Der Käufer ist am Immobilienmarkt wieder König. Elisabeth Rauscher, Geschäftsführerin von Team Rauscher Immobilien, wird deutlich: „In den letzten Jahren wurde gekauft, was angeboten wurde, teilweise auf sehr hohem Preisniveau. Doch ein Blick ins Grundbuch zeigt, dass damit vorläufig Schluss ist.“Datenpartner Immoservice Austria verzeichnet für das erste Halbjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang bei Wohnungsverkäufen von 28,6 Prozent in der Stadt und 46,1 Prozent am Land, wobei gebrauchte Wohnungen deutlich besser verkauft werden als...

Der renommierte Innovationskongress re.comm feierte 2023 seine elfte Auflage und bot drei Tage lang eine Plattform voller Inspiration und wegweisender Diskussionen für Führungskräfte aus der Immobilienbranche in Kitzbühel. Herausragende Redner:innen aus verschiedensten Fachbereichen teilten ihre Einsichten und Visionen. 

UBM Development blickt auf ein starkes drittes Quartal zurück. Grund war vor allem der Bauvorbescheid für die Timber Factory in der Münchner Baubergerstraße, der Ende Juli 2023 erteilt wurde. Nachdem man zum Halbjahr negative Auswirkungen aufgrund Neubewertungen der Projekte und Immobilien ausweisen musste, gelang es dem Unternehmen den Halbjahresverlust innerhalb eines Quartals von -29,3 auf -15,0 Millionen Euro Ergebnis nach Steuern fast zu halbieren. Die Eigenkapitalquote von 30 Prozent und mehr als 250 Millionen Euro an liquiden Mitteln zeigt die relative Stärke der...

Das Wohnbauprojekt „Quality Living nahe dem Lainzer Platz“ in die Versorgungsheimstraße 17 in den 13. Wiener Gemeindebezirk ist fertiggestellt. Bauträger ist Raiffeisen WohnBau. Hier entstanden in rund 21 Monaten Bauzeit 46 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Auch der Kauf als Anlegerwohnung ist möglich. Die hauseigene Tiefgarage sieht 21 Stellplätze...

Silver Living wurde im Rahmen einer neuen Kooperation mit Vermarktung und Vermietung der Parkresidenz Corvinus in Wiener Neustadt beauftragt. „Ich freue mich sehr über diese Kooperation, und dass wir als Makler für so ein ansprechendes Seniorenwohnobjekt beauftragt wurden – wir stehen bereits in den Startlöchern!“, bekräftigt Alexandra Morgl, Geschäftsführerin von Sewo Servicewohnen, dem exklusiven Vermarktungspartner der Silver Living Gruppe. Die Parkresidenz Corvinus liegt direkt an der Wr. Neustädter Fußgängerzone in Bahnhofsnähe...

Beim Wiener Real Estate Salon von Advantage Family Office, der am 22. November 2023 ganztags mit anschließendem Flying Dinner im Hotel Imperial in Wien stattfand, nahmen rund 70 Family Offices, institutionelle Investor:innen, Immobilien-Expert:innen und Unternehmer:innen teil. Neben sieben Unternehmenspräsentationen fanden zwei Podiumsdiskussionen mit internationalen Family Offices und Expert:innen zu den Themen Nachhaltigkeit und internationale Trends und Prognosen statt. „Die Veranstaltungsreihe Wiener Real Estate Salon verfolgt das Ziel, Family Offices und Institutionelle...

Ostdeutsche Städte entwickeln sich seit einigen Jahren besonders dynamisch, das zeigt das Städteranking von WirtschaftsWoche, ImmoScout24 und IW Consult für 2023. Potsdam ist die höchstplatzierte ostdeutsche Stadt im Niveauranking und punktet besonders mit hoher Lebensqualität. Berlin und Leipzig liegen auf Platz 2 und 3 des Dynamikrankings, insgesamt schneiden ostdeutsche Städte dank positiver Entwicklungen im oberen Mittelfeld gut ab. Jena, Potsdam und Dresden sind bei der Nachhaltigkeit gut aufgestellt. Jena belegt im Teilbereich Soziales sogar Rang 1. Internationale...

Benko versucht laut Medienberichten offenbar, die Signa nicht nur mit frischem Kapital sondern auch mit neuen Finanz- und Firmenkonstruktionen zu retten - etwa mittels Kommanditgesellschaften. Ihr Vorteil: Es ließen sich Eigenmittel beschaffen mit beschränktem Risiko für den Geldgeber. Denn die Haftung des Gesellschafters einer Kommanditgesellschaft ist auf dessen Einlage minimiert.Dem luxemburgischen Handelsregister lasse sich beispielsweise entnehmen, dass die Signa-Gruppe vergangene Woche zwei solcher Kommanditgesellschaften geschaffen und ineinander verschachtelt habe - die...

Im diesjährigen Drees & Sommer Workspace Benchmark Report geben mehr als die Hälfte der Befragten die Auslastung ihrer Arbeitsplätze mit 50 Prozent oder weniger an, 63 Prozent erwarten zukünftig eine Flächenreduktion. Bei der Flächenkonsolidierung treibt viele Unternehmen die Frage um: Wie schaffe ich ein Büro, das wie ein Mitarbeitermagnet funktioniert? Im August dieses Jahres arbeiteten laut einer Erhebung des ifo Instituts 25 Prozent der Beschäftigten in Deutschland mindestens teilweise von Zuhause aus – in manchen Tätigkeitsfeldern des...

Eine Anleihe eines Immobilienentwicklers wurde vorzeitig vom Markt genommen. Um welche es sich handelt und was die Gründe dafür sind, das erfahren Sie morgen Früh in den immo7 News. Außerdem: Banken zittern um die Signa.So können Sie sich für die immo7 News anmelden: Einfach auf immoseven.at klicken, Daten eingeben und abonnieren. Schon werden Sie jeden Freitagmorgen mit den wichtigsten Nachrichten der Woche in unserem Web-TV-Format versorgt!

Das "Mozart-Schloss" Stuppach im niederösterreichischen Gloggnitz (Bezirk Neunkirchen) wird am 14. Dezember bei einer Live-Auktion in New York versteigert. Die Bandbreite der Vorverkaufsschätzung liegt laut "Österreich Sotheby's International Realty" zwischen 3,95 und 9,95 Millionen Euro. Ab 1. Dezember können sich Interessierte melden. Die Eigentümer Rita und Reinhard Zellinger hatten laut Medien vor kurzem bekanntgegeben, das geschichtsträchtige Gebäude verkaufen zu wollen.Das Schloss am Fuße des Semmerings wurde im Jahr 1130 erstmals erwähnt. Das...

Ein größerer Wiener Immobilienentwickler wehrt sich gegen seine finanzielle Schieflage. Um welches Unternehmen es sich handelt, das erfahren Sie morgen früh in den immo7 News. Außerdem: Die Folgen der KIM-Verordnung.So können Sie sich bei den immo7 News anmelden: Einfach auf immoseven.at klicken, Daten eingeben und abonnieren. Schon werden Sie jeden Freitagmorgen mit den wichtigsten Nachrichten der Woche in unserem Web-TV-Format versorgt!-TV-Format versorgt!

Der Niederösterreichische Gemeindebund fordert jetzt auch eine Freizeitwohnsitzabgabe. Vor kurzem hatte Wien eine Zweitwohnsitzabgabe - immoflash berichtete - angekündigt. Diese soll ab 2025 je nach Wohnungsgröße 300 bis 500 Euro pro Jahr betragen. Niederösterreich wäre laut Gemeindebund das letzte verbliebene Bundesland ohne eine solche Abgabe. Deshalb sollen nun Gespräche geführt werden. Gemeindebund-Präsident Johannes Pressl dazu: "Die Finanzierung der öffentlichen Leistungen in den Gemeinden soll gerechter werden. Insofern möchten wir...

Die Europäische Zentralbank schaut aktuell mit Sorge - wie im immoflash Morgenjournal berichtet - auf den Abschwung der Gewerbeimmobilien-Märkte im Euroraum. Höhere Finanzierungskosten und schrumpfende Gewinne setzen dem Sektor schwer zu. Laut EZB ist im ersten Halbjahr 2023 die Zahl der Gewerbeimmobilien-Transaktionen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 47 Prozent eingebrochen. Banken und Nichtbanken sollten daher sicherstellen, dass Rückstellungspraktiken und Eigenkapital das Ausmaß der Verwundbarkeiten angemessen widerspiegeln.