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Valorisierung und Indexierung

Start-/Enddatum
-
Kategorie
Seminar
Veranstalter
Contakt-EDV
Veranstalter E-Mail
office@contakt.at
Einladung erforderlich
Ja
Location
Rosenackerstraße 61, 1160 Wien
Land
Österreich

In diesem Workshop beschäftigen wir uns intensiv mit Indexläufen, dies beinhaltet den Richtwert-Mietzins, Kategorie-Mietzins sowie den Freien/angemessenen Mietzins.
Die zu valorisierenden Mieten werden zunächst „probe“-erhöht, erst nach Kontrolle definitiv. Mittels einem relativ neuen Funktionsaufruf können die VPI-Werte vollautomatisch vom statistischen Zentralamt abgeholt und in den CONTHAUS – Bestand eingepflegt werden. Eine Indexverständigung ist ebenfalls automatisch erstellbar.

 

Details zum Kurs sowie die Kursgebühren entnehmen Sie bitte unserer Website: https://www.conthaus.at/immomedien/

Artikel
Immoflash
25.03.2024

Raus aus der Stadt, weil hier zu teuer

Was für Eigentum längst gilt, ist jetzt auch bei Wohnungen und Häusern zur Miete in Deutschland. Fakt: Die Bewohner:innen in den großen Metropolen weichen mehrheitlich auf Randgebiete aus, um ein neues Zuhause zu finden. Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, in welchen vier Metropolen die Ausweichbewegung der Suchenden besonders stark ist. Die Ergebnisse lassen aber auch Rückschlüsse auf Österreich zu.Erstmals suchen Metropolenbewohner:innen nicht mehrheitlich im innerstädtischen Bereich, sondern weiten aufgrund des knappen Angebots und der hohen...

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Immoflash
20.03.2024

Wohnbaupaket droht zu scheitern

"Die an sich sehr positive Ambition der österreichischen Bundesregierung den gemeinnützigen Wohnbau in Österreich durch zusätzliche Mittel in der Höhe von 1 Milliarden Euro verteilt auf drei Jahre zu stärken und damit die Baukonjunktur anzukurbeln droht an bürokratischen Hürden zu scheitern“, stellt Michael Gehbauer, Obmann des Vereins für Wohnbauförderung, heute nach Bekanntwerden der Umsetzungsmaßnahmen im Finanzausgleichsgesetz fest. Einige bereits geäußerte Befürchtungen dürften sich bewahrheiten. Zuallererst...

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Immoflash
19.03.2024

Mieten stiegen wieder um 6,7 Prozent

Die immer noch viel zu scharfe KIM-Verordnung sorgt in Verbindung mit den zu schnell nach oben geschnellten Zinsen nicht nur für einen Zusammenbruch des Wohnungsbaus in Österreich, sondern treibt aufgrund dieser galoppierenden Wohnraumverknappung die Mieten in ganz Österreich noch weiter nach oben.Die durchschnittliche Höhe der Mieten inklusive Betriebskosten lag laut Statistik Austria im 4. Quartal 2023 bei monatlich 9,5 Euro pro Quadratmeter und blieb damit zum Vorquartal unverändert. Im Vergleich zum 4. Quartal des Vorjahres stieg die Miete inklusive Betriebskosten um...

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Immoflash
14.03.2024

Wohn-Eigentumsmarkt am Boden

Der Wohn-Eigentumsmarkt ist aufgrund der höheren Zinsen und vor allem der KIM massivst eingebrochen. In Deutschland, wo es bislang traditionell einen weit höheren Eigentumsanteil wie in Österreich gibt, liegt die Nachfrage nach Miete um das 21fache über der Nachfrage nach Wohneigentum. Dabei ist bei der Hälfte der Städte ist der Unterschied der Wohnfläche zwischen Eigentum und Miete geringfügig.In den 40 größten Städten Deutschlands bekommt man für das monatliche Budget von 1.000 bis 1.200 Euro durchschnittlich 90 Quadratmeter Wohnfläche...

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Immoflash
14.03.2024

Private scheuen Energieautarkie

Hohe Förderversprechen für Energieinvestitionen locken private Haushalte nicht: Die Bereitschaft privater Haushalte an der Umrüstung ihrer Energieversorgung in Richtung Energieautarkie verharrt weiterhin auf einem niedrigen Niveau. In der aktuellen Studie zum Wohnbarometer der VAV sagen lediglich 18 Prozent nach 21 Prozent in der Vorperiode eine Investition zur Verbesserung ihrer Energieversorgung zu planen und sicher durchführen zu wollen. 26 nach 25 Prozent im Vorjahr können sich dies zumindest vorstellen, und 51 nach 49 Prozent lehnen den Vorschlag kategorisch ab. Sven...

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