10.05.2023 Zwei neue Zinhäuser für 3SI Wie im immoflash Morgenjournal berichtet hat die 3SI Immogroupn zwei neue Zinshäuser angekauft. Das erste ist ein Eckzinshaus in der Leibenfrostgasse 8 / Phorusgasse 6 im 4. Wiener Gemeindebezirk. Es wurde 1877 von Architekt Emmerich Kolbenheyer errichteten und hat sieben Geschoße mit rund 2.400 m² Nutzfläche. Fassaden und Allgemeinbereich werden in den nächsten Monaten saniert. Vermittelt wurde das Objekt von Otto Immobilien, von einem privaten Verkäufer. Das zweite Zinshaus ist ein 1901 von Architekt Heinrich Wagner errichteten Mittelzinshaus in der Schlösselgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
10.03.2023 IMMO NEWS TICKER Der Immo-Newsticker erscheint in jeder Ausgabe des Immobilien Magazins in inhaltlicher Zusammenarbeit mit führenden österreichischen Immobilienunternehmen. Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
29.06.2022 Steigende Preise bei Wiener Zinshäusern Die aktuelle Echtdatenanalyse von Rustler zeigt, dass es im Jahr 2021 zu einem deutlichen Anstieg der Verkaufspreise für Zinshäuser in Wien gekommen ist. Dieser Anstieg lag mit rund 20 Prozent deutlich über den Ergebnissen der Vorjahre. Auch die Transaktionszahlen, die ein Plus von rund 30 Prozent verzeichneten, bestätigen den "Hype" des vorangegangenen Jahres. Die Renditen sind demnach auch deshalb deutlich gesunken, weil die entsprechenden Nettomieten im Jahr 2021 erstmals nach mehreren Jahren einen leichten Rückgang verzeichneten, wie die Analyse von Rustler zeigt. Maximilian Kainz, der... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.01.2022 Zinshäuser bleiben sicheres Investment Nach einem pandemiebedingten Rückgang der Transaktionszahlen im Jahr 2020 nahm die Handelsaktivität auf dem Zinshausmarkt Wien 2021 wieder zu. Durch weiter gestiegene Preise könnte für das Gesamtjahr 2021 sogar das Rekordjahr 2019 beim Transaktionsvolumen übertroffen werden. Engel & Völkers Commercial Wien rechnet mit einem Geldumsatz von bis zu drei Milliarden Euro. "Das extrem niedrige Zinsniveau, die Inflation, steigende Baupreise und mangelnde Anlagealternativen halten den Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Wien attraktiv", erklärt Christian Sommer, Geschäftsführer von Engel... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
01.02.2021 Deutsche Mehrfamilienhäuser weiter stark Ein weiteres Indiz für die Krisenresistenz des Wohimmobilienmarktes. Am deutschen Mehrfamilienhaus-Markt wurde im Vorjahr laut dem „Wohn- und Geschäftshäuser Marktbericht Deutschland 2021“ von Engel & Völkers Commercial mit 36,5 Milliarden Euro das zweithöchste Transaktionsvolumen seit Beginn der statistischen Erfassung der bundesweit tätigen Gutachterausschüsse erzielt. ImVergeich zum Rekordjahr 2019 ging das Volumen nur um 3,2 Prozent zurück. Der Rückgang ließe sich laut dem Bericht dabei nur teilweise durch die konjunkturelle Situation begründen. Vielmehr hätten die pandemiebedingten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
19.01.2021 3SI will Viertelmilliarde investieren Die 3SI Immogroup setzt ihre Segel zur weiteren Expansion. Nachdem das Familienunternehmen im Vorjahr 30 Zinshäuser in Wien und einige weitere in Graz im Gesamtwert von rund 190 Millionen Euro erworben hatte, soll in diesem Jahr über eine Viertelmilliarde Euro investiert werden. Wie die 3SI Immogroup mitteilen lässt, sollen dabei rund 200 Millionen Euro in Gründerzeithäuser und um die 50 Millionen Euro in Beteiligungen investiert werden. Schon jetzt zählt das Familienunternehmen der Schmidts dank weit über hundert Gründerzeithäusern mit einer Fläche von mehr als 120.000 m² zu einen größten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
19.11.2020 Hudej Zinshäuser Gruppe wächst weiter Die Hudej Zinshäuser Gruppe hat in Innsbruck und St. Pölten neue Standorte eröffnet. „Seit der Gründung im Jahr 2012 war es meine Vision, innerhalb von zehn Jahren in ganz Österreich präsent zu sein. Mit den zwei neuen Standorten in St. Pölten und Innsbruck sind wir unserem Ziel näher gekommen, bis 2022 in ganz Österreich flächendeckend vertreten zu sein,“ erklärt Gerhard Hudej, der Geschäftsführer der Gruppe. „Damit stärken wir unsere Marktpositionierung als einziges Unternehmen, das mit mehreren Standorten auf die Vermarktung von Zinshäusern in ganz Österreich spezialisiert... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
07.09.2020 3SI Immogroup entert jetzt Graz Nicht nur institutionelle Investoren haben Graz für sich entdeckt, sondern auch Zinshausentwickler wie die 3SI Immogroup. Wie Michael Schmidt, der geschäftsführende Gesellschafter der 3SI Immogroup dem immoflash exklusiv erklärt, will auch er jetzt in der steirischen Landeshauptstadt Fuß fassen. Sein erklärtes Ziel ist der Ankauf von bis zu zehn Häuser im Jahr mit einem Volumen zwischen 20 und 30 Millionen Euro. Für einige der Liegenschaften befinde man sich bereits in „sehr konkreten Verhandlungen“, aktuell sind zahlreiche Anbote draußen, auch kämen viele Angebote von Maklern herein.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
01.04.2020 Zinshäuser immun gegen Corona Die Corona-Pandemie lässt Zinshäuser noch mehr in den Fokus von Anleger rücken. Davon geht Hudej Zinshäuser im aktuellen Zinshausmarktbericht aus, der heute Vormittag publiziert worden ist. Während nämlich Aktien derzeit ins Bodenlose zu fallen scheinen, dürfte der Zinshausmarkt die Krise nicht nur unbeschadet überstehen, es ist sogar mit einer noch höheren Nachfrage und weiter stark steigenden Preisen zu rechnen. "Um Vermögen abzusichern, ist das österreichische Zinshaus daher nach wie vor unschlagbar. Das österreichische Zinshaus bietet eine Kombination aus hoher Sicherheit und akzeptabler... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
10.10.2019 Dortmunder Zinshäuser vor Rekord Offenbar sind auch im Ruhrgebiet Zinshäuser eine heiß begehrte Ware. Vor allem in Dortmund, wo laut Engel & Völkers ungewöhnlich hohe Transaktionswerte registriert werden. In diesem Jahr könnte das erwartete Transaktionsvolumen für Zinshäuser von bis zu 550 Millionen Euro für einen neuen Rekordwert in Dortmund sorgen. Bereits im Zeitraum zwischen 2014 bis 2018 ist laut des aktuell erschienenen „Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport“ von Engel & Völkers Commercial der Geldumsatz mit Anlageimmobilien um mehr als 140 Prozent gestiegen. Bei Preisen und Renditen, die im Vergleich zu... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.06.2018 Zinshaus-Transaktionen gehen zurück Die Verkaufslaune im Zinshausbereich dürfte deutlich zurückgegangen sein, dafür wird aber immer noch sehr gerne gekauft - und die Preissteigerungen sorgen auch dafür, dass das Transaktionsvolumen konstant bleibt, während die Anzahl an Transaktionen zurückgeht. Das ist das Ergebnis des aktuellen Zinshausmarktberichts von EHL Immobilien, der heute veröffentlicht wurde. Diesem dürfte das Transaktionsvolumen in Wien heuer den Vorjahreswert von 1,35 Milliarden Euro wieder erreichen. Das auch, weil einerseits die Preise um bis zu 15 Prozent gestiegen sind und weil der Anteil der Objekte zwischen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
27.11.2017 Zinshausportfolio steht zum Verkauf Zinshäuser werden als Anlageobjekten immer beliebter. Objekte werden am Markt deswegen immer mehr zur Mangelware. Doch jetzt steht eine Zinshausportfoilio zum Verkauf, das drei Wiener Zinshäuser in Toplagen umfasst. Insgesamt verfügen die Objekte in der Graf-Starhemberg-Gasse (4. Bezirk), der Hietzinger Hauptstraße (13. Bezirk) und der Gymnasiumstraße (18. Bezirk) aktuell über eine Nutzfläche von ca. 3.300 m², ein Ausbau um weitere 500 m² ist möglich. Drei Viertel der Nutzfläche entfallen auf Wohnen, ein Viertel auf Einzelhandel und Büros. Da ein beachtlicher Teil der Flächen freigemacht... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen