hausverwaltung

Die Rolle von Hausverwaltungen hat sich in den letzten Jahren erheblich gewandelt. Neue regulatorische Anforderungen, Nachwuchsmangel und gestiegene Erwartungen von Eigentümer:innen und Mieter:innen prägen das Tätigkeitsfeld der Branche, die zunehmend als umfassende Immobilien- und Gebäudemanager fungieren, berichtet der IVD Nord. Carl-Christian Franzen, stellvertretender Vorsitzender des IVD Nord in Hamburg, erklärt: „Wir möchten das Bewusstsein dafür schärfen, wie vielfältig und anspruchsvoll unsere Aufgaben geworden sind. Hausverwaltungen übernehmen...

Silver Living und Rustler Gebäudeverwaltung haben sich zu einer Kooperation im Bereich der Hausbetreuung entschlossen. Dabei hat Silver Living Teile der Hausverwaltung seit Jänner 2023 an Rustler abgegeben. Durch die Kooperation sollen die verwalteten Flächen von aktuell rund 50.000 m2 innerhalb der nächsten drei Jahre auf knapp 100.000 m2 gesteigert werden.
"Wir haben in den vergangenen Jahren bereits sehr erfolgreich mit Rustler zusammengearbeitet und das Unternehmen als professionellen und gleichzeitig menschlichen Partner erlebt.", so Silver Living Geschäftsführer Thomas Morgl über...

"Von der Effizienzsteigerung und der Vereinfachung von Entscheidungswegen profitieren letztlich auch unsere Kunden und Geschäftspartner", ist Michael Helm, Bereichsleiter der Buchhaltung bei der Hausverwaltung Rustler, überzeugt. Ein Grund, dass ab sofort ein neues Teamleiterinnen-Trio für die Aktivitäten der Hausverwaltungsbuchhaltung und die Personalagenden der jeweiligen Teams verantwortlich zeichnet. Marie-Theres Rommer, Julia Janisch und Sabine Lemberger verfügen über eine langjährige Erfahrung in der Objektbuchhaltung und im Rechnungswesen bei Rustler und renommierten heimischen Immobilienunternehmen....

Dagmar Robitza ist ab sofort als neue Bereichsleiterin bei der Gebäudeverwaltung Rustler tätig. In ihrer Managementfunktion verantwortet sie die Geschäftsbereiche der Mietwohnhäuser und des Rustler Wohnungsmanagements. Das beinhaltet auch die Verwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen und Wohnungseigentumsanlagen.
Die ausgebildete Immobilientreuhänderin und Absolventin der Fachhochschule Wiener Neustadt wechselte 2015 zu Rustler und führte ihre Ausbildung zur Immobilienmanagerin im Rahmen der unternehmenseigenen Rustler Akademie fort. Zuletzt fungierte sie im Unternehmen als Teamleiterin...

Das PropTech iDWELL verzeichnet in der COVID-19 Pandemie ein starkes Wachstum. Mit der Software werden Kundenservices im Immobilienmanagement automatisiert. Das junge Unternehmen erzielte aufgrund eines Digitalisierungsschubs im vergangenen Jahr ein Umsatzwachstum von 300 Prozent. Das Kundenportfolio des österreichischen Lösung für automatisiert Immobilienmanagement wuchs ebenfalls deutlich um 250 Prozent. Nach der Expansion im Jahr 2019 stammen mittlerweile 55 Prozent der Kunden aus Deutschland.
iDWELL bietet eine cloudbasierte SaaS CRM-Software für das Immobilienmanagement, die alle Kommunikationskanäle...

DIe Wiener Hausverwaltungen sind auch weiter für Notfälle erreichbar. Das versichert heute der Obmann der Wiener Immobilentreuhänder, Michael Pisecky: „Hausverwaltungen sind in der Regel zeitlich eingeschränkt, telefonisch und per e-Mail erreichbar. Für Notfälle - Rohrbrüche, Stromausfälle, Defekte von Hauszentralheizungen, Störungen bei Aufzügen, etc - ist in Folge des COVID-19-Maßnahmengesetzes dafür gesorgt, dass Unternehmen für Sicherheits- und Notfallprodukte & Wartung, sowie für Notfall-Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Allerdings kann es zu längeren Wartezeiten kommen!“...

Viele Menschen kaufen sich eine Eigentumswohnung - und das oftmals für Vorsorgezwecke. Der Kauf einer solchen ist nicht immer einfach, zahlreiche Fragen gilt es dabei zu klären: Etwa ob man die Wohnung bis zum Pensionsantritt vermieten soll und über die Mieteinnahmen die Kreditraten getilgt werden sollen oder ob man mit den Mieteinnahmen eine Zusatzpension lukrieren will, was auch entsprechende steuerrechtliche Komponenten mit sich bringt. Rustler will diesen Wohnungseigentümern eine entsprechende Hilfeleistung anbieten und betreut mittlerweile rund 1.500 vermietete Eigentumswohnungen.
Das...

Die EHL Immobilien Management, das Liegenschaftsverwaltungssegment der EHL, baut sukzessive aus. Wie das Unternehmen bekannt gab habe man von Ende 2016 bis zum ersten Quartal des heurigen Jahres sowohl bei der verwalteten Fläche als auch beim Umsatz um einen zweistelligen Prozentsatz zulegen konnte. Damit beträgt jetzt das Verwaltungsportfolio knapp zwei Millionen m², rund 20 Prozent mehr als Ende 2016.
Mittlerweile ist auch ein starker Überhang zu Gewerbeimmobilien bemerkbar: Laut EHL entfielen zwei Drittel der verwalteten Flächen auf den Gewerbebereich, ein Drittel auf Wohnimmobilien,...

Beschwerde- und Ressourcenmanagement, Transparenz und schnelles Reagieren sowie Kosteneffizienz und Serviceorientierung - alles dies sind Themen, die grundlegend sind für eine moderne Hausverwaltung und damit für den Erfolg am Markt. Das schwedische Energiedienstleister eGain hat nun ein Kundenportal, in dem alle relevanten Daten rund um das Wärmemanagement eines Gebäudes gespeichert sind. Der zuständige Facility Manager kann damit schnell feststellen, ob es sich um ein lokales Problem in der jeweiligen Wohnung oder um ein generelles Problem an der gesamten Heizungsanlage handelt. Im Normalfall...