Asien

Die Markenfamilie der BWH Hotel Group hat fünf Neuzugänge in Europa und Asien. Darunter befindet sich auch das erste Hotel der WorldHotels in Griechenland sowie ein Haus, mit dem die WorldHotels Crafted Collection erstmals in Spanien vertreten ist. Die neuen Hotels ergänzen ab sofort das WorldHotels-Portfolio, das in 2023 um insgesamt 40 bis 50 Häuser wachsen soll. "WorldHotels erlebt in diesem Jahr einen enormen Aufschwung, da wir aufregende Häuser auf der ganzen Welt in unser Portfolio aufnehmen", so Ron Pohl, Präsident von WorldHotels.
Das sind die Neuzugänge:
1. The Sofraga Palacio...

Mit dem Erwerb des West Anseong Logistics Centers in Südkorea steigt Union Investment in den asiatischen Logistikimmobilienmarkt ein. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global. Verkäufer ist KB Asset Management, der Vermögensverwalter der KB Financial Group, der größten Finanzgruppe Koreas.
Das im Jahr 2017 erbaute West Anseong Logistics Center ist ein Trockenlager der Klasse A mit vier Ober- und zwei Untergeschossen sowie 184 Stellplätzen. Es hat eine Gesamtmietfläche von rund 55.400 m² und ist komplett an das koreanische Logistikunternehmen Chun-Ahn...

Die AEW Capital Management hat seinen nunmehr vierten Add-Fonds für den asiatisch-pazifischen Raum, AEW Value Investors Asia IV ("VIA IV") schließen können. Dabei seien rund 1,54 Milliarden US-Dollar (1,3 Milliarden Euro) eingeworben worden, einschließlich dezidiertem Co-Investmentkapital von Kunden und Dritten.
Das für den Fonds eingeworbene Eigenkapital in Höhe von 1,54 Milliarden US-Dollar habe laut Angaben der AEW das angestrebte Ziel von 1,2 Milliarden Dollar übertreffen können, wobei die meisten Mittelzusagen von Pensionskassen, Versorgungswerken und Versicherungsgesellschaften mit...

Das Beratungsunternehmen Deloitte beleuchtet mit dem Report „Global Powers of Construction“ jährlich die weltweit umsatzstärksten Vertreter der Baubranche. Die aktuellen Studienergebnisse belegen: Trotz der Covid-19-Krise verzeichnete das globale Bauwesen im Geschäftsjahr 2020 einen Umsatzanstieg von 3,7 Prozent. „Im vergangenen Geschäftsjahr erzielten die weltweit 100 größten Baufirmen einen Gesamtumsatz von 1,5 Billionen US-Dollar (1,3 Billionen Euro). Die Unternehmen haben ihren Fokus klar auf die Internationalisierung gelegt - dieser Trend wird auch in den kommenden Jahren anhalten“,...

Je unsicherer die Zeiten, desto höher das Bestreben der Investoren nach sicheren Anlagen. Das lässt sich auch an den Immobilieninvestmentmärkten ablesen, wo sich die Gewichtung der einzelnen Assetklassen erheblich verschoben hat. Dort gewinnen gerade jene Immobiliensegmente massiv an Fahrt, die am wenigsten stark den konjunkturellen Schwankungen unterworfen sind. Laut dem aktuellen Global Investor Intentions Survey von CBRE wächst vor allem eine Anlageklasse rasch, nämlich der Mehrfamilien-Sektor. Das Investmentvolumen hier hat sich in den vergangenen zehn Jahren von 63 Milliarden Euro auf...

BlackRock Real Assets hat für den BlackRock Asia Property Fund V Kapitalzusagen in Höhe von 1,175 Milliarden US-Dollar (1,45 Milliarden Euro) erhalten. Damit soll verfolgt eine Value-Add-Strategie verfolgt werden, investiert wird in Immobilien aus der Region Asien-Pazifik.
Die Höhe des eingeworbenen Kapitals übersteigt das Zielvolumen von einer Milliarde Dollar deutlich. Sie stammen von verschiedenen Kundengruppen neuer und bestehender institutioneller Investoren aus Europa, Asien und Amerika. Dazu gehören private Pensionsfonds, Versicherer, Staatsfonds, Family Offices und Stiftungen. 75...

Premium-Büroflächen erweisen sich im Zuge der aktuellen Coronapandemie als bislang widerstandsfähigstes Segment im Bürosektor. Mehr noch: Sie seien resilienter als das A-Büroflächen-Segment insgesamt, so der globale „Premium Office Rent Tracker“ von JLL. Demnach seinen die Mieten für Premium-Büroflächen in den wichtigsten Büromärkten gegenüber dem Vorjahr in lokaler Währung lediglich um durchschnittlich minus 3,0 Prozent gesunken, gegenüber einem Rückgang der effektiven Nettomieten auf dem gesamten Büroflächenmarkt im A-Segment um minus 5,2 Prozent.
„Diese Entwicklung bestätigt...

Die Coronakrise hat die Karten neu gemischt - vor allem, was das Investmentgeschehen in den verschiedenen Assetklassen betrifft. Da wird ein struktureller einsetzen, ist sich M&G Research sicher - angestoßene Trends werden beschleunigt werden, vor allem in Asien hat er bereits mit voller Kraft eingesetzt. Demnach müssen sich auch Investoren entsprechend orientieren.
In Japan etwa hat der Trend zum Stadtleben - in Gegensatz zu Österreich, wo das Umland in den Fokus gerückt ist - weiter angehalten. Kürzere Wege zur Arbeitsstätte, bessere Lieferketten und stabilere Infrastruktur, nachdem Tokio...

Die Büromärkte erholen sich nach mehr oder weniger starken Rückgängen im 1. Halbjahr bereits wieder. Vor allem im vierten Quartal dürfte sich das Umsatzvolumen wieder erhöhen. Im weltweiten Vergleich geht es Europa wesentlich besser als den USA oder Asien. In Europa sei bereits wieder ein wachsendes Interesse aus Wachstumssektoren wie der Konsumgüterbranche, dem E-Commerce, der Neuen Medien oder Technologieunternehmen zu verzeichnen gewesen, so JLL in einer aktuellen Analyse. Auch spielt in Europa eine hohe Vorvermietungsquote bei Entwicklungsprojekten eine wesentliche Rolle, betrachtet...

Weder der Brexit noch die Coronapandemie, die Großbritannien verhältnismäßig hart getroffen hat, scheint dem britischen Immobilienmarkt etwas anzuhaben. Zumindest nicht für asiatische Investoren. Laut einer Analyse von BNP Paribas Real Estate hat diese Anlegergruppe im erstem Halbjahr 693 Millionen Euro (628 Millionen britische Pfund) in Immobilien in der britischen Hauptstadt investiert, was einem Anstieg von 74,4 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Zudem entfiel fast ein Drittel aller Investments im zweiten Quartal auf asiatische Investoren, 2019 lag dieser Wert noch bei...

Der jüngste Anstieg der Corona-Fälle führt den Märkten vor Augen, dass die Pandemie längst nicht überwunden ist. Die neue Welle von Corona-Fällen in den USA und China führte zu Korrekturen an den weltweiten Aktienmärkten und belastete das positive Umfeld der vergangenen zwei Monate. Der konjunkturelle Rückenwind ist zwar noch nicht gänzlich abgeflaut, doch das Gesamtbild ist uneinheitlich. NN Investment Partners (NN IP) hat zwei Konjunkturszenarien entwickelt, die die möglichen positiven und negativen Grenzbereiche der kommenden 18 Monate beschreiben. Laut Marco Willner, Head of Investment...

Der internationale Immobilieninvestment- und Assetmanager Allianz Real Estate konnte seine Assets under Management einmal mehr steigern. Wie die Allianz Real Estate mitteilen lässt, liegen die Assets under Management mit Jahresende 2018 bei 63,5 Milliarden Euro - ein Plus von 13 Prozent gegenüber 56,4 Milliarden Euro im Jahr 2017. Auf Immobilieninvestments für Drittinvestoren entfielen dabei 19,3 Milliarden Euro. Seit Anfang 2018 wuchs das Finanzierungsgeschäft um 3,7 Milliarden Euro, in den USA um 1,6 Milliarden Euro und um 2,1 Milliarden Euro in Europa.
Die direkten und indirekten Investments...