Andreas Millonig

Das neue Jahr bringt wesentliche Veränderung für die Grundbuchexpert:innen der IMMOunited. Mit Andreas Millonig verlässt ein langjähriger Weggefährte von Eigentümer Roland Schmid das Unternehmen. Der ehemalige Chief Operating Officer gründete bereits vor einigen Jahren sein eigenes Unternehmen und wird sich diesem ab sofort zur Gänze widmen. "Natürlich sieht man kompetente, vertrauensvolle TeamkollegInnen ungerne gehen. Trotzdem wünsche ich Andreas alles erdenklich Gute und freue mich, dass er seinen eigenen Plänen nun endlich nicht nur nebenbei, sondern mit voller Aufmerksamkeit nachgehen...

Seit Jahren ist der Immobilienmarkt ein Verkäufermarkt - es besteht also in der Regel deutlich mehr Nachfrage als Angebot. "Diese Tatsache wird auch in naher Zukunft den Markt beherrschen", erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director Re/Max Austria, "denn die Nachfrage - speziell nach Wohnimmobilien - ist derzeit weit größer als das Angebot. Ein etwaiger Rückgang der Nachfrage und ein gleichzeitig leichter Anstieg des Angebots würde aktuell nur dazu führen, dass der Nachfrageüberhang geringer wird, jedoch im Grunde andauert."
Für den Immobilienexperten zeichnen sich erste Anzeichen...

IMMOunited Connect, der Expertentreff der IMMOunited, widmete sich heuer wieder den vielseitigen Aspekten rund um die Zukunft des Immobilienmarktes. Gemeinsam mit den Vortragenden Magdalena Klosek (IKEA Austria), Andreas Millonig (IMMOunited), Sebastian Troll (Unternehmer & Investor) und Milan Zahradnik (Propster) warf die Branche einen Blick auf die bevorstehenden Herausforderungen und Möglichkeiten.
Den Eröffnungsvortrag hielt Andreas Millonig. Er gab einen umfassenden Einblick in aktuelle Entwicklungen und deren Auswirkungen auf die Branche. Neben Inflation, steigenden Rohstoffpreisen, Arbeitskräftemangel...

Die Immobilienbranche hat in den letzten beiden Jahren einen Digitalisierungsschub erlebt. Die Ansprüche an Wohn-, Gewerbe- und Bürogebäude haben sich durch Lockdowns und Homeoffice stark verändert. Zum einen sind viele Offices plötzlich leer gestanden, zum anderen wurde der Wunsch nach innovativen Lösungen, wie zum Beispiel Co-Working-Spaces, Click-and-Collect-Möglichkeiten und besserer Konnektivität in allen Bereichen lauter. Viele Bauherren, Gewerbetreibende und Immobilienbesitzer waren gezwungen, ihre Geschäftsmodelle zu überdenken und sie an die Kundenwünsche anzupassen. Dadurch...

Immounited und Re/Max kooperieren bei der Bauträgerdatenbank "Immodeveloper". Die Partnerschaft soll eine schnelle, vollständige und optimierte Datenerfassung ermöglichen und die Österreich-Expansion beschleunigen. Neben Grundbuchdaten sind auch Share Deals und Unternehmensinsolvenzen verfügbar. Es gibt auch neue Produktfunktionen, darunter die Polygon-Analyse und Verknüpfung mit weiteren Immonunited Services.
"Im Rahmen unserer langjährigen Partnerschaft mit Re/Max Austria konnten wir bereits viele große Projekte umsetzen. Mit Hilfe der zahlreichen Re/Max Experten im Land optimieren...

Erst kürzlich erweiterten die Grundbuchexperten der IMMOunited ihr Service um die Bauprojektdatenbank „IMMOdeveloper“. Diese bietet einen Überblick über den Bauträgermarkt und liefert Informationen zu Wohnbauprojekten in Österreich. Ab jetzt werden in der Datenbank neben grundbücherlichen Transaktionen auch Share Deals erfasst. Dadurch erhalten Anwender zusätzlich Daten zum Kauf bzw. Verkauf von Firmen mit Immobilienbesitz.
„Vor ziemlich genau zwei Monaten sind wir erfolgreich mit IMMOdeveloper an den Start gegangen. Dank unseres ambitionierten Teams konnten wir bereits jetzt Share...

Es ist durchaus ein überraschendes Ergebnis, das IMMOunited in ihrer jüngsten Analyse zutage gefördert hat. Die Haltedauer von Wohnungen, die als Investment gekauft wurden, ist mit durchschnittlich etwas mehr als 1,6 Jahren erstaunlich kurz. Allerdings sind Wohnungen, die gekauft und weitergedreht werden, recht selten. Sie entsprechen gerade einmal rund 2,8 Prozent des Gesamtmarkts - und zwar zwischen 2011 und 2020. IMMOunited hat im Zuge dessen Wohnungstransaktionen in den österreichischen Landeshauptstädten im Zeitraum 2011-2020 untersucht. Dabei wurden knapp 6.060 Objekte identifiziert,...

IMMOunited hat jetzt mit der Bauprojektdatenbank „IMMOdeveloper“ wieder ein neues Produkt auf dem Markt gebracht.
IMMOdeveloper bietet den Nutzern einen Überblick über den Bauträgermarkt und potenzielle Geschäftschancen.
Die Datenbank liefert Informationen zu Wohnbauprojekten in Österreich. Dadurch erhalten Anwender nicht nur alle relevanten Fakten rund um den aktuellen Markt, sondern können mit der Datenbank auch neue Aufträge generieren.
So erfahren Nutzer frühzeitig, welche Aktivitäten es am Bauträgermarkt in ihrer Umgebung gibt und können diese Informationen zur Lead-Generierung...

Die Preise für Wiener Kleingärten sind über die Jahre deutlich angewachsen. Das zeigt eine Auswertung von IMMOunited. 2015 wurden für einen Quadratmeter rund 416 Euro gezahlt. 2020 waren es bereits 802 Euro. Das ist eine Steigerung von 93 Prozent. Im Durchschnitt ging ein Wiener Kleingarten vergangenes Jahr somit um fast 270.000 Euro über den Tisch. 2015 zahlten Käufer noch deutlich unter 135.000 Euro. Wien verzeichnete zwischen 2015 und 2020 jährlich rund 200 Kleingarten-Transaktionen. Lediglich 2019 gab es merkbaren Rückgang auf etwa 160 Transaktionen. „Ein Grund dafür ist, dass die...

Die Coronapandemie hat die Immobilienkäufe in Österreich doch eingebremst, zumindest während der Lockdowns. Das geht aus einer Analyse von IMMOunited für das vergangene Jahr hervor. Vor allem während des ersten Lockdowns sind die Kaufvertragsunterzeichnungen österreichweit um mehr als ein Viertel zurückgegangen. Aber: An der Nachfrage dürfte das nicht liegen, sondern vielmehr an den Kontaktbeschränkungen. Denn: Zwar gab es 2020 insgesamt weniger Transaktionen als im Vorjahr, allerdings fiel der Rückgang in den Monaten vor bzw. nach dem Lockdown deutlich geringer aus. Die Monate Jänner...

IMMOunited setzt ab sofort auf umfangreiche Sicherheitsvorkehrungen, um Datensätze und Lizenzrechte noch besser zu schützen und möglichen Datendiebstahl zu verhindern. Ab sofort kommt ein zusätzliches Monitoring-System zum Einsatz, das unter strengsten Auflagen die Sicherheit der Daten gewährleistet und Alarm schlägt, sobald Datensätze gesammelt widerrechtlich von Usern heruntergeladen werden.
Laut IMMOunited haben in der Vergangenheit einzelne Kunden den Versuch gestartet, eine Parallel-Datenbank zu IMMOunited aufzubauen. Aufgrund dessen verschärfe das Unternehmen ihre Sicherheitsvorkehrungen...

Seit zehn Jahren ist Andreas Millonig bei IMMOunited tätig und konnte seither eine Bilderbuchkarriere vorweisen. Mit 1. Jänner 2021 übernahm der 36-jährige nun die operative Geschäftsleitung von Roland Schmid, Gründer und CEO der IMMOunited, und damit die Position des Chief Operations Officer (COO). Millonig hält zudem die Prokura.
Der Betriebswirt startete seine berufliche Laufbahn als Key-Account-Manager im Sales-Team und übernahm bereits im Juni 2012 die Agenden des Business Developments. Mit Anfang 2018 verantwortete er als Chief Innovation Officer das Innovationsmanagement und die...