19.02.2024 Vermietung: ÖVI fordert Rechtssicherheit Die heutige Forderung der Mietervereinigung, den Betriebskostenkatalog zu „entrümpeln“, wird vom Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft ÖVI rundweg abgelehnt. Der Vorschlag, den Vermieter mit den Kostenpositionen Versicherung, Grundsteuer und Verwaltung zu belasten, sei reiner Populismus. „Unter dem Deckmantel der Fairness werden Forderungen präsentiert, die das ganze System des Mietrechts in Frage stellen“, so Anton Holzapfel. Vorweg ist einmal klarzustellen, wer von einer solchen Änderung betroffen wäre. Der Betriebskostenkatalog... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
Previous Next 24.01.2024 Das war der Immobilienball 2024 Für die Immobilienbranche ist es tatsächlich der "Ball der Bälle": Gestern fand die diesjährige Ausgabe es Balles der österreichischen Immobilienwirtschaft in der Wiener Hofburg bei ausverkauftem Haus statt. Über 3.200 Gäste feierten hier - trotz ausnahmsweise Dienstag - ein rauschendes Fest - und zeigten dabei aber auch hohes soziales Engagement. Der Erlös der Eintrittskarten wird ja vom Veranstalter epmedia traditionell komplett gespendet. In diesem Jahr gab es erstmals noch eine Charity-Versteigerung. Der österreichische Künstler Nikolaus Moser... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
19.12.2023 2024 deutliche Markterholung Trotz der hohen Fertigstellungszahl an Wohnungen und einem aktuellen Angebotsüberhang sinken die Preise nicht oder nur minimal. 2023 ist zum einen gekennzeichnet von einer hohen Fertigstellungszahl - Österreichweit wird mit 44.500 Fertigstellungen gerechnet, eine Zahl vergleichbar hoch wie im Jahr 2022 (Jahre 2021,2020 einfügen). Sowohl absolut als auch relativ (im Verhältnis zur Einwohnerzahl) ist Wien einmal mehr Spitzenreiter dieser Entwicklung mit ca. 16.500 Fertigstellungen von Wohneinheiten (Quelle: Neubaubericht 2023_Q3, exploreal). [ Zum anderen ist aber eine starke... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
22.11.2023 ÖVI Österreichischer Verwaltertag 2023 Der Österreichische Verwaltertag 2023 des ÖVI fand heuer bereits zum 10. Mal statt. Hier trafen sich Expert:innen aus der Immobilienverwaltung, um aktuelle Themen zu diskutieren und sich mit Kolleg:innen auszutauschen.Themenschwerpunkte des heurigen Verwaltertages waren „ESG“, "Digitale Verbrauchsmessverfahren" und "Zertifizierung eines Mehrfamilienhauses". Aber auch Nachhaltigkeit und „Green-Lease“ waren Themen, über die referiert und diskutiert wurde. Hochkarätige Referent:innen aus den jeweiligen Fachgebieten präsentierten neue Ideen und Technologien... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
21.11.2023 Kritik an neuer Wiener Bauordnung Ende September hat die Stadt Wien die Bauordnungsnovelle 2023 - immoflash berichtete - präsentiert, die ab kommenden Jahr gelten soll. Seitdem mehrt sich die Kritik an den angekündigten Maßnahmen. Anlässlich des 6. ÖVI-Stadtentwicklungstag 2023 formulierte ÖVI Bauträgersprecher Klaus Wolfinger die zentralen Kritikpunkte an der geplanten Wiener Bauordnungsnovelle: „Die angekündigten Verbesserungen halten bei näherer Prüfung anhand der proklamierten Ziele „Verfahrensvereinfachung bzw. Beschleunigung“, „Klimaschutz und Anpassung... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
30.08.2023 Der Mietpreisdeckel hemmt Investitionen Trotz der negativen Erfahrungen in Berlin ist es seit heute fix, der Mietpreisdeckel kommt. Allerdings - zumindest vorerst - nicht für den freifinanzierten Bereich. Bundeskanzler Karl Nehammer hat heute bei einer Pressekonferenz bekannt gegeben, das es einen Mietpreisdeckel geben wird, der den Anstieg der Mieten für die kommenden drei Jahre auf maximal fünf Prozent pro Jahr beschränken soll. Er ist Teil eines Maßnahmenpaketes gegen die Teuerungen. Diese und weitere Maßnahmen werden in der heutigen Sondersitzung des Nationalrates per Initiativantrag eingebracht. Von... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
