PGIM Real Estate

Die zunehmende Nachfrage im Bereich des E-Commerce führt in Kontinentaleuropa laut einem Kommentar von Peter Hayes, Global Head of Investment Research bei PGIM Real Estate, zu einem wachsenden Bedarf nach großstadtnahen Distributionsflächen.
Insgesamt hat die steigende Unsicherheit über die wirtschaftlichen Aussichten in ganz Europa eine Rotation zugunsten von jenen Bereichen und Anlagen zur Folge, die eine Kombination aus stabiler Mietnachfrage, dauerhaften Cashflows und Wachstum darstellen. Hierbei bietet der europäische Logistiksektor trotz hohen Bewertungen, die durch den anhaltenden...

Im Rahmen seiner European Core Strategy hat PGIM Real Estate drei Büroimmobilien in Amsterdam, Paris & London erworben. PGIM Real Estate ist der 209,3 Milliarden USD umfassende Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen USD großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial.
Mit diesen Zukäufen vergrößert PGIM Real Estate das Office-Portfolio seiner European Core Strategy. Das Unternehmen setzt hier weiterhin auf sogenannte "Gewinnerstädte", die ein stetiges Bevölkerungswachstum und zunehmenden Wohlstand verzeichnen und somit Investoren...

PGIM Real Estate hat 2021 weltweit Transaktionen in Höhe von 42,7 Mrd. USD vollzogen. Diese wurden sowohl auf der Equity- als auch auf der Debt-Seite umgesetzt. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies eine Steigerung um 43 %. In Europa betrug das Transaktionsvolumen 4,7 Mrd. USD, was einer Steigerung von mehr als 40 % gegenüber 2020 entspricht. PGIM Real Estate ist der 209,3 Milliarden USD umfassende Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen USD großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial.
In Europa wurden im vergangenen Jahr insgesamt...

PGIM Real Estate hat 2021 weltweit Transaktionen in Höhe von 42,7 Mrd. USD vollzogen. Diese wurden sowohl auf der Equity- als auch auf der Debt-Seite umgesetzt. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies eine Steigerung um 43 %. In Europa betrug das Transaktionsvolumen 4,7 Mrd. USD, was einer Steigerung von mehr als 40 % gegenüber 2020 entspricht. PGIM Real Estate ist der 209,3 Milliarden USD umfassende Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM. In Europa wurden im vergangenen Jahr insgesamt 76 Transaktionen vollzogen. Dabei stieg das Transaktionsvolumen bei An- und Verkäufen um 38...

PGIM Real Estate hat wieder eingekauft und baut sein Logistikportfolio weiter aus. Bei den beiden Neuzugängen handelt es sich um eine Immobilie mit Sitz im deutschen Florstadt bei Friedberg im Rhein-Main-Gebiet und einer weiteren im niederländischen Weert. Beide Objekte wurden für einen der pan-europäisch investierenden Fonds erworben und sind langfristig an DHL Supply Chain, einen Riesen unter den international tätigen Kontraktlogistikunternehmen, vermietet. Die unlängst neugebauten Immobilien entsprechen den neuesten technischen, wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen und befinden...

Institutionelle Nachfrage wird das Wachstum des deutschen Immobilienbestands bis 2040 auf 1,8 Billionen Euro ankurbeln. Das Volumen des investierten Immobilienbestands in Deutschland dürfte aufgrund der wachsenden Nachfrage von institutionellen Anlegern von 600 Milliarden Euro im Jahr 2020 auf 1,15 Billionen Euro im Jahr 2030 sowie auf 1,8 Billionen Euro im Jahr 2040 ansteigen. Das belegt die aktuelle Studie von PGIM Real Estate: „A Bird's Eye View of Real Estate Markets“. Auf Deutschland, das weltweit an 4. Stelle liegt, entfallen etwa 6,1 Prozent des weltweit investierten Immobilienbestands,...

