Retail

Der Immobilienmarkt scheint sich zu verändern - und damit auch absehbar wieder Chancen für clevere Rechner zu eröffnen. "Wir beobachten schon seit einigen Monaten, dass die Nachfrage nach Immobilien von einem unglaublich hohen Niveau zurückgeht und das Angebot steigt", erklärt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von RE/MAX Austria, "eine Trendwende zeichnet sich ab." Erstmals seit längerer Zeit gab es im 1. Halbjahr weniger Verkäufer als im Vorjahresvergleich, konkret um Minus drei Prozent, das sind immerhin 2331 weniger an Transaktionen. Aber es sind immer noch um +10,3 Prozent mehr...

Nachdem die S Immo angekündigt hat Ankäufe aus dem ungarischen Büroportfolio der CPI Property Group bzw. der Immofinanz zu prüfen, kündigt die Immofinanz nun den Erwerb von insgesamt 53 Retail-Immobilien in Tschechien, Polen, Slowakei und Ungarn von ihrem Mehrheitsaktionär CPI Property Group an.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 324,2 Millionen Euro. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags ist gestern erfolgt, ebenso wie das Closing für 36 Retail-Immobilien in Tschechien und Polen, die eine vermietbare Fläche von 108.000 m² aufweisen. Der Kaufpreis in Höhe von 191 Millionen Euro für diese...

Die ECE legt erstmals einen europäischen Wohnimmobilien-Fonds auf und hat dafür erfolgreich Eigenkapitalzusagen namhafter institutioneller Investoren eingeworben, darunter zwei renommierte deutsche Versicherungskonzerne. Mit dem im ersten Closing eingeworbenen Kapital ist der Ankauf von Investments mit einem Volumen von über 350 Mio. Euro geplant. In den nächsten Monaten sollen weitere Anlagegelder institutioneller Investoren hinzukommen. Strategischer Partner für die wohnwirtschaftlichen Build-to-Rent-Investments institutioneller Investoren in dem neu aufgelegten Fonds ist die spezialisierte...

Das ehemalige Herzmansky-Haus in der Mariahilferstraße, welches seit Jahren unter P&C-Weltstadthaus firmiert, füllt sich jetzt wieder. Hauptmieter Peek & Cloppenburg mit 11.000 m² hat bereits seit April mit einem neuem Store-Konzept gestartet. Jetzt konnte die Horn Grundbesitz, Entwicklerin und Asset Manager des P&C-Weltstadthauses in der Mariahilfer Straße in Wien, die Hotelgruppe Motel One und die Benetton Group für das 20.000 m² große und vollständig in Umbau befindliche, modernisierte Gebäude als Mieter gewinnen. Damit ist für die gemischt genutzte Immobilie auf der größten Einkaufsstraße...

Die ECE legt erstmals einen europäischen Wohnimmobilien-Fonds auf und hat dafür erfolgreich Eigenkapitalzusagen namhafter institutioneller Investoren eingeworben, darunter zwei renommierte deutsche Versicherungskonzerne. Mit dem im ersten Closing eingeworbenen Kapital ist der Ankauf von Investments mit einem Volumen von über 350 Millionen Euro geplant. In den nächsten Monaten sollen weitere Anlagegelder institutioneller Investoren hinzukommen. Strategischer Partner für die wohnwirtschaftlichen Build-to-Rent-Investments institutioneller Investoren in dem neu aufgelegten Fonds ist die spezialisierte...

Silvertip Capital, ein Asset und Investment Manager für das Segment `Living und Hospitality´ im deutschsprachigen Raum, vergrößert das Team am Standort Frankfurt. Lambros Reppas, der im Juni 2022 als Managing Director bei Silvertip angetreten ist, um dort das gruppenweite Asset- und Portfoliomanagement auf- und auszubauen, hat sein Living-Team im September mit fünf BranchenexpertInnen aus seinem ehemaligen Micro Living & Residential Team von Corestate deutlich ausgebaut.
Claudius Westerhaus, Managing Partner bei Silvertip: "Wir heißen Semira Schneider, Stephan Rudolph, Dianoush Zekri, Christian...

