Otto Immobilien

Die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft, Tochtergesellschaft der Liechtensteinischen Landesbank (Österreich), hat einen vollvermieteten Baumarkt in Klagenfurt verkauft. Das Gebäude befindet sich in einer Gewerbeagglomeration von Klagenfurt in direkter Nachbarschaft weiterer Anbieter und in unmittelbarer Nähe zum A2-Knoten „Klagenfurt-Nord“. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 12.000m² und ist langfristig an OBI vermietet. Käufer ist eine österreichische Investorengruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart....

Obwohl der stationäre Einzelhandel nach wie vor unter der gesunkener Kaufkraft und dem verändertem Konsumentenverhalten, Verkaufsflächenreduktionen und erhöhten Energiekosten leidet, hat sich die Retailbranche quasi neu erfunden. Neue Storekonzepten, alternativen Nutzungen, Monobrand-Stores oder Entertainment-Welten uns neue Player sind am Markt zu finden, wie der aktuelle Marktbericht von Otto Immobilien zeigt. Diese neue Konzepte und steigende Passantenfrequenzen führen den stationären Einzelhandel wieder in ruhigere Fahrwasser - das gilt ganz besonders für...

Nachdem Anthony Crow bei Otto Immobilien zum Abteilungsleiter für die gesamte gewerbliche Immobilienvermarktung aufgestiegen ist übernimmt nun Anja Mutschler die Teamleitung für Retail/Geschäftsflächen. Die 41-jährige begann ihre Karriere in der Immobilienwirtschaft direkt nach ihrem BWL-Studium in Stuttgart mit Fachrichtung Einzelhandel. Sie war in der DACH-Region als Expansionsmanagerin für ein internationales Kosmetikunternehmen tätig und begleitete für eine österreichische Bank die Finanzierungsabwicklung von Handelsimmobilien und weiteren Gewerbeobjekten...

Wer ein Zinshaus kaufen will und entsprechend Kapital hat, kann jetzt zuschlagen. Denn laut dem aktuellen Zinshausmarkt-Marktbericht von Otto Immobilien ist das Angebot gerade ausgiebig. „Sowohl bei der Verkaufszahl, als auch bei den Volumina beobachten wir im ersten Halbjahr 2023 starke Rückgänge“, erzählt Philipp Maisel, Zinshaus-Teamleiter bei Otto Immobilien. Konkret heißt das, dass die Verkäufe um satte 59 Prozent zurückgegangen sind. In den ersten sechs Monaten fanden 124 Transaktionen statt. Martin Denner, Head of Research dazu: „Den stärksten...

„Eine Marktsituation wie diese habe ich in den 40 Jahren meiner Berufstätigkeit nicht miterlebt“, schreibt Eugen Otto in seinem Vorwort für sein aktuelles Wohnmarktmagazin #Wien. So gingen laut Otto Immobilien die Zahl der Verkäufe ging im ersten Halbjahr 2023 um rund ein Drittel sehr deutlich zurück, der Verkaufsumsatz verzeichnete einen Rückgang um 37 Prozent. Bei Bauträgerwohnungen gingen die Verkäufe sogar um 49 Prozent zurück, bei Bestandswohnungen um 11 Prozent. Keine guten Nachrichten gibt es daher auch für Eigentümer:innen....

Das Projekts floé 225 der Prisma Unternehmensgruppe startet in die Verwertung. Gebaut wurden 48 Wohnungen am grünen Teil des Flötzersteigs. Sie sind der Eigentumspart der zwei floé-Projekte. Das Schwesternprojekt floé 233 mit Mieteinheiten wurde bereits im Mai fertiggestellt und großteils bezogen.Die Eigentumswohnungen in Südhanglage haben private Grün- und Freiflächen und Gemeinschaftsflächen in Form von Gemeinschaftsgärten und Hochbeeten. Für Heizung und Kühlung sorgt ein Grundkonzept mit Bauteilaktivierung und ein Heiz-...

Logistik- und Industrieobjekte sind nach wie vor ein Renner, denn obwohl der Trend zur Last-Mile-Logistik derzeit etwas abflacht, gibt es laut dem neuen Industrie- und Logistik-Marktbericht von Otto Immobilien einen konstant hohen Bedarf an Flächen. Konkret betrug der Flächenumsatz im ersten Halbjahr 2023 rund 199.000 m², nach lediglich 39.313 m² im Vergleichszeitraum des Jahres 2022. „Für das Jahr 2023 rechnen wir mit einem Flächenumsatz von rund 350.000 m² am gesamten Markt“, erzählt Alexandra Fischer, Teamleiterin für Industrie und Logistik.Zunehmen...

Das MGC Office Center mit 24.000 m²  in der Modecenterstr. 14, 1030 Wien wurde nun verkauft. Eigentümer:in war bis dato der deutsche Asset- und Investment Manager KGAL der es nun im Rahmen eines Share Deals veräußert hat. Die Immobilie wurde im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens erworben. Über die Käufer:in wurde Stillschweigen vereinbart. Laut deutschen Medienberichten erzielte das Objekt einen Verkaufserlös (vor Kosten) von 71,45 Millionen Euro. Es ist aktuell die bisher größte Bürotransaktion in der Bundeshauptstadt. Das MGC...

Regina Gremel, kommt nach einem Auslfug zur voestalpine, als neue Teamleiterin des Marketings zu Otto Immobilien zurück. Sie übernimmt damit die Leitung eines fünfköpfigen Teams. Oliver Bogner wird als Abteilungsleiter Marketing die strategische Ausrichtung übernehmen sowie den neuen Bereich Strategic Sales verantworten. Die 29-jährige hatte nach der Matura und einem Auslandsjahr das Bachelorstudium "Management & Recht" am Management Center (MCI) in Innsbruck erfolgreich absolviert. Danach schloss sie noch das berufsbegleitende Masterstudium "Internationale Wirtschaftsbeziehungen"...

Der Wiener Büromarkt ist laut dem aktuellen Büro-Marktbericht von Otto Immobilien im ersten Halbjahr 2023 erfreulich stabil. Die Vermietungsleistung zeigte mit 74.400 m² gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres ein deutliches Plus von 16 Prozent. Gegenüber dem Fünfjahres-Schnitt im gleichen Zeitraum lagen die Vermietungen sogar um rund 6 Prozent höher.  Steven Bill Scheffler, Otto Immobilien-Teamleiter Büroflächen, ist optimistisch:„Aufgrund der hohen Dynamik erwarten wir für heuer am Wiener Markt eine Vermietungsleistung von rund...

Cynthia Billisich wurde vor kurzem von Eugen Otto zur Teamleiterin und Prokuristin der von ihm gegründeten eugen GmbH bestellt. eugen! bietet als B2B-Angebot größeren Bestandshaltern von Wohnimmobilien – rechtzeitig zur Einführung des Bestellerprinzips - einen smarten, voll digitalisierten Maklerservice zur kostengünstigen und raschen Vermietung ihrer Wohnungen.Billisich hat Immobilienwirtschaft und Facility Management studiert und nach dem Masterstudium u.a. an der ÖVI Immobilienakademie einen vertiefenden Immobilienbewertungkurs für CIS-Immozert und Gerichts-SV...