noratis

Der Fortbestand der Noratis darf jetzt wieder deutlich optimistischer bewertet werden. Der Mehrheitsaktionär der Noratis hat sich wie immoflash bereits angekündigt hatte, verpflichtet, bis zu 16 Millionen Euro zusätzlich einzulegen. Diese Verpflichtung wurde nun auch von der Noratis angenommen.Demnach hat sich die Merz Real Estate gegenüber der Noratis verpflichtet, zusätzlich zu den bis zu 10 Millionen Euro, die im Rahmen von Kapitalerhöhungen noch im laufenden Geschäftsjahr als Einlagen geleistet werden, für den Fall, dass wider Erwarten aus den geplanten...

Was sich schon seit einige Zeit angebahnt hat, ist jetzt fix: Noratis tut sich schwer, die am 10. September auslaufende Anleihe zurückzuzahlen und möchte diese nun bis zum 31.12.2028 verlängern. Am 29.8.2024 um 11:00 Uhr wird der Noratis-Vorstand dies in einer Online-Konferenz erläutern. Die für die Gläubigerversammlung am 10. September 2024 vorgeschlagene Verlängerung der Anleihe 2020/2025 ist verbunden mit einer vorzeitigen Rückzahlungsmöglichkeit für die Emittentin.Hintergrund ist, wie - immoflash bereits mehrfach berichtete -, dass Noratis...

Der Vorstand der Noratis gibt bekannt, dass die Merz Real Estate, Mehrheitsaktionär der Noratis, dem Vorstand der Noratis heute mitgeteilt hat, dass sie ihre Verpflichtungen aus der am 20. März 2020 abgeschlossenen Investoren- und Festbezugsvereinbarung im Jahr 2024 noch in Höhe von 10 Millionen Euro durch Bareinlagen in die Noratis erfüllen wird.Zudem hat die Merz Real Estate der Noratis mitgeteilt, dass sie sich unter der Voraussetzung der Umsetzung bestimmter Maßnahmen und der Erfüllung von Bedingungen verpflichtet, der Noratis weitere bis zu 16 Millionen Euro...

Der Vorstand der Noratis AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats eine weitere Kapitalerhöhung gegen Bareinlagen beschlossen. Das Grundkapital der Noratis wird dafür im Rahmen einer bezugsrechtsfreien Barkapitalerhöhung unter teilweiser Ausnutzung des noch in Höhe von 481.803,00 Euro bestehenden Genehmigten Kapitals 2021 durch die Ausgabe von 451.467 neuen auf den Inhaber:innen lautenden Stammaktien mit einem anteiligen Betrag am Grundkapital von einem Euro je Aktie auf 7.196.704,00 Euro erhöht. Die neuen Aktien sind ab dem 1. Januar 2023 gewinnanteilsberechtigt. Der Platzierungspreis...

Der Vorstand der Noratis AG hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats eine Kapitalerhöhung gegen Bareinlagen mit Bezugsrecht der Aktionär:innen beschlossen. Das Grundkapital der Noratis wird dafür unter teilweiser Ausnutzung des Genehmigten Kapitals 2021 durch die Ausgabe von 1.927.210 neuen auf den Inhaber lautenden Stammaktien mit einem anteiligen Betrag am Grundkapital von einem Euro je Aktie auf 6.745.237,00 Euro erhöht. Die neuen Aktien sind ab dem 1. Januar 2023 gewinnanteilsberechtigt und werden in die bestehende Notierung aufgenommen. Das Bezugsangebot wird am 17. November...

Die Noratis hat 129 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 9.000 m² in Celle veräußert. Käufer ist mit einem institutionellen Investor aus dem Rhein-Main-Gebiet ein lang-jähriger Geschäftspartner der Noratis. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Nutzen-Lasten-Wechsel findet im Frühjahr 2023 statt.
Die Objekte befinden sich zentrumsnah in Celle Nordfeld und Celle Holzhof. Noratis hat die Immobilien in den vergangenen Jahren umfassend entwickelt. Unter anderem sind neben der Fassaden-Renovierung Balkone sowie Terrassen instandgesetzt worden und die Außenanlagen...