In München ist nun zehn Monate nach Baubeginn die Baugrube für das Neubauprojekt "Vinzent" in der Rupprechtstraße 22/24, Ecke Gabrielenstraße 3 im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg fertiggestellt. Jetzt starten die Rohbauarbeiten am ersten Holzhybridbau für Wohnen und Arbeiten im Münchner Innenstadtgefüge. Projektentwickler Bauwerk hat dafür gemeinsam mit dem Architekturbüro allmannwappner, dem Bauleitungsbüro LeitWerk, Züblin und Züblin Timber jetzt den Grundstein gelegt.
Insgesamt werden für das Gebäude etwa 800 Kubikmeter Holz für das Gewerbegebäude und die zwei Wohngebäude...

Aus Anlass des Starts des neuen Studiengangs „Sustainable Real Estate Management“ an der FH Kärnten haben die VÖPE zu einer Diskussionsveranstaltung eingeladen. Der Abend stand ganz im Zeichen der Gestaltung zukünftiger, innovativer und nachhaltiger Lebensräume.
Keynote-Speaker Michael Braungart, vielfach international ausgezeichneter deutscher Chemiker und Mitentwickler des „Cradle to Cradle-Prinzips“ erläuterte die Potenziale in der Projektentwicklung in Bezug auf die Umwelt. Seine Vision ist der perfekte Kreislauf - „cradle to cradle“ (von der Wiege zur Wiege) in den verschiedensten...

In diesen Tagen und Wochen trennt sich in der Immobilienbranche die Spreu vom Weizen. Oder besser gesagt, die Glücksritter von den echten Profis. Erstere haben schon etwas länger immer grösser werdende Sorgenfalten. Jene, die ziemlich unbedarft in einen steigenden Markt hinein gekauft hatten, stellen sich auf "sinkende Marktpreise" ein. Vor allem in Deutschland wird damit gerechnet, dass die Immobilienpreise fallen werden.
Preisrückgänge seien absehbar "nicht abzuwenden", meinte gestern der bekannte Immobilienexperte Tobias Just im Rahmen einer online-Konferenz der Berlin Hyp.
Tatsächlich...

Aggregate Holdings S.A. ("Aggregate") des österreichischenn Skidata-Gründers hat in Deutschland den Verkauf von QH Core abgeschlossen und eine Vereinbarung über den Verkauf von QH Spring, zwei Segmenten seines renommierten Projekts Quartier Heidestrasse ("QH"), unterzeichnet. Der Bruttokaufpreis für die beiden Vermögenswerte beträgt 456 Millionen Euro, was einen Aufschlag auf die Kosten von etwa 75 Prozent bedeutet, einschließlich der für das Projekt im ersten Halbjahr 2022 aufgewendeten Investitionskosten.
"Der Verkauf dieser Segmente zu diesem Aufschlag zeigt den fundamentalen Wert und...

Für mehr als die Hälfte der österreichischen Investoren ist Nachhaltigkeit und hohe Renditen bei Immobilien-Investments gleich wichtig. Nur ein knappes Drittel (32 Prozent) stellt hohe Zinsen bei den Investment-Entscheidungen vor Nachhaltigkeits-Aspekte. Schon jede sechste Person (16 Prozent) bevorzugt ein nachhaltiges Investment gegenüber hohen Zinsen. Das ergab eine Umfrage von Rendity.
Wenig überraschend sind die mit Gas- oder Ölheizungen ausgestatten Immobilien zunehmend unattraktiv.
Für nur 37 Prozent der Nutzer:innen kommen Investments in Immobilien mit Gasheizung in Frage. Nicht...

Nachhaltigere Betone und Zement zum Standard im Bau machen: Das Berliner Start-up alcemy erhält 10 Millionen Euro für seine Series A. Die neuen Investor:innen setzen sich aus prestigeträchtigen Climatetech-Fonds und erstmals auch aus Branchengrößen der Bau- und Immobilienwirtschaft zusammen. Die Finanzierungsrunde wird dabei von Galvanize Climate Solutions angeführt, einer von Katie Hall und Tom Steyer gegründeten Investment-Plattform, die sich auf Climatetech fokussiert. Zu den weiteren Investoren zählen AENU, der Impact-Fonds der Brüder Ferry und Fabian Heilemann, der sich auf Unternehmen...