Die CA Immo konnte im Geschäftsjahr 2022 die Mieteinnahmen um 6,3 Prozent auf 213,8 Millionen Euro steigern, das nachhaltige Ergebnis (FFO I) von 125,3 Millionen Euro lag zudem über der Jahreszielsetzung von >125 Millionen Euro. Die jüngsten Portfoliozugänge, Miet-Indexierungen sowie die höhere Bestandsauslastung konnten die Effekte aus Bestandsverkäufen mehr als ausgleichen. Der Konzerngewinn war unter anderem belastet von dem negativen Neubewertungsergebnis (-94,1 Millionen Euro nach 537,4 Millionen Euro im Jahr 2021) und lag mit 75,5 Millionen Euro um 84 Prozent unter dem Rekordwert des...

Bei der Vorstandsklausur des Vereins für Wohnbauförderung am letzten Wochenende zeigte sich, dass in nahezu allen Bundesländern die aktuelle Wohnbauförderung nicht mehr ausreicht, um die derzeitigen Entwicklungen zu kompensieren.
Der Verein für Wohnbauförderung hat daher neue Ideen entwickelt, um den geförderten Wohnbau wieder anzukurbeln. Es brauche in den einzelnen Bundesländern Adaptierungen der Wohnbauförderungsinstrumente, so der Verein. Der Misere ließe sich damit allein aber nicht beheben, es brauche mehr Geld, konkret eine Milliarde Euro.
Die Ausgaben der Länder für die Wohnbauförderung...

Senioren, die um einen Wohnkredit mit längerer Tilgungszeit ansuchten, wurden von heimischen Banken bis dato häufig ausgeschlossen - ein möglicher Todesfall hätte die Erfüllung des Vertrags verhindern können. Die ab 1. Mai 2023 geltende Novelle des Hypothekar- und Immobilienkreditgesetzes soll dieser Altersdiskriminierung nun begegnen und die Kreditaufnahme für Senioren in Österreich erleichtern. Roland Weinrauch, von der auf Immobilienrecht spezialisierten Wiener Kanzlei Weinrauch Rechtsanwälte, gibt einen Überblick über die Neuerungen der Gesetzesnovelle:
Bisher sah das Hypothekar-...

Die größte Immobilienmesse Europas, MIPIM, die letzte Woche in Cannes über die Bühne gegangen ist, hat gezeigt, dass die Branche in Bewegung ist. Und trotz aller Negativeprognosen ist die Stimmung nicht so schlecht, wie oft angenommen. Im Gegenteil: Arnold Immobilien - im Ausland als Arnold Investments tätig - berichtet über reges internationales Investoreninteresse. Besonders im Fokus sind Liegenschaften mit bis zu 50 Millionen Euro. "Viele Deals stehen unmittelbar vor dem Abschluss", zieht Markus Arnold, CEO und Alleineigentümer von Arnold Immobilien, ein zufriedenes Resümee. Auch Wohnimmobilien...

Hermann Rauter hat heute vor Journalisten das neue Casino Zögernitz präsentiert. Auf der Döblinger Hauptstraße entstand nach 4,5 Jahren Sanierung mit dem weltweit einzigartigen Strauss-Saal ein neues kulturelles Highlight in Döbling. Im "House of Strauss" wird ab Herbst die Geschichte Wiens als Musikwelthauptstadt von damals und heute erzählt und wiederbelebt und soll so auch ein neuer touristischer Anziehungspunkt in Wien werden.
Besonders stolz ist Hermann Rauter auf die Akustik im Strauss-Saal, in dem einst auch Johann Strauss selbst musizierte und heute Platz für 320 Personen bietet....

Savills Investment Management hat wieder zugeschlagen. Der Immobilien-Investmentmanager hat einen Kaufvertrag für ein im Bau befindliches Distributionszentrum im Schiphol Trade Park, bei Amsterdam in den Niederlanden, unterschrieben. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2023 vorgesehen. Es handelt sich dabei um einen Off-Market-Erwerb. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Verkäufer ist Aan de Stegge Twello. Der Ankauf erfolgt für das Investment-Mandat eines deutschen Versorgungswerkes.
Das Distributionszentrum umfasst rund 26.570 m² Mietfläche, die sich auf die Bereiche...

Dirk Schilling wird mit 1. April 2023 Finanzvorstand bei Aareon. Der Aufsichtsrat hat Schilling, der bereits als interimistischer CFO angekündigt war, nun permanent als neues Vorstandsmitglied bestätigt. Er folgt auf Christian M. Schmahl, der sich mit 31. März 2023 aus dem operativen Geschäft zurückziehen wird.
Schilling war zuletzt über fünf Jahre CFO der Serrala Group, einem globalen Software Anbieter für automatisierte Finanzprozesse und B2B-Zahlungen, wo er auch die Personal- und Rechtsabteilung verantwortete. Zuvor war der 55-jährige in verschiedenen Firmen tätig, unter anderem...

