EHL

Der Wohnungsneubau in Österreich wird stärker zurückgehen als erwartet. Insbesondere in Wien wird die Zahl der fertiggestellten Wohnungen bis 2025 um mehr als 53 Prozent sinken. Entwickler:innen und Investor:innen reduzieren aufgrund fehlender wirtschaftlich rentabler Projekte ihre Investitionstätigkeiten, was zu einer erheblichen Angebotslücke führen wird. Bei Großinvestor:innen besteht derzeit wenig Bereitschaft neue Projekte zu starten oder zu erwerben. Institutionelle Investor:innen wie Immobilienfonds, Pensionskassen und Versicherungen ziehen sich sogar aus dem Immobiliensektor zurück....

Zehn Monate nach dem Spatenstich erfolgte Anfang Mai die Gleichenfeier für den neuen Bürokomplex Grand Central von Projektentwickler Orca Development und Haring Group in Floridsdorf. Das Bürogebäude wird final rund 12.200 m² und sieben Ebenen haben. Die Fertigstellung soll im ersten Quartal 2024 erfolgen. Mit der Vermarktung wurden CBRE, EHL und ÖRAG beauftragt. Die drei Makler überreichten den Bauherren bei der Gleichenfeier einen Baum, der beim Gebäude eingesetzt werden soll. Der Baum steht dabei für die moderne, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise, in welcher der aus zwei Bauteilen bestehende...

Am Real Estate Circle 2023, der am 25. und 26. Mai in Stegersbach stattfindet, wird sich Karina Schunker, Geschäftsführerin von EHL Wohnen, dem Thema "Trends im Wohnbau" widmen und ihr Wissen rund um das veränderte Endkundenverhalten, die erschwerten Rahmenbedingungen der Finanzierung und die daraus entstandenen Auswirkungen auf Projektentwickler mit den Anwesenden bei der Konferenz teilen.
"Auf der Angebotsseite konnte 2022 in Wien besonders viel Bauaktivität im Wohnimmobilienbereich verzeichnet werden, wodurch ca. 16.300 Neubauwohnungen (Miete gefördert, Miete freifinanziert, Eigentum)...

Das Austria Wirtschaftsservice (aws), die Förderbank des Bundes, über die ein wesentlicher Teil der österreichischen Wirtschaftsförderungen abgewickelt wird, mietet auf Vermittlung der EHL Gewerbeimmobilien ca. 5.000 m² Bürofläche im Vio Plaza. Der Abschluss ist die bisher größte Büroanmietung in Wien im Jahr 2023.
Die aws wird im Jänner 2024 an den neuen Standort wechseln: "Im Zuge der Ausschreibung für einen neuen Standort setzte sich das Vio Plaza im Wettbewerb klar durch. Das Bürogebäude konnte bei unseren Kriterien Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit, aber auch durch eine gute...

Im ersten Quartal des Jahres hat der österreichische Immobilieninvestmentmarkt mit einem Transaktionsvolumen von ca. 500 Millionen Euro eine nur mäßige Performance geliefert. Das geht aus dem EHL-Update "Österreichischer Immobilieninvestmentmarkt" für das erste Quartal 2023 hervor. Das Transaktionsvolumen lag damit mehr als 50 Prozent unter dem Vergleichswert des ersten Quartals 2022. Die Gründe für dieses historisch schwache Quartalsergebnis sind zwar komplex, jedoch eng miteinander verknüpft und treffen die Marktteilnehmer nicht nur hierzulande, sondern auf
europäischer bzw. globaler...

Die EHL Immobilien Management wurde mit der Verwaltung des Immobilienportfolios der Erste Immobilien KAG beauftragt.
Das Portfolio umfasst 21 Objekte mit zusammen 1.621 Mieteinheiten und einer Gesamtmietfläche von rund 130.000 m². Der geographische Schwerpunkt liegt mit 17 Objekten in Wien, wo die EHL Immobilien Management im Mai zusätzlich auch ein Neubauprojekt mit 197 Erstbezugsmietwohnungen im 22. Bezirk übernehmen darf. Weitere Objekte befinden sich in Salzburg und Oberösterreich.
"Die Erste Immobilien KAG zählt zu den renommiertesten Immobilienunternehmen Österreichs und wir freuen...

Bei der Wiener Immobilienmesse drehte sich alles ums Wohnen und die schönsten Immobilien Österreichs. Zahlreiche Besucher:innen informierten sich aus erster Hand über den Immobilienmarkt und potenzielle Investitionsmöglichkeiten. Die aktuellen Rahmenbedingungen für den Immobilienerwerb führen zu einer verstärkten Nachfrage nach Mietwohnungen. Aufgrund der gestiegenen Kosten steigt aber auch die Nachfrage nach Objekten im Umland von Wien. Die Immobilienspezialisten EHL und SÜBA präsentierten auf der Wiener Immobilienmesse spannende neue Projekte. Die WIM 2023 zeigte, dass die Nachfrage...

Der Zins- und Ukraine-Krise getriebene Paradigmenwechsel bringt auch neue Chancen für spezielle Marktteilnehmer und eine Neubewertung aller Assetklassen mit sich. "Seit es die EHL gibt, haben wir bereits in zwei bis drei Krisen - je nach Sichtweise - unsere Kunden begleitet. Dass auch der letzte Boom irgendwann einmal zu Ende geht, wie jeder andere auch, war zu erwarten," sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier am Rande eines Videodrehs mit immoflash.
Seit dem zweiten Halbjahr 2022 gab es europaweit einen deutlichen Transaktionsrückgang. Jetzt kommt aber absehbar wieder Bewegung auf den Markt. Es werden...

Auch heuer unterstützte die Immobranche wieder mit einem Benefizkonzert ein soziales Projekt. Im großen Saal des Wiener Konzerthaus fand am Wochenende das EHL Benefizkonzert statt. Gesammelt wurden 70.000 Euro an Spenden für einen Hospiz-Neubau in Wien-Kalksburg. Das Konzertprogramm umfasste Rokoko-Variationen von Tschaikowsky und die 9. Sinfonie von Beethoven. Geleitet wurde das Orchester des EHL Benefizkonzerts von Emmanuel Tjeknavorian, einem weltbekannten Geiger. Prominente Unterstützung erhielt das Konzert durch Michael Ehlmaier, Geschäftsführer von EHL Immobilien, der an der Geige mitwirkt....

Rokoko-Variationen von Tschaikowsky und Beethovens 9. Sinfonie unter der Leitung des weltberühmten Geigers Emmanuel Tjeknavorian. Es ist ein ganz besonderes Benefizkonzert, das am Sonntag im Großen Saal des Wiener Konzerthauses stattfand. Auch in diesem Jahr zeigte die Immobilienbranche wieder Zusammenhalt und ermöglichte die Unterstützung sozialer Projekte durch Musik. Das Konzert unterstützte heuer den Neubau des Hospizes der Caritas Socialis in Kalksburg. Mehr als 70.000 Euro an Spenden kamen bei der Benefizveranstaltung der Immo-Branche zusammen. Prominente Unterstützung erhielt das Orchester...