Der Aufsichtsrat des Eschborner Bestandsentwicklers Noratis wechselt zum 1. Januar 2023 seinen Vorsitz: Das bisherige Aufsichtsratsmitglied Joachim von Bredow ist zum neuen Vorsitzenden gewählt worden. Joachim von Bredow ist Geschäftsführer der Immobiliengesellschaften der Familie Merz, die mit rund 49 Prozent Anker-Aktionär der Noratis ist. Als Nachfolger von Henning Schröer in dieser Funktion, übernimmt von Bredow nun auch den Vorsitz des Aufsichtsrats der Noratis. "Wir danken Herrn Dr. Schröer für seine bisherige Arbeit und freuen uns, dass er der Noratis mit seiner Expertise weiterhin...

Mit dem Kauf von 46 Mehrfamilienhäusern in Bückeburg (Landkreis Schaumburg) hat die Noratis ihr bereits vorhandenes Immobilienportfolio in Niedersachsen weiter ausgebaut. Das Unternehmen hat in der niedersächsischen Stadt insgesamt 204 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von über 13.900 Quadratmetern erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Nutzen- und Lastenübergang hat bereits stattgefunden. Allein in Niedersachsen wächst der Noratis Bestand damit auf 69.900 Quadratmeter, verteilt auf 1.055 Einheiten.
"Auch im aktuellen Marktumfeld bleibt unser Segment des...

Noratis hat ihr bestehendes Immobilienportfolio in Nordrhein-Westfalen weiter ausgebaut. Das Unternehmen hat 76 Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 5.000 m² in Kamp-Lintfort gekauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Nutzen- und Lastenübergang hat bereits stattgefunden. Die Liegenschaft befindet sich in der junge Hochschulstadt in ruhiger Wohnlage. Die Wohnungsgrößen von 35 bis 76 m² sind für Studenten ebenso attraktiv wie für junge Familien.
"Mit diesem Ankauf zeigen wir, dass es auch bei der aktuellen Wirtschaftslage weiter attraktive Investments...

Die Noratis, ein Bestandsentwickler in Deutschland, baut ihr bereits vorhandenes Portfolio in Nordrhein-Westfalen erfolgreich weiter aus. Das Unternehmen hat 48 Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 3.400 Quadratmetern in Essen und Remscheid (Metropolregion Rhein-Ruhr) erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Liegenschaften sind zentral gelegen und wurden zwischen 1965 und 2001 erbaut. "Der Ankauf in der Metropolregion Rhein-Ruhr stellt nicht nur eine hervorragende Ergänzung zum bisherigen Immobilienbestand der Noratis in Nordrhein-Westfalen dar, sondern...

Bei der ordentlichen Hauptversammlung der Noratis, die rein virtuell abgehalten wurde, wurde die Ausschüttung einer Dividende von 0,55 Euro je Aktie beschlossen. Gleichzeitig Joachim von Bredow in den Aufsichtsrat berufen. Er tritt an die Stelle von Hendrik von Paepcke. Bei der Hauptversammlung wurde auch der kürzlich veröffentlichten Nachhaltigkeitsbericht vorgestellt.

Igor Christian Bugarski, CEO Noratis: "Wir haben unsere für 2021 gesteckten Ziele gemäß unserer Strategie erreicht und konnten beispielsweise unseren Bestand, bei gleichzeitiger Wiederaufnahme unserer Verkaufsaktivitäten,...

Die Noratis AG geht aufgrund der vorläufigen Bewertung des Immobilienbestandes und der vorläufigen Jahresabschlusszahlen für das Geschäftsjahr 2021 davon aus, dass der Net Asset Value auf Basis von Marktwerten der Immobilien, per Ende 2021 auf rund 30,00 Euro je Aktie gestiegen ist, nach 22,80 Euro je Aktie Ende 2020. Die gesamten stillen Reserven, vor eventuellen Überführungen einzelner Immobilien ins Anlagevermögen, sind auf Basis der vorläufigen Bewertung dabei auf voraussichtlich rund 91 Mio. Euro gestiegen, nach 49 Mio. Euro Ende 2020. Bei der Bewertung der stillen Reserven für den...