Logistik

P3 Logistic Parks übernimmt im Rahmen eines Share Deals ein Portfolio mit zwei Immobilien in Biblis und Germersheim. Die beiden Standorte mit einer Gesamtmietfläche von rund 134.000 m² sind jeweils von einem einzelnen Mieter belegt. Sie wurden von der Dietz AG, Bensheim, entwickelt und befanden sich seit ihrer Errichtung im Miteigentum von Dietz und wurden von diesem verwaltet.
Die Logistikimmobilie in Biblis mit einer Mietfläche von rund 85.000 m² ist an die Action Logistics Germany vermietet, einen der schnellst wachsenden Non-Food-Discounter Europas mit derzeit rund 65.000 Mitarbeitern....

Insgesamt hat der Münchener Investmentmarkt mit einem Transaktionsvolumen von gut drei Milliarden Euro nach den ersten drei Quartalen sowohl das sehr gute Vorjahresresultat (- 32 Prozent), als auch den langjährigen Durchschnitt verfehlt (- 22 Prozent). Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Dass die letzten drei Monate mit alleine fast 1,5 Milliarden Euro dabei jedoch das umsatzstärkste Quartal des laufenden Jahres markieren, ist allerdings als positives Signal zu werten. Umsatztreiber waren gleich mehrere Deals im dreistelligen Millionenbereich. Allen voran der Verkauf des Brienner...

Direkt angrenzend an den bereits bestehenden "Flexiparks Wien Nord I" hat sich Flexiparks ein ca. 9.000 m² großes Grundstück für die Expansion ihres Gewerbeparks gekauft. Flexiparks wird künftig den bestehenden Park mit der Entwicklung von zwei zusätzlichen Hallen erweitern. Damit reagieren die Entwickler auf die hohe Nachfrage nach A-Klasse Hallen. Insgesamt werden im Jahr 2023 4.300 m² Hallenflächen, aufgeteilt auf bis zu 14 Units, entstehen. Wie auch schon bei den ersten beiden Hallen, welche im Q3 2022 fertiggestellt wurden, setzen die Entwickler auch bei "Flexiparks Wien Nord II" auf...

LIP Invest erwirbt in Kerpen, Heisenbergstraße 19a, ein Logistikzentrum für den Logistik Fonds IV. Verkäufer ist die Objektgesellschaft Kerpen LPK 7, eine 100prozentige Tochter der Osmab Holding. Mit dem jetzigen Ankauf und zwei laufenden Neubauakquisitionen steigt das Fondsportfolio des LIP Logistik Fonds Deutschland IV auf über 250 Millionen Euro. Der aktuell aus 10 Objekten bestehende Fonds soll mit weiteren Ankäufen das Zielvolumen von rund 400 Millionen Euro bis Mitte 2023 erreichen.
"Objekte wie dieses, sprich moderne Logistikimmobilien mit einer hohen Drittverwendungsfähigkeit und...

Peter Sous, ein Unternehmen der Sous Logistik Group mit Sitz in Düren, Nordrhein-Westfalen konnte sich nun über die Fertigstellung des Build-to-Suit (BTS) Neubaus freuen. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 31.000 m2 ist das letztverfügbare im gewachsenen örtlichen Industriegebiet und liegt in einer Region mit insgesamt geringer Flächenverfügbarkeit. Am neuen Standort findet die Zentralisierung diverser wertschöpfender Dienstleistungen der Sous Logistik Group für in Düren ansässige Industrieunternehmen wie die Metsä Tissue, QuickPack Haushalt + Hygiene u. w. statt. Panattoni...

Der Markt für Logistikflächen und Industrieobjekte in Hamburg hat im bisherigen Jahr 2022 deutlich an Dynamik eingebüßt. Waren im - allerdings überdurchschnittlich starken - Vorjahr bis zum Ende des dritten Quartals 459.000 m² an Flächen gehandelt worden, wurden in diesem Jahr bisher 397.000 m² umgesetzt. "Das entspricht einem Minus von 13,5 Prozent", bilanziert Nils Behncke, Immobilienberater für Industrie bei Engel & Völkers Commercial Hamburg. "Die aktuelle Unsicherheit gerade im produzierenden Gewerbe wirkt sich deutlich auf die Flächenumsätze aus."
Bislang ist das Jahr 2022 in...

