Deutschland

Der stationäre Handel ist an und für sich krisensicherer als allgemein prognostiziert und auch der weiter zunehmende Online-Handel wird den stationären Handel absehbar scheinbar doch nicht ersetzen. Dies lässt sich zumindest aus den aktuellen Frequenzanalysen ableiten. Die Stimmung der Retailer hier in Cannes auf der heute zu Ende gehenden Mapic bleibt aber dennoch abwartend.
Das Auf und Ab seit Beginn der Corona-Pandemie spiegelt sich in kaum einem Indikator so anschaulich wider wie in den Passantenfrequenzen der deutschen Innenstadtlagen, deren Verlauf phasenweise einer Achterbahnfahrt glich....

IC Immobilien ist bei der HIH Property Management (HPM) mit 51 Prozent der Unternehmensanteile eingestiegen. Einen entsprechenden Vertrag unterzeichneten die IC Immobilien und die HIH Real Estate GmbH, Gesellschafterin der HPM, diese Woche in Hamburg. Vorbehaltlich der erwarteten kartellrechtlichen Genehmigung übernimmt die IC Immobilien zunächst 51 Prozent der Anteile an der HPM. Frühestens ab 2023 ist der Erwerb der restlichen Anteile möglich und geplant. Ziel des gemeinsamen Joint Ventures ist die Bündelung zentraler Kompetenzen im Immobilienmanagement und das weitere gemeinsame, qualitative...

Die Diskussionen über den fortschreitenden Klimawandel und die gleichzeitig stark ansteigenden Energiepreise zeigen Wirkung unter den Eigenheimbesitzer*innen. Jede*r Dritte plant bereits in den kommenden drei Jahren die Installation einer Solaranlage. Das geht aus einer heute veröffentlichten Repräsentativbefragung des Meinungsforschungsinstituts YouGov im Auftrag der Agentur für Erneuerbare Energien (AEE) hervor. Nach Angaben des Bundesverbandes Solarwirtschaft (BSW) sind bereits heute rund 4,5 Millionen Solaranlagen zur Strom- oder Wärmeerzeugung auf deutschen Dächern in Betrieb. „Die...

Auch wenn die Investoren beim Thema Einlkaufszentren derzeit verhalten sind - oder wohl eher gerade deshalb - hat FCR Immobilien hat im Rahmen des kontinuierlichen Ausbaus ihres Bestandsportfolios ein Einkaufszentrum in Eisenach, Thüringen, mit einer Verkaufsfläche von rd. 26.000 m² erworben. Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet eine jährliche Ist-Netto-Miete von über 4 Mio. Euro. Durch den Zukauf erzielt FCR einen FFO-Beitrag p.a. von rd. 2,4 Mio. Euro. Die annualisierte Jahresnettomiete des Bestandsportfolios steigt auf nun rd. 28 Mio. Euro, der annualisierte FFO erhöht sich auf 11,8...

Die Corona-Pandemie setzt den Markt für Büroimmobilien unter Druck. Stagnierende Mietpreise, massiver Anstieg der Leerstände und ein starker Abfall der Flächenumsätze: Das ist das Ergebnis einer aktuellen Metaanalyse von realxdata. Untersucht wurden die Spitzen- und Durchschnittsmieten, Leerstände sowie Flächenumsätze in den Big-Seven-Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Die Datengrundlage bilden die Büromarktberichte und Reports führender Immobilienunternehmen. Ausgewertet wurde das jeweils zweite Quartal in den Jahren 2016 bis 2021.
Während...

Union Investment hat ein Bürogebäude in der Dresdner Straße 82 in Wien verkauft. Die 2003 fertiggestellte Immobilie hat eine Mietfläche von rund 4.580 m² sowie 29 Stellplätze. Sie zählte seit 2014 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Gebäude in der Dresdnerstrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk ist aktuell zu 100 Prozent an fünf Parteien vermietet, Hauptmieter ist die Wiener Baubehörde.
Käufer ist die Quadoro Investment, die das Gebäude für das...

