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Valorisierung und Indexierung

Start-/Enddatum
-
Kategorie
Fortbildung
Veranstalter
Contakt-EDV
Veranstalter E-Mail
office@contakt.at
Einladung erforderlich
Ja
Location
Rosenackerstraße 61, 1160 Wien
Land
Österreich

In diesem Workshop beschäftigen wir uns intensiv mit Indexläufen, dies beinhaltet den Richtwert-Mietzins, Kategorie-Mietzins sowie den Freien/angemessenen Mietzins.
Die zu valorisierenden Mieten werden zunächst „probe“-erhöht, erst nach Kontrolle definitiv. Mittels einem relativ neuen Funktionsaufruf können die VPI-Werte vollautomatisch vom statistischen Zentralamt abgeholt und in den CONTHAUS – Bestand eingepflegt werden. Eine Indexverständigung ist ebenfalls automatisch erstellbar.

 

Details zum Kurs sowie die Kursgebühren entnehmen Sie bitte unserer Website
https://www.contakt-edv.com/immomedien/

Artikel
Immoflash
08.09.2022

Mieten stiegen um 1,2 Prozent im Q2

Die durchschnittliche Höhe der Mieten inklusive Betriebskosten lag laut Statistik Austria im 2. Quartal 2022 bei monatlich 8,6 Euro pro m2 und stieg damit im Vergleich zum Vorquartal, dem 1. Quartal 2022, um 1,2 Prozent.
Rund 396 200 Haushalte waren von der gesetzlichen Änderung des Richtwertmietzinses betroffen. Die Miete inklusive Betriebskosten erhöhte sich für diese Haushalte zum Vorquartal um 0,5 Prozent und liegt jetzt bei 9,55 Euro pro m2, das sind 584,0 Euro pro Wohnung. Zum Vorjahresquartal gab es eine Steigerung von 0,9 Prozent, damals lag die Miete inklusive Betriebskosten bei...

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Immoflash
09.03.2022

Mietminderung als Einzelfallentscheidung

Während der Pandemie wurden Maßnahmen zur Verhinderung der Verbreitung von COVID-19 gesetzt. Dabei kam es zu Betretungsverboten, die die Benutzung von Geschäftsräumen gänzlich unmöglich machten. Dieser Umstand warf die Frage auf, inwieweit für die betroffenen Zeiträume bei angemieteten Geschäftsräumen der Bestandzins zu begleichen ist.
Roland Weinrauch, geschäftsführender Gesellschafter von Weinrauch Rechtsanwälte, stellt klar: "Welcher Betrag konkret erlassen wird, stellt wohl stets eine Einzelfallentscheidung dar. Die Berechnung richtet sich nach den Grundsätzen des § 1096 Abs...

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Immoflash
18.04.2019

Hamburg Trust beauftragt DIM

Die DIM Deutsche Immobilien Management konnte ihr Gewerbeportfolio weiter ausbauen. Im Auftrag des Investment- und Asset-Managers Hamburg Trust übernimmt die DIM das Property Management für Objekte in Hannover und Flensburg mit einer Mietfläche von insgesamt rund 31.500 m².
„Der Auftrag von Hamburg Trust bestätigt unsere Strategie, unser Portfolio im Hinblick auf Assetklassen, regionaler Verteilung und Mandatsumfang weiter zu diversifizieren. Dies ist für uns die Grundlage für eine unabhängige und weiterhin wachstumsorientierte Position im Markt und unterstreicht die Stabilität der...

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Immoflash
30.11.2016

Karriere zum Tag: Neues bei EHL

Thomas Schanda übernimmt ab sofort die Leitung der Abteilung Market Research von EHL. In dieser Funktion ist er in enger Zusammenarbeit mit den verschiedenen Fachabteilungen für die Erstellung von detaillierten Marktanalysen und die zahlreichen Marktberichte der Gruppe verantwortlich.
Schanda ist Absolvent der Studiengänge Immobilienwirtschaft und Immobilienmanagement an der FH Wien. Der branchenerfahrene Immobilientreuhänder startete seine Immobilienkarriere 2008 bei EHL Immobilien, zunächst in den Bereichen Retail und Wohnimmobilien, ehe er zuletzt als Senior Consultant in der Büroimmobilienabteilung...

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Immoflash
28.11.2016

Wann Mieter die Miete senken dürfen

Mieter genießen in Österreich, zum Leidwesen mancher Vermieter, einen besonderen Schutz. Ein häufiger Streitpunkt ist die einseitige Senkung der Miete. Die Onlineplattform ImmobilienScout24 hat in ihrem Newsletter zusammengefasst, wann Mieter den Mietzins einseitig verringern dürfen.
Grundsätzlich kann der Mieter im Falle einer Verschlechterung der Wohnqualität - zum Beispiel wenn die Heizung nicht funktioniert, kein Warmwasser vorhanden ist oder sich Schimmel bildet - eine Mietreduktion vornehmen. Baut der Mieter sich eine eigene Heizung ein und ist diese defekt, kann der Vermieter aber...

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