Immofinanz

Die Immofinanz und ihre Kernaktionärin CPI Property Group haben vereinbart, Verhandlungen zum Erwerb der restlichen Anteile an der S Immo durch Immofinanz zu starten. Derzeit hält Immofinanz direkt rd. 50,60 Prozent an S Immo und CPI direkt rd. 38,37 Prozent. Eine potentielle Transaktion soll den restlichen Anteil der CPIPG an der S Immo, das sind 28.241.094 Stück Aktien der S Immo umfassen. Ein möglicher Erwerb erfolgt laut der Immofinanz zu einem angemessenen Marktpreis, mit der Barabfindung von 22,05 euro pro Aktie an die Minderheitsaktionäre der S Immo im Zuge des Squeeze-out...

Die Immofinanz gab jetzt bekannt, dass sie als Hauptgesellschafterin im Rahmen des eingeleiteten Gesellschafter-Ausschlussverfahrens die angemessene Barabfindung für die auszuschließenden Minderheitsaktionäre der S Immo mit 22,05 Euro je Aktie festgesetzt hat. Als Grundlage für die Ermittlung der Barabfindung hat PwC ein Bewertungsgutachten erstellt.Im Rahmen des Gesellschafter-Ausschlussverfahrens wird Immofinanz zusammen mit dem Vorstand der S Immo den gemeinsamen Bericht gemäß § 3 Abs 1 Gesellschafter-Ausschlussgesetz erstatten. Die Richtigkeit des gemeinsamen...

Die S Immo schrieb im ersten Halbjahr 2024 wieder schwarze Zahlen. Das Periodenergebnis konnte nach einem Minus von 40,2 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum auf 13,6 Millionen Euro ins Plus gedreht werden. Die Gesamterlöse konnten von 137,8 Millionen Euro auf 185,6 Millionen Euro gesteigert werden. Die Mieterlöse erhöhten sich von 74,8 Millionen Euro auf 111,9 MIllionen Euro, der FFO I betrug zum 30 Juni 73,4 Millionen Euro. Das Ergebnis aus der Immobilienbewertung war mit EUR -9,2 Millionen Euro (1. Hj. 2023: EUR -21,3 Millionen Euro) leicht negativ, verbesserte sich jedoch gegenüber...

Die Immofinanz schrieb im ersten Halbjahr wieder Gewinne. Nach einem Minus von 144,5 Millionen Euro in der Vorjahresperiode konnte das Konzernergebnis auf 43 Millionen Euro gedreht werden. Die Mieterlöse stiegen um 13 Prozent auf 292,5 Millionen Euro, der FFO 1 kletterte um 46,6 Prozent auf 149,9 Millionen Euro.„Trotz eines anhaltend volatilen Marktumfelds haben wir in den ersten sechs Monaten 2024 bei allen relevanten Kennzahlen deutliche Zuwächse erzielt. Diese positive Entwicklung basiert auf unserer ausgezeichneten operativen Performance und unserer wertschaffenden Portfoliostrategie“,...

Immofinanz hat das myhive Victoriei-Büroentwicklungsprojekts in der Altstadt von Bukarest um rund 27 Millionen Euro verkauft. Die Immofinanz will damit einen weiteren Schritt im Rahmen ihrer Portfoliooptimierung setzen. Der Verkauf an AFI Europe erfolgt über dem aktuellen Buchwert der Immobilie.„Der erfolgreiche Verkauf des Bukarester Büroentwicklungsprojekts zeigt, dass wir unsere fokussierte Portfoliostrategie auch in einem herausfordernden Marktumfeld konsequent umsetzen. Den Verkaufserlös werden wir wertschaffend in höher rentierende Immobilien in unseren Kernmärkten...

Die Immofinanz und CPI Property Group starten Prozess zur Evaluierung einer weiteren Integration und einer möglichen Zusammenführung. Die Organe der Immofinanz AG haben heute beschlossen, mit der Mehrheitsaktionärin der Immofinanz, der CPI Property Group S.A., die rund 75 Prozent an Immofinanz hält (104.004.581 Aktien), einen Rahmenvertrag abzuschließen, um einen gemeinsamen Evaluierungsprozess zur Prüfung von möglichen Unternehmenszusammenführungen, grenzüberschreitender Verschmelzung oder anderen Formen der Integration oder einer Zusammenführung...

