12.03.2024 Zeitfenster für Investments öffnet sich Im Umfeld geopolitischer Unsicherheiten, schwacher Konjunkturdaten und tendenziell sinkender Zinsen bleibt der Immobilienmarkt in Europa herausfordernd, bietet jedoch selektiv Chancen und einzigartige Einstiegsmöglichkeiten. Nachfrageüberhang und Angebotsknappheit treiben die Mietpreise bei Wohnimmobilien weiter. Auch im Logistikbereich hält das Mietwachstum an, während der Strukturwandel im Einzelhandel weit fortgeschritten ist. Besonders für Core-Büroimmobilien in Deutschland, BeNeLux, Frankreich und UK öffnet sich in diesem Jahr ein Zeitfenster für Opportunitäten.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
20.02.2024 Shopping Center schwächeln weiterhin Trotz gestiegener Erträge aus dem Vertriebskanal Outlet verläuft die Retail-Expansion der Marken eher verhalten und liegt deutlich unter dem Spitzenwert aus dem Jahr 2018 (Ø ca. 3,7 Neueröffnungen pro Marke). Für 2024 plant jeder der befragten Markenhersteller mit im Mittel 2,4 neuen Outlet-Stores und damit in einer ähnlichen Größenordnung wie im Vorjahr. Andererseits sollen mit einem Wert von durchschnittlich 0,7 etwas weniger unprofitable Stores geschlossen werden (im Vorjahr: ca. 0,9 Stores / Marke). Bevorzugtes Expansionsziel in Europa ist nach wie... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
21.12.2023 Gesundheitsimmos als Krisengewinner Gesundheits- und Sozialimmobilien hatten durch Corona einen neuen Aufschwung erlebt. Die allgemeinen aktuellen Marktprobleme haben das Interesse an dieser Assetklasse jetzt neuerlich angefacht. Und zwar europaweit und bereits auch schon vor Fertigstellung. La Française Real Estate Managers (REM) hat gerade eben im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels Off-Plan eine multidisziplinäre Gesundheitseinrichtung in der 27 rue Henri Dunant in Bordeaux erworben. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf fast 22 Millionen Euro.Das Projekt wird vom Generalunternehmer... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
21.03.2023 Zwei Neue im La Française-Vorstand La Française Real Estate Managers hat Thierry Molton und Guillaume Allard in den Vorstand der Vermögensverwaltungsgesellschaft ab April 2023 berufen. Sie treten die Nachfolge von Marc-Olivier Penin an und werden mit der Co-Leitung des Geschäftsbereichs "Retail" des Unternehmens betraut. Dieser Geschäftsbereich ist für das auf Privatkunden zugeschnittene Immobilienangebot zuständig, einschließlich kollektiver Immobilienanlagevehikel und fondsgebundener Vehikel für Versicherer. David Rendall wird weiterhin den Bereich "Institutional - France and International" von La Française REM leiten. Thierry... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
09.03.2023 La Française kauft Gesundheitszentrum La Française Real Estate Managers hat im Norden von Paris zugeschlagen: Im Namen eines kollektiven Immobilien-Investmentvehikels haben sie ein Gesundheitszentrum mit einer Gesamtfläche von 1.937 m² in der sogenannten "Bauer Box", einem Stadtentwicklungsprojekt in Saint-Ouen gekauft. Es handelt sich dabei um eine Verkauf-vor-Fertigstellung-Transaktion. Die "Bauer Box" befindet sich in einem sich schnell entwickelnden Stadtteil hinter der Nordtribüne des Bauer-Stadions, in der Nähe des künftigen Universitätskrankenhauses Grand Paris-Nord in Saint-Ouen. Die "Bauer Box" ist das Herzstück eines... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
06.03.2023 Europäischer Logistikmarkt ist stabil Der europäische Logistikmarkt ist mit einem Flächenumsatz von 27 Millionen m² und Investitionsvolumen von 56 Milliarden Euro trotz Konjunkturabschwächung weiterhin stabil. Niedrige Leerstandsraten und Grundstücksmangel treiben die Mieten weiter in die Höhe. Dieser Trend wird durch die steigenden Baukosten noch verstärkt. Laut Analyse von BNP Paribas Real Estate stimmen die Aussichten auf weitere Mietsteigerungen die Investoren positiv. So verzeichneten die Kapitalmärkte in ganz Europa hohe Transaktionsvolumina - obwohl Ende 2022 im Zuge der Preiskorrektur eine Abkühlung erfolgte. 2022... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
