Immobilien

Die ImmoScout24 Trendstudie 2024 zeigt, dass insbesondere junge Erwachsene und Tiroler:innen und Vorarlberger:innen großes Interesse am Kauf von Immobilien haben. Ganze 55 Prozent der 18- bis 29-Jährigen möchten Eigentum erwerben, ebenso wie 41 Prozent der Befragten in Westösterreich. Im Studiendurchsnitt liegt der Wert bei 30 Prozent. Von den 1.000 Befragten haben sich bereits 42 Prozent ihren Immobilientraum erfüllt und leben im eigenen Haus oder in einer Eigentumswohnung. Aber immerhin 28 Prozent finden das Modell der Mietimmobilie ideal und möchten auch künftig...

Die EHL Wohnen wurde exklusiv mit der Vermarktung des neuen Wohnprojekts "Neustift am Walde 86" im 19. Wiener Gemeindebezirk beauftragt. Entwickelt von der Wabitsch Immobilien Gruppe, bietet diese Wohnanlage 16 Wohneinheiten mit Blick auf die Weinberge. „Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Vermarktung dieses einzigartigen Projekts in einer so attraktiven Lage beauftragt wurden. Die Kombination aus traditioneller Architektur und hochwertigen sowie modernen Ausstattungsmaterialien macht das Wohnprojekt zu einem idealen Zuhause – einerseits für Personen und Familien, die die Vielfalt...

Felix Huber verstärkt nun das Team der 3SI Immogroup. Felix Huber ist bereits seit 2017 in der Immobilienwirtschaft tätig. Nach seinem Einstieg in die Immobilienbewertung und einem 1,5-jährigen Engagement in einer Hausverwaltung, war Felix Huber in den letzten fünf Jahren in leitender Funktion im Asset Management tätig. Seine Schwerpunkte lagen dabei im Zinshaus- und Altbaubereich, wo er sich von der Bestandsentwicklung bis zur Finanzierung um die Wertsteigerung der Immobilien kümmerte. Ab sofort verstärkt Felix Huber das Team Asset Management der 3SI Immogroup....

Kollitsch & Soravia entwickelt in der Helenenstraße 1 in Baden zwei Stadtvillen mit je acht Eigentumswohnungen. Die rund 1.800 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten einen Mix von Maissonetten bis zu großen Penthouse-Wohnungen. Die zwei Villen liegen zentral zwischen Strandbad und Römertherme am Rande des UNESCO-Weltkulturerbes. Das Konzept wurde in Zusammenarbeit mit der Stadt Baden erarbeitet.„Die Helenenstraße 1 in Baden ist für mich ein ganz besonderer Ort. Nur eine Straßenbiegung weiter beginnt bereits die Badener Altstadt. Von hier aus kann man...

Die Investmentaktivität in Österreich zeigt laut einer aktuellen Marktanalyse von Arnold Immobilien im Vergleich zum Vorjahr wieder einen leichten Aufwärtstrend: Mit rund 1,2 Milliarden Euro Investmentvolumen wurde im ersten Halbjahr 2024 ein Plus von 9 Prozent registriert. Die Gründe dafür liegen u. a. an den anhaltenden Deinvestment-Strategien der großen heimischen Immobilienfondsgesellschaften, die mittel- bis großvolumige Transaktionen auslösten. Zudem hat sich das Käufer:innenspektrum wieder erweitert. Neben heimischen Privatinvestor:innen, die...

Was sich schon seit einige Zeit angebahnt hat, ist jetzt fix: Noratis tut sich schwer, die am 10. September auslaufende Anleihe zurückzuzahlen und möchte diese nun bis zum 31.12.2028 verlängern. Am 29.8.2024 um 11:00 Uhr wird der Noratis-Vorstand dies in einer Online-Konferenz erläutern. Die für die Gläubigerversammlung am 10. September 2024 vorgeschlagene Verlängerung der Anleihe 2020/2025 ist verbunden mit einer vorzeitigen Rückzahlungsmöglichkeit für die Emittentin.Hintergrund ist, wie - immoflash bereits mehrfach berichtete -, dass Noratis...

