Cbre

Mit der Erholung des Tourismus füllt sich auch die Pipeline der Hotelprojekte in Wien: Laut CBRE sollen von 2023 bis 2025 rund 2.850 neue Hotelzimmer – primär in den Kategorien Midscale sowie Upper Midscale und vorwiegend in zentralen Lagen - entstehen. Bereits Anfang des Jahres haben die beiden Luxushotels Almanac und The Amauris im Zentrum eröffnet, im Norden das Greet Wien City Nord. Bis zum Jahresende sollen noch rund 360 neue Hotelzimmer folgen, sodass für 2023 mit der Fertigstellung von insgesamt 630 neuen Hotelzimmern zu rechnen ist.  In den ersten sieben Monaten...

Laut MSCI Real Assets war CBRE in der ersten Hälfte des Jahres 2023 jenes Unternehmen, das die meisten Transaktionen von Gewerbeimmobilien weltweit betreut und vermittelt hat; dasselbe gilt für die Region EMEA.Demnach lag der weltweite Marktanteil von CBRE im ersten Halbjahr 2023 bei 26 Prozent über alle Assetklassen hinweg - das war mehr als der Marktanteil der zweit- und drittplatzierten Unternehmen zusammen. Der Vorsprung von CBRE gegenüber der Nummer zwei hat sich im Vergleich zum ersten Halbjahr 2022 um 400 Basispunkte vergrößert.In Nord- und Südamerika...

Die Fertigstellungsrate in Linz geht laut einer Analyse von CBRE zurück. 2021 wurden noch 1.310 neue Wohnungen fertiggestellt, 2023 sind es nur noch 850. „Für 2024 erwarten wir einen weiteren Rückgang der Wohnungsneuerrichtungen in Linz“, so Christoph Oßberger von CBRE, der mit seinem Team die Region Oberösterreich-Salzburg betreut. Aus dem aktuellen Wohnungsmarktbericht geht hervor, dass Linz einen traditionell hohen Anteil an geförderten Wohnungen aufweist. 2023 geht dieser Anteil allerdings zurück und wird nur noch bei rund 50 Prozent liegen. Was...

Während sich in aufstrebenden europäischen E-Commerce-Märkten wie Italien und Spanien der Pandemietrend eines verstärkten Online-Einkaufs verfestigt hat, sind E-Commerce-Märkte wie Österreich seit dem Abklingen der Pandemie wieder auf den Vor-Corona-Wachstumspfad zurückgekehrt. Das führt zu einer erhöhten Nachfrage beim stationären Einzelhandel. Das ergibt eine aktuelle Studie von CBRE. Die aktuelle Situation am österreichischen E-Commerce Markt kommentiert Walter Wölfler, Head of Retail CBRE Austria: „Österreich liegt im ähnlichen...

Principal Asset Management hat heute den Erwerb des dritten Rechenzentrums für den Principal European Data Centre Fund I durch sein Immobilieninvestmentteam bekanntgegeben. Der Fonds hat den Erwerb eines 24.755 m² großen Logistikobjekts im Amsterdamer Stadtteil Schiphol abgeschlossen. Das Objekt wurde zeitgleich an Switch Data Centers vermietet, die es in ein hochmodernes Rechenzentrum mit einer Kapazität von bis zu 42 MW und mit marktführenden ESG-Standards umwandeln wird. Das Rechenzentrum wird über 1 MW des Stroms aus Fotovoltaikanlagen vor Ort erzeugen und über...

Der Wohnimmobilienmarkt in Graz gilt als kein einfaches Pflaster für Wohnimmobileinentwickler. Grund war die in den vergangenen Jahren stark gestiegene Bautätigkeit, die zu einem großen Angebot an Neubauwohnungen führte. Rund 3.800 neue Wohnungen werden 2023 in Graz fertiggestellt, 2022 waren es 3.500, im Jahr davor – 2021 – noch 2.300. CBRE erwartet aber eine Trendumkehr, was die Fertigestellungen betrifft. „Ab dem kommenden Jahr erwarten wir in Graz denselben Trend wie in ganz Österreich: den Rückgang der Neubautätigkeit und Fertigstellungen...

Immobiliendienstleister CBRE hat die Übernahme der auf  Einzelhandelsimmobilien spezialisierten Prime Consulting in Deutschland bekanntgegeben. Damit will die CBRE ihr Beratungsangebot von Shopping-Centern und Fachmarktzentren bei unseren Nachbarn ausbauen.Prime Consulting mit Sitz in Düsseldorf ist spezialisiert auf Vermietung, Beratung und Verwaltung von Shopping-Centern und Fachmarktzentren. Alastair Green, Eigentümer und CEO von Prime Consulting, kommentiert: „CBRE als der weltweit größte Immobiliendienstleister eröffnet unserem Team spannende Entwicklungschancen....

Die Prognose der CBRE für das Q2 zeigt die aktuellen Trends der Immobilienbranche. Und die lassen in einigen Assetklassen leichten Optimismus zu. Andreas Ridder, Managing Director CBRE Österreich: „Während der Büro- und Retailimmobilienmarkt angespannt bleiben, erleben Logistikimmobilien ein All Time High und der Hotelimmobilienmarkt profitiert von der neuen Reiselust. Prognosen sind nach wie vor schwierig, nachdem sich die Rahmenbedingungen laufend verändern. Wir gehen davon aus, dass die Investmentaktivität im zweiten Halbjahr zwar Fahrt aufnehmen wird, das...

Panattoni sichert sich 62.000 m² Grundstücksfläche zur Entwicklung eines neuen Panattoni Parks in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Köln. Die Immobilie entsteht nach hohen Nachhaltigkeitsstandards im nördlich gelegenen Stadtteil Niehl und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Der Beginn der Bauarbeiten ist für das dritte Quartal 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 vorgesehen.Der Panattoni Park Köln II wird ohne Vorvermietung auf einer Grundstücksfläche von rund 62.000 m² nur 1 km entfernt...

In Laxenburg, südlich von Wien, entsteht aktuell – nachdem alle Genehmigungen erteilt wurden – der VGP Park Laxenburg mit neuen Logistikflächen. Der Park wird Teil des größten Gewerbegebietes Österreichs, des IZ NÖ-Süd. Der aus zwei Hallen bestehende Park soll im dritten Quartal 2024 fertig gestellt werden. Auf dem rund 120.000m² großen Grundstück werden Logistik-, Industrie- und Gewerbeflächen mit rund 52.000m², aufgeteilt auf zwei Hallen, errichtet. Mit der Vermarktung der Flächen, die bereits zu einem großen...

Rekord am Logistikmarkt Wien und Umgebung: Der Flächenumsatz lag im ersten Halbjahr 2023 bei rund 210.000 m². Im Flächenumsatz berücksichtigt sind sowohl klassische Vermietungen (88 Prozent) als auch neue, eigengenutzte Objekte, die in dem jeweiligen Zeitraum fertiggestellt und in Betrieb genommen wurden (12 Prozent). Im gesamten Jahr 2022 lag der Flächenumsatz bei ca. 190.000m². „Der Logistikmarkt befindet sich in einem All-Time-High, so viel wurde noch nie umgesetzt. Getrieben wird der Markt von einer starken B2B Nachfrage, während der B2C-Bereich stagniert“,...

Der österreichische Immobilieninvestmentmarkt steht vor einer Reihe von Herausforderungen, die durch ein signifikant gestiegenes Zinsniveau und eine große allgemeine Unsicherheit in Verbindung mit der Ukraine-Krise, hoher Inflation und zurückhaltenden Banken verursacht werden. Dennoch eröffnen sich inmitten dieser Unsicherheit laut dem Marktupdate H1 2023 von EHL Immobilien auch Chancen für Investor:innen, die bereit sind, die richtigen strategischen Entscheidungen zu treffen. Das Gesamttransaktionsvolumen auf dem österreichischen Immobilienmarkt betrug laut EHL im...