09.08.2023 OGH öffnet Büchse der Pandora Die Entscheidung des OGHs bei einer von der AK angestrengten Klage gegen einen Mustermietvertrag ist an Sprengkraft kaum zu überbieten. In zwei Einzelentscheidungen wurde einerseits die Indexierung der Mietverträge und andererseits die Richtwertanpassung in Frage gestellt. Besonders dramatisch könnte jenes Urteil sein, welches eine automatische Indexierung basierend auf der Verbraucherpreisindex (VPI) in einer Hinsicht infrage stellt. Demnach sei die Formulierung „dass im Falle des Wegfalles des VPI ein anderer Index herangezogen würde“ zu intransparent und damit... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
11.07.2023 Young Professionals auf der Alten Donau Kürzlich fand das ÖVI Young Professionals Sommerfest auf der Alten Donau statt. Mit sieben Inseln wurde dabei in den Sonnenuntergang geschippert. Ein wundervoller Abend mit kühlen Getränken, Sonnenschein und netten Gesprächen. Auch ÖVI Vorstandsmitglied Markus Pusta hat mit seinem Stand-up-Paddle den ÖVI Young Professionals einen Besuch abgestattet. Dank den Hauptsponsoren Unibail-Rodamco-Westfield sowie den weiteren Sponsoren Hausbetreuung Attensam und IMMOunited wurde das Sommerfest der ÖVI Young Professionals zu einem unvergesslichen Event. Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
03.07.2023 Bestellerprinzip für Vermietungen in Kraft Die Sommerferien haben für Makler:innen unerfreulich angefangen, denn seit 1. Juli 2023 gilt das Bestellerprinzip bei Wohnungsvermietungen. Die Maklerprovision trifft damit nun den, der eine:n Makler:in zur Wohnungsvermittlung zuerst beauftragt hat. Also meist, aber nicht immer, den Eigentümer oder die Eigentümerin der Wohnung. Bisher mussten für die Provision - meist zwei Monatsmieten - die Mieter:innen aufkommen. Justizministerin Alma Zadić bezeichnete es in einer Aussendung als Entlastung von "hunderttausende Wohnungssuchende in Österreich" und freut sich, dass es "für... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
03.07.2023 OLD Bestellerprinzip für Vermietungen in Kraft Die Sommerferien haben für Makler:innen unerfreulich angefangen, denn seit 1. Juli 2023 gilt das Bestellerprinzip bei Wohnungsvermietungen. Die Maklerprovision trifft damit nun den, der eine:n Makler:in zur Wohnungsvermittlung zuerst beauftragt hat. Also meist, aber nicht immer, den Eigentümer oder die Eigentümerin der Wohnung. Bisher mussten für die Provision - meist zwei Monatsmieten - die Mieter:innen aufkommen. Justizministerin Alma Zadić bezeichnete es in einer Aussendung als Entlastung von "hunderttausende Wohnungssuchende in Österreich" und freut sich, dass es "für... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
29.06.2023 ÖVI Sommerfest 2023 Auf dem Erste Campus in Wien versammelte sich die Österreichische Immobilienwirtschaft, um den Sommer in bester Gesellschaft zu begrüßen. Die warmen, sommerlichen Temperaturen gepaart mit der Atmosphäre des Garden Decks boten eine perfekte Kulisse für das ÖVI Sommerfest. In der Generalversammlung bestätigen die ÖVI Mitglieder Georg Flödl als ÖVI Präsidenten. Die neuen Vorstandsmitglieder stärken die Zukunft des ÖVIs als Stimme der österreichischen Immobilienwirtschaft. Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
07.02.2023 Kritik an geplanter Mietpreisbremse Nachdem die Sprecherin der Grünen für Wohnen und Bauen, Nina Tomasseli, verlautbart hatte, dass eine Gesetzesänderung in Hinblick auf eine geringere Mietanhebung in parlamentarische Abstimmung sei, hagelt es Kritik von der Immobileinbranche. Die Regierung soll mehrere Varianten prüfen. So könnte etwa ein anderer Index als wie bisher der Verbraucherpreisindex für die Richtwert-Anpassung herangezogen werden oder die Inflationsabgeltung gedeckelt werden. Bei der ÖVI stößt das Vorhaben auf Unverständnis. "Ich finde es eigenartig, dass die Politik der Meinung ist, dass die Vermieter nicht... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen