Infrastruktur

Eine gewisse Zweiteilung des Marktes im Investmentbereich ist eines der weiteren Erketnisse auf der diesjährigen MIPIM in Cannes. Einerseits suchen die Investoren wieder verstärkt etwas höher rentierende Immobilieninvestments. Die Zeit des jahrzehntelangen Renditerückganges ist bei den Assetklassen Büro, Retail und eventuell sogar Wohnen wohl endgültig vorbei. Das ist die eine Richtung, in die sich die europäische, ja sogar weltweite Immobilienbranche bewegt. Die andere Seite: Für maximale Sicherheit sind Investoren nach wie vor bereit, geringe Renditen in Kauf zu nehmen. Damit kommt...

Der österreichische Immobilienentwickler Avoris setzt nun gemeinsam mit dem lokalen Projektpartner SARH Development die Jeddah Airport City im Königreich Saudi-Arabien um. Das Mega-Projekt wurde gestern auf der Mipim in Cannes vorgestellt. Nach dem Wohnbauprojekt Telal Al Nour in Mekka und dem Bürokonzept OlOasis Office Spaces ist das das dritte Vorhaben, das Avoris in Saudi-Arabien mitentwickelt.
Insgesamt werden 16 verschiedene Projekt-Komponenten errichtet - darunter drei bis fünf Sterne Hotels mit 2.000 Zimmern, eine Event-Arena für 20.000 Gäste, ein Krankenhaus, ein Veranstaltungszentrum...

Schon zu Beginn auf der diesjährigen MIPIM sind die Zinsen eines der Hauptthemen. Wieder einmal. Die meisten Gesprächspartner gingen seit gestern, Montagabend schon davon aus, dass die Zinsen im weiteren Jahresverlauf nun doch noch weiter steigen könnten - wenn auch nur noch in mehreren und recht kleinen Schritten.
"Wir gehen davon aus, dass die Zentralbanken die Zinssätze weiter anheben werden, um die Inflation weiter einzudämmen", sagt Christopher Mertlitz, Head of European Investments, W. P. Carey. "Diesbezüglich erwarten wir jedoch, dass diese Anhebungen in kleineren Schritten erfolgen...

Die Zeit, wo laufenden Mietverträge als schmückendes Beiwerk gesehen und letztlich die potenzielle Wertsteigerung Maß aller Dinge war, scheint zumindet in Europa vorerst vorbei zu sein. Hier in Cannes auf der MIPIM war klar zu spüren, dass es auf Investorenseite einen klaren Paradigmenwechsel gegeben hat. Jetzt tritt die erzielbare Mietrendite und natürlich die Restlaufzeiten bestehender Verträge wieder ins Zentrum des Interesses. Die Straffung der Geldpolitik durch die Zentralbanken zur Eindämmung der steigenden Inflation ging einher mit einem Zinsanstieg, der die Immobilienrenditen in...

Seit Anfang März sind Facilitycomfort und das Tochterunternehmen Hauscomfort unter dem überarbeitetem Markenauftritt immOH! zu finden. Mit der Umfirmierung und dem neuen Markenauftritt stellt sich der Full-Service-Dienstleister im Bereich Immobilienbetreuung breiter auf und bildet damit sein gewachsenes Angebotsportfolio ab. Die neue Marke soll alle Leistungen wie technisches- und infrastrukturelles Facility Management, Immobilienentwicklung, Planungs- und Errichtungsleistungen oder auch das Sicherheitstechnische Zentrum abbilden. Die Immobilie im Lebenszyklus steht dabei im Mittelpunkt. Zusätzlich...

Die Notwendigkeit und Umsetzbarkeit einer 4-Tage-Woche wird in den österreichischen Medien gerade diskutiert. Aure Immobilien aus dem 8. Wiener Gemeindebezirk will das Arbeitsmodell erproben: "4-Tage-Woche bei vollem Gehalt und Zusatz-Urlaub nach Bedarf" heißt es fortan bei dem Unternehmen. Die Einführung der 4-Tage-Woche soll die Mitarbeiter:innen zufrieden stimmen und somit die Qualität der Arbeit steigern. Das soll am Ende den Kund:innen zu gute kommen. Die Mehrheit der rund 25 Mitarbeiter:innen ist in der Immobilienvermittlung tätig und entsprechend von den Verfügbarkeiten der Suchkund:innen...

Gute Neuigkeiten für das Projektteam der DC Waterline: Der von den Projektpartnern Strabag Real Estate und der S+B Gruppe entwickelte Innovationscampus darf sich über die erste Mieterin freuen. Bereits Ende letzten Jahres hat Motel One den Mietvertrag unterzeichnet. Der internationale Hotelbetreiber wird ab 2025 den Hotelbaustein des Areals beziehen. Mit aktuell vier Hotels in Betrieb und einer weiteren Projektentwicklung in Bau, ist das Projekt DC Waterline bereits der sechste Standort des Hotelbetreibers in Wien. Seit Oktober 2022 wird bereits am Bildungscampus gebaut, der bereits zur Gänze...

Die Empira Group kommt mit neuen, vollumfassenden Finanzierungsangeboten und reagiert damit auf den Paradigmenwechsel, wo „cash wieder king“ ist. Empira stellt Know-how und Netzwerk zur Verfügung, um bei der Suche nach und dem Arrangieren von Finanzierungen zu helfen. Die Quellen können entweder eigene Fremdkapitalprodukte oder maßgeschneiderte Strukturen von externen Finanzierungspartnern aus ganz Europa sein, wobei eben auch Eigenmittelersatz-Lösungen mit angeboten werden.
„EMPIRA Debt & Advisory“ agiert operativ unter der Führung der Empira Financial Services und Johannes Haecker....

Die IGP Ingenieur erhielt im Rahmen einer EU-weiten, öffentlichen Ausschreibung von der Flughafen München den Zuschlag für die Objektüberwachung. Die Erweiterung des Terminal 1 dient zur Steigerung der Service- und Aufenthaltsqualität sowie einer bedarfsgerechten Herstellung des Non-Schengen-Bereichs. "Wir sind glücklich, unsere Expertise für Flughafenbau jetzt auch in München einbringen zu können.", sagt Christian Werner, Geschäftsführer der IGP Ingenieur. Das Team der IGP bauleitet nun nach Fertigstellung des Rohbaus und der Fassade den Innenausbau des Neubaus am Terminal 1. Die Inbetriebnahme...

Rund um das ehemalige Novomativ-Forum - heute unter Kleines Haus der Kunst (KHK) firmierend - wird das Tauziehen immer heftiger. Jetzt hat die LNR Development als Leasingnehmer eine Klage gegen Gastrounternehmer Martin Ho und dessen Dots Group angekündigt. Laut einer Stellungnahme von LNR-Chef Lukas Neugebauer gehe es um offene Mieten von 60.000 Euro und einen Streit, wer die vom Denkmalamt verfügte Rückfärbung der Fassade zu zahlen habe.
"Kurz nachdem wir das KHK übernommen haben, kam er mit der Bitte auf uns zu, das Restaurant übernehmen zu dürfen", so Lukas Neugebauer. Auf Hos Veranlassung...

Ivanhoé Cambridge und Mapletree, ein globales Immobilienentwicklungs-, Investment- und Property Management-Unternehmen, gehen eine strategische Partnerschaft ein und lancieren eine neue Investmentplattform für den indischen Immobilienmarkt. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 2,5 Milliarden kanadische Dollar.
Die Plattform hat zum Ziel, auf den stark wachsenden Technologiesektor ausgerichtete Arbeitswelten in den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren Indiens zu entwickeln und zu betreiben. Dafür investiert die Strategie sowohl in bereits bestehende, funktionierende Objekte als auch...

Trotz Zinswende, Inflation und Rezession hat Union Investment im Jahr 2022 rund 1,2 Millionen m² gewerbliche Immobilienfläche neu- oder nachvermietet. Das sind rund elf Prozent des aktuell verwalteten Flächenbestands. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat sich damit eine jährliche Nettomiete von 286 Millionen Euro für seine Fonds gesichert. "Dass die aktuelle Vermietungsbilanz trotz des erneut schwierigen Umfelds nach wie vor auf dem Vor-Corona-Niveau des Jahres 2019 liegt, ist eine herausragende Leistung unseres gesamten Vermietungs- und Asset Managementteams. Zumal insbesondere...