Graz

Beim Projekt Süd-Spitz in Graz-Eggenberg von der Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage-Gesellschaft startet jetzt die EHL mit der Vermarktung der 134 Mietwohnungen. Die EHL Wohnen wurde mit der co-exklusiven Vermietung beauftragt.
"Der Süd-Spitz ist ein besonderes Vorzeigeprojekt im Grazer Wohnungsneubau", so Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen. "Durch die vorbildliche Nachhaltigkeit, mit Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise, ergibt sich für Mieter zugleich ein großer finanziellen Vorteil." Das Haus umfasst Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen zwischen 46 m² und 100 m²...

Die EHL Wohnen startet erstmals mit der Vermarktung eines Großprojekts außerhalb des Großraum Wiens. Das Unternehmen wurde von der Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage-Gesellschaft in Form eines co-exklusiven Mandats mit der Erst- und Wiedervermietung in Graz-Eggenberg beauftragt. Die 134 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen
in dem 2022 fertiggestellten Objekt sind zwischen 46 m² und 100 m² groß, dazu kommen 87 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage. Der Auftrag wird von der Grazer Niederlassung von EHL Immobilien abgewickelt, die bisher in den Bereichen Verwaltung, Bewertung und Investment...

Vor kurzem erfolgte der Spatenstich für 43 Wohnungen mit Tiefgarage im Grazer Stadtteil Puntigam. Errichtet wird das Wohnbauprojekt in der Mitterstraße 49, 8055 Graz von VMF Immobilien. Das Projekt wird vom Bauunternehmen Lieb Bau Weiz & Co und dem Architekturbüro Plangemäß SZS umgesetzt. In den nächsten Monaten sollen auf einem 5.982 m2 großen und langgestreckten Baugrund 43 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 2.442 m2 entstehen. Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 36 und 80 m2 und verfügen über Grünflächen, Balkone oder Terrassen mit südlicher Orientierung. Die Wohnungen...

Gemeinsam mit Raiffeisen Immobilien Steiermark hat die Comfort Austria ein Ladenlokal in dem historischen Gebäude Herrengasse 16 in Graz an Holzkern vermittelt. Auf knapp 90 m² Verkaufsfläche werden in der Grazer Altstadt nun erstmalig Uhren und Accessoires aus Holz verkauft. Die Eröffnung feierte Holzkern bereits am 26. November 2022. Die Herrengasse befindet sich im Zentrum der Stadt und bildet mit dem Hauptplatz und der Murgasse die wichtigste Einzelhandelszone. Zudem befindet sich auch das Wahrzeichen von Graz, der Schloßberg mit dem berühmten Uhrturm, direkt in der Innenstadt. "Für...

Günstige Eigentumswohnungen im Preissegment unter 150.000 Euro werden in den Landeshauptstädten immer mehr zur Mangelware. Das zeigt der willhaben-Landeshauptstädte-Check, der in Zusammenarbeit mit IMMOunited erstellt wurde.
In Eisenstadt, Graz und Klagenfurt war der Anteil jener Wohnungen, die unter 150.000 Euro verkauft wurden, zuletzt am höchsten. Pauschal lässt sich jedoch sagen: Wohnungen in dieser Preisklasse sind in allen Landeshauptstädten in den vergangenen Jahren mehr und mehr zur Rarität avanciert. Am, zumindest vergleichsweise, stabilsten gestaltete sich die Lage dabei in der...

Graz und Linz liegen was die Mietrenditen in der DACH-Region betrifft ganz weit oben. Das zeigt die jährlich erscheinende Studie "Europäische Städte: Renditeübersicht 2022" von PriceHubble auf, die einen Überblick über die Mietrenditen in den Bezirken der größten europäischen Großstädte. Untersucht wurden in dieser Ausgabe die Länder Österreich, Deutschland und Schweiz.
"Graz und Linz spielen beim Renditevergleich der DACH-Regionen mit bis zu sechs Prozent Rendite ganz oben mit. Das überrascht nicht. Vor allem Graz ist beliebt bei Anlegern, privat wie institutionell, aber auch bei...

Das geförderte Wohnbauentwicklungsprojekt der IFA "Puchstraße 44" in Grazer Stadtlage wurde binnen drei Wochen gänzlich gezeichnet. Private Anleger haben sich über ein Bauherrenmodell mit einem Investmentvolumen von 6,78 Millionen Euro beteiligt und finanzierten damit 15 Neubauwohnungen mit. Der Baustart ist im Herbst 2022, die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2024. "Mit der 'Puchstraße 44' konnte IFA heuer bereits fünf Projekte mit einem Gesamtinvestment von rund 68 Millionen Euro vollständig platzieren. Dieser rasche Erfolg zeigt, dass geförderte Wohnbauentwicklungsprojekte mit aktivem...

Bei dem IFA Bauherrenmodell Plus "Dornschneidergasse 27" in Graz haben sich private Anleger:innen mit 8,1 Millionen Euro am geförderten Wohnbauprojekt beteiligt. Es entstehen bis Frühjahr 2024 22 Neubauwohnungen plus Freiflächen. Damit ist das Projekt zu 100 Prozent gezeichnet. Vertriebsstart war im Mai. Die IFA konnte heuer schon vier Projekte mit einem Gesamtinvestment von mehr als 61 Millionen Euro vollständig platzieren. "Hochwertiger, leistbarer Wohnraum ist in der wachsenden Stadt Graz begehrt. Die rasche Platzierung des Immobilieninvestments 'Dornschneidergasse 27' unterstreicht die...

Das Immobilienprojekt "Puchstraße 44" umfasst 15 geförderte Neubauwohnungen in Größen zwischen 51 und 88 m² mit zugeordneter Freifläche wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Ergänzt werden sie durch 15 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 6,78 Millionen Euro. Private Anleger:innen können sich an dem IFA Bauherrenmodell ab einer Eigenkapitalinvestition von 13.600 Euro p.a. über drei Jahre beteiligen. Mit diesem Eigenkapital und dem zusätzlich berücksichtigten Fremdkapital erwirbt man eine Beteiligung von insgesamt 116.989 Euro. Die Baukosten, mit Ausnahme...

Drei Monate früher als geplant nach 19 Monaten Bauzeit ist der erste Bauabschnitt und damit vier von acht Häusern des Immobilieninvestments "186 Grad | Wohnensemble Graz Süd" fertiggestellt. Die IFA realisierte diese Wohngebäude damit vorzeitig und im Rahmen der geplanten Baukosten. Über zwei Drittel der 88 geförderten Neubauwohnungen waren bei Übergabe im Juli bereits an Mieter vergeben. "Trotz fordernder Umfeldfaktoren konnten wir die ersten vier Wohnhäuser von '186 Grad | Wohnensemble Graz Süd' innerhalb der vorgesehen Kosten drei Monate früher als geplant für unsere Investoren realisieren....