Meinung

Am vergangenen Freitag wurde die Silicon Valley Bank (SVB) von der FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation, dem amerikanischen Einlagensicherungsfonds) übernommen, nachdem eine Welle von Einlagenabflüssen zu verzeichnen war. Manche an den Finanzmärkten betrachteten das Ereignis als mögliches Systemrisiko für den US- und den globalen Bankensektor. Tatsächlich wurde dieses Ereignis auch hier in Cannes auf der MIPIM aufmerksam verfolgt. Vergleiche zur Lehman-Krise vor über eineinhalb Jahrzehnten wurden wach, zumal auch dieser Bankenzusammenbruch relativ zeitnah mit einer MIPIM zusammenfiel....

Die Notwendigkeit und Umsetzbarkeit einer 4-Tage-Woche wird in den österreichischen Medien gerade diskutiert. Aure Immobilien aus dem 8. Wiener Gemeindebezirk will das Arbeitsmodell erproben: "4-Tage-Woche bei vollem Gehalt und Zusatz-Urlaub nach Bedarf" heißt es fortan bei dem Unternehmen. Die Einführung der 4-Tage-Woche soll die Mitarbeiter:innen zufrieden stimmen und somit die Qualität der Arbeit steigern. Das soll am Ende den Kund:innen zu gute kommen. Die Mehrheit der rund 25 Mitarbeiter:innen ist in der Immobilienvermittlung tätig und entsprechend von den Verfügbarkeiten der Suchkund:innen...

Real Estate Investments sind gerade in den aktuell volatilen Marktphasen herausfordernd. Rund 100 Vertreter der Immobilienwirtschaft, aus dem Bankensektor und dem Investorenbereich haben sich daher bei einem Branchenevent am 2. Februar im Vienna Mariott Hotel mit dem Status quo des Transaktionsgeschehens und den künftigen Perspektiven auseinandergesetzt. Veranstaltet wurde der Event von der VÖPE - Vereinigung Österreichischer Projektentwickler, von E+H Rechtsanwälte, EHL Immobilien und der TPA Group.
Bei der Podiumsdiskussion zur "aktuellen Marktsituation aus Investoren-, Entwickler und Bankensicht",...

Trotz eines weltweit turbulenten Jahres 2022 erreichen die Corum Immobilienfonds ihre Ziele. Die ausgeschütteten Renditen und die im Jahr 2022 durchgeführten Anteilspreiserhöhungen ergeben in Summe eine reale Performance von jeweils rund zehn Prozent - sowohl für Corum Origin wie auch Corum XL und Corum Eurion. Die drei Fonds sind aktuell in 17 Ländern investiert. 2022 erwarb die Vermögensverwaltungsgesellschaft 45 Immobilien zu einem Gesamtpreis von über 1,2 Milliarden Euro.
Frédéric Puzin, Corum Gründer und CEO, zur aktuellen Marktsituation: "Es gibt eindeutig ein Vor und ein Nach...

In seiner Eröffnungsrede unterstrich Silver Living-Geschäftsführer Thomas Morgl die Wertigkeit solcher Traditionen besonders: "Es ist für uns alle gerade eine wahnsinnig schwierige Zeit. Wir wissen nicht, wie wir uns von Corona erholen werden, wir erleben Krieg, eine ungeahnte Teuerungswelle und eine Klimakrise. Umso schöner ist es, dass wir alle heute diesen Abend gemeinsam verbringen können, denn Traditionen sind es, die uns durch solche Krisen bringen." Seit sieben Jahren läuft die erfolgreiche Kooperation zwischen Silver Living und teatro nun schon, summiert man die halbjährlichen...

Ein neues Buch von Andreas Kreutzer beschreibt, warum Mieten und Wohnungspreise tatsächlich steigen und wo man ansetzen sollte, um den Preisauftrieb einzuhegen. In den letzten dreißig Jahren wuchsen die Mieten, Häuser- und Wohnungspreise deutlich rascher als die Inflation. Das hatte eine Reihe von Ursachen: Dass etwa die Grundstückspreise mancherorts besonders rasch stiegen, war nicht zuletzt auf die rückläufigen Widmungen von Baugrundstücken zurückzuführen. Für kräftig steigende Baupreise sorgten, neben überschießenden Normen und Gesetzen, vor allem eine noch in weiten Teilen handwerkliche...

