CA Immo

CA Immo ist mit soliden operativen Zahlen in das Jahr 2023 gestartet. Die Ergebnisse des ersten Quartals zeigen u. a. eine deutliche Steigerung der Mieterlöse (+16 Prozent), gute Erträge aus dem Verkauf nicht-strategischer Immobilien (Verkaufsergebnis 22,2 Millionen Euro, FFO II +69 Prozent) sowie eine ungebrochen starke Bilanz mit hoher Liquidität (liquide Mittel inkl. Cash Deposits: 782,8 Millionen Euro). Gleichzeitig hat der globale Trend sinkender Immobilienwerte in Folge steigender Zinsen Spuren in Form eines leicht negativen Bewertungsergebnisses hinterlassen (-2,4 Millionen Euro zum 31.3.2023...

Die CA Immo hat in den letzten Wochen in München über rund 40 Prozent (rd. 1.900 m²) der Flächen des Ärztehauses Nymphenburg im Gebäude Ambigon sieben Mietverträge abgeschlossen bzw. verlängert. Alle Mietverträge wurden langfristig mit einer Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen.
Eine Besonderheit ist, dass alle Mietverträge als sog. "Green Leases" abgeschlossen wurden. Darin verpflichten sich die Vertragspartner - neben den üblichen wirtschaftlichen Details - beidseitig auf weitreichende Maßnahmen zu einem möglichst nachhaltigen, ressourcen- und umweltschonenden Betrieb sowohl des...

Die CA Immo hat den Verkauf des Budapester Bürogebäudes Vizivaros Office Center unterzeichnet und abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Büroteilmarkt "Central Buda" im Westen Budapests, umfasst rund 14.200 m² Gesamtmietfläche und war zum 31. Dezember 2022 zu 96 Prozent vermietet mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 2,5 Millionen Euro Käufer ist der von der FLE gemanagte Immobilienfonds "FLE SICAV FIS".
Keegan Viscius, CIO von CA Immo: "Dieser erfolgreiche Verkauf in Budapest ist ein weiterer Schritt in unserem Kapitalrotationsprogramm mit dem Ziel, Vermögenswerte zu veräußern,...

Die CA Immo konnte im Geschäftsjahr 2022 die Mieteinnahmen um 6,3 Prozent auf 213,8 Millionen Euro steigern, das nachhaltige Ergebnis (FFO I) von 125,3 Millionen Euro lag zudem über der Jahreszielsetzung von >125 Millionen Euro. Die jüngsten Portfoliozugänge, Miet-Indexierungen sowie die höhere Bestandsauslastung konnten die Effekte aus Bestandsverkäufen mehr als ausgleichen. Der Konzerngewinn war unter anderem belastet von dem negativen Neubewertungsergebnis (-94,1 Millionen Euro nach 537,4 Millionen Euro im Jahr 2021) und lag mit 75,5 Millionen Euro um 84 Prozent unter dem Rekordwert des...

Gestern Abend gab die CA Immo - immoflash Morgenjournal berichtete - bekannt, dass Vorstandsvorsitzende Silvia Schmitten-Walgenbach mit 31. März 2023 das Unternehmen verlassen wird. Der Grund für die einvernehmliche Beendigung des Vertrages sind unterschiedliche Ansätze in der Priorisierung der Umsetzung der Unternehmensstrategie. Sie hatte mit Anfang 2022 die Nachfolge von Andreas Quint, der in den Ruhestand gegangen ist, angetreten und war eigentlich auf die Dauer von drei Jahren bis zum 31.12.2024 zur neuen Vorstandsvorsitzenden bestellt. Die Aufgaben von Schmitten-Walgenbach werden von den...

CA Immo hat mit der ING Deutschland einen Mietvertrag über rd. 2.600 m² Bürofläche im Grasblau abgeschlossen. Deutschlands größte Direktbank wird in den Mietflächen einen Standort für den Geschäftskundenbereich "Business Banking" eröffnen. Mit Abschluss des Mietvertrags ist das Gebäude zu 95 Prozent vermietet. Das Gesamtinvestment der CA Immo beträgt rd. 71 Millionen Euro. CBRE und Savills waren beratend tätig.
Das sechsgeschossige und insgesamt 13.400 m² Mietfläche umfassende Grasblau liegt in zentraler Innenstadtlage an der Schöneberger Straße 21A. Das lebendige Berliner Geschäftszentrum...

Die Empira Group hat in München ein Wohnprojekt erworben. Das urbane Quartier "Langes Land" wurde von der CA Immo in Kooperation mit der Stadt München als neues, zeitgemäßes Zuhause für mehr als 2.000 Menschen im Norden der Stadt entwickelt. Das Projekt schafft in der bayerischen Landeshauptstadt Wohnraum für den nach wie vor hohen Bedarf.
Der Komplex "Langes Land" entsteht in München-Feldmoching entlang der Ratold- und Raheinstraße in unmittelbarer Nähe zu U- und S-Bahn und wird über eine optimale Nahversorgungssituation verfügen. Auf einer Grundstücksfläche von 66.280 m² sind...

Der Vorstand der CA Immo hat heute beschlossen, auf Grundlage seines Ermächtigungsbeschlusses der 34. ordentlichen Hauptversammlung vom 6. Mai 2021 ein weiteres Rückkaufprogramm für eigene Aktien durchzuführen. Das Volumen beläuft sich auf bis zu zwei Millionen Stück Aktien (dies entspricht rund 1,9 Prozent des derzeit aktuellen Grundkapitals der Gesellschaft). Das Rückkaufprogramm beginnt frühestens am 23. Dezember 2022 und endet spätestens am
3. November 2023. Derzeit werden von der CA Immo rund 6,8 Millionen Stück eigene Aktien gehalten, dies entspricht rund 6,4 Prozent des derzeit...

Die CA Immo blickt auf ein gutes dritte Quartal zurück. Damit setzt sich die positive Geschäftsentwicklung der Vorquartale fort. In einem herausfordernden Marktumfeld konnte CA Immo das nachhaltige Ergebnis (FFO I) im 3. Quartal um 2,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 102,5 Millionen Euro steigern. Die Mieteinnahmen stiegen in den ersten neun Monaten um 2,5 Prozent auf 158,1 Millionen Euro. Die jüngsten Portfolioerweiterungen und höhere Mieteinnahmen im Bestand konnten somit die Effekte aus Bestandsverkäufen mehr als ausgleichen. Der Konzerngewinn stieg um 40 Prozent auf 267,5 Millionen...

Die CA Immo steigt vollständig aus dem Rumänischen Markt aus und hat ihr Büroportfolio mit sieben Bürogebäuden in Bukarest verkauft - wie bereits das Immoflash Morgenjournal berichtete. Der erzielte Verkaufspreis entspricht einem Abschlag von rund drei Prozent auf den Buchwert zum 30. Juni 2022. Die Transaktion unterliegt keinen weiteren Bedingungen, das Closing wird daher kurz nach dem Signing erfolgen. Mit den Objekten wurde auch das rumänische CA Immo-Team vom Käufer übernommen. Das Portfolio umfasst ca. 165.000 m² Gesamtmietfläche und ca. 30,4 Millionen Euro an annualisierten Bruttomieteinnahmen. "In...