Retail

Die Herausforderungen sind für die Immobilienbranche in den zurückliegenden beiden Jahren nicht kleiner geworden. Im Gegenteil: Leerstandsabgabe, Inflation, Baustoffmangel, Bestellerprinzip, und, und. und. Bei dem von heute, Donnerstag, Vormittag bis morgen laufenden Bundestag der Immobilienbranche im Tiroler Kufstein wurden viele dieser Herausforderungen angesprochen.
"Wir lassen uns zu viel gefallen als Branche!", sagt Hans Jörg Ulreich, Berufsgruppensprecher der Bauträger. "Die Möglichkeit zur - zumindest was die Bearbeitungszeiten betrifft - Willkür der Beamten bei den Genehmigungsverfahren...

Nach den beiden SES-Shopping-Centern Murpark in Graz und Weberzeile in Ried nimmt Betreiber SES nun die dritte Photovoltaik-Anlage auf einem Dach seiner Shopping-Malls in Betrieb: Seit Mitte Juni produziert das von SES betriebene niederösterreichische Shopping-Center Mariandl in Krems seinen eigenen umweltfreundlichen Sonnenstrom. Das Center wird rund 85 Prozent des so erzeugten Sonnenstroms selbst nutzen können und die überschüssige Energie ins öffentliche Netz einspeisen. Betreiber SES setzt auf Eigenstrom-Erzeugung und nutzt dafür Wasser- und Sonnenkraft. Die 266-kWp-Photovoltaik-Anlage...

Laut dem Halbjahres Update zum heimischen Retailmarkt von Otto Immobilien bleibt der stationäre Handel trotz E-Commerce Boom essenziell. "Die vergangenen beiden Jahre haben bewiesen, dass Geschäfte nach wie vor und auch in Zukunft wichtig für Image, Emotionen, Erlebnis, Vertrauen und Markenbildung sind", betont Anthony Crow, Head of Retail, Otto Immobilien. Damit ändert sich nach seiner Einschätzung auch die Funktion der stationären Geschäfte: "Der Trend geht zu Showrooms und Flagship-Stores, um den Marketingeffekt zu pushen", sagt Crow. Das gilt im Übrigen auch für Onlinehändler, die...

Die Kultimmobilie "Der Walder Stadtsaal" in Solingen kommt auf den Markt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Solinger Stadtteil Wald. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Friedrich-Ebert-Straße 85-87 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 1.344 m², die sich auf vier Wohnungen (ca. 176 m²), eine Bürofläche (ca. 60 m²) sowie ca. 1.108 m² Gewerbefläche im Stadtsaal verteilen. Auf dem rd. 2.791 m² großen Grundstück befinden sich noch ein Biergarten und ein Testzentrum. Der denkmalgeschützte Saal mit Bühne gilt als kultureller Hotspot im Stadtteil und wird u.a. auch für...

Gergely Majoros, Mitglied des Investment Committees von Carmignac, erwartet bei der anstehenden Zinsentscheidung der EZB am 9. Juni eine Anhebung des Leitzinses um 0,25 Prozent im Juli, es sei denn, die Inflationszahlen überraschen nach oben: "Die Situation, mit der die EZB konfrontiert ist, bleibt sehr heikel. Einerseits muss die Inflationsdynamik in der Eurozone angegangen werden. Andererseits haben sich die wirtschaftlichen Aussichten, insbesondere für das verarbeitende Gewerbe, deutlich verschlechtert."
Und weiter sagt er: "Für die kommende Sitzung erwarten wir, dass die EZB das Ende der...

Für Investoren gilt es immer noch, und zwar mehr denn je: Speed kills. Kommen gute Investmentobjekte auf den Markt, kann es oft schon mal ganz schnell gehen. Binnen Woche sogar, kann der Deal fix sein. Und diese Zeitspanne reduziert sich zunehmend. Jüngstes Beispiel ist das deutsche Magdeburg: Ein institutioneller Investor kauft schnell entschlossen in der Hospitalstraße, und zwar binnen sieben Tage!
Die Anlageimmobilie in der Hospitalstraße verfügt über 15 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.130 m². Verkäufer des Zinshauses im Stadtteil "Neue Neustadt" war ein Bauträger aus...

