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Die S Immo und die Immofinanz haben eine Rahmenvereinbarung unterzeichnet, die einen gemeinsamen Prozess zur Prüfung einer weiteren Angleichung, Koordination, Fusion oder anderer Formen der Integration der beiden Gruppen vorsieht. Die CPI Property Group wird sich als unterstützende Aktionärin an dem Projekt beteiligen. Ziel sei es laut S Immo, Synergien und Effizienzsteigerungen zu identifizieren, die die Transparenz und die Rentabilität für alle Stakeholder verbessern. Bereits vor dieser Ankündigung machte das Gerücht die Runde, dass die S Immo zur Immofinanz auf den Wienerberg ziehen...

Die S Immo hat heute mit den jeweiligen ungarischen Tochtergesellschaften der S Immo-Mehrheitseigentümerin CPI Property Group und der Immofinanz Absichtserklärungen (LOI) bezüglich des Erwerbs ihrer jeweiligen Budapester Büroportfolios abgeschlossen. Der Ankauf umfasst gegebenenfalls insgesamt 15 Objekte in Budapest mit einer Gesamtmietfläche von knapp 250.000 m². Sechs Gebäude davon mit einer vermietbaren Fläche von rund 124.000 m² befinden sich im Eigentum der Immofinanz. Das Closing der Transaktion könnte noch vor Jahresende 2022 stattfinden. Laut der S Immo steht der potenzielle...

Einstöckige Bestandsgebäude, die oft wie einzelne Blöcke in der Landschaft stehen, mit Wohnungen überbauen und damit Bodenversiegelung vermeiden, sowie Wohnraum schaffen - dieser Grundgedanke liegt dem Konzept zugrunde, das Dietmar Reindl in den letzten Jahren im Rahmen seiner Tätigkeit als Immofinanz-Vorstand ins Leben rief. Nach dem kürzlichen Schritt in die Selbstständigkeit entwickelt er das leistbare und nachhaltige Wohnprojekt nun in Eigenregie unter der Marke "baumhouse" weiter.
"Die Grundstückpreise sind gerade in den letzten Jahren enorm in die Höhe geschossen, während Wohnraum...

RESH Advisory verzeichnet einen in der Immobilienbranche bekannten Neuzugang: Jochen Müller ist seit 1. Dezember 2022 als Leiter Immobilienberatung für den Bereich Asset Management- und ESG-Beratung verantwortlich. Er wird durch seine langjährige Erfahrung die Kunden der RESH Advisory insbesondere im Bereich Bestandsbewirtschaftung und Bestandsoptimierung beraten. Dadurch wird das seit 10 Jahren erfolgreich von Sandra Hochleitner geführte Immobilienbewertungsunternehmen breiter aufgestellt. "Der Fokus liegt darin, den Kunden aufzuzeigen, welche Potentiale in ihren Immobilien schlummern und...

Die Immofinanz erweitert ihre Office-Marke myhive um das Urban Garden-Konzept. Hybride Arbeitsmodelle haben die Anforderungen und damit die Nachfrage nach Büroräumlichkeiten grundlegend verändert. Während es damals noch der Arbeitgeber war, der bei der Suche nach dem passenden Büro in großen Teilen seine eigenen Bedürfnisse priorisieren durfte, müssen Mieter jetzt wieder Anreize schaffen, um Mitarbeiter zurück in die Büros zu holen. Dabei sollen Services und Dienstleistungen wie hochwertige Ausstattung der Arbeitsplätze, Mobilitätskonzept mit Fahrrad, Scooter oder Auto, Schlafkabinen,...

Gerüchte, dass die S Immo ihren Standort bald auf den Wienerberg verlegen wird gibt es am Markt schon länger. Nachdem die S Immo und die Immofinanz eine Absichtserklärung über den Verkauf der sechs Büroimmobilien am Standort Wienerberg, samt den markanten Twin Towers, unterzeichnet haben, wurde jetzt das Vorhaben von mehreren Seiten dem Immoflash bestätigt. Laut Insidern ist mittelfristig ein Umzug in dem Gebäudeteil geplant, in dem auch die Immofinanz ihren Sitz hat. Eine Bürozusammenlegung mit dem Mehrheitseigentümer der S Immo werde es aber nicht geben. Geplant seien eigene Büroräumlichkeiten...

Wie bereits im Immoflash Morgenjournal berichtet hat die Immofinanz ihre S Immo-Beteiligung auf über 50 Prozent aufgestockt. Die Immofinanz erwirbt von ihrer Kernaktionärin CPI Property Group 17.305.012 Aktien an der S Immo und erlangt damit eine Mehrheitsbeteiligung an S Immo in Höhe von 50 Prozent plus eine Aktie. Der Kaufpreis beläuft sich auf 337,5 Millionen Euro. bzw. 19,5 Euro je S Immo-Aktie. Die Finanzierung erfolgt mittels einer langfristigen Kreditfazilität, die der Immofinanz von der CPI Property Group zur Verfügung gestellt wird. Der Kaufpreis für die Aktien wurde zwischen Immofinanz...

Dietmar Reindl hat sich mit der Immofinanz auf eine gemeinsame Nutzung des Wohnkonzepts On Top Living geeinigt. Dieses sieht nachhaltigen und leistbaren Wohnraum über eingeschossigen Gebäuden, wie etwa Fachmarktzentren vor. Reindl wird das Konzept technisch und operativ bis zur Marktreife weiterentwickeln und dann in verschiedenen Projekten umsetzen, um rasch leistbaren und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Die Immofinanz behält dabei das Recht, das Konzept jederzeit auf ihren eigenen Immobilien umzusetzen und bleibt Eigentümerin der Marke On Top Living. Über den Kaufpreis für das Nutzungsrecht...

Die Immofinanz erzielte in den ersten drei Quartalen 2022 trotz eines herausfordernden Umfelds sehr solide Ergebnisse. Die Mieterlöse erreichten ein hohes Niveau von 216,9 Millionen Euro, das Ergebnis aus Asset Management verbesserte sich um 3,2 Prozent auf 168,4 Millionen Euro und der nachhaltige FFO 1 aus dem Bestandsgeschäft (inklusive Dividendenzahlung der S Immo) stieg deutlich um mehr als 15 Prozent auf 115,9 Millionen Euro. Das Konzernergebnis lag bei 248,6 Millionen Euro. Mit einer Eigenkapitalquote von 58,0 Prozent und einer konservativen Verschuldung mit einem Netto-LTV von 33,7 Prozent...