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Valorisierung und Indexierung

Start-/Enddatum
-
Kategorie
Seminar
Veranstalter
Contakt-EDV
Veranstalter E-Mail
office@contakt.at
Einladung erforderlich
Ja
Location
Rosenackerstraße 61, 1160 Wien
Land
Österreich

In diesem Workshop beschäftigen wir uns intensiv mit Indexläufen, dies beinhaltet den Richtwert-Mietzins, Kategorie-Mietzins sowie den Freien/angemessenen Mietzins.
Die zu valorisierenden Mieten werden zunächst „probe“-erhöht, erst nach Kontrolle definitiv. Mittels einem relativ neuen Funktionsaufruf können die VPI-Werte vollautomatisch vom statistischen Zentralamt abgeholt und in den CONTHAUS – Bestand eingepflegt werden. Eine Indexverständigung ist ebenfalls automatisch erstellbar.

 

Details zum Kurs sowie die Kursgebühren entnehmen Sie bitte unserer Website: https://www.conthaus.at/immomedien/

Artikel
Immoflash
02.11.2021

Deutsche Kaufpreise laufen Mieten davon

Die Angebotskaufpreise sind in allen deutschen Städten mit über 100.000 Einwohnern seit 2016 stärker gestiegen als die in der Neuvermietung angebotenen Mietpreise. Das zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Im Ergebnis sind in Leipzig die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den letzten fünf Jahren um 76 Prozentpunkte stärker angestiegen als die Wohnungsmieten. Das ist die deutlichste Differenz aller 80 untersuchten Großstädte.
Auf Rang zwei folgt Halle (Saale) mit 65 Prozentpunkten Unterschied zwischen der Kauf- und der Mietpreisentwicklung, an dritter Stelle Salzgitter mit 62, auf Platz...

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Immoflash
14.07.2021

Teures Eigentum, günstige Mieten

Laut einer neuen Deloitte Studie steigen die Immobilienpreise trotz Corona-Krise weiter an. Der Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen in Österreich beträgt demnach durchschnittlich 4.457 Euro. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist damit im Vergleich zum Vorjahr um rund 6 Prozent gestiegen. Wenn Preise in Relation zum durchschnittlichen Brutto-Jahresgehalt des jeweiligen Landes gesetzt werden, benötigt man hierzulande für den Kauf einer 70 m2-Neubauwohnung im Durchschnitt 10,6 Brutto-Jahresgehälter. Im Europavergleich landet Österreich damit in den vorderen Reihen. In Serbien ist der...

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Immoflash
30.06.2021

Danach suchen die Österreicher

740 Euro Miete für 61 m² Wohnfläche: So sieht die meistgesuchte Wohnung in Österreich aus, geht man nach der Analyse des Portals ImmoScout24. Untersucht wurden für die ImmoScout24-Analyse je Landeshauptstadt die meistkontaktierten Inserate von Mietwohnungen. Insbesondere in der Bundeshauptstadt ist die Nachfrage hoch. In Wien besteht die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen, die mit zwei Zimmern auf 63 m² Wohnfläche für 800 Euro Miete angeboten werden. Der Westen ist teurer und die gesuchte Fläche teilweise kleiner. In der Tiroler Landeshauptstadt punkten Inserate, wenn diese den Kriterien...

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Immoflash
21.06.2021

Danach suchen die Deutschen

Im Schnitt suchen die Deutschen nach einer 60 m² großen Mietwohnung mit zwei Zimmern, die im Monat aber nur 500 Euro kalt kosten soll. Das geht aus einer Analyse des Portals ImmoScout24 hervor, die je nach Region die meistkontaktierten Mietwohnungen untersucht hatte. Das Ergebnis. Vor allem in den Metropolen sind Wohnungen mit diesen Parametern stark nachgefragt und damit ergeben sich entsprechende preisliche Unterschiede beim Angebot.
Der absolute Ausreißer ist Berlin: In der Hauptstadt besteht die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen, die mit zwei Zimmern auf 56 m² Wohnfläche für 430...

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Immoflash
02.06.2021

Eigentum wird in Wien knapp

Die Corona-Pandemie den Markt für Wohnimmobilien bisher nicht einbrechen lassen. Ganz im Gegenteil: Corona und die allgemeine Marktlage hatten eine verstärkte Nachfrage nach Eigentumswohnungen zur Folge, wie eine Datenanalyse von ImmoScout24 zeigt. Die Nachfrage nach Kaufobjekten ist in Wien 2021 im Jahresvergleich um 38 Prozent angestiegen. „Corona und die allgemeine Marktlage haben zu einem enormen Nachfrageschub nach Wohnimmobilien zum Kauf geführt“, so Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24.
Dieser Investitionsschub in Immobilien führt in Wien zu einer Verknappung bei den...

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