Nach den bereits starken vergangenen zwei Jahren davor folgte mit 2021 wieder ein Jahr der Rekorde. 3.592 Verkäufe im letzten Jahr bedeutet eine Steigerung von 16 Prozent. Das geht aus dem von Hölzl & Hubner Immobilien veröffentlichten Immobilienindex SIX für den Salzburger Immobilienindex hervor. Der Anstieg um 496 Kaufverträge sorgt für das bislang höchste Ergebnis seit Beginn unserer Datenerfassung. Ein Plus der Verkaufszahlen konnte unter anderem bei Neubauwohnungen mit 530 (2020: 445), bei Grundstücken mit 220 (2020: 205) und bei Parkplätzen mit 1.142 (2020: 798) Transaktionen verzeichnet...

Die Inflationsrate für Mai 2022 beträgt voraussichtlich 8,0 Prozent, wie aus Berechnungen von Statistik Austria im Rahmen einer Schnellschätzung hervorgeht. Gegenüber dem Vormonat steigt das Preisniveau voraussichtlich um 1,1 Prozent. Der Punkt dabei: Weil es sich dabei um kosten- und nicht nachfragegetriebene Preissteigerungen handelt, werden auch steigende Zinsen diese Entwicklung nicht bremsen können, sondern sogar weiter anheizen, weil ja auch Finanzierungskosten Teil der Kalkulation sind und somit in die Preisbildung mit einfließen. Daher gibt es derzeit keine reale Aussicht, die Inflationsrate...

Savills gewinnt Claire George als Chief Technology and Operations Officer (CTOO). Claire George wird von London aus an Alex Jeffrey, Chief Executive (CEO) bei Savills IM, berichten. Claire George wird die Leitung aller Aktivitäten im gesamten Unternehmen in den Bereichen Technologie und Betrieb übernehmen. Außerdem wird sie Mitglied im 'Executive Committee' des Unternehmens.
Alex Jeffrey, Chief Executive bei Savills IM: "Die Stärkung unserer operativen Plattform, um unser Geschäft digitaler, skalierbarer und effizienter zu machen, ist ein wichtiger Pfeiler unserer Wachstumsstrategie."
Carolina...

Angesichts des unsicheren Umfelds verzeichneten auch die weltweiten Immobilienaktien in den letzten Wochen einen Rückgang - ausgelöst durch steigende reale (inflationsbereinigte) Renditen sowie Anleger, die die Auswirkungen einer Verlangsamung des Wirtschaftswachstums oder einer Rezession auf die Immobilienerträge einkalkulieren. Ist das das Ende des globalen Immobilienbooms? Platzt eine Blase?
Nein, sagt Janus Henderson in seiner aktuellen Analyse. Zumal die Inflation preis- und nicht nachfragegetrieben sei, müssen auch diese anders bewertet werden. Naheliegend ist da, meinen andere Experte,...

Die S Immo hat im ersten Quartal 2022 den Umsatz um 33 % und das Bruttoergebnis um 28 % auf 29,8 Millionen gesteigert. Diese Entwicklung ist zum einen auf die Erhöhung der Mieterlöse und Betriebskostenerlöse, zum anderen auf einen Anstieg der Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung zurückzuführen.
Die Mieterlöse verzeichneten einen Anstieg von rund 12 % gegenüber dem Vergleichszeitraum und betrugen EUR 35,8 Mio. (Q1 2021: EUR 32,0 Mio.). Der Aufwand aus der Immobilienbewirtschaftung erhöhte sich unter anderem auf Grund der Zugänge bei den vermieteten Immobilien und belief sich auf EUR 19,7...

Die Preisrallye geht bei Immobilien in Österreich ungebremst weiter. Baugrundstücke kosten in Österreich im Durchschnitt 13,7% mehr als im Vorjahr. Erstbezogene Eigentumswohnungen sind um 8,7% im Quadratmeterpreis gestiegen, gebrauchte Eigentumswohnungen um 9,1%, Reihenhäuser um 5,6% und Einfamilienhäuser um 7%. Das geht aus dem heute Vormittag präsentierten Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer hervor.
Gebrauchte Eigentumswohnungen sind preislich in Salzburg mit 15,3% zum Vorjahr am meisten gestiegen. Mit 12,6% folgt knapp darauf Bregenz. Verteuerungen der Baugrundstücke fallen...