Die Immofinanz verkauft einen Büroimmobilienkomplex in Warschau an einen polnischen Immobilieninvestor. Die drei Bürogebäude gingen an die polnische Echo Investment Group. Der Transaktionswert beläuft sich auf 28,5 Millionen Euro. Der Bürokomplex befindet sich im Warschauer Business District Mokotów und hat eine Gesamtnutzfläche von rund 43.000 m². Der Verkauf steht im Einklang mit der Portfoliooptimierungsstrategie der Immofinanz und erfolgte in etwa zu Buchwerten. „Wir freuen uns über den erfolgreichen Verkauf im Rahmen unseres Portfoliooptimierungsprogramms...

Nachdem die S Immo gestern mit guten Quartalszahlen aufwarten konnte zieht nun der S Immo-Hauptaktionär Immofinanz nach und kann auf ein starkes Quartal zurückblicken.Die Mieterlöse erhöhten sich im Vergleich zur Vorjahresperiode um 11,5 Prozent auf 143,2 Millionen Euro. Das operative Ergebnis verbesserte sich sogar um 26,4 Prozent auf 104,3 Millionen Euro. Der FFO 1 nach Steuern konnte im Vergleich zum Vorjahr um 23,5 Prozent auf 69,7 Millionen Euro (Q1 2023: 56,4 Millionen Euro) gesteigert werden. Das Konzernergebnis konnte von 18,4 auf 49,7 Millionen Euro gesteigert werden.„Wir...

Wie der Immoflash am Freitag via Sondermeldung berichtete hat die Immofinanz die Zustimmung ihres Aufsichtsrats erhalten, mit der Vorbereitung eines Gesellschafterausschlusses (Squeeze Out) bei der S Immo zu beginnen. So sollen die von Minderheitsaktionären gehaltenen Aktien der S Immo auf die Immofinanz als Hauptgesellschafterin gegen angemessene Barabfindung übertragen werden.Immofinanz hält zusammen mit Ihrer Muttergesellschaft CPI Property Group einen Anteil am Grundkapital der S Immo von rund 88,37 Prozent (unter Berücksichtigung der eigenen Aktien der S Immo rund 92,54...

Bereits im Jahr 2022 berichtete Immo7 News, dass der City Tower Vienna in Wien-Landstraße auf der Verkaufsliste der Immofinanz steht. Jetzt wurde der Deal vollzogen. Euro Real Estate, ein Unternehmen der Wilhelm von Finck Gruppe, hat für das Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rund 26.600 m² über 150 Millionen Euro bezahlt. Damit ist der Verkauf die bisher größte Transaktion des Jahres 2024 im Segment Büro auf dem österreichischen Immobilienmarkt.Der Turm umfasst 24 Ober- und 4 Untergeschoßen sowie 100 Tiefgaragenplätze....

Die Immofinanz implementiert eine Photovoltaikanlage am Wienerberg. Auf einer Flachdachfläche von rund 1.500 m² der myhive Wienerberg | Twin Towers werden bis zu 165.000 kWh grüner Strom für den Eigenbedarf erzeugt.„Die Implementierung der Photovoltaikanlage auf den myhive Wienerberg | Twin Towers ist ein weiterer Schritt, um unsere Nachhaltigkeitsziele in der gesamten Gruppe zu erreichen", betont Radka Doehring, Mitglied des Vorstands der Immofinanz. "Wir sind entschlossen, unseren Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes zu leisten und stolz, unseren Mietern Mehrwert...

Auch die erstmalige Konsolidierung der s Immo-Zahlen rutschte die Immofinanz - wie ja unter anderem auch schon die CA Immo - tief ins Minus.Dank der s Immo-Konsolidierung stiegen die Mieteinnahmen um 77,8 Prozent auf 533,6 Millionen Euro. Aber auch ohne Konsolidierung wurden die Mieteinnahmen um 8,5 Prozent auf 418,5 Millionen Euro gesteigert. Das Betriebsergebnis wuchs damit um 84,7 Prozent auf 285,1 Millionen Euro.Der FFO 1 stieg um 88,4 Prozent auf 275,3 Millionen Euro. Die liquiden Mitteln erreichten gleichzeitig 697,1 Millionen Euro. Letztlich verblieb eine Eigenkapitalquote von 47,3 Prozent...