Der moderate Ausblick für die Immobilienmärkte spiegelt die Entwicklung der Gesamtwirtschaft wider. Wirtschaftsindikatoren, wie der PMI, liegen nach wie vor auf einem mit dem Wirtschaftswachstum übereinstimmenden Niveau, haben sich aber im Laufe des letzten Jahres abgeschwächt. Das BIP-Wachstum hat sich verlangsamt, während die anhaltenden geopolitischen Risiken die Dynamik belasten - darunter Brexit, Proteste in Frankreich und das Ausbreiten globaler Handelskonflikte. Das Jahr 2019 sollte zunächst das Jahr sein, in dem die EZB und andere europäische Zentralbanken mit einer Straffung ihrer...

Für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest hat die Commerz Real jetzt in Japan zugeschlagen. Dort hat sie in der Metropole Kyoto ein eben fertiggestelltes Hotel um 200 Millionen Euro erworben. Verkauft hatte die Immobilie der Fondsmanager PGIM, der unter anderem mit Teilen des Austria Campus in Wien investiert ist (immoflash berichtete damals). Das Hotel läuft unter der Marke „Onyado Nono“ und umfasst 472 Zimmer. Pächter ist die Betreibergesellschaft Kyoritsu Maintenance, mit der ein Vertrag für mindestens 20 Jahre besteht. Zusammen mit anderen Marken betreibt der Konzern mehr als 15.900...

PGIM Real Estate gibt einen moderaten Ausblick für die Immobilienmärkte. Denn diese würden die Entwicklung der Gesamtwirtschaft widerspiegeln. Wirtschaftsindikatoren, wie der PMI, würden nach wie vor auf einem mit dem Wirtschaftswachstum übereinstimmenden Niveau liegen, hätten sich aber im Laufe des letzten Jahres abgeschwächt. Auch das BIP-Wachstum habe sich verlangsamt, während die anhaltenden geopolitischen Risiken die Dynamik belasten würden - darunter Brexit, Proteste in Frankreich und das Ausbreiten globaler Handelskonflikte. Wenngleich die weiterhin lockere Geldpolitik die Preisgestaltung...

Der globale Assetmanager PGIM Real Estate legt einen offenen europäischen Core-Immobilienfonds auf und hat dazu bereits in Deutschland und Frankreich fünf Büro- und Logistikimmobilien erworben - Wien könnte folgen, denn vor zwei Jahren hatte PGIM Real Estate immerhin um weit mehr als eine halbe Milliarde Euro Teile des Austria Campus der Signa erworben. Den Markt kennt man also - und er bleibt weiterhin interessant, geht es nach einer Stellungnahme von Thomas Kallenbrunnen, Senior Portfolio Manager bei PGIM auf immoflash-Nachfrage. Dieser hält für den offenen Eurpean Core Diversified Property...

Der globale Fonds-Anbieter PGIM Investments will sein Engagement in Europa deutlich erweitern und hat dazu eine neue Niederlassung in der Schweiz eröffnet. Die Expansion von PGIM Investments in die Schweiz folgt auf die Einsetzung eines eigenen Teams, das seit vergangenem Jahr für Deutschland und Österreich zuständig ist. Von Zürich aus werde künftig Pascal Weber die Geschäftsbeziehungen zu globalen, regionalen und lokalen Banken sowie Finanzintermediären weiter ausbauen. Er wird dabei direkt an Thiemo Volkholz, Vice President bei PGIM Investments berichten, der das Team von Frankfurt aus...

Nach dem Verkauf des The Icon Vienna sorgt die Signa wieder für eine Rekordtransaktion. Der Entwickler verkauft die ersten drei Bauteile des Austria Campus an die PGIM Real Estate, die die Transaktion im Namen von deutschen und Schweizer institutionellen Investoren tätigt. Laut der Signa beläuft sich das Volumen des Forward Deals auf über 500 Millionen Euro und ist somit die größte Immobilientransaktion des Jahres und die größte Büroimmobilientransaktion in Österreich überhaupt. "Dieser erfolgreiche "Forward Deal" zeigt nach unserem Verkauf des The Icon Vienna im Juni 2017 einmal mehr,...