Mit seiner Softwarelösung für nachhaltige Immobilieninvestitionen und Sanierungsstrategien sichert sich das PropTech Optiml in einer Pre-Seed Extension 4 Millionen US-Dollar. Als Spin-off der ETH Zürich bietet Optiml Asset Manager:innen, Investor:innen und deren Beratungen eine Dekarbonisierungs- und Sanierungssoftware für einzelne Immobilien und ganze Portfolios. Die Software basiert auf erforschten und entwickelten Algorithmen, welche in der Lage sind, die Komplexität der Dekarbonisierung von Gebäuden und Portfolios zu bewältigen; hier scheitern etablierte Ansätze...

Immofinanz hat das myhive Victoriei-Büroentwicklungsprojekts in der Altstadt von Bukarest um rund 27 Millionen Euro verkauft. Die Immofinanz will damit einen weiteren Schritt im Rahmen ihrer Portfoliooptimierung setzen. Der Verkauf an AFI Europe erfolgt über dem aktuellen Buchwert der Immobilie.„Der erfolgreiche Verkauf des Bukarester Büroentwicklungsprojekts zeigt, dass wir unsere fokussierte Portfoliostrategie auch in einem herausfordernden Marktumfeld konsequent umsetzen. Den Verkaufserlös werden wir wertschaffend in höher rentierende Immobilien in unseren Kernmärkten...

Der Wiener Büromarkt zeigt 2024 eine dynamische und stabile Marktlandschaft. Die Neubauleistung hat sich im Vergleich zu 2023 nahezu verdoppelt, die Vermietungsleistung bleibt auf einem konstant hohen Niveau. Das zeigt der aktuelle Marktbericht von Otto Immobilien zu den Entwicklungen im zweiten Quartal und den Ausblick für das restliche Jahr. Im Jahr 2024 wird ein Fertigstellungsvolumen von 98.900 m² erwartet, im Vergleich zu 45.300 m² in 2023 mehr als eine Verdopplung. Davon waren im 2. Quartal 2024 bereits rund 56.800 m² vorvermietet bzw. eigengenutzt und stehen somit...

Die Immobilienpreise in Österreich sind in den letzten Jahren stark gestiegen, wodurch der Traum vom Eigenheim für viele Menschen in unerreichbare Ferne gerückt ist. Expert:innen der Branche nahmen dies zum Anlass, sich am Wienerbeg im Büro des Immobilien Magazins zu treffen und Lösungen sowie Forderungen auszuarbeiten, die eine etwaige Wohnkrise verhindern könnten. Im Interview:Alexander Scheuch - Managing Director, Rustler ImmobilientreuhandWolfgang Eigner - Head of Real Estate Practice, Baker McKenzieSandra Bauernfeind - Geschäftsführerin, Heimat...

Das Wohnbauprojekt Floridusgasse 35-37 ist nun fertiggestellt und die Wohnungsübergaben fangen an. Unter den insgesamt 44 Wohneinheiten befinden sich Einzimmerwohnungen bis hin zu Familienapartments. "Besonderen Wert haben wir auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Die Gebäude entsprechen den neuesten ökologischen Standards und sind mit energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Großzügige Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche fördern zudem das nachbarschaftliche Miteinander und bieten Raum zur Erholung" so Benni Grossmann der Geschäftsführer...

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, welche Energieeffizienzklassen gerade vermehrt auf den Markt kommen und wie sich die Preise je Energieeffizienzklasse in zwei Jahren entwickelt haben. Das Angebot an sanierungsbedürftigen Immobilien mit der schlechtesten Energieeffizienzklasse H nimmt im 2-Jahresvergleich um 3 Prozentpunkte zu. Sanierungsbedürftige Immobilien sind deutlich günstiger als vor zwei Jahren und bieten Verhandlungsspielraum. Während vor zehn Jahren etwa ein Drittel der Wohnungsangebote in Ostdeutschland die Energieeffizienzklasse E oder schlechter aufwiesen,...