Seit 1. Juli 2022 heisst es für viele österreichische Pendler heißt es wieder raus aus dem Homeoffice und rein ins Auto. Denn österreichische Dienstnehmer von deutschen Unternehmen dürfen seit Monatsbeginn aus steuerlichen Gründen nicht weiter im Homeoffice arbeiten. Ein Beispiel ist das von Anna Sauer (Name geändert). Die IT Programmiererin lebt in Oberösterreich und arbeitet seit 25 Jahren für ein produzierendes Unternehmen mit Sitz in Deutschland. Vor der Pandemie fuhr sie täglich 100 km an ihren Arbeitsplatz hin und retour. Die letzten zwei Jahre arbeitete sie im Homeoffice in Österreich....

Die EU-Taxanomie war 2021 das bestimmende Thema in der österreichischen Immobilienwirtschaft. Eine ESG-Berichtspflicht ist zwar bereits in Kraft, trotzdem geben nur 50 Prozent der Asset-Manager an, für ihre Portfolios Mindeststandards für Nachhaltigkeit anzuwenden. Zudem hat die Pandemie deutliche Spuren in den Immobilienportfolios der österreichischen Asset-Manager hinterlassen.
Die drei größten Assetklassen blieben 2021 wie in den Vorjahren unverändert Wohnen (35 %), Büro (32 %) und Retail (11 %), trotzdem hat die Pandemie in den Portfolios zu markanten Veränderungen geführt. Das zeigt...

Am Verbandstag des Österreichischen Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen-Revisionsverband ließ Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal und Neos-Wien Wohnbausprecherin Selma Arapovic aufhorchen. Beide kündigten aufgrund der steigende Baukosten eine Novelle der Neubauverordnung an.
"Die geplante Novelle der Neubauverordnung ist die notwendige und richtige Reaktion auf die gestiegenen Preise in der Bauwirtschaft, um die Qualität im geförderten Wohnbau zu erhalten. Darüber hinaus wird auch ein Katalog an Qualitätskriterien erarbeitet, der starke Anreize für eine nachhaltige...

Zwischen dem Schönbrunner Schlosspark und der Meidlinger Hauptstraße hat die Winegg ein weiteres Wohnbauprojekt errichtet. Die Übergabe der 37 Eigentumswohnungen und zwei Townhouses erfolgte bereits Anfang Mai.
"Wir bedanken uns bei allen Projektbeteiligten für die planmäßige Fertigstellung trotz der aktuell anspruchsvollen Rahmenbedingungen. Der Neubau im 12. Bezirk sticht nicht nur durch eine ausgezeichnete Mikrolage und Infrastruktur hervor, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine hohe Ausführungsqualität", so Hannes Speiser, Prokurist und Leiter Neubauprojekte bei...

Nur noch wenige Menschen werden sich zukünftig eigenen Wohnraum leisten können. Vielen bleibt somit als Alternative nur die Miete. Dies wird kurzfristig den Druck auf den Mietmarkt erhöhen. Hinzu kommen deutlich konservativere Bewertungsgrundlagen der Banken, die die Finanzierungsprozesse deutlich erschweren. Das ist die Grundaussage des Pressebrunchs von Engel & Völkers.
Die vergangenen Jahre waren durch einen stetigen Anstieg der Nachfrage bei gleichbleibendem bis sinkendem Angebot in der Stadt Wien geprägt. Diese Situation hat sich ab 2021 nochmals deutlich verschärft und zu immer weiter...

Die 3SI Immogroup hat eine neue Liegenschaft im 22. Wiener Gemeindebezirk angekauft. Diese liegt am Kagraner Platz und umfasst rund 4000 m². Neben der Liegenschaft im 22. Bezirk befinden sich zahlreiche weitere Bauprojekte in Planung oder Ausführung.
"Trotz der aktuell von vielen als vermeintlich unsicher wahrgenommenen wirtschaftlichen Lage kaufen und bauen wir als Wiener Immobilienentwickler weiterhin so intensiv, wie die letzten Jahre", so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.
Für die nun erworbene Liegenschaft am Kagraner Platz hat Schmidt bereits konkrete Pläne. "Die...