Mipim

Eine gewisse Zweiteilung des Marktes im Investmentbereich ist eines der weiteren Erketnisse auf der diesjährigen MIPIM in Cannes. Einerseits suchen die Investoren wieder verstärkt etwas höher rentierende Immobilieninvestments. Die Zeit des jahrzehntelangen Renditerückganges ist bei den Assetklassen Büro, Retail und eventuell sogar Wohnen wohl endgültig vorbei. Das ist die eine Richtung, in die sich die europäische, ja sogar weltweite Immobilienbranche bewegt. Die andere Seite: Für maximale Sicherheit sind Investoren nach wie vor bereit, geringe Renditen in Kauf zu nehmen. Damit kommt...

Der Zins- und Ukraine-Krise getriebene Paradigmenwechsel bringt auch neue Chancen für spezielle Marktteilnehmer und eine Neubewertung aller Assetklassen mit sich. "Seit es die EHL gibt, haben wir bereits in zwei bis drei Krisen - je nach Sichtweise - unsere Kunden begleitet. Dass auch der letzte Boom irgendwann einmal zu Ende geht, wie jeder andere auch, war zu erwarten," sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier am Rande eines Videodrehs mit immoflash.
Seit dem zweiten Halbjahr 2022 gab es europaweit einen deutlichen Transaktionsrückgang. Jetzt kommt aber absehbar wieder Bewegung auf den Markt. Es werden...

Der Spitzenverband der Immobilienbranche, ZIA, sieht in der gestrigen Verabschiedung der Position des Europäischen Parlaments zur Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie die Chance, der europäische Klimaneutralität bis 2050 entscheidend näher zu kommen. Der ZIA weist am Rande der MIPIM in Cannes zugleich jedoch auf die Gefahr hin, dass bei der Ausgestaltung der EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) beim Anforderungsniveau Augenmaß verlorengeht.
Die ZIA sind aktuell Probleme, wenn die Fristen für die Mindesteffizienzstandards (MEPS) zu schnell kommen und zu ambitioniert sind. "Die...

Der Normalzustand auf der Zinsenfront, der seit einigen Monaten wieder eingetreten ist, dürfte auch die tatsächlich nun das langfristig neue Niveau sein und bleiben. LBBW-Bank Immobilienvorstand Thorsten Schönenberger ging bei einem im Vorfeld der MIPIM stattgefundenen Presseempfang davon aus, das Zinsniveau lange nicht mehr auf das Niveau der letzten Jahre zurück gehen wird. Rund 3,5 bis vier Prozent sei das neue Zielniveau meinte er. Sein Kollege von der bf direkt Bankengründer und CEO Francesco Fedele pflichtete ihm bei. Dass es in diesem Jahr noch zwei bis drei, allerdings kleinere Zinsschritte...

Vom Mauerblümchen zum Investmentstar: Das Investmentvolumen in zertifizierte Green Buildings ist 2022 in Deutschland mit ca. 11,2 Milliarden Euro weiterhin auf einem sehr hohen Niveau. Obwohl das Volumen damit, wie auch der Investmentmarkt insgesamt, absolut betrachtet im Vorjahresvergleich leicht rückläufig war, ist der relative Anteil der zertifizierten Assets am Investmentmarkt auf ein absolutes Rekordniveau von 30,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate, die im umfeld der MIPIM präserntiert wurde. Ganz generell ist das Thema ESG und Green Building in diesem...

Am vergangenen Freitag wurde die Silicon Valley Bank (SVB) von der FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation, dem amerikanischen Einlagensicherungsfonds) übernommen, nachdem eine Welle von Einlagenabflüssen zu verzeichnen war. Manche an den Finanzmärkten betrachteten das Ereignis als mögliches Systemrisiko für den US- und den globalen Bankensektor. Tatsächlich wurde dieses Ereignis auch hier in Cannes auf der MIPIM aufmerksam verfolgt. Vergleiche zur Lehman-Krise vor über eineinhalb Jahrzehnten wurden wach, zumal auch dieser Bankenzusammenbruch relativ zeitnah mit einer MIPIM zusammenfiel....

Die Zeiten, wo sich auf der weltweit führenden Immobilienmesse in Cannes, der MIPIM, mehrere zehntausend Teilnehmer buchstäblich auf die Zehen gestiegen sind, scheinen vorerst vorbei zu sein. Der erste Messetag heute, Dienstag, öffnete mit einer überschaubaren Teilnehmerzahl - insgesamt werden laut dem Messeveranstalter rund 22.000 Teilnehmer erwartet, das ist rund 15 % mehr als im Vorjahr aber doch gut 50 % weniger als in den Boomjahren. Aber vielleicht wird es ja wie im Vorjahr. Da waren für die Corona-bedingte Kleinausgabe der MIPIM 17.000 höchstens avisiert, letztlich waren es aber über...

Schon zu Beginn auf der diesjährigen MIPIM sind die Zinsen eines der Hauptthemen. Wieder einmal. Die meisten Gesprächspartner gingen seit gestern, Montagabend schon davon aus, dass die Zinsen im weiteren Jahresverlauf nun doch noch weiter steigen könnten - wenn auch nur noch in mehreren und recht kleinen Schritten.
"Wir gehen davon aus, dass die Zentralbanken die Zinssätze weiter anheben werden, um die Inflation weiter einzudämmen", sagt Christopher Mertlitz, Head of European Investments, W. P. Carey. "Diesbezüglich erwarten wir jedoch, dass diese Anhebungen in kleineren Schritten erfolgen...

Die Mipim 2022 geht morgen zu Ende. Mit geschätzten rund 16.000 Besuchern wurde die Rekordzahlen 2019 noch nicht ganz erreicht, die Messe war aber trotzdem ein voller Erfolg. Wie war die Stimmung beim Come-back der Mipim als Präsenzmesse? Wie wirkt sich der Ukraine-Krieg auf den Immobilienmarkt in den Nachbarländern aus? Diese Fragen und noch mehr werden morgen bei den Immo7 News beantwortet. Außerdem exklusiv in den Immo7 News: Zwei große Bauträger drehten ein großes Grundstück in Wien-Liesing.
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Die Warimpex ist mit ihrer Airportcity in St. Petersburg durchaus namhaft im russischen Raum investiert. Erst vor wenigen Jahren hatte die UBM ihre Anteile an der Airportcity an die Warimpex verkauft. Dennoch bleibt das Warimpex-Managementteam um CEO Franz Jurkowitsch vergleichsweise gelassen. "Warimpex hat ein seit Jahrzehnten gut zusammengesetztes und seit vielen Jahren (z.T. Jahrzehnten) gemeinsam krisenerprobtes Team. Wir sind somit zuversichtlich, auch diese Krise gut meistern zu können."
Was für Warimpex spricht, ist die Tatsache, dass der Immobilienkonzern bereits vor einigen Jahren alle...