26.03.2024 Optimismus kehrt langsam zurück Trotz hoher Zinslast und steigender Inflation verzeichnet Engel & Völkers Tirol 2023 eine weitgehend stabile Entwicklung des Tiroler Markts für Wohnimmobilien. Der von einigen Seiten erwartete Preiseinbruch am Immobilienmarkt blieb aus. Für das laufende Jahr erwarten die ExpertInnen von Engel & Völkers Tirol leicht fallende Kreditzinsen und eine moderate Preisentwicklung mit vereinzelten Preiskorrekturen nach oben. „Ein leichter Rückgang der Zinsen und das wachsende Angebot an attraktiven Immobilien wird KäuferInnen ansprechen und ermöglicht eine... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.02.2024 Hauspreise im Sinken Nach wie vor möchte jeder Zweite am liebsten im eigenen Haus wohnen. Die Preise sind aber noch wie vor hoch, in den Bundesländern Wien (inklusive Speckgürtel), Salzburg und interessanterweise der Steiermark sogar noch weiter gestiegen. Für ein Haus mit 130 Quadratmetern in Österreich liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 587.106 Euro. Freilich mit erheblichen regionalen Unterschieden, wie eine aktuelle Erhebung vom Immoscout24 zeigt.So ist der Quadratmeterpreis in Tirol nach wie vor fast drei mal so hoch wie im Burgenland.Auch wenn gerne mehr Menschen in einem... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
18.12.2023 Baustart im Zillertal Noch im Dezember fällt der Startschuss für den Bau des Zima-Projekts in der Gemeinde Aschau im Zillertal. Im Ortsteil Mitterdorf entstehen bis Ende 2025 neben 39 hochwertigen 1- bis 4-Zimmer Wohnungen, ein Lebensmittelmarkt des Einzelhandelsunternehmens MPreis, eine Apotheke und Arztpraxen. Fünf Wohnungen werden durch die Gemeinde Aschau zu reduzierten Preisen an einheimische Bürger:innen vergeben. Zima trotzt mit diesem Baustart der allgemein eingetrübten Stimmung am Bau- und Immobiliensektor. Gemeinsam mit der Gemeinde konnte Zima Tirol auf dem rund 6.392 m² großen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
27.11.2023 Dachgleiche im Quartier Das Raiqa Die Raiffeisen-Landesbank Tirol baut zwischen Südtiroler Platz und Bozner Platz eine neue Zentrale und für Innsbruck ein lebendiges Quartier beziehungsweise eine neue Mitte – mit internationalem Vier-Sterne-Hotel, Handel, Gastronomie, Kunstraum und vielem mehr. Im Rohbau fertiggestellt ist jetzt der Bauteil B, er beheimatet die Shop- und Gastrowelt im Das Raiqa. Für das neue Haupthaus ist die Turm-Revitalisierung zum zentralen Tragwerk nahezu abgeschlossen, auf seiner Nordseite entsteht mit einem schwebenden Gebäudeflügel, dem sogenannten Hammerkopf, bereits ein architektonisches... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
24.10.2023 Tag der Tiroler Immobilienwirtschaft Kürzlich fand der Tag der Tiroler Immobilienwirtschaft in Innsbruck statt. 100 Teilnehmer:innen trafen sich auf der Villa Blanka, um sich auszutuaschen und sich von spannenden Vorträgen inspirieren zu lassen.Nach der Begrüßung durch Fachgruppenobmann der Wirtschaftskammer Tirol Philipp Reisinger sowie Landesrat Mario Gerber referierte Fachverbandsobmann Gerald Gollenz über das Thema "Immobilienwirtschaft in Österreich - Historie, Gegenwart und zukünftige Ausrichtung". Andreas Kreutzer vom Beraternetzwerk Kreutzer, Fischer & Partner und Autor des Buches "Das... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
28.09.2023 Tiroler Immobilienmarkt normalisiert sich Die Engel & Völkers Marktanalyse für Wohnimmobilien in Tirol verdeutlicht eine Abkühlung und damit auch Normalisierung am Tiroler Immobilienmarkt. Das derzeit größere Angebot verschafft den Käufer:innen einen größeren Verhandlungsspielraum. Ab Mitte 2022 hat sich diese Dynamik infolge der Zinsentwicklung teilweise verlangsamt. Trotz steigender Zinsen sind die Quadratmeterpreise 2022 insgesamt weiter gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen lag erstmals über 6.000 Euro/m², während er im Segment der Ein-... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
