Union Investment

Mit einem gewerblichen Transaktionsvolumen von 2,1 Mrd. € schließt der Stuttgarter Investmentmarkt das Jahr 2021 mit dem drittbesten je registrierten Resultat ab. Der langjährige Durchschnitt konnte um mehr als ein Viertel und das verhaltene Vorjahr sogar um rund 55 % übertroffen werden. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
"Dabei sah es bis drei Monate vor Jahresende noch nach einem eher durchwachsenen Ergebnis aus. Erst ein fulminantes Schlussquartal, in dem mit rund 1,2 Mrd. € ein neuer Quartalsrekord aufgestellt wurde, sorgte für das insgesamt gute Jahresresultat",...

Auf Basis stabiler Mittelzuflüsse hat Union Investment ihr Immobiliengeschäft 2021 mit hoher Dynamik ausgebaut und ihre Immobilienplattform strategisch weiterentwickelt. Neu eingesammelten Kundengeldern im Volumen von netto rund 4,2 Milliarden Euro bei den Offenen Immobilienfonds für private Anleger und den Immobilienlösungen für institutionelle Kunden steht eine Rekordankaufsbilanz mit 45 neu erworbenen Immobilien im Gesamtwert von mehr als 6,0 Milliarden Euro (2020: 4,1 Milliarden Euro) gegenüber. Die Transaktionsbilanz 2021 umfasst zudem Objektverkäufe mit einem Gesamtwert von rund 600...

Union Investment ist nach dem 2017 erfolgten Verkauf ihrer letzten Budapester Büroimmobilie Kriztina Palace erstmals wieder in Ungarn aktiv geworden. Jüngster Neuzugang im Portfolio des institutionellen Immobilienfonds UII European M ist der gewerbliche Teil des Szervita Square Building - ein vom ungarischen Projektentwickler Horizon Development erstelltes, hochwertiges Mixed-Use-Ensemble in der Budapester Innenstadt, bestehend aus Büro und Einzelhandel. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
„Die außergewöhnliche technische und ästhetische Qualität...

Union Investment steigt in den US-amerikanischen Markt für Mehrfamilienhäuser ein. Für die beiden Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global und UniImmo: Europa hat der Hamburger Immobilien-Investmentmanager je ein Mehrfamilienhaus des Ensembles „EON Squared“ im Herzen von Flagler Village erworben. Es ist der dynamischste und am stärksten wachsende Wohnungsteilmarkt in Fort Lauderdale, Florida, und aktuell einer der attraktivsten Märkte für Mehrfamilienhäuser der USA. Der Kaufpreis beträgt rund 200 Millionen Euro.
„In nur drei Monaten nach Aufhebung der Reisebeschränkungen...

Union Investment hat ihr Geschäft mit institutionellen Immobilienfonds, Clubfonds und Service-KVG-Mandaten im Jahr 2021 deutlich ausgebaut. Das Immobilienfondsvermögen der institutionellen Produkte stieg im laufenden Geschäftsjahr um mehr als 19 Prozent und erreicht damit ein Volumen von insgesamt 17,1 Milliarden Euro (Stand: 30. November 2021). Im Zeitraum Januar bis November hat Union Investment Kapitalzusagen institutioneller Immobilienanleger von über 2,0 Milliarden Euro eingeworben.
Vor allem das Geschäft mit individuellen Immobilienlösungen für genossenschaftliche Institute sowie...

Union Investment hat den Gebäudekomplex „Hanse Trio“ im Rostocker Stadtteil „Am neuen Werftdreieck“ vom Projektentwickler LIST Develop Commercial erworben. Das im Jahr 2020 und 2021 errichtete Ensemble mit einer Mietfläche von insgesamt rund 14.000 m² besteht aus zwei Hotels und einem Bürogebäude. Der Kaufpreis liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird.
„Rostock hat sich in den vergangenen Monaten aufgrund der sehr starken freizeittouristischen...

Der Astro Tower in Brüssel hat einen neuen Eigentümer. Union Investment hat das Landmark-Bürogebäude für ihren institutionellen Immobilienfonds UniInstitutional European Real Estate erworben. Verkäufer ist die Patrizia, die den damaligen Ankauf, das Asset Management und nun den Verkauf für einen ihrer institutionellen Einzelmandatskunden AIP Asset Management, ein südkoreanisches Konsortium, durchgeführt hat. Über den Kaufpreis wurden zwischen den Vertragspartnern Stillschweigen vereinbart.
Der Astro Tower mit 107 Metern Höhe und 30 Büroetagen prägt seit seiner Fertigstellung im Jahr...

Mit einem Markenwechsel und einer umfassenden Modernisierung wird das ehemalige Hotel Ramada Innsbruck Tivoli neu am Innsbrucker Hotelmarkt positioniert und deutlich aufgewertet. Für das seit dem 31. Juli nach dem Auslaufen des Mietvertrages mit dem Altpächter leerstehende Hotel hat Union Investment mit der deutschen Hotelbetreibergesellschaft HR Group einen langfristigen Mietvertrag auf 30 Jahre geschlossen.
Das Hotel soll voraussichtlich zum 15. Dezember - in einer Übergangsphase als unabhängiges Hotel - öffnen und wird dann im laufenden Betrieb umfassend modernisiert. Mit Abschluss der...

Union Investment hat ein Bürogebäude in der Dresdner Straße 82 in Wien verkauft. Die 2003 fertiggestellte Immobilie hat eine Mietfläche von rund 4.580 m² sowie 29 Stellplätze. Sie zählte seit 2014 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Gebäude in der Dresdnerstrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk ist aktuell zu 100 Prozent an fünf Parteien vermietet, Hauptmieter ist die Wiener Baubehörde.
Käufer ist die Quadoro Investment, die das Gebäude für das...

Nach dem sehr massiven Einbruch im letzten Jahr nähern sich die Index-Werte des aktuellen hospitalityInside Investment Barometer - im Herbst vom Fachverlag hospitalityInside und Union Investment unter rund 60 Hotelexperten erhoben - wieder denen des Jahres 2019. In den in allen vier Indizes gestiegenen Werten des Barometers spiegeln sich das gute Sommer-Geschäft und die zu dem Zeitpunkt der Befragung positiven Forecasts wider. Die dramatische Zunahme der Infektionszahlen ("4. Welle") mit neuen Auflagen zeichnete sich erst in der letzten Umfrage-Woche im November ab.
Beim Blick auf das eigene...

Die Union Investment Real Estate Digital, ein Technologie-Spin-off von Union Investment, hat eine Kooperation mit der Wirelane geschlossen. Damit wird das digitale Ökosystem für Gewerbeimmobilien "Run this place" um vollintegrierte Ladepunktlösungen erweitert. Wirelane ist ein Spezialist und Vorreiter der E-Mobilität und fungiert nicht nur als sog. "Charge-Point-Operator" (CPO), sondern bietet darüber hinaus auch kundenzentrierte Ladepunktlösungen an. Gegenwärtig verwaltet und steuert Wirelane herstellerunabhängig mehr als 13.000 Ladestationen. Hinzu kommen nun die Ladepunkte in den Gebäuden,...

Union Investment hat ein Bürogebäude in der Landsberger Straße 368-374 in München verkauft. Die im Jahr 2003 fertiggestellte Immobilie hat eine Mietfläche von rund 23.700 m² sowie 325 Stellplätze und ist aktuell voll vermietet. Das Objekt zählte seit dem Jahr 2004 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa.
Der Verkaufspreis liegt bei rund 100 Millionen Euro. Käufer ist eine Tochtergesellschaft der APL Europe GmbH, ein privates Unternehmen, das in Immobilien, erneuerbare Energien und Private-Equity-Transaktionen investiert - seit dem Jahr 2019 auch in Deutschland....