Graz

Gemeinsam mit der Volkshilfe Steiermark startet Silver Living die Vermarktung eines weiteren Generationenprojekts in Graz, dem Generationenwohnhaus Arkadengarten in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 8. Insgesamt entstehen 33 förderbare Mietwohnungen, wovon 15 Wohnungen mit Größen von ca. 40 bis ca. 55 m² dem Betreuten Wohnen für Seniorinnen und Senioren gewidmet sind.
„Besonders infrastrukturell bietet das Generationenwohnhaus Arkadengarten eine perfekte Lage“, so Silver Living Geschäftsführer Karl Trummer über das Projekt. „Nahversorger, Ärzte, Apotheken oder Freizeitstätten wie das...

Der Investment-, Asset- und Fonds-Manager Hamburg Trust hat eine Wohnprojektentwicklung in Graz für seinen Spezial-AIF "domiciliumINVEST 15 Austria" gekauft. Der "Wohncampus Reininghaus" hat 133 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 6.800 m². Hinzu kommen rund 510 m² für drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2023 geplant. Verkäufer der Immobilie ist die Wohnquartier Reininghaus GmbH, ein Joint Venture aus der BE-WO Grundstücksverwertungsgesellschaft und Mischek (Wiener Heim Wohnbaugesellschaft m.b.H.). Über den Kaufpreis des Wohnobjekts...

Die IFA hat das geförderte Wohnbauprojekt "Idlhofgasse 70 | Wohnen in der Grazer City" zu 100% platziert. Mit 28,3 Millionen Euro haben sich Privatanleger an diesem Bauherrenmodell Plus beteiligt. Baustart der 89 Wohnungen ist noch in diesem Jahr.
"Drei Immobilieninvestments des heurigen Jahres sind bereits zu 100% gezeichnet, zwei in Wien und eines in Graz", so IFA Vorstand Michael Baert. "Anlegerinnen und Anleger haben uns dafür in diesem Jahr bereits mehr als 53 Mio. Euro anvertraut".
Vor wenigen Tagen wurde bereits ein weiteres IFA-Investment zur Zeichnung geöffnet: Die "Friedrich-Manhart-Straße...

Graz steht bei deutschen Investoren hoch im Kurs. Jetzt hat die Zentral Boden Immobilien Gruppe (ZBI) erstmals ein Neubauprojekt in Graz angekauft. Es handelt sich um einen Neubau mit 208 Mietwohnungen in den "Reininghaus Gründen", dem größten Stadtentwicklungsgebiet der steiermärkischen Landeshauptstadt. Verkäufer ist ein Joint-Venture aus Mischek Bauträger und BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Wohnturm wird Teil des Portfolios des offenen Immobilien-Publikumsfonds Unilmmo: Wohnen ZBI.
Die Fertigstellung...

Der Immo-Dienstleister CBRE verstärkt seine Aktivitäten in Südösterreich und holt Sigrid Filzmoser (42) als Associate Director und Sales Representative Süd für den Standort Graz. Seit Anfang Juni verantwortet Sigrid Filzmoser den Aufbau und die Etablierung des Standortes Graz von CBRE. Filzmoser ist seit über zwanzig Jahren in der Immobilienbranche tätig. Vor ihrem Wechsel zu CBRE war Filzmoser im Investment und Asset Management unter anderem für Henderson Global Investors, die CA Immo International AG und die Europolis AG in Wien und Prag tätig, wo sie auch als Geschäftsführerin für...

Die steirische Landeshauptstadt Graz ist mittlerweile ein Place to be für institutionelle Investoren. Institutionelle Investoren schätzen Graz besonders aufgrund der vergleichsweise günstigen Quadratmeterpreise und des noch recht moderaten Mietniveaus. So auch GalCap Europe, die sich das Wohnbauprojekt „Karl27“ in der Karlauerstraße vom Entwickler Immola Gruppe sichern konnte. Das Closing für das Objekt mit 73 Wohneinheiten sei bereits erfolgt, die Immobilie wird in einen offenen Immobilienspezialfonds eingebracht, der von Institutional Investment Partners (2IP) aufgelegt wurde und sich...

Während die Coronapandemie in vielen Wirtschaftsbereichen zum Teil zu kräftigen Rückgängen geführt hat, ist der Run auf Immobilien nach wie vor ungebrochen. Das führt bei Eigentumsimmobilien in den meisten Bezirken zu einer Steigerung des Preisniveaus, geht aus einer Auswertung für das vierte Quartal 2020 von willhaben.at und IMMOunited hervor. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Während der Pandemie rückte der eigene Wohnraum immer mehr in den Vordergrund, außerdem gelten Immobilien in Zeiten wie diesen immer noch als sicherste Anlageform. Damit wird der Markt sowohl von privaten...

Seit 20 Jahren ist die 3SI Immogroup der Familie Schmidt am Wiener Markt aktiv und hat sich dabei auf die Revitalisierung und Entwicklung von Gründerzeithäusern spezialisiert und setzt auch im Neubau Akzente. Nach neuem Markenauftritt und neuem Firmensitz wird jetzt auch entsprechend gefeiert. Dabei reicht die Erfahrung im Immobiliensegment weitaus länger in die Vergangenheit zurück. Bereits der Großvater des aktuellen Geschäftsführers Michael Schmidt, Maximilian Schmidt, war an Bauprojekten in Österreich, etwas dem Kurhotel Haarbach, beteiligt. Anfang der 1980er Jahre begann dessen Sohn,...

Das Wohnprojekt Grawe Reininghaus - Wohnen am Park, das derzeit für die Grazer Wechselseitige Versicherung um 60 Millionen Euro entwickelt wird, gelangt jetzt zur Vermarktung. Wie die Grawe Immo mitteilt, ist im Rahmen einer Kooperation Engel & Völkers mit der Vermarktung und Vermietung der 318 Wohneinheiten betraut worden. Diese startet Ende Juni mit der Vermittlung, so Engel & Völkers in einer Aussendung. Bis Ende des Jahres werden die Wohnungen zwischen 45 und 108 m² fertiggestellt werden.
Künftige Mieter können sich ihr neues Zuhause bereits vor Fertigstellung dank eines aufwendig programmierten...

Zwar musste die UBM Development im heurigen ersten Quartal eine Gewinnhalbierung hinnehmen, dennoch verweist man auf das zweitbeste Q1-Ergebnis in der Unternehmensgeschichte. Nur 2020 sei aufgrund von Einmaleffekten besser gewesen. So lag das Ergebnis vor Steuern bei 16,1 Millionen Euro, ein Minus von 59 Prozent. Der Nettogewinn halbierte sich von 22,9 Millionen Euro auf 11,7 Millionen Euro. Mit 490,9 Millionen Euro Eigenkapital und 254,2 Millionen Euro an liquiden Mitteln habe man dennoch eine starke Bilanz vorlegen können, so die UBM heute früh. Dafür stieg die Gesamtleistung um rund vier...

Der Grazer Immobilienmarkt wird zunehmend von ausländischen Investoren dominiert. Das geht aus einer Quartalsstudie des gewerblichen Vermögensberater Till Rothermann hervor, die dem immoflash übermittelt worden ist. In den Transaktionsdaten für die ersten drei Monate weist die Studie aus, dass lediglich 48 Prozent des Transaktionsvolumens von einheimischen Anlegern abgewickelt worden ist, der Rest geht auf das Konto internationaler Investoren. Mit 49 Prozent kommt der Großteil der Investoren aus Deutschland, drei Prozent aus anderen Ländern.
Rothermann prognostiziert, dass auch in den kommenden...