Serviced Apartments

Am Real Estate Circle 2023, der am 25. und 26. Mai in Stegersbach stattfindet, wird sich Roman Kopacek, Managing Partner Wien bei Michaeler & Partner, dem Thema Serviced Apartments und Hotel widmen und den Teilnehmern der Konferenz einen Übersicht über die aktuelle Lage des heimischen Tourismus geben.
"Nach rund zwei Jahren der Coronapandemie folgte bedingt durch den Krieg in der Ukraine die "Energiekrise". Hotels kämpften mit stark steigenden Betriebskosten sowie Mitarbeiterkosten, die die Profitmargen drückten. Im Jahr 2022 ist es der Branche aber erfreulicherweise gelungen, die erhöhten...

Karl-Heinz Daurer, Geschäftsführer der GBI-Projektentwicklung, verlässt mit Ende Juni 2023 nach mehr als 5 Jahren die GBI-Unternehmensgruppe. Er hatte mit Ende 2017 das Büro der GBI in Österreich eröffnet und zeichnete sich seither für den Aufbau der GBI, insbesondere als Projektentwickler in den Bereichen der Hotellerie, Serviced/Student Apartments wie Wohnbau in Österreich verantwortlich. Ihm gelang es die GBI, beispielsweise durch die erfolgreiche Entwicklung des Smartments-Towers in Wien Heiligenstadt oder des derzeit größten Hotels in Graz, dem Intercity-Hotel, in Österreich entsprechend...

Die C&P Immobilien startet mit den Serviced Apartments an der Gumpendorfer Straße 60 in Wien Mariahilf den Vertrieb des ersten Projekts ihrer Business Unit 'Innovations'. Das "digitalisierte Hotel" Ray besteht aus 56 Apartments zwischen 35 und 101 m2 sowie einer gewerblich genutzten Einheit. Die Fertigstellung erfolgt im Q3 2023, als Betreiber konnte die Numa-Gruppe gewonnen werden, die den Betrieb mit Q4 2023 aufnehmen wird.
Die Besonderheit des 'digitalisierten Hotels' in dem ehemaligen Zinshaus aus dem Jahr 1876 liegt in der kontaktlosen Abwicklung der für die Besucher eines Hotels üblichen...

777 Capital Partners übernimmt das Asset Management eines Apartment-Komplexes in Münchens. Das Serviced Apartment-Objekt in der Rosenheimer Straße umfasst 55 Zimmer mit einer Bruttomietfläche von etwa 1.500 Quadratmetern und befindet sich im Eigentum des Schweizer Family Office W5 Group. Wie auch schon in Frankfurt, konnte 777 Capital Partners die international tätige Numa Group als langfristigen Mieter gewinnen. Sie hat den Betrieb des Serviced Apartments in der Rosenheimer Straße mit 1. Juni vom bisherigen Betreiber Joyn übernommen. Thomas Landschreiber, Partner und Mitgründer von 777...

Die Numa Group erweitert um insgesamt fünf Projekte in Deutschland und Italien. In Hamburg wird der Hotel- und Technologieentwickler der neuer Betreiber der Hotelimmobilie Patrizia. Das bisher von der Accor-Gruppe als Novotel betriebene Objekt mit 370 Betten verteilt auf 185 Zimmer wird das derzeit größte im Numa-Portfolio. Es befindet sich am Lübeckertordamm 2 im Stadtteil St. Georg unweit der Alster. Die HAW Hochschule und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. In den kommenden Monaten wird das Gebäude konvertiert und zeitgemäß repositioniert. Dafür wurde mit Patrizia ein langfristiger...

Das "District Living" im DC3-Wohnturm auf der Wiener Donauplatte bietet Bewohnern ab Juni 2022 ein Urban-Living-Konzept. Das Konzept wurde von Greystar für den 20.000 m² großen DC3-Wohnturm in Wien entwickelt und bietet neben Apartments auch Gemeinschaftsflächen. Die insgesamt 832 Wohnungen des Towers haben Flächen von 15 bis 47 m2 und sind vor allem auf Studenten und Young Professionals ausgerichtet. Alle Wohnung werden komplett möbliert übergeben und sind mit einem Bad, einem Arbeitsbereich und einer kleinen Kochnische ausgestattet. Für kurze oder mittelfristige Aufenthalte stehen auch...

Union Investment hat das "Kontorhaus am Wall" in der Bremer Altstadt erworben. Das Projekt wurde jüngst fertiggestellt und umfasst 86 Serviced Apartments. Das sind möblierte Apartments, die über eine Kochgelegenheit zur Selbstversorgung verfügen. Sie sind auf längere Aufenthalte (Longstay) von bis zu sechs Monaten ausgelegt. Der Ankauf erfolgt für den Immobilien-Spezialfonds Urban Living Nr. 1. Verkäufer ist die Corestate Gruppe. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Henrik von Bothmer, Functional Head of Investment Management Micro-Living bei Union Investment:...

Mit "Blueground for Business" startet das Immobilientechnologie-Unternehmen Blueground in Wien mit einem One-Stop Shop für Firmenwohnungen ab einem Aufenthalt von 1 Monat. Alle Firmenwohnungen, 150 davon in Wien, verfügen über eine hochwertige Home-Office-Ausstattung, wie High-Speed-WLAN, Smart-TV, Bluetooth Lautsprecher, geräumige Arbeitsbereiche u.v.m. Der Vorteil: Neben Umzugskosten, Maklergebühren usw. sparen sich Kunden bis zu 50 Prozent der Mietkosten im Vergleich zu Langzeitaufenthalten in hochwertigen Hotels. Zudem gestaltet sich der Workflow in den eigenen "vier Wänden" weitaus angenehmer....

Niemand geringeres als der brasilianische Botschafter José Antonio Marcondes eröffnete das neue Serviced Apartmentkomplex im Wiener Stadtteil St. Marx. Mit der Eröffnung des Rioca Vienna Posto 2 und dem Rioca Vienna Posto 1 in der Dresdnerstr. 109, betreibt die i Live Group insgesamt 568 Serviced Apartments in Wien. Zählt man das Rioca Munich Posto 3 hinzu, hat der schwäbische Mikrowohnspezialist i Live innerhalb weniger Monate stolze 711 Serviced Apartments unter seiner neuen Marke Rioca in Betrieb genommen. Das Angebot von Rioca richtet sich an junge Berufstätige, Projektmitarbeiter, Pendlerinnen,...

Die Serviced-Apartment-Marke Stayery gewinnt Jan Winterhoff (37) als Head of Real Estate Expansion. Winterhoff wechselt von der GBI Holding, wo er seit 2017 als Director für die Entwicklung der Hotelprojekte verantwortlich war. Die Stayery-Geschäftsführer Hannibal DuMont Schütte und Robert Grüschow wollen mit der Erweiterung der Führungsebene die Unternehmensentwicklung der letzten Jahre ausbauen. DuMont Schütte: „Jan bringt langjährige Erfahrung in der hotelfachlichen Beratung sowie der Planung und Realisierung von Beherbergungsimmobilien mit. Gemeinsam mit ihm professionalisieren wir...

Der schwäbische Mikrowohnspezialist i Live hat nach der Eröffnung des Rioca Vienna Posto 1 im vergangenen Juni in Wien nun das Rioca Munich Posto 3 im Münchner Stadtteil Obersendling eröffnet, noch bevor das Rioca Vienna Posto 2 im September die Pforte für seine Gäste öffnet. Mit 143 Apartments befindet sich das Rioca Munich Posto 3 im Bezirk „Obersendling“ am Südpark ganz in der Nähe des ehemaligen Siemens-Werksgelände. Das Rioca Munich Posto 3 in der Baierbrunner Straße 38 befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und Bahnhof „Siemenswerke“....