel werden bewusster wahrgenommen, haben sich aber prozentuell kaum verändert: Laut Statistik Austria betrafen 2019 17,99 Prozent aller Insolvenzen den Handel, 2023 lag der Anteil bei 17,68 Prozent“, so Laura Holzheimer, Head of Retail... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
20.02.2024 Shopping Center schwächeln weiterhin Trotz gestiegener Erträge aus dem Vertriebskanal Outlet verläuft die Retail-Expansion der Marken eher verhalten und liegt deutlich unter dem Spitzenwert aus dem Jahr 2018 (Ø ca. 3,7 Neueröffnungen pro Marke). Für 2024 plant jeder der befragten Markenhersteller mit im Mittel 2,4 neuen Outlet-Stores und damit in einer ähnlichen Größenordnung wie im Vorjahr. Andererseits sollen mit einem Wert von durchschnittlich 0,7 etwas weniger unprofitable Stores geschlossen werden (im Vorjahr: ca. 0,9 Stores / Marke). Bevorzugtes Expansionsziel in Europa ist nach wie... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
19.02.2024 ECE expandiert in Türkei Die ECE Marketplaces erweitert ihr Management-Portfolio in der Türkei um ein weiteres Shopping-Center und übernimmt mit ihrer Landesgesellschaft ECE Türkiye das Management für den „Agaoglu Cekmeköy Park“ in Istanbul. Damit managt die ECE Marketplaces in der Türkei künftig insgesamt zwölf Shopping-Center mit einer Mietfläche von insgesamt rund 600.000 m². Zuletzt hatte die ECE Türkiye mit dem „V Metroway“ und dem „Palladium Atasehir“ bereits die Managementmandate für zwei weitere Shopping-Center in Istanbul... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen