Infrastruktur

Nach den Lieferengpässen im ablaufenden Jahr 2021 sollte sich die Baustoffversorgung Anfang 2022 wieder deutlich verbessern und damit dürften sich auch die Baukosten wieder stabilisieren. Darüber sind sich Bauexperten einig, die kürzlich auf Einladung des Immobilienberatungs- und Planungsunternehmens Drees & Sommer über die aktuelle Entwicklung von Baukosten diskutiert hatten. Sie sehen vor allem in der Planungsphase eines Bauvorhabens noch viel Potenzial, schwankenden Baustoffpreisen entgegenzuwirken.
Rund 15 Prozent höher als noch im Jahr 2020 lagen die durchschnittlichen Preise für Bauleistungen...

Acron gibt die Ernennung von Henrik Peters zum Director Key Clients bekannt. In seiner neuen Rolle wird Henrik Peters Ziel sein, die Visibilität von Acrons Kernkompetenzen zu steigern und die Vertriebsaktivitäten für das Immobilieninvestment-Angebot der Acron in Deutschland und Europa weiter auszubauen. Henrik Peters wird am Düsseldorfer Standort der Acron arbeiten, im weißen Gehry-Gebäude mitten im Business Center des Düsseldorfer MedienHafens.
Henrik Peters bringt mehrjährige Erfahrung aus der Finanzbranche mit und arbeitete unter anderem in Hong Kong, UK und in den USA. Zuletzt arbeitete...

Quadoro Investment startet den neu aufgelegten offenen Fonds mit dem Erwerb des an die Stadt Duisburg vermieteten Bürogebäudes Hansator. Verkäuferin war die Immobiliengesellschaft CINTHIA Real Estate GmbH. Zielobjekte des Fonds sind unter anderem Gebäude mit Mietern der öffentlichen Verwaltung.
Das in den 70er Jahren errichtete 12-geschossige Bürogebäude befindet sich im westlichen Teil der Duisburger Innenstadt. Es verfügt über eine Mietfläche von rund 5.300 m² und umfasst zudem ein Parkhaus mit 114 Stellplätzen. Das Objekt wurde in den letzten 30 Jahren regelmäßig saniert und modernisiert....

Die Primonial REPM Germany hat von der Values Property Solutions das Mandat für das kaufmännische und technische Property Management des neuen Fonds "Values Daycare Invest" erhalten. Der institutionelle Fonds besteht aktuell aus 16 Kindertagesstätten im gesamten Bundesgebiet. Er wurde bereits von mehreren institutionellen Investoren gezeichnet. Sein geplantes Zielvolumen liegt bei 200 Millionen Euro.
"Dieses Mandat zeigt das Vertrauen des Marktes in unsere Fähigkeiten im Bereich Kindertagesstätten. Das wachsende, bundesweit diversifizierte Portfolio des Values Daycare Invest zu begleiten,...

Regulatorische und politische Unsicherheiten sowie Corona-bedingte Probleme führten im vergangenen Jahr zu Unterschieden in der Performance des Gesundheitssektors, hat jetzt Janus Henderson Investors analysiert.
Portfoliomanager Andy Acker, Janus Henderson Investors: "Es gibt jedoch Anzeichen für eine Umkehr dieser Entwicklung im Jahr 2022, was zu einem Nachfrageanstieg bei der medizinischen Versorgung und zum Abbau von Überhängen bei der Medikamentenentwicklung führen könnte. Daher könnten einige Aktien des Gesundheitswesens, die 2021 auf der Strecke geblieben sind, jetzt auf einen Aufschwung...

Jetzt dürfte bei den meisten Vermietern wieder eine Indexierung der Mietverträge anstehen. Da vor allem im Wohnbereich eine gewisse Mindestschwelle (in der Regel sind das 3 Prozent) bei den Mietverträgen eingebaut ist, dürfte es absehbar zu einer Welle an Wertsicherungsanpassungen bei den Mietverträgen kommen.
Die Inflationsrate für November 2021 beträgt voraussichtlich 4,3 Prozent, wie aus Berechnungen von Statistik Austria im Rahmen einer Schnellschätzung hervorgeht. Gegenüber dem Vormonat Oktober steigen die Verbraucherpreise um +0,7 Prozent.
„Weiterhin führen steigende Treibstoff-...

Erst kürzlich erweiterten die Grundbuchexperten der IMMOunited ihr Service um die Bauprojektdatenbank „IMMOdeveloper“. Diese bietet einen Überblick über den Bauträgermarkt und liefert Informationen zu Wohnbauprojekten in Österreich. Ab jetzt werden in der Datenbank neben grundbücherlichen Transaktionen auch Share Deals erfasst. Dadurch erhalten Anwender zusätzlich Daten zum Kauf bzw. Verkauf von Firmen mit Immobilienbesitz.
„Vor ziemlich genau zwei Monaten sind wir erfolgreich mit IMMOdeveloper an den Start gegangen. Dank unseres ambitionierten Teams konnten wir bereits jetzt Share...

Gestern wurde eine Novelle zur Wiener Bauordnung beschlossen. Die Vereinigung österreichischer Projektentwickler (VÖPE) hat dies heute vormittag in einer Aussendung begrüßt, fordert aber gleichzeitig mehr Spielraum für intelligente Stadtentwicklung u.a. durch Maßnahmen für mehr Plan- und Kalkulierbarkeit.
„Wir wollen schneller und flexibler auf die Herausforderungen in der Stadt Wien reagieren, dabei aber auch wirtschaftlich agieren können. Daher ist es für uns Lebensraumentwickler essenziell, dass die Gesamtdauer der Projektentwicklung verkürzt, und in diesem Zusammenhang Vergaben...

Die ehemalige Eurowings-Zentrale am Flughafen in Düsseldorf wird um 5.910 m² erweitert und erfährt ei´ne neue Positionierung. Das nur durch eine Autobahn vom Düsseldorfer Flughafen getrennte Grundstück bietet 6.700 m² BGF Bestandsfläche sowie ein Nachverdichtungspotential von weiteren ca. 5.910 m² BGF durch die Entwicklung des vorderen, nur als Parkplatz genutzten Grundstücksteils. Die Pläne für das nachhaltige Bürogebäude stammen aus der Feder der in Willich ansässigen Oberdörfer Meurer Planungsgesellschaft. Der positive Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Derzeit läuft die Sanierung...

Die reconcept, Anbieter und Asset-Manager nachhaltiger Geldanlagen sowie Projektentwickler im Bereich Erneuerbare Energien, hat ihr Portfolio um einen weiteren deutschen Onshore-Windpark erweitert. Der 9-Megawatt-Windpark befindet sich in Baden-Württemberg nahe der Stadt Pfullendorf im Landkreis Sigmaringen. Der Standort gilt mit durchschnittlichen Windgeschwindigkeiten von sechs Metern/Sekunde als windreich.
Keine Frage: Nachhaltige Energieanlagen werden auch für Investoren jetzt zunehmend interessanter, was noch vor fünf Jahren kaum vorstellbar war.
Die drei 3-MW-Windenergieanlagen vom Typ...

Einstige Industriestandorte werden vielerorts zu neu gestalteten Stadtquartieren. In Baden bietet sich mit der Neupositionierung des «Konnex»-Gebäudes eine einmalige Chance ein für lange Zeit abgeriegeltes und später sanft geöffnetes Industriequartier in ein echtes Stadtviertel zu verwandeln. Angesichts der sich im 21. Jahrhundert verändernden Arbeits- und Lebensgewohnheiten bieten sich hier nun mit einer Neuentwicklung vielfältige Möglichkeiten, die international bekannte Konzeption einer «15-MinutenStadt» zu verwirklichen.
Standort mit Historie und Potenzial Im 19. Jahrhundert entstand...

Die Sogkraft der Metropolen hat sich im Verlauf der Corona-Pandemie abgeschwächt und zu einem starken Nachfrageplus und steigenden Immobilienpreisen im Umland geführt.
München und Erlangen führen das Niveauranking der deutschen Großstädte an, das die Standortqualität und Wirtschaftskraft widerspiegelt. Heilbronn schafft es erstmals in die Top 10. Kleinere und mittlere Großstädte wie Heilbronn und Darmstadt zeigen eine deutlich stärkere Entwicklung als ihre unmittelbar benachbarten größeren Schwester-Städten. Im Dynamikranking schaffen es Dortmund, Freiburg, Kiel und Potsdam mit einer...