Hans Jörg Ulreich

"Die größten Herausforderungen sind aktuell die hohen Baupreise - und das ist hausgemacht seitens der Industrie. Mein Apell an die Industrie: Gebt das frei, was auf Halde liegt, die Lager sind voll. Es wäre alles da, wird aber gehortet," macht sich Gerald Gollenz, stv. Fachverbandsobmann. möglicherweise bei denn Baumaterialienlieferanten nicht sonderlich beliebt, trifft damit aber einen Nerv der Immobilienbranche. Denn bei den Baukosten fehle mittlerweile jeglicher Spielraum.
"Pro Wohnung kostet der Stahl um 20.000 Euro teurer geworden - wie soll man da leistbaren Wohnraum bauen?"
Ganz...

Während der private Wohnbau kaum wirtschaftliche Erleichterungen erhält, hat es der soziale Wohnbau wesentlich leichter bei der Realisierung von Wohnbauprojekten. Günstigere Bankzinsen, KÖST-Befreiung und auch die Möglichkeit, Grund- und Baukostenbeiträge einzuheben, sind für private Wohnbauträger nicht möglich. Das ist zwar für die Wiener Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder nichts Verwerfliches, nur vergleichen könne man privaten und sozialen Wohnbau nicht. Der Fachgruppenobmann Michael Pisecky und Bauträgersprecher Hans Jörg Ulreich fordern jedenfalls eine klare...

Nach der Wiener Wahl ist vor der Neuauflage der Arbeiten an einem neuen Mieterechtsgesetz (MRG). Bald zwei Jahrzehnte (!) erstrecken sich mittlerweile die Bemühungen, das in den Grundzügen noch aus der Monarchie stammende MRG von Grund auf zu refiormieren.
Jetzt nimmt Bauträgersprecher Hans Jörg Ulreich anläßlich der Bildung der neuen Wiener Stadtregierung das Thema wieder auf die Agenda.
Zwar sei die umfassende MRG Reform Angelegenheit der Bundesregierung. Tiefgreifenden Veränderungen wären hinter den Kulissen bisher aber auch regelmäßig das gewichtige Veto der Wiener Stadtregierung...

Die Stadt Wien hat nun den Entwurf für die Novellierung der Wiener Bauordnung präsentiert (immoflash berichtete gestern). Neben den schon im Vorfeld angekündigte Maßnahmen, wie etwa die neue Widmungskategorie „Geförderter Wohnbau“, Verfahrensvereinfachungen und -beschleunigungen und strengere Regeln für kurzfristige gewerbliche Nutzungen von Wohnungen für Beherbungszwecken, tauchen auch ein paar Überraschungen im Gesetzesentwurf auf.
So wird etwa die Mindestgröße für Wohnungen von bisher 30 auf künftig 25 m² herabgesetzt und so dem Trend Richtung immer mehr Single-Hauhalten Rechnung...

Österreich rutscht konjunkturell ab, gleichzeitig steuern wir auf eine Wohnkatastrophe zu. Immer mehr Menschen benötigen günstigen Wohnraum – als Zuzügler oder weil sie sich aufgrund eines Jobverlustes die Wohnung nicht mehr leisten können. Michael Pisecky, Obmann er Fachgruppe der Wiener Immobilientreuhänder: „Den Hauptteil dieses Problems muss die private Immobilienwirtschaft übernehmen, da Zuwanderer in der Regel keine Anzahlungen für Genossenschaftswohnungen leisten können und von Gemeindewohnungen ausgeschlossen sind. Wien braucht daher ein Gesamtpaket, durch das sich Investitionen...

Gemeinsam Wohnen statt getrennt Leben: Integrative Wohnstrukturen für Geflüchtete und Zuwanderer. Das ist das Thema der am 12.12. stattfindenden Podiumsdiskussion an der TU Wien.
Wer die Heimat verlassen muss und in fremde Länder flieht, braucht mehr als bloß Schutz vor Wind und Wetter. Wie man nicht nur Notunterkünfte, sondern ein echtes Zuhause schaffen kann, soll im Projekt „Home not Shelter!“ untersucht werden. Beteiligt sind die TU Wien, die TU Berlin, die TU München, die Universität Hannover sowie die Jade Hochschule Oldenburg. Initiiert und großzügig unterstützt wird das...

In unserer Immoflash Reihe „Die Cäsaren im Interview“ lassen wir die glücklichen Gewinner der neunten Cäsar Gala zu Wort kommen - und zwar einem nach dem anderen. Den Anfang macht Hans Jörg Ulreich, der als bester Bauträger 2014 ausgezeichnet wurde.
Die Statue überreichte Sebastian Dorda, von der Geberit Gruppe, die heuer auch als Sponsor der Kategorie Bauträger fungierte. „Es freut uns sehr diesen Cäsar überreichen zu dürfen, denn besonders in dieser Kategorie steigen die Herausforderungen stetig an. Nicht nur im technischen Bereich, sondern auch hinsichtlich Qualität und Design....

Seit Montag, den 20. Jänner, bis einschließlich 3. März liegt der Entwurf der Bauordnungsnovelle in allen Magistratischen Bezirksämtern zur allgemeinen Einsicht auf. Innerhalb dieses Zeitraums besteht die Möglichkeit, eine Stellungnahme dazu abzugeben.

Daher luden der ÖVI und die WKO letzten Donnerstag zum Bauträgerforum ins Event Center der Erste Bank ein, um die Details zu erörtern. WKO Bauträgersprecher der Fachgruppe Wien Mag. Ulreich, ÖVI Vizepräsident Mag. Wolfinger und Dr. Braunisch von der Real Estate Consulting & Development GmbH präsentierten die wichtigsten Punkte der...