ifa AG

Über IFA Invest können private Anleger:innen ab sofort ab 10.000 Euro zwei renditestarke, kurz- bzw. mittelfristige Anleihen mit Immobilienbezug zeichnen: "ProReal Secur 3" mit 5,75 Prozent p.a. Fixverzinsung und vier Jahren Laufzeit sowie "ProReal Secur 4" mit fünf Prozent p.a. Fixverzinsung und 2,5 Jahren Laufzeit. Zinszahlungen erfolgen jährlich im Nachhinein per 31.12., die Rückzahlung zu 100 Prozent am Ende der Laufzeit. Das Emissionskapital der Anleihen wird für ausgewählte Neubauentwicklungen in Deutschland und Österreich verwendet. Die Immobilienmärkte Deutschland und Österreich...

Gunther Hingsammer verstärkt als neuer Vertriebsvorstand das Managementteam der IFA. Als CSO des Tochterunternehmens von Soravia fokussiert er insbesondere die Entwicklung attraktiver länderübergreifender Anlageoptionen für private Investor:innen, die verstärkte Nutzung von Synergien und neue Services - wie etwa eine digitale Plattform für IFA-Anleger:innen. Der gebürtige Oberösterreicher verantwortet seit 2020 als Head of Investor Relations den institutionellen Vertrieb von Soravia und die Geschäftsführung der IFA Invest, einem 100 prozentigen-Tochterunternehmen der IFA. Zuvor brachte...

Vier Monate früher als geplant hat die Ifa das Wohnbauentwicklungsprojekt "Hirschstettner Straße 99" mit 37 geförderten Neubauwohnungen in Wien-Donaustadt finalisiert. Bei Fertigstellung waren bereits 90 Prozent der Wohnungen vermietet, jede mit persönlichen Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Gebäude integriert eine innovative Energielösung mit einer Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie Temperierung im Sommer. Die Energiever- bzw. Entsorgung wird über ein Zwei-Brunnen-System gespeist und mit einer Photovoltaik-Anlage am Dach ergänzt.
"Durch vorausschauende...

Vor Kurzem hat die International Capital Market Association (ICMA) mit über 620 Mitgliedern in 66 Ländern die "IFA AG | 3,75 Prozent Nachhaltigkeitsanleihe 2022 bis 2027" in die begehrte "Sustainable Bond"-Kategorie aufgenommen. Die IFA zählt damit zu einem exklusiven Kreis österreichischer Emittentinnen wie beispielsweise Porr, Raiffeisen Bank International und Verbund, deren Anleihe - basierend auf Prüfberichten und unabhängiger Zertifizierung - von der ICMA als "Sustainable Bond" gelistet wird.
Im Jänner wurde der Nachhaltigkeitsanleihe der IFA - immoflash berichtete - schon durch...

Der IFA wurde diese Woche von Klimaschutzministerin Leonore Gewessler das Österreichische Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte verliehen. Das Österreichische Umweltzeichen ist das wichtigste staatlich geprüfte Umweltsiegel und steht für eine konsequente Ausrichtung auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit.
Das Unternehmen ist der größte Anbieter für Direktimmobilieninvestments in Österreich, realisiert geförderten Wohnbauentwicklungsprojekte, Prime-Immobilien, Quartiersentwicklungen und Anleiheemissionen und verwaltet ein Volumen von über 2,6 Milliarden Euro für Investor:innen....

Anfang Dezember wurde das "Mayburg Salzburg" nach zweijähriger Bauzeit eröffnet. Das Tribute Portfolio Hotel gehört der Marriott Bonvoy Gruppe an. "Mayburg Salzburg" wurde als Prime Investment der IFA realisiert, insgesamt beteiligten sich 75 private Anleger mit einem Gesamtinvestment von 30 Millionen Euro an diesem mittelfristigen Immobilieninvestment.
"Mit ihrem Investment profitieren die Investoren von einem nachgefragten Hospitality-Standort mit soliden, inflationsgesicherten Renditen eines Hotels der Marriott Bonvoy Gruppe sowie der Realwertsteigerung einer Salzburger Immobilie", so Michael...

Das geförderte Wohnbauentwicklungsprojekt der IFA "Puchstraße 44" in Grazer Stadtlage wurde binnen drei Wochen gänzlich gezeichnet. Private Anleger haben sich über ein Bauherrenmodell mit einem Investmentvolumen von 6,78 Millionen Euro beteiligt und finanzierten damit 15 Neubauwohnungen mit. Der Baustart ist im Herbst 2022, die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2024. "Mit der 'Puchstraße 44' konnte IFA heuer bereits fünf Projekte mit einem Gesamtinvestment von rund 68 Millionen Euro vollständig platzieren. Dieser rasche Erfolg zeigt, dass geförderte Wohnbauentwicklungsprojekte mit aktivem...

Die IFA begibt ihre erste zertifizierte nachhaltige Anleihe. Ab sofort können private Anleger mit der mittelfristigen "IFA AG | 3,75 Prozent Nachhaltigkeitsanleihe 2022 bis 2027" IFA investieren. Dieser "Sustainable Bond" weist ein Volumen von 10 Millionen Euro auf und bietet 3,75 Prozent p.a. Fixverzinsung bei 52 Monaten Laufzeit. Die Mindestzeichnung beträgt 10.000 Euro. Zudem besteht die Möglichkeit, den Gewinnfreibetrag §10 EStG 2022 bei Zeichnung bis 14. Dezember 2022 geltend zu machen. Das bringt dem berechtigten Personenkreis wie selbstständig tätigen Personen steuerliche Begünstigungen....

Die IFA startet mit dem Vertrieb des geförderten Wohnbauprojekt "Harter Straße 96" in Graz. Das IFA Bauherrenmodell Plus mit einem Investitionsvolumen von 11 Mio. Euro ist bereits das 487. Bauherrenmodell des Unterenhmens. Dabei realisiert IFA bis 2024 im grünen Grazer Stadtteil Straßgang 30 geförderte Neubauwohnungen zwischen 42 und 92 m² mit privaten Freiflächen. Das IFA Bauherrenmodell Plus mit zugeordnetem Wohnungseigentum bietet privaten Anlegerinnen und Anlegern stabile und durch Indexierung inflationsgesicherte Mieteinnahmen als langfristiges arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Die Mindestbeteiligung...

Anfang April erfolgte der Spatenstich des 65,6 Mio. Euro Projekts "V33", dem aktuellen Prime Investment der IFA AG. In Salzburger entsteht in der Vogelweiderstraße 33 ein modernes Stadtquartier mit einem Mix aus gefördertem Wohnbau, Gewerbe, Büros und einem numa-Hotel - mit 120 Zimmern eines der letzten großen genehmigten Hotelprojekte der Mozartstadt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
"Mit V33 realisieren wir bereits das dritte IFA Prime Investment in Salzburg", so IFA Vorstand Michael Baert. "Ein mittelfristiges Immobilieninvestment mit einem Anlagehorizont von rund 10 Jahren,...

Ende März wurde das IFA-Projekt Buchengasse mit 42 Wohnungen fertiggestellt. Das Immobilieninvestment "Buchengasse" wurde für 65 private Anlegerinnen und Anleger als IFA Bauherrenmodell realisiert, die dafür insgesamt rund 13 Mio. Euro investiert haben.
"Das Bauherrenmodell 'Buchengasse' ist ein weiteres IFA Erfolgsbeispiel in Wien. In nachgefragter Lage schaffen wir hochwertigen wie leistbaren Wohnraum und ermöglichen gleichzeitig privaten Anlegerinnen und Anlegern ein durchdachtes Immobilieninvestment", so IFA Vorstand Michael Baert. "Mit Fertigstellung sind so gut wie alle Wohnungen vermietet,...

Die IFA startet ein mit dem "Wohnpark Liesing II" ein neues Immobilieninvestment für Privatanleger in Wien. Das Gesamtinvestment beträgt 18,17 Mio. Euro, die Mindestbeteiligung liegt bei rund 129.100 Euro. Ein Einstieg ist bereits ab einem Eigenkapital in Höhe von 31.500 Euro - verteilt auf drei Jahre - möglich.
Erstmals und alternativ zu einer langfristigen Vermietung wird den Investoren ein Verwertungs-Szenario ermöglicht, bei dem die Anleger direkt vom Wertsteigerungspotenzial des Objekts profitieren können. Nach Erreichung des steuerlichen Totalgewinns und vollständiger Rückführung...