Rund 2,9 Milliarden Euro wurden laut CBRE in den ersten neun Monaten des Jahres in österreichische Immobilien investiert. Das entspricht demselben Volumen wie in den ersten drei Quartalen des Vorjahres. Das Volumen ist damit stabil. Es muss aber vor allem im dritten Quartal, differenziert betrachtet werden. Von Juli bis September 2022 wurden ca. 800 Millionen Euro investiert, im Vergleichszeitraum des Vorjahres waren es noch 1,1 Milliarden Euro. "In den letzten Wochen und Monaten war eine durch die Anhebung der Zinsen und damit steigende Finanzierungskosten ausgelöste Zurückhaltung bei den...

Panattoni startet mit den Baumaßnahmen für den in Polen gelegenen Panattoni Park Sulechów III. Die moderne Logistikimmobilie in Sulechów ist bereits vor Baubeginn vollständig an den Online-Modeanbieter BestSecret mit Sitz in Aschheim bei München vermietet. Gemeinsam mit dem Bürgermeister der Gemeinde Sulechów sowie mit Vertretern von BestSecret legte Panattoni im September den Grundstein für den neuen Park. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 88.500 m², davon sind 46.500 m² Hallen-, 29.500 m² Mezzanin- und 10.500 m² Bürofläche. Es besteht auch die Möglichkeit...

Der Values Logistikimmobilien Fonds wächst: Values Real Estate hat jetzt den Coreport Lehrte bei Hannover von der Intaurus Unternehmensgruppe gekauft. Der Coreport Lehrte in der Everner Straße hat auf ca. 57.120 m² Grundstücksfläche 24.250 m² Logistik-, Büro- und Serviceflächen. Er besteht aus einer im Sommer 2022 fertig gestellten, 12.700 m² großen Neubauimmobilie plus einer 12.300 m² komplett revitalisierten Bestandsimmobilie. Die Flächen sind langfristig an Hornbach Baumarkt, Makita und Schumacher Packaging Services vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
"Die...

Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management hat für insgesamt rund 72 Millionen Euro drei Logistikobjekte in Frankreich für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) akquiriert. Das ELF 3-Portfolio umfasst nun 15 Objekte in fünf Ländern. In Dijon wurde eine innerstädtische Umschlaghalle für die Bedienung der "letzten Meile" erworben. Verkäufer des Objekts ist ein französischer Projektentwickler. Der Komplex umfasst insgesamt knapp 12.300 m² Mietfläche sowie Stellplätze für Lieferwagen und Pkw mit elektrischen Lademöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine BREEAM-New-Construction-Zertifizierung...

Panattoni entwickelt im brandenburgischen Herzfelde, einem Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, den Panattoni Park Berlin Ost auf einem 19.000 m² großen Grundstück. Dort werden rund 11.200 m² Gesamtnutzfläche mit einer Höhe von 10 m UKB entstehen. Davon sind ca. 9.600 m² Hallen-, 400 m² Büro- sowie 550 m² Mezzaninfläche. Im Außenbereich wird es Platz für 61 Pkw geben, 18 Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgerüstet. Durch einen rund 700 m² großen Seitenentladungsbereich eignet sich die Immobilie für die potenzielle Nutzung im Automotive-Bereich.
Das Grundstück...

Der AEW Logistis-Fonds hat das erste mehrstöckige Logistikprojekt in der DACH-Region fertig gestellt. Das Mach2 bietet ca. 124.330 m² hochmoderne, nachhaltige Logistikflächen in Hamburg. Das Projekt war bereits vor der Fertigstellung zu 100 Prozent vermietet an Airbus, JYSK, Bechtle und Picnic.
Mach2 umfasst insgesamt ca. 124.330 m² Premiumfläche, die sich auf zwei Gebäude mit insgesamt drei Stockwerken einschließlich Büro- und Mezzaninflächen erstrecken. Das Objekt war bereits vor der Fertigstellung zu 100 Prozent vorvermietet. Zu den Mietern gehören der Flugzeughersteller Airbus, das...