Verkauf

ECE Real Estate Partners hat das Haid-Center Linz in einer 130-Millionen-Euro-Transaktion an institutionelle Investoren veräußert. Das Haid-Center mit 80 Shops auf rund 35.000 m² Verkaufsfläche wurde 2012 für den von ECE Real Estate Partners gemanagten "ECE European Prime Shopping Centre Fund I" akquiriert und seither durch Modernisierung und Optimierung des Mietermixes weiterentwickelt und aufgewertet. Die Transaktion wird durch die Aareal Bank mit einer "Green-Loan"-Finanzierung begleitet. Die ECE bleibt weiterhin im Management des Centers.
Nach dem Verkauf des "Avenida" in Poznań im...

Das Stift Klosterneuburg hat das Ex-Sony-Areal in Salzburg gekauft. Das berichtet der Gewinn. Das rund 70.000 m² Grundstück stand zuletzt im Eigentum des Wiener Immobilienentwicklers 400 Four Hundred Real Estate, der es nun für 23,6 Millionen Euro an die Chorherren aus Klosterneuburg verkaufte.
Die Japaner haben den Standort schon 2016 verkauft und die Fertigung mittlerweile nach Thalgau verlegt. Das frühere Sony-Gebäude, das jetzt an mehrere Firmen vermietet ist, befindet sich hingegen über ein hundertjähriges Baurecht im Eigentum einer anderen Immobilienfirma. Daran soll sich nichts...

Die oberösterreichische Investmentgruppe AVV hat nun das Büroholzhaus HoHo Wien in der Seestadt Aspern zur Gänze von Günter Kerbler übernommen. Der Verkauf erfolgte in Form eines Share Deals, über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Vor drei Jahren wurde die AVV bereits als 50 Prozent-Partner mit an Bord genommen. Nach der Fertigstellung und der bisher guten Vermietungslage wird nun die Entwicklungsgesellschaft zur Gänze in das breit gestreute Immobilienportfolio der AVV eingegliedert.
Fünf Bürogeschoße des Hohos sind bereits bezogen, das Fitnesscenter...

Im Gegensatz zu Stadthotels ist der Markt für Ferienhotels aktuell eher schwierig. Der Verkaufsprozess kann durchaus einen langen Zeitraum in Anspruch nehmen. Dieser kann aber dafür genützt werden, das Hotel „verkaufsfit“ zu machen und Prozesse und die Wirtschaftlichkeit zu optimieren. Gerade für Hotels, die nicht das volle Potential entfaltet haben, empfiehlt sich sogar diese Vorgangsweise, meint Klaus Ennemoser von Ennemoser Wirtschaftsberatung, die kürzlich den Verkauf eines Ferienhotels in Obertauern begleitet hat (immoflash berichtete). Am Anfang eines Verkaufsprozesses stehe immer...

Schon länger ist bekannt, dass die Volksbank Wien aus ihrer Zentrale in der Kolingasse 14-16, unweit der Wiener Ringstraße, ausziehen wird. Nun wurde für das Gebäude ein potenzieller Käufer gefunden, wie der immoflash in Erfahrung bringen konnte. Denn aus einem Tender-Verfahren, das CBRE durchgeführt hatte, ist die Gesellschaft Irma Investments gemeinsam mit der Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) als Bestbieter hervorgegangen. Der Signing-Termin ist nun für kommende Woche angesetzt, wie die Volksbank gegenüber dem immoflash bestätigt.
Gut informierte Quellen berichteten, dass das Bieterverfahren...

Die publity AG hat ein Portfolio mit drei Büroimmobilien in Nordrhein Westfalen mit einer Gesamtmietfläche von 70.000 m² verkauft. Über Details zum Käufer und zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Publity hat die Immobilien, die sich in Bielefeld, Ratingen und Oberhausen befinden, 2015 und 2016 erworben. Zu den Gebäuden, die nun nahezu voll vermietet sind, gehören 1900 Tiefgaragen- und Außenstellplätze.
Die Kanzlei DLA Piper hat mit einem Team um Lead Partner Lars Reubekeul die rechtliche Beratung der Transaktion übernommen. Der Verkauf der Immobilien wurde durch die NAI Apollo...

Morgen wird der Verkaufsprozess für die Wienwert AG, Tochter der WW Holding, gestartet. Das teilte kürzlich der Vorstand der WW Holding via Ad-hoc-Meldung mit. 100 Prozent der Anteile werden angeboten. Wie der immoflash vergangene Woche berichtete, haben Vorstand Stefan Gruze sowie die Aufsichtsräte Wolfgang Sedelmayer und Nikos Bakirzoglu ihren jeweiligen Anteilsschein an der der Wienwert AG dem Masseverwalter zur Verfügung gestellt. Der Verkaufsprozess erfolge in gemeinsamer Abstimmung mit dem Joint-Venture-Partner, teilt die Wienwert mit. Gemeinsam mit einem Fonds der Bundespensionskasse...

Die Wienwert hat - wie von immoflash bereits angekündigt - nunmehr ein Paket an Altbau-Wohnhäusern in Wien verkauft. Käufer ist nicht unerwartet der Unternehmern Klemens Hallmann, der sich kurz davor am Wienwert-Kooperationspartner Süba mit 38 Prozent beteiligt hatte. Der jetzige Schritt war daher absehbar (siehe immoflash vom 15. 12.16).
Auch wenn die Transaktionshöhe nicht bekannt gegeben worden ist, so wird der neue Wienwert-CEO Stefan Gruze in Medien mit der Aussage zitiert, dass der Abschreibungsbedarf bei 25 bis 27 Millionen liegen würde. Wie berichtet liegt das negative Eigenkapital...

Die BAWAG P.S.K. Gruppe hat den Erwerb der start:bausparkasse (vormals ABV) sowie der IMMO-BANK vom Volksbanken-Verbund nunmehr abgeschlossen. Damit ändert sich auch das Management: Peter Klingenbrunner, bisher Vorstandsvorsitzender der start:bausparkasse und der IMMO-BANK, sowie Andreas Pommerening, ebenfalls im Vorstand beider Banken tätig, scheiden aus ihren Vorstandsfunktionen in beiden Unternehmen aus, werden jedoch für eine geordnete Übergabe ihrer Agenden zur Verfügung stehen.
Herbert Messinger, zuletzt in der BAWAG P.S.K. im Bereich Austrian Corporate Business tätig, wird neuer Vorstandsvorsitzender...

Nach dem Verkauf der ersten fünf Bauabschnitte geht nun der nächste Teil des Brauquartier Puntigam in Graz in den Vertrieb. Dabei setzt das steirische Immobilienunternehmen C&P auf eine Neuheit in seinem Konzept: Erstmalig wird im Bauabschnitt 06 ein großer Anteil an Mikro-Appartements, also Wohnungseinheiten zwischen 23 und 30 m², angeboten. „Der Trend geht immer mehr zu kompaktem Wohnen - Voraussetzung dafür sind effiziente Grundrisse. Durch das Angebot von leistbaren Kleinwohnungen reagieren wir auf die starke Nachfrage und zeigen, dass Wohnen auf wenig Raum keinesfalls Verzicht von Komfort...

Die conwert setzt ihre Strategie fort und trennt sich wiederum von einem großen Teil ihrer Gewerbeimmobilien. Wie der Konzern via Aussendung mitteilt, habe man 40 Prozent der noch im Bestand befindlichen Non-Core-Immobilien veräußern können. Der Kaufvertrag des Portfolios, das aus 34 Büro- und Handelsimmobilien in Österreich und Deutschland mit rund 200.000 m² Gesamtnutzfläche besteht, sei bereits unterzeichnet worden. Käufer ist die HanseMerkur Grundvermögen, die das Portfolio über das auf der Serviceplattform der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH neu aufgelegte...