15.12.2022 Savills IM kauft für 110 Millionen Savills Investment Management hat für das Investment-Mandat eines süddeutschen Versorgungswerkes zwei Immobilien in Lyon, Frankreich, und Mailand, Italien, für zusammen rund 110 Millionen Euro gekauft. Bei dem Ankauf in Mailand handelt es sich um eine Off-Market-Transaktion. Für das seit 2015 im Auftrag des Versorgungswerks aufgebaute Portfolio sind dies die ersten Ankäufe in Frankreich und Italien. Der bisherige Investmentfokus lag auf Deutschland, daneben umfasst das Portfolio ein Objekt in Luxemburg. Bei dem Objekt in Frankreich handelt es sich um ein modernes Bürogebäude im zentralen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.07.2022 Finalisten für ULI Europe Awards nominiert Die fünf Finalisten-Projekte für die ULI Europe Awards for Excellence 2022 stehen fest. Mit den Auszeichnungen wird der gesamte Projektentwicklungsprozess gewürdigt, von der Planung und dem Bau bis hin zur wirtschaftlichen Tragfähigkeit, dem Design, dem Management und den Auswirkungen auf die Gesellschaft. Die diesjährigen Finalisten umfassen eine Vielzahl von Projekten aus verschiedenen Sektoren und mit unterschiedlichen Nutzungsarten, wobei der Schwerpunkt auf der Kombination unterschiedlicher Nutzungen, Nachhaltigkeit, Wiederverwendung und Umnutzung sowie der Gestaltung von Standorten und... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.01.2022 Rothschild finanziert Pariser Gewerbeimmo Edmond de Rothschild REIM finanziert den Erwerb und die Umwandlung einer Gewerbeimmobilie im Zentrum von Paris in eine Wohnimmobilie mit höchsten ESG-Standards über Mezzanine-Anleihen, während sein European Real Estate Debt Fund auf mehr als 100 Mio. Euro anwächst. Edmond de Rothschild REIM hat über seinen European Real Estate Debt Fund eine Mezzanine-Finanzierung für den Erwerb und den Umbau eines ehemaligen Renault-Autohauses am Ufer der Seine im 15. Arrondissement bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich 650 m vom Eiffelturm entfernt. Der an der Euronext notierte Projektentwickler... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
07.12.2021 Nuveen expandiert in Frankreich Nuveen Real Estate hat für seine europäische Logistikplattform drei Last Mile Logistikportfolios, bestehend aus 17 Objekten mit einer Gesamtfläche von 80.000 m², für insgesamt 135 Millionen Euro erworben und weitere 25.000 m² mit einem Gesamtvolumen von rund 32 Millionen Euro für 2022 gesichert. Im Rahmen seiner Investitionsstrategie für Europa hat Nuveen Real Estate drei Portfolios mit insgesamt 17 modernen Last Mile Objekten im Auftrag seiner europäischen Logistikplattform erworben. Die drei Off-Market-Transaktionen stellen eine Gesamtinvestition von mehr als 135 Millionen Euro dar.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
24.11.2021 Highlands II erweitert Akquisitionsvolumen Die Corestate-Tochter STAM Europe und ein nordamerikanischer institutioneller Investor haben das Akquisitionsvolumen Ihres zweiten Logistik- und Light Industrial Joint Ventures „Highlands II“ um 100 Mio. Euro erweitert. Im Rahmen dieser Partnerschaft sind bereits mehr als 100 Mio. Euro in insgesamt 10 Objekte in dynamischen städtischen Lagen in Frankreich investiert worden. Edward Bates, Präsident und CEO von STAM Europe: „Über dieses neue Vertrauensvotum unseres Investorenpartners freuen wir uns natürlich sehr. Mit dem frischen Kapital schlagen wir das nächste Kapitel unseres erfolgreichen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
10.11.2021 Union Investment kauft wieder Paris Die Union Investment dehnt ihr Pariser Portfolio weiter aus hat ein weiteres Top-Bürogebäude im Herzen der Pariser Innenstadt erworben. Die Immobilie mit der Adresse 60B Avenue d'Iéna steht laut Union Investment aktuell leer und wird umfassend modernisiert. Der Ankauf erfolgt für das Portfolio des Immobilien-Spezialfonds DEFO-Immobilienfonds 1. Verkäufer ist die französische Investmentgesellschaft Zaka Investments. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Erst vor wenigen Monaten hatte der Investor zwei Bürogebäude in der Innenstadt angekauft (immoflash berichtete). Das Gebäude... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen