Wien

In der Hackenberggasse in Wien-Döbling startet Breiteneder Immobilien den Verkauf von 41 Eigentumswohnungen. Alexander Grohmann, Leiter des Immobilien‐Teams von Baier Rechtsanwälte begleitet juristisch den Verkauf, der vor kurzem begonnen hat. Die Wohnungen für gehobene Ansprüche, mit 2 - 5 Zimmern, verfügen über premium Ausstattung inklusive Klimaanlagen sowie großzügige Freiflächen, haben optimale Raumaufteilungen und zeichnen sich durch besonders hochwertige Materialien aus. Neben einem Pool werden die Freiflächen der Gartenwohnungen gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt...

Sangreal Properties hat mit der Vermarktung des Luxusprojekts Telegraph Yards, das von der LNR Development entwickelt wird, gestartet. „Die Stadtresidenz Telegraph Yards hat mich von Anfang an fasziniert. Sie entsteht im beliebten siebten Wiener Bezirk. In dem wunderschönen Gründerzeithaus, das 1910 als Post und Telegraphenzentrale galt, entstehen 28 exklusive Eigentumswohnungen. Darunter 24 geschmackvoll sanierte Altbauwohnungen und vier großzügige Luxuswohnungen im Dachgeschoss“, schwärmt Sangreal Properties-Gründerin Kristina Giacomelli. Ihre Beschreibungen des Projektes zeugen von...

Mit dem TrIIIple ist jetzt ein markanter Landmark am Donaukanal in Wien kurz vor der Fertigstellung. Im Rahmen einer Live-Präsentation im TrIIIple 2 verweisen die Entwickler Soravia und ARE auf einen Verwertungsstand von über 90 Prozent. Der TrIIIple 1 soll im Herbst finalisiert werden, Ende März ist bereits der Turm 3 mit voll möblierten Microapartments an den neuen Eigentümer Corestate übergeben worden. Damit findet demnächst eines der größten Bauprojekte in Wien nach rund vier Jahren sein Ende. Über 300 Millionen Euro sind in das Stadtquartier nahe des TownTown investiert worden, im...

Die Durchschnittspreise für neu errichtete Wohnungen in Wien steigen ungebremst weiter. Das zeigt eine aktuelle Analyse des Bauträgers KE Wohnimmobilien. Verantwortlich für die Preissteigerungen ist demnach die nach wie vor große Nachfrage von Anlegern aber auch zunehmend das mangelnde Angebot. Zudem erreichen auch die Baukosten bislang ungekannte Höhen.
Waren vor einem Jahr zumindest in vier Bezirken Wohnungen noch um durchschnittlich unter 5.000 Euro pro Quadratmeter verfügbar, so findet sich nun in keiner Region der Donaumetropole dieser Verkaufspreis wieder.
Dafür ist der Preisanstieg...

Die Danubeflats der Soravia und S+B Gruppe an der Donauplatte nimmt Gestalt an. Nach Ende der Tiefbauarbeiten startet jetzt der Hochbau des Wohnturms. Nach Fertigstellung Ende 2024 wird er mit 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs. 500 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 30 m² bis ca. 230 m² entstehen hier auf 48 Stockwerken und einer Nutzfläche von 42.000 m². Jede der Wohnungen verfüge Freiflächen, hinzu kommen eine ausgestattete Event Lounge sowie eine Business Lounge, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Den Bewohnern der obersten Stockwerke steht darüber hinaus auch...

Von der einstigen Vorstadtgemeinde hat sich Margareten mittlerweile zu einem urbanen Bezirk gewandelt. Zusätzlichen Impuls bekommt der fünfte Wiener Gemeindebezirk noch durch den Ausbau der U2, deren Bauarbeiten bereits in vollem Gang sind. Damit gewinnen auch die Immobilien, des zu den inneren Bezirken zählenden Gebiets, an Wert - besonders hinsichtlich Altbau-Revitalisierung und Dachgeschossausbauten, schätzt Patrick Rezadazeh von VRG Immobilien ein: "Der 5. Bezirk weist für das Jahr 2020 eine Wohnbevölkerung von rund 55.000 Personen auf - mit einer positiven Zuwanderungsbilanz. Die Tendenz...

Während die Coronapandemie in vielen Wirtschaftsbereichen zum Teil zu kräftigen Rückgängen geführt hat, ist der Run auf Immobilien nach wie vor ungebrochen. Das führt bei Eigentumsimmobilien in den meisten Bezirken zu einer Steigerung des Preisniveaus, geht aus einer Auswertung für das vierte Quartal 2020 von willhaben.at und IMMOunited hervor. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Während der Pandemie rückte der eigene Wohnraum immer mehr in den Vordergrund, außerdem gelten Immobilien in Zeiten wie diesen immer noch als sicherste Anlageform. Damit wird der Markt sowohl von privaten...

Die Corona-Pandemie den Markt für Wohnimmobilien bisher nicht einbrechen lassen. Ganz im Gegenteil: Corona und die allgemeine Marktlage hatten eine verstärkte Nachfrage nach Eigentumswohnungen zur Folge, wie eine Datenanalyse von ImmoScout24 zeigt. Die Nachfrage nach Kaufobjekten ist in Wien 2021 im Jahresvergleich um 38 Prozent angestiegen. „Corona und die allgemeine Marktlage haben zu einem enormen Nachfrageschub nach Wohnimmobilien zum Kauf geführt“, so Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24.
Dieser Investitionsschub in Immobilien führt in Wien zu einer Verknappung bei den...

Mit dem Projekt "Hirschstettner Straße 99" in Wien-Donaustadt hat die Soravia-Tochter IFA ihr nächstes Projekt vollständig platzieren können. Wie die IFA mitteilt, seien dabei innerhalb von sieben Wochen 14,35 Millionen Euro gezeichnet worden. Bis Sommer 2023 werden in einem der am stärksten wachsenden Wiener Bezirke 37 geförderte Neubauwohnungen realisiert. Baustart ist noch in diesem Jahr.
Laut Angaben von IFA-Vorstand Michael Baert habe man im Laufe des Jahres über 50 Millionen Euro platzieren können: "Die Nachfrage an der Asset-Klasse Immobilien ist bei IFA so hoch wie nie." Neben...

Seit 20 Jahren ist die 3SI Immogroup der Familie Schmidt am Wiener Markt aktiv und hat sich dabei auf die Revitalisierung und Entwicklung von Gründerzeithäusern spezialisiert und setzt auch im Neubau Akzente. Nach neuem Markenauftritt und neuem Firmensitz wird jetzt auch entsprechend gefeiert. Dabei reicht die Erfahrung im Immobiliensegment weitaus länger in die Vergangenheit zurück. Bereits der Großvater des aktuellen Geschäftsführers Michael Schmidt, Maximilian Schmidt, war an Bauprojekten in Österreich, etwas dem Kurhotel Haarbach, beteiligt. Anfang der 1980er Jahre begann dessen Sohn,...

Erstmals seit 60 Jahren steht das historische Büropalais an der Schottengasse 10/Schottenring1/Maria-Theresien-Straße 2 an der Wiener Ringstraße zum Verkauf. Das berichtet Otto Immobilien, die mit dem Verkauf exklusiv beauftragt worden sind. Der Gebäudekomplex ist 1870 durch den K.u.k-Hofbaumeister Anton Ritter Ölzelt von Newin errichtet worden und weist eine erweiterbare Fläche von aktuell 7.300 m² auf. Es ist langfristig an namhafte Unternehmen vermietet. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines zweistufigen strukturierten Bieterverfahrens. Christoph Lukaschek, Leiter Investment bei Otto...