Die beiden bisherigen Großaktionäre Passiva Participations S.a.r.l./Aggregate Holdings 2 S.A. sowie Vestigo Immobilien Investment LP haben ihre Beteiligung an der Corestate auf Basis heute veröffentlichter Stimmrechtsmeldungen auf 0 Prozent reduziert. Der Vorstand der Corestate Capital habe Kenntnis davon erlangt, dass Karl Ehlerding und Stavros Efremidis oder mit ihnen verbundene Unternehmen beabsichtigen, einen nennenswerten Anteil an der Gesellschaft im Rahmen einer außerbörslichen Umplatzierung zu Marktpreisen zu erwerben, bestätigt Corestate.
René Parmantier, CEO von Corestate in seinem...

Ein Pionierprojekt des sozialen Wohnungsbaus in Berlin feiert Jubiläum: Vor 100 Jahren wurde in Tempelhof-Schöneberg der Lindenhof errichtet und guter, praktischer Wohnraum mit günstigen Mieten geschaffen. Zum runden Jubiläum nimmt die GeWoSüd nun Bewohner und Gäste mit auf eine Zeitreise durch die 100-jährige Geschichte der Gartenstadt.
„Für uns ist der Lindenhof eine ganz besondere Wohnanlage, denn mit ihrer Übernahme im Jahre 1922 begann auch die Geschichte der GeWoSüd, die zur Gründung ein Jahr zuvor noch den Namen Genossenschaft Siedlung Lindenhof trug. Damit ist der Lindenhof...

Panattoni vermeldet die Übergabe der ersten Halle im Panattoni Park Hannover West am Standort Barsinghausen an die Volkswagen Group Components. Das Unternehmen bezog zum 17. November 2021 den fertiggestellten ersten Bauabschnitt mit rund 20.700 m² Nutzfläche, 2.200 m² Büro- und Sozialfläche, rund 4.500 m² Außenflächen für 180 Pkw- und 10 Lkw-Stellplätze sowie einer Erweiterungsmöglichkeit um zusätzliche 9.000 m² Nutzfläche.
Die Volkswagen Group Components wird an dem Standort künftig Achssysteme für den vollelektrischen ID. Buzz fertigen, der 2022 auf den Markt kommen wird. Die...

Die StoneVest meldet einen Neuzugang. Thomas Schmengler, ehemaliger Geschäftsführer der Deka Immobilien, wird das Unternehmen als externer Real Estate Investment Consultant bei seiner Expansion im Markt für Logistik-und Light-Industrial Immobilien im deutschsprachigen Raum begleiten.
Thomas Schmengler kommt bei StoneVest für das Sourcing sowie den An- und Verkauf von Logistik- und Light-Industrial-Objekten an Bord. StoneVest wurde Anfang 2021 von Wulf Meinel und Bruce Jenyon, gegründet. Das Unternehmen will in den nächsten drei bis fünf Jahren rund 500 Mio. Euro in „Light-Industrial“-...

Der Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt die Umsetzung der Vorgaben der europäischen Energieeffizienz-Richtlinie (EED) in nationales Recht durch die vom Bundeskabinett beschlossene novellierte Heizkostenverordnung. Dadurch wird der Maßgabe des Bundesrates zugestimmt, die Kostenauswirkungen der neuen Regelungen auf die Mieter bereits nach drei anstatt fünf Jahren zu evaluieren.
Die Immobilienwirtschaft hat schon seit Langem erkannt, dass die Verbrauchsreduktion durch ein effizienteres Nutzerverhalten ein wichtiger Schritt hin zu mehr Klimaschutz...

Nach der österreichischen Nationalbank für Österreich, warnen jetzt auch deren deutsche Kollegen - wie übrigens interessanterweise andere Nationalbanken auch - vor überhöhte Immobilienpreise.
Die deutsche Bundesbank hat nun in einer Presseinformation davor gewarnt, dass die Preise von Wohnimmobilien um 10 bis 30 Prozent über deren Wert liegen würden. Wie der Wert dabei bemessen wird, ist nationalbankenspezifisch und trifft im gleichen Maße für Österreich zu: Es werden schlichtweg die Fundamentaldaten der Volkswirtschaft dafür herangezogen. Mit der gleichen Methodik warnt übrigens...