Franz Pöltl

Der Zins- und Ukraine-Krise getriebene Paradigmenwechsel bringt auch neue Chancen für spezielle Marktteilnehmer und eine Neubewertung aller Assetklassen mit sich. "Seit es die EHL gibt, haben wir bereits in zwei bis drei Krisen - je nach Sichtweise - unsere Kunden begleitet. Dass auch der letzte Boom irgendwann einmal zu Ende geht, wie jeder andere auch, war zu erwarten," sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier am Rande eines Videodrehs mit immoflash.
Seit dem zweiten Halbjahr 2022 gab es europaweit einen deutlichen Transaktionsrückgang. Jetzt kommt aber absehbar wieder Bewegung auf den Markt. Es werden...

Das Jahr 2022 war für die Immobilienbranche kein einfaches und auch das kommende Jahr wird durchaus herausfordernd. Michael Ehlmaier, geschäftsführender Gesellschafter der EHL Immobilien Gruppe, sieht ein Jahr "voller Herausforderungen und spannenden Themen", wie er bei der EHL-Jahrespressekonferenz ausführt. Im Investmentbereich herrsche aktuell eine Pattstellung: "Es wird abgewartet. Verkäufer wollen nicht verkaufen, Käufer nicht kaufen. Deswegen tut sich aktuell am Investmentmarkt so wenig, wie in den vergangenen zehn Jahren nicht", so Ehlmaier. Dabei hat das Jahr 2022 aus Investmentsicht...

Die Rewe Großhandel hat eine derzeit noch eigengenutzte Entwicklungsliegenschaft im Bezirk Floridsdorf in Wien an ein österreichisches Bieterkonsortium veräußert. Vermittelt wurde die Transaktion von der zur EHL Gruppe zählenden EHL Investment Consulting mittels eines strukturierten Verkaufsprozesses im Rahmen eines exklusiven Mandats.
Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Floridsdorf ist aufgrund seiner großen Flächenreserven ein besonders attraktiver Bezirk für Projektentwicklungen. Die derzeit noch durch Rewe genutzte Liegenschaft umfasst...

Die Betha Zwerenz & Krause Gruppe hat unter der Dachmarke Familypoint das Fachmarktzentrum SC17 von der Serone International erworben. Das an der Triester Straße gelegene Objekt befindet sich unmittelbar gegenüber der SCS und damit an einem der frequenzstärksten Einzelhandelsstandorte des Landes. Die Transaktion wurde von der EHL Investment Consulting vermittelt, die rechtliche Begleitung erfolgte auf Verkäuferseite durch wkk law und auf Käuferseite durch EY. Das SC17 verfügt über 17 große Einzelhandelseinheiten mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 11.824 m². Der Qualitätsstandard...

Andromeda Exklusiv Immobilien hat das U6 Center in der Lemböckgasse 49 bei der U6-Station Siebenhirten im Rahmen eines Asset Deals erworben. Verkäufer des multifunktionalen Objekts mit 24.848 m² Gesamtmietfläche ist Westcore Europe, ein zur Westcore Property Group zählender Immobilieninvestor und -manager.
83 Prozent der Fläche entfallen auf Büros. Hauptmieter ist die bit Group, der größte private Bildungs- und Qualifizierungsanbieter Österreichs. Das U6 Center besteht aus zwei Gebäudeteilen und befindet sich im Industriegebiet Liesing. Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter...

EHL Investment Consulting vermittelte die benachbarten Wohnneubauten "Romulus" und "Allegro Tosca" an das deutsche Asset-Management-Unternehmen HT Group. Die beiden Objekte der Vindoma Group mit zusammen 102 Wohneinheiten, einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.150 m² und 450 m² Bürofläche sowie 15 Stellplätzen befinden sich in bester Lage am Helmut-Zilk-Park im Zentrum der beim Wiener Hauptbahnhof entstandenen Quartiersentwicklung Sonnwendviertel.
Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das verkehrsberuhigte nähere Umfeld und viel Grün vor der Haustür machen den Strandort außerordentlich...

Am 9. und 10 Juni findet heuer wieder der Real Estate Circle in Stegersbach statt. Es ist bereits die 16. Auflage des Branchenevents.
Im Mittelpunkt stehen die Umsetzung von ESG-Strategien und Risikomanagement. Dabei wird das Who is Who der heimischen Immobilienelite Rede und Antwort stehen.
Vortragende sind unter anderem, Dietmar Reindl (Immofinanz), Franz Pöltl (EHL), Christoph Stadlhuber (Signa), Andreas Köttl (Value One) und Herwig Teufelsdorfer (S Immo).
Am Vorabend der Veranstaltung haben die Teilnehmer die Gelegenheit bei einem Meet & Greet andere Teilnehmer in entspannter Atmosphäre...

Das von der EHL Immobilien veranstaltete Benefizkonzert zugunsten NACHBAR IN NOT - Hilfe für die Ukraine brachte einen außerordentlichen Erfolg: 140.000 Euro an Sponsoringeinnahmen und Spenden konnten lukriert und von Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Gruppe, an Pius Strobl, Leiter der Abteilung Humanitarian Broadcasting des ORF, übergeben werden. Das Konzert wurde in Zusammenarbeit mit dem Rotary Club Perchtoldsdorf organisiert.
Mehr als 700 Gäste besuchten die ausverkaufte Matinée im prachtvollen Mozartsaal des Wiener Konzerthauses und genossen ein attraktives...

Auch wenn sich alle hier in Cannes darüber freuen, dass es endlich wieder mit persönlichen Kontakten losgeht, die MIPIM wieder stattfindet und Corona scheinbar zumindest seinen Schrecken verloren zu haben scheint: Das Revival der weltweit bedeutenden Immobilienveranstaltung MIPIM, die noch bis diesen Freitag hier in Cannes über die Bühne geht, steht unter dem Eindruck massiver Unsicherheiten. Einerseits ist der Ukraine-Krieg auch hier in Cannes irgendwie angekommen. Damit sind nicht die vielen Soldaten gemeint, die erstmals hier zusätzlich zur Polizei das Veranstaltungsgelände absichern,...

Nach der coronabedingten Zwangspause im Jahr 2020 ist die Münchner Expo Real heuer wieder zurück. Trotz pandemiebedingter Einschränkungen und auch deswegen geringerer Besucherzahl ist die Stimmung äußerst positiv - und das keineswegs nur, weil endlich wieder persönliche Begegnungen stattfinden können: "Die Marktsituation ist in dem meisten Ländern und Segmenten ausgezeichnet", konstatiert Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien. "Die Kombination von niedrigen Zinsen, anziehender Konjunktur und hoher Liquidität der Investoren stellt ein außerordentlich...