Investment

Wo und unter welchen Voraussetzungen sich im aktuellen Marktumfeld noch attraktive Investitionschancen am Büro- und Wohnungsmarkt bieten, hat jetzt eine gemeinsam von Becken, bulwiengesa und Industria herausgegebenen Drei-Länder-Studie, die heute auf der Expo Real vorgestellt wurde, erhoben. Das im Rahmen der Studie erstellte Wohnungsmarkt-Scoring listet Amsterdam, München und Frankfurt am Main als attraktivste Investitionsstandorte an der Spitze. Beim Büromarkt-Scoring liegen Berlin, München und Amsterdam auf den vorderen Rängen. Für die beiden Scorings wurden die wichtigsten 22 Wohnungs-...

Values Real Estate hat 19 Kitas von Primonial REIM France erworben. Das für den institutionellen Fonds Values Daycare Invest angekaufte bundesweite Portfolio verfügt über 16.500 m² Mietfläche. In den 19 Kitas werden insgesamt 1.600 Kinder betreut. Die Kindertagesstätten verteilen sich auf vier Objekte in Berlin, jeweils zwei in Hamburg, Frankfurt am Main und Wuppertal sowie je eins in Köln, Dortmund, Essen, Regensburg, Wuppertal, Trier, Hildesheim, Werder an der Havel und Eichenzell im Kreis Fulda. Die WALT des Portfolios beträgt rund elf Jahre.
Der im April 2021 aufgelegte institutionelle...

Die Real I.S. hat den "Beatrixpark" im niederländischen Den Haag an den Hauptmieter het Rijksvastgoedbedrijf veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der vollvermietete Bürokomplex befindet sich nahe des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs, im Wilhelmina van Pruisenweg 52-78 und verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 27.619 Quadratmetern. Die zentrale Lage der Immobilie gewährleistet eine exzellente Anbindung.
"Der Beatrixpark wurde im Rahmen der Auflage unseres Bayernfonds Niederlande 2 im Jahr 2011 erworben. Die Veräußerung des Gebäude erfolgte nun planmäßig...

Insgesamt hat der Münchener Investmentmarkt mit einem Transaktionsvolumen von gut drei Milliarden Euro nach den ersten drei Quartalen sowohl das sehr gute Vorjahresresultat (- 32 Prozent), als auch den langjährigen Durchschnitt verfehlt (- 22 Prozent). Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Dass die letzten drei Monate mit alleine fast 1,5 Milliarden Euro dabei jedoch das umsatzstärkste Quartal des laufenden Jahres markieren, ist allerdings als positives Signal zu werten. Umsatztreiber waren gleich mehrere Deals im dreistelligen Millionenbereich. Allen voran der Verkauf des Brienner...

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EDR REIM) hat acht Leichtindustrie- und Kleinlogistikanlagen über verschiedene Transaktionen in den Niederlanden, Deutschland und Frankreich erworben. Die Transaktionen wurden im dritten Quartal erfolgreich abgeschlossen und entsprechen einem Marktwert von insgesamt über 70 Millionen Euro.
EDR REIM lancierte seine Leichtindustrie- und Kleinlogistikstrategie im Jahr 2018. Nach diesen Übernahmen besteht das Portfolio nun aus 39 Vermögenswerten in den Niederlanden, Deutschland und Frankreich mit einem Marktwert von 400 Millionen Euro. Die...

Auf dem Berliner Büromarkt hat sich die Anmietungstätigkeit im dritten Quartal laut BNP Paribas Real Estate deutlich beschleunigt, sodass sich der Flächenumsatz Ende September auf insgesamt 627.000 m² beläuft. Damit wurde das Ergebnis aus dem Vorjahreszeitraum um knapp 21 Prozent übertroffen und der Zehn-Jahresdurchschnitt um 13 Prozent.
Es war insbesondere das starke dritte Quartal, das für das gute Resultat verantwortlich zeichnet. In den drei Sommermonaten wurden 263.000 m² (inkl. 3.500 m² Eigennutzer) Flächenumsatz registriert. "Es war damit das drittstärkste Q3 der Historie und...

Rivus Capital, ein Urban Tech Investor mit Standorten in München und Berlin, verstärkt die Führungsebene im Bereich Venture Capital mit Dominik Perisa. Der 33-Jährige bringt mehrjährige Berufserfahrung als Investor mit und leitet künftig den Standort Berlin. Vor seinem Einstieg bei Rivus war Dominik Perisa bei Cherry Ventures tätig, wo er den Aufbau eines Portfolios von mehr als hundert Unternehmen unterstütze. Zuvor verbrachte er mehrere Jahre bei CMP Capital Management Partners, einem Private Equity Fonds mit unternehmerischer Investmentphilosophie und starkem Fokus auf Spezialsituationen...

Die Erhöhung des EZB-Leitzinssatzes um 50 (Juli 2022) bzw. 75 Basispunkte (September 2022) auf 1,25 Prozent führte im Kundengeschäft der Banken bereits bis August zu deutlichen Anstiegen. So erreichte der Zinssatz für neu vergebene Wohnbaukredite in Österreich mit 2,08 Prozent den höchsten Wert seit Februar 2017, was gegenüber dem Tiefststand von 1,12 Prozent (März 2021) einen Anstieg um 96 Basispunkte bedeutete. Die Entwicklung wurde dabei insbesondere von den starken Zinsanstiegen von fix verzinsten (bzw. längerfristig zinsgebundenen) Finanzierungen getrieben. Gleichzeitig stiegen auch...

ARE Austrian Real Estate hat das Büro- und Geschäftshaus Green Worx in Wien von Union Investment gekauft. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das in der Leopoldstadt in der Walcherstraße 6/ Lassallestraße 7A gelegene Green Worx wurde 2012 fertiggestellt und 2015 für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo Deutschland erworben. Das Gebäude hat eine Mietfläche von rund 17.000 m², die aktuell zu 99 Prozent vermietet ist. Eine kleine Handelsfläche von rund 100 m² steht derzeit leer. "Im Interesse unserer Anleger haben wir die Gelegenheit des...

abrdn koordiniert seine europäische Immobilien-Asset-Management-Aktivitäten künftig vollständig von Frankfurt aus. Neben der unmittelbaren Zuständigkeit für Deutschland, Österreich und die nordischen Länder werden weitere Funktionen für das europäische Portfolio übernommen. Dafür wurde Merle Manys, bisher bei der abrdn Investments Deutschland verantwortlich für die Nordics, zusätzlich zum Head of Asset Management Hub Europe befördert. Sie ist mit ihrem Team damit zusätzlich verantwortlich für die Plattform länderübergreifender Aktivitäten. Manys hat 16 Jahre internationale Erfahrung...

LIP Invest erwirbt in Kerpen, Heisenbergstraße 19a, ein Logistikzentrum für den Logistik Fonds IV. Verkäufer ist die Objektgesellschaft Kerpen LPK 7, eine 100prozentige Tochter der Osmab Holding. Mit dem jetzigen Ankauf und zwei laufenden Neubauakquisitionen steigt das Fondsportfolio des LIP Logistik Fonds Deutschland IV auf über 250 Millionen Euro. Der aktuell aus 10 Objekten bestehende Fonds soll mit weiteren Ankäufen das Zielvolumen von rund 400 Millionen Euro bis Mitte 2023 erreichen.
"Objekte wie dieses, sprich moderne Logistikimmobilien mit einer hohen Drittverwendungsfähigkeit und...