21.11.2022 Motel One in Innsbruck eröffnet Das erste Motel One in Tirol hat seine Türen in Innsbruck geöffnet. Seit November 2022 heißt die Budget Design Hotelgruppe ihre Gäste am neuen Standort im Motel One Tower direkt am Hauptbahnhof willkommen. Das erste Motel One in den Alpen verfügt über 234 Zimmer. Im 13. Stock finden Gäste die Panoramabar mit Blick auf die Berge. Zimmer sind ab 99 Euro pro Nacht buchbar. Holz, Samt, Schnitzereien und alpenländliche Muster: Wer das Motel One in Innsbruck betritt, bemerkt das Zusammenspiel von natürlichen Materialien und modernen, städtischen Elementen. Im Eingangsbereich wird der Gast von... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.09.2022 Leerstandsabgabe in den Startlöchern Immer mehr Bundesländer setzten in ihrer Wohnpolitik auf eine Leerstandsabgabe. In der Steiermark tritt mit 1. Oktober das Steiermärkische Zweitwohnsitz- und Wohnungsleerstandsabgabegesetz in Kraft. Darin steht folgendes: "Gegenstand der Abgabe bilden Wohnungen, an denen nach den Daten des Zentralen Melderegisters mehr als 26 Kalenderwochen im Jahr weder eine Meldung als Hauptwohnsitz noch als sonstiger Wohnsitz vorliegt." Abgabepflichtige sind die Eigentümer der Wohnung, im Fall eines Baurechts, jedoch die Baurechtsberechtigten. Die Abgabe ist nach der Nutzfläche der Wohnung und den Kalenderwochen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
16.03.2022 Rustler expandiert in Tirol Rustler wächst in Tirol weiter und übernimmt ein Verwaltungsportfolio Der Immobiliendienstleister Rustler ist seit 2017 mit einem eigenen Team in Tirol aktiv und betreut alle Arten von Liegenschaften hinsichtlich der Verwaltung, der Vermittlung sowie der technischen Objektbetreuung. Mit der soeben erfolgten Übernahme eines größeren Immobilienportfolios einer am Tiroler Markt etablierten Verwaltung ist eine weitere Dynamisierung des Wachstums eingeleitet. "Wir konnten im Zuge der Übernahme sämtliche Mitarbeiter integrieren, und so auch die Kontinuität in der Betreuung der Liegenschaften... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
13.01.2022 Rekorde könnten 2022 gesteigert werden Das Immobillienjahr 2021 war nach einer Analyse von S Real stark wie nie: Steigende Preise und dennoch enorme Nachfrage in ganz Österreich prägten das vergangene Jahr. Insgesamt war 2021 ein sehr intensives und bewegtes Jahr in ganz Österreich, geprägt von starkem Investitionsdruck, hoher Nachfrage bei Wohnungen und vor allem Einfamilienhäusern und Grundstücken. Trotz der steigenden Preise konnten viele Liegenschaften gekauft werden, weil die Finanzierungen immer noch sehr günstig sind, die Zinsen unter der Inflationsrate liegen und somit die Leistbarkeit gegeben war. Es wird da und dort... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
18.10.2021 Black Home eröffnet in Innsbruck Die Tiroler Hotelkette Blackhome hat in Innsbruck einen neuen Headquarter bezogen.. Das vom renommierten Vorarlberger Architekturbüro „Marte.Marte“ geplante Objekt im Süden der Tiroler Landeshauptstadt beherbergt nicht nur das Headquarter des Innsbrucker Unternehmens, sondern auch die angeschlossene Niederlassung „Blackhome Innsbruck City South“. Das gesamte Investitionsvolumen rund um die Innsbrucker Zentrale wird auf etwa sieben Millionen Euro beziffert, so Black Home in einer Aussendung. Im neu bezogenen Headquarter von Black Home befindet sich neben der Buchungszentrale und einer... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
18.10.2021 Haltedauer bei Wohninvests recht kurz Es ist durchaus ein überraschendes Ergebnis, das IMMOunited in ihrer jüngsten Analyse zutage gefördert hat. Die Haltedauer von Wohnungen, die als Investment gekauft wurden, ist mit durchschnittlich etwas mehr als 1,6 Jahren erstaunlich kurz. Allerdings sind Wohnungen, die gekauft und weitergedreht werden, recht selten. Sie entsprechen gerade einmal rund 2,8 Prozent des Gesamtmarkts - und zwar zwischen 2011 und 2020. IMMOunited hat im Zuge dessen Wohnungstransaktionen in den österreichischen Landeshauptstädten im Zeitraum 2011-2020 untersucht. Dabei wurden knapp 6.060 Objekte identifiziert,... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen