Der Käufer ist am Immobilienmarkt wieder König. Elisabeth Rauscher, Geschäftsführerin von Team Rauscher Immobilien, wird deutlich: „In den letzten Jahren wurde gekauft, was angeboten wurde, teilweise auf sehr hohem Preisniveau. Doch ein Blick ins Grundbuch zeigt, dass damit vorläufig Schluss ist.“Datenpartner Immoservice Austria verzeichnet für das erste Halbjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang bei Wohnungsverkäufen von 28,6 Prozent in der Stadt und 46,1 Prozent am Land, wobei gebrauchte Wohnungen deutlich besser verkauft werden als...

Das Urban Land Institute (ULI) Deutschland hat gestern im Berliner Wintergarten Varieté im Rahmen einer feierlichen Abendveranstaltung zum 19. Mal die ULI Germany Leadership Awards verliehen.„Nachhaltige Stadtentwicklung kann nur gemeinsam und im Schulterschluss von Immobilienwirtschaft und Stadtentwicklung gelingen. Deshalb zeichnen wir sowohl Unternehmerpersönlichkeiten und Verantwortliche in der Stadtentwicklung aus, die ein gemeinsames Ziel verfolgen: Nachhaltige und lebenswerte Städte zu gestalten“, sagt Markus Wiedenmann, deutscher Chairman des ULI. Die ULI Germany...

x.project hat sich kürzlich in den Bereichen Technical Consulting und Accounting mit Christian Shenavai und Anna-Sophie Dietrich verstärkt. Als Spezialist für Infrastrukturen ergänzt Shenavai das TDD- und ESG-Team. Anna-Sophie Dietrich verstärkt seit August den Bereich Accounting. „Mit Christian Shenavai und Anna-Sophie Dietrich konnten wir sehr qualifizierte Spezialisten für x.project gewinnen. Ihre neuen und innovativen Ansätze werden die jeweiligen Teams stärken, und wir werden erheblich von ihrer fundierten Ausbildung in Kombination mit ihrer umfangreichen...

Die One Group bringt einen neuen Publikums-AIF, den "ProReal Europa 11" auf den Markt. Bei dem Anlageprodukt handelt es sich um einen risikogemischten Publikums-AIF. Als externe AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert das HTB Hanseatische Fondshaus. Im Rahmen der Portfolioverwaltung arbeitet die Kapitalverwaltungsgesellschaft mit der One Capital Advisors zusammen, die die KVG zum Beispiel bei der Auswahl der Zielgesellschaften unterstützt. Dabei gibt es eine Partnerschaft mit Soravia, der Muttergesellschaft der One Group, wobei auf eine bestehende Immobilienpipeline zugegriffen wird. Soravia...

Nachdem Brüssel vor kurzem neue europaweite Regeln zum Datenaustausch und digitalen Registrierungssystemen für die Kurzzeitvermietung beschlossen hat – immoflash berichtete – reagierte nun Airbnb darauf. Sie begrüßen die Transparenz und wollen in Österreich mit den Behörden zusammenarbeiten. Der nächste Schlag kam auch gleich: Mit dem Beschluss der Bauordnungsnovelle 2023 ist Kurzzeitvermietung für alle Wiener:innen generell eingeschränkt. Das Homesharing der eigenen, selbst bewohnten Wohnung bleibt aber möglich. Die neuen Regeln in...

Langsam wird’s eng: Wie im immoflash Morgenjournal berichtet wird sich spätestens bis Donnerstag – aber laut Schätzung eher Dienstag - entscheiden, ob es für die Signa überhaupt noch eine Zukunft gibt oder nicht. Für eine Rettung wäre eine halbe Milliarde Euro notwendig. Die Hoffnung ruht aktuell laut Medienberichten auf einem Mezzanin-Investor. Die Anzeichen sprechen aber eine andere Sprache: Bei Großprojekten wie dem Elbtower gibt es Baustopps, Berater Geiwitz hat bisher weder den Vorsitz des Signa-Beirates noch des -Komittees übernommen und...

Black Friday-Aktionen werden auch in der Immobilienbranche immer üblicher. Nun hat auch die IMMOcontract eine gestartet.Im Rahmen der einmaligen Aktion übernimmt IMMOcontract bis 1. Dezemeber bei Kaufabschlüssen die Umsatzsteuer."Die Inflation drücke schwer auf die Brieftaschen der Kund:innen, darum habe sich IMMOcontract entschlossen in der „Black Friday“ Woche ein Zeichen zu setzen", heißt es vonseiten des Unternehmens.

Die im August 2022 erlassene Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-Verordnung) argumentiert ihre Berechtigung damit, eine Überhitzung des Immobilienmarktes zu verhindern. Doch mittlerweile verfehlen diese Maßnahmen ihr Ziel. ÖHGB-Präsident Martin Prunbauer: „Der Immobilienmarkt hat sich seitdem gravierend geändert. Die Kreditzinsen sind hoch und die Vergabe von Wohnbaudarlehen ist massiv eingebrochen.“ Neben einer Entschärfung der KIM-Verordnung könnte die Bauwirtschaft durch eine Reihe weiterer Instrumente angekurbelt...

Die Raiffeisen-Landesbank Tirol baut zwischen Südtiroler Platz und Bozner Platz eine neue Zentrale und für Innsbruck ein lebendiges Quartier beziehungsweise eine neue Mitte – mit internationalem Vier-Sterne-Hotel, Handel, Gastronomie, Kunstraum und vielem mehr. Im Rohbau fertiggestellt ist jetzt der Bauteil B, er beheimatet die Shop- und Gastrowelt im Das Raiqa. Für das neue Haupthaus ist die Turm-Revitalisierung zum zentralen Tragwerk nahezu abgeschlossen, auf seiner Nordseite entsteht mit einem schwebenden Gebäudeflügel, dem sogenannten Hammerkopf, bereits ein architektonisches...

Die plattformübergreifende Immobiliensuchmaschine ThinkImmo wird Teil der Interhyp Gruppe. "Mit dem Kauf von ThinkImmo investieren wir in der aktuell herausfordernden Marktlage in unsere Zukunft. Wir bündeln dadurch zwei Kompetenzen, die sich perfekt ergänzen. ThinkImmo bietet die beste plattformübergreifende Suchmaschinentechnologie für Immobilien auf dem Markt. Die Interhyp Gruppe schließt ein umfassendes Angebot für die passende Baufinanzierung an. Mit der Integration von ThinkImmo erweitern wir somit unser Leistungsspektrum. Die Kundenreise ins eigene...

Beton als vielseitiger und meistverwendeter Baustoff unserer Zeit ist für die Entwicklung der Bauwirtschaft in Österreich entscheidend. Die Vereinigung der Österreichischen Zementindustrie setzt sich intensiv mit Themen wie Dekarbonisierung und Klimaschutz auseinander. Die Zukunft des Bauens war deswegen auch das Thema des Kolloquiums „Forschung & Entwicklung für Zement und Beton“ 2023. Das Kolloquium bot ein umfangreiches Rahmenprogramm mit Vorträgen und Diskussionen zu Potenzialen und Strategien der Dekarbonisierung von Zement und Beton. Die Veranstaltung...

18 Monate nach der Grundsteinlegung übergab die Süba kürzlich das bereits zu 80 Prozent vorvermietete Wohnprojekt in der Mailergasse in Wien-Simmering an die Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage für den Real Invest Austria. Die ersten Mieter:innen können bereits im Dezember einziehen. „Die Kombination aus smarter Architektur, einem innovativen Energiekonzept und der hervorragenden Infrastruktur war für den Vermietungserfolg dieses Projekts von Anfang an entscheidend. Neben der hohen Lebensqualität werden die neuen Mieter:innen in der Mailergasse...

Immobilien-Teilverkaufsmodelle scheinen zu gehen. Gerald H. Beirer, Geschäftsführer der Engel & Völkers LiquidHome Österreich, zeigt sich jedenfalls zufrieden über die Geschäftsentwicklung des letzten Jahres: „Unser erstes Geschäftsjahr war mit 22 abgeschlossenen Transaktionen und einem Investitionsvolumen von über 10 Millionen Euro, sehr erfolgreich. Dies unterstreicht die stetig steigende Nachfrage nach dem Immobilien-Teilverkaufsmodell in Österreich." Diese Entwicklung ist insofern beachtlich, als dass eine kürzlich vom Market Institut...

Warimpex hat nun mit den Mogilska 35 Offices sein drittes Bürogebäude im polnischen Krakau eröffnet. Das Taxonomie-konforme Objekt hat über 11.900 m² Nettonutzfläche, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist nach seiner Adresse auf der Mogilska Straße benannt. Das Unternehmen hat schon an den Hausnummern 41 und 43 Bürogebäude, die sehr gut angenommen worden und voll ausgelastet sind. Der neue Bürokomplex ist aktuell knapp zur Hälfte vermietet. Franz Jurkowitsch, CEO der Warimpex Finanz- und Beteiligung: „Wir...

Wie bereits in den Immo7 News am Freitag berichtet hat die VMF-Gruppe ihre Anleihe vom Markt zurückgezogen. Im September legte die VMF Capital Invest eine Anleihe auf, dessen Zeichnungsfrist eigentlich bis einschließlich 11. September 2024 hätte laufen sollen (Immoflash berichtete). Das Geld der Anleihe wollte die VMF Gruppe dafür nutzen, in den nächsten Jahren verstärkt in den Zinshausmarkt in Wien zu investieren, hat es damals geheißen. Ein speziell entwickeltes hauseigenes Mikrokraftwerk auf Basis von Bioenergie sollte dabei genutzt werden. Jetzt aber...

Die S Immo hat den Kauf von insgesamt elf Objekten der Czech Property Investments einer Tochtergesellschaft der CPI Property Group in Tschechien jetzt abgeschlossen. Angekauft wurden sieben Büro- und drei Gewerbeimmobilien plus ein Grundstück mit einer Gesamtmietfläche von rund 138.000 m². Der Immobilienwert entspricht rund 481 Millionen Euro.