KGAL

Das von der CA Immo entwickelte im 3. Wiener Gemeindebezirk gelegene, DGNB-zertifizierte Class-A-Büroobjekt ViE mit insgesamt ca. 14.100 m² Bruttomietfläche auf 10 Geschossen wurde jetzt verkauft. Erworben hat das derzeit voll vermietete Multi-Tenant-Gebäude an der Erdberger Lände der Asset- und Investmentmanager KGAL aus Grünwald bei München für einen deutschen Spezialfonds.Keegan Viscius, CEO von CA Immo: „Mit dem Verkauf von ViE schließt CA Immo ein erfolgreiches Investment ab und veräußert ein stabiles Objekt mit Vollvermietung....

Carolin Vormann verantwortet seit 15. Juli 2024 als Head of Institutional Business die globalen Vertriebsaktivitäten und die strategische Produktentwicklung im Geschäft mit institutionellen Investoren der KGAL. „Mit Carolin Vormann haben wir eine erfahrene und bei unseren Zielkunden in der DACH-Region sehr gut vernetzte Persönlichkeit und Führungskraft sowie Generalistin für alle Themenfelder im institutionellen Vertrieb gewinnen können. Wir sind überzeugt mit Frau Vormann für die weitere Fokussierung auf die Bedürfnisse unserer institutionellen...

Trotz der Marktturbulenzen hat die KGAL im abgelaufenen Geschäftsjahr ihre Ertragsziele übertroffen. Zu den Highlights zählten die anhaltende Outperformance der Erneuerbare-Energien-Flaggschifffonds KGAL ESPF 4 und ESPF 5, wichtige Transaktionen im Bereich Wohnen sowie neue Investoren in der Flugzeugsparte. Die KGAL befindet sich in einer sehr guten Ausgangslage, um von der erwarteten Marktbelebung zu profitieren.Die hohen Zinsen haben der gesamten Real-Asset-Branche im vergangenen Jahr zu schaffen gemacht – auch bei der KGAL blieb das Neugeschäftsvolumen mit 873 Millionen...

Die MEC, ein Unternhemen spezialisiert auf den Betrieb von Fachmarktzentren, verantwortet auch weiterhin das Management von sechs Handelsstandorten aus dem Portfolio von KGAL Investment Management. Zusätzlich wird der MEC das Management von zwei weiteren Standorten übertragen. Beide Unternehmen schlossen jetzt eine entsprechende Vereinbarung zur Fortsetzung und zum Ausbau ihrer bestehenden Partnerschaft. Mit dem übertragenen Management-Paket betreibt MEC über 130.000 m² vermietbare Handelsfläche für KGAL.Bei den acht Handelsimmobilien handelt es sich um regional...

Das MGC Office Center mit 24.000 m²  in der Modecenterstr. 14, 1030 Wien wurde nun verkauft. Eigentümer:in war bis dato der deutsche Asset- und Investment Manager KGAL der es nun im Rahmen eines Share Deals veräußert hat. Die Immobilie wurde im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens erworben. Über die Käufer:in wurde Stillschweigen vereinbart. Laut deutschen Medienberichten erzielte das Objekt einen Verkaufserlös (vor Kosten) von 71,45 Millionen Euro. Es ist aktuell die bisher größte Bürotransaktion in der Bundeshauptstadt. Das MGC...

Art-Invest Real Estate hat eine vollvermietete Büroimmobilie in zentraler Lage im dritten Bezirk von Wien an der Erdberger Lände 40-48 von einem geschlossenen Publikumsfonds der KGAL Investment Management erworben. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 8.400 m² derzeit eine Bürofläche von 18.200 m² mit 220 Stellplätzen. Das aus dem Baujahr 1984 stammende 4-teilige Bürogebäude mit einem Unter- und sechs Obergeschossen wurde zuletzt 2007 revitalisiert und ist seitdem an die ÖBB-Business Competence Center vollvermietet. Nach Auszug des Mieters plant Art-Invest Real Estate ab...

Britta Roden verantwortet seit 01.01.2023 als Head of Research das Marktresearch der KGAL-Gruppe. Sie blickt auf fast 20 Jahre Erfahrung zurück und hat dabei sowohl die Investoren- als auch die Consulting- und Finanzierungs-Perspektive eingenommen. Künftig soll die Research-Abteilung der KGAL weiter ausgebaut werden, um mit dem kontinuierlichen Unternehmenswachstum Schritt zu halten. "Wir messen unserem In-House-Research seit jeher hohe Bedeutung zu, um für unsere Kunden nachhaltig fundierte Investitionsentscheidungen treffen zu können. Besonders in volatilen Marktphasen sind tiefe Marktkenntnisse...

Auf dem Gelände des Fachmarktzentrums "Das Waibl" bei Stuttgart sind insgesamt 18 neue Schnellladesäulen ans Netz gegangen. Die KGAL hat für das Fachmarktzentrum aus einem ihrer Spezial-Immobilienfonds entsprechende Pachtverträge unter anderem mit der Pfalzwerke Aktiengesellschaft abgeschlossen. "Der erstmalige Abschluss einer solchen Kooperation ist für unser aktives Assetmanagement ein schöner Erfolg. Damit tragen wir gleich zwei strategischen Zielsetzungen Rechnung - einerseits verbessern wir das Einkaufserlebnis, andererseits leisten wir einen konkreten Beitrag zur Dekarbonisierung",...

Der offene Publikums-Immobilienfonds KGAL Immosubstanz ist seit dem 28.09.2022 als Artikel-8-Plus-Fonds gemäß der EU-Offenlegungsverordnung klassifiziert. Damit verbunden ist die Genehmigung, das Produkt an Privatanleger mit nachhaltigkeitsbezogenen Zielen im Sinne der im August 2022 angepassten MiFID-II-Regeln zu vertreiben. Eine Einordnung in die neue Kategorie der Artikel-8-Plus-Fonds bedeutet konkret, dass ein fixer Anteil des Fondsportfolios die Anforderungen der EU-Offenlegungsverordnung (Sustainable Finance Disclosure Regulation / SFDR) an nachhaltige Investitionen erfüllt. Dieser Anteil...

Die Domicil Real Estate hat im Rahmen eines Asset-Deals eine dreiteilige Wohnanlage in Brühl erworben. Die 1974 erbauten drei- bis achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser umfassen insgesamt 19.826 m² Mietfläche. Die Flächen verteilen sich auf 249 Wohn- sowie fünf Gewerbeeinheiten und 138 Tiefgaragenstellplätze für PKW. Die Wohnungen sind durchschnittlich 75 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Anlage wurde 2012 und 2014 energetisch saniert, 2018 wurden alle Aufzüge der Anlage erneuert. Verkäufer ist der Asset- und Investment-Manager KGAL. "Die Liegenschaft...

Rotterdam kennt keine Immobilienflaute. Im Gegenteil. Die Entwicklung hier ist stabil, und zwar stabil nach oben. Was Außenstehende dabei öfters übersehen: Rotterdam ist viel mehr als nur der dominierende europäische Hafen. Dieser ist natürlich stark von der Konjunktur abhängig. Die hier ansässigen Unternehmen wie Shell oder Unilever und viele andere sind das weit weniger.
Etwa 54.000 Unternehmen sind in der zweitgrößten Stadt der Niederlande angesiedelt. Rotterdam ist aber nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit Parks, Lokalen,...

Die KGAL hat die in Bonn gelegene weltweite Firmenzentrale der Deutschen Telekom mit rund 81.000 m² erfolgreich veräußert. Dabei agierte die Gesellschaft sowohl als Teileigentümer des Objekts als auch als Transaktionsberater für die Mehrheitseigentümer, mehrere südkoreanische institutionelle Investoren. Das 2017 teilsanierte und moderne Headquarter im Bundesviertel Bonns ist langfristig vermietet und wurde von Art-Invest Real Estate erworben. "Mit der Veräußerung der Immobilie konnten wir das Engagement für unsere koreanischen Partner erfolgreich abschließen.", erklärt André Zücker,...