Industrie

Die Umsätze in Industrie und Bau sind im April 2023 laut Konjunktur-Frühschätzungen von Statistik Austria im Vergleich zum April des Vorjahres um 1,6 Prozent zurückgegangen. Der Index der geleisteten Arbeitsstunden sank im gleichen Zeitraum um 1,1 Prozent, während der Beschäftigtenindex um 0,9 Prozent stieg.
Die Frühschätzung für April 2023 zeigt einen Rückgang der Umsätze in der Industrie von 2,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und einen Anstieg der Umsätze im Baubereich um 2,2 Prozent. Das Arbeitsvolumen sank im Vorjahresvergleich in der Industrie um 0,7 Prozent und im Bau um 2,6...

Licht am Ende des Tunnels. Nach Analyse der Primonial REIM zeichnet sich bereits europaweit wieder eine deutliche Belebung des Immoblienmarktes ab. Einzelne Assetklassen haben bereits ins Plus gedreht, andere sind eben dabei, dem zu folgen. Die Bautätigkeit im Wohnungsbereich zieht in Europa wieder an, Baugenehmigungen sind jetzt absehbar im Abwärtstrend. Einen vergleichsweise guten Auftakt am Investmentmarkt hatten Retailimmobilien der privater Konsum zieht ebenfalls an. Bei den Hotelimmobilien setzt sich die Erholung in den ersten drei Monaten weiter kräftig fort.
Weiter auf den Aufschwung...

2022 war ein bewegtes Jahr. Für alle in der Immobilienbranche und besonders für Makler:innen. Der Immobilienmarkt selbst hat sich generell nach einer jahrzehntelangen Phase ungebrochenen Wachstums in Österreich wieder normalisiert. Tolle Geschäfte gab es aber trotzdem in jeder Kategorie. Das zeigt auch das große Makler:innenranking des Immobilien Magazins. Bei den stärksten Makler:innen-Unternehmen hat sich erneut die EHL Immobilien den ersten Platz gesichert. Ihr Honorarvolumen ist wieder gestiegen: Es liegt jetzt bei 30.992.343 Euro, die von insgesamt 34 Mitarbeitenden erwirtschaftet...

Der rapide Zinsanstieg dürfe schneller zu einem Ende kommen, als dies von der Immobilienbranche derzeit angenommen wird. "Wir nähern uns nun der Endphase des geldpolitischen Straffungszyklus. Unserer Meinung nach werden sich die Zinssätze in der nächsten Zeit innerhalb der in den letzten Wochen beobachteten Spanne bewegen", sagte heute, Dienstag, Mauro Valle von Generali Investments.
Tatsächlich preisen auch die Geldmärkte aktuell keine künftige Zinserhöhung seitens der EZB ein. "Die Europäische Zentralbank (EZB) bestätigt weiterhin ihre restriktive Haltung - aber die Marktturbulenzen...

Bei der heutigen Präsentation des Immobilienpreisspiegels 2023 des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich fand Fachverbandsobmann Gerald Gollenz deutliche Worte, denn zum ersten Mal seit zehn Jahren gibt es seit Herbst 2022 ein Rückgang bei Immobilientransaktionen: "Wir sind alle lange am Immobilienmarkt tätig und haben schon viel erlebt, aber wir sehen aktuell eine Unsicherheit am Markt. Die Nachfrage nach Eigentum geht zurück, was nicht daran liegt, dass es das Angebot nicht gibt. Die Menschen lassen sich Zeit neuen Wohnraum zu schaffen und...

Das Transaktionsvolumen auf dem Münchener Markt für Gewerbeimmobilien erreichte nach Zahlen von Cushman & Wakefield (C&W) im 1. Quartal 2023 rund 505 Millionen Euro. Gegenüber dem 1. Quartal 2022 entspricht dies einem Umsatzrückgang von 47 Prozent.
Während im 1. Quartal 2022 noch 73 Prozent des Transaktionsvolumens zum Bürosegment gehörten, ist der Anteil im 1. Quartal 2023 auf 37 Prozent (185 Millionen Euro) gefallen. Im 1. Quartal zählte Cushman & Wakefield drei Bürotransaktionen, darunter zwei Verkäufe im Value-add-Segment, den Verkauf des Objekts in der Nymphenburger Straße 112...

Die gefragteste Assetklasse am österreichischen Immobilieninvestmentmarkt des ersten Quartals waren Büro-Immobilien (51 Prozent), gefolgt vom Healthcare-Sektor mit ca. 24 Prozent und Logistik mit rund 14 Prozent. "Es ist noch zu früh, um daraus einen Trend für das ganze Jahr abzuleiten. Der hohe Anteil von Healthcare im ersten Quartal ist auf den Verkauf eines Pflegeheim Portfolio in der Steiermark zurückzuführen. Die Assetklasse bleibt in Österreich voraussichtlich weiterhin ein Nischenprodukt", so Lukas Schwarz, Head of Investment Properties bei CBRE, der weiter ausführt: "Auffallend...

Der gewerbliche Investmentmarkt ist mit dem schwächsten Umsatz seit 2010 ins neue Jahr gestartet. Insgesamt wurden in Deutschland nur rund 5,1 Milliarden Euro in gewerblich genutzte Immobilien und Entwicklungsgrundstücke investiert. Ein Vergleich mit dem Vorjahresrekord aus dem ersten Quartal 2022 von damals 19,7 Milliarden Euro (-74,0 Prozent) verbietet sich nahezu aufgrund der fundamental geänderten Rahmenbedingungen auf den Finanz- und Nutzermärkten, allerdings zeigt auch die Langzeitbetrachtung das stark unterdurchschnittliche Abschneiden. Das aktuelle Ergebnis notiert 56,5 Prozent unter...

In Mödling entsteht jetzt für die Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit (AGES) ein neues Laborgebäude der Sicherheitsstufe L3. Mit dem Zoonosenlabor kann die AGES zoonotischen Infektionskrankheiten - also solchen die wechselseitig zwischen Tieren und Menschen übertragen werden können - wissenschaftlich begegnen. Anlässlich des Baustarts nahmen Mödlings Bürgermeister Hans Stefan Hintner, die AGES Geschäftsführer Thomas Kickinger und Anton Reindl sowie ARE Geschäftsführer Wolfgang Gleissner gemeinsam mit Vertreter:innen des Gesundheitsministeriums den offiziellen Spatenstich...

Die polnischen MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, will weiter ausbauen und hat dabei auch den österreichischen Markt und die Benelux-Länder im Visier. "Im Jahr 2023 starten wir neue Projekte in Deutschland, Österreich und Rumänien, während wir unsere Entwicklung in Polen nicht verlangsamen werden. Kleine und mittelständische Betriebe sowie Unternehmen aus der Logistikbranche waren 2022 die häufigsten Mieter unserer Flächen. Wir gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzen wird - kleine und...

Der Zins- und Ukraine-Krise getriebene Paradigmenwechsel bringt auch neue Chancen für spezielle Marktteilnehmer und eine Neubewertung aller Assetklassen mit sich. "Seit es die EHL gibt, haben wir bereits in zwei bis drei Krisen - je nach Sichtweise - unsere Kunden begleitet. Dass auch der letzte Boom irgendwann einmal zu Ende geht, wie jeder andere auch, war zu erwarten," sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier am Rande eines Videodrehs mit immoflash.
Seit dem zweiten Halbjahr 2022 gab es europaweit einen deutlichen Transaktionsrückgang. Jetzt kommt aber absehbar wieder Bewegung auf den Markt. Es werden...