Mit einer feierlichen Grundsteinlegung erfolgte der Startschuss für das neue Gebäude der Ärztekammer für Niederösterreich unter der Adresse Hauptplatz 16, in 2483 Ebreichsdorf. Das neue Wohnbauprojekt, das von der VMF Immobilien für die Ärztekammer für Niederösterreich entwickelt wurde, sieht ein L-förmiges Gebäude mit insgesamt 24 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen vor. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten, die hauptsächlich nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß, drei Obergeschoßen...

Von wegen Krise. Der Welthandel brummt wie eh und jeh und beflügelt damit automatisch den Logistiksektor weiter: Nach einer Analyse der Vereinten Nationen (United Nations Organization) hat der Welthandel 2022 einen Rekordwert erreicht. Für das erste Halbjahr 2023 rechnet die UNO-Welthandels- und Entwicklungskonferenz zwar mit Stagnation, das bedeutet aber immer noch eine extrem hohe Auslastung für bestehende Logistikparks und aufgrund der technischen Weiterenwicklung den Bedarf von zahlreichen neuen. Als positiven Faktor nennt die UNCTAD, dass Logistik-Probleme in Häfen weitgehend gelöst...

Der Ukraine-Krieg und der damit verbundene Wirtschaftseinbruch in Europa erzeugen ebenso wie die stark gestiegene Inflation Druck auf das europäische Bauwesen. Euroconstruct erwartet daher für die im Netzwerk vertretenen Länder stagnierende Bauvolumina in den Jahren 2023 und 2024.
Ein verschärftes Zinsumfeld und das mangelnde Konsumentenvertrauen belasten insbesondere den Wohnbau, der sich am ungünstigsten entwickeln dürfte. Impulse könnten vor allem vom Tiefbau ausgehen. In Österreich dürfte die Wachstumsabschwächung sogar noch stärker ausfallen als im europäischen Durchschnitt -...

Auch für Studierende sind die Mieten nach oben geklettert: In elf von zwölf Hochschulstädten sind die Gesamtmieten von Singlewohnungen laut einer Studie von immowelt.at von 2021 auf 2022 gestiegen. In der Spitze verteuerten sich die Mieten sogar um neun Prozent innerhalb eines Jahres. Sie hatten die Angebotsmieten von Wohnungen mit bis zu 40 Quadratmetern dabei untersucht. Wie viel genau Studierende für eine kleine Wohnung ausgeben müssen, hängt dabei stark von der Stadt ab. In den beliebten Großstädten wie Innsbruck, Salzburg oder Wien ist Wohnen dementsprechend teurer. In kleineren Hochschulstädten...

Der Online-Immobilienmarktplatz Immoscout24 zahlt seinen Aktionären nach einem kräftigen Gewinnzuwachs im vergangenen Jahr mehr Dividende. Das deutsche Unternehmen kündigte am Donnerstag in München zur Vorlage seiner endgültigen Jahresbilanz die Anhebung auf einen Euro je Aktie an. Diese Summe soll der Hauptversammlung im Juni vorgeschlagen werden. Ein Jahr zuvor lag die Ausschüttung noch bei 0,85 Euro je Anteilsschein.
Hinzu kommt ein Aktienrückkaufprogramm im Volumen von bis zu 100 Millionen Euro, das bereits am Vorabend verkündet wurde. Scout24 hatte bereits Ende Februar vorläufige...

Die deutsche Immobilieninvestor FCR Immobilien AG ist auch im Geschäftsjahr 2022 nach vorläufigen IFRS-Zahlen weiter auf profitablem Wachstumskurs geblieben. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist 2022 um 49 Prozent auf 28,6 Millionen Euro gestiegen, nach 19,2 Millionen Euro im Vorjahr. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, verbesserte sich um 16 Prozent auf 17,3 Millionen Euro, nach 14,9 Millionen Euro 2021. Trotz deutlich gestiegener Zinsen konnte das operative Ergebnis aus der Bestandshaltung, FFO, um 32 Prozent auf 9,4 Millionen Euro gesteigert werden, nach 7,1 Millionen...

Die Österreichische Nationalbank hat ihre Prognose für die harmonisierte Inflation für heuer etwas nach oben revidiert. Zwar soll sie im Vergleich zu 2022 (8,6 Prozent) zurückgehen, mit einer Teuerung von 6,8 Prozent erwarten die Notenbanker aber stärkere Preissteigerungen als im Dezember. Damals lautete die Prognose auf 6,5 Prozent. Für 2024 und 2025 sieht die Notenbank einen HVPI von 3,9 und 2,9 Prozent. Im Dezember waren es 3,6 (2024) und 2,9 Prozent (2025).
Der Höhepunkt bei den Preisanstiegen von Rohöl und Gas sei mittlerweile überschritten, begründet die OeNB den erwarteten Rückgang...

Häuser und Wohnungen in Österreich verteuerten sich laut Statistik Austria 2022 durchschnittlich um 11,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr, der Trend ist jedoch rückläufig. Der Gesamtindex für das 4. Quartal wies erstmals seit 2016 mit minus 0,6 Prozent gegenüber dem Vorquartal einen Rückgang auf. Der Preisindex für neuen Wohnraum stieg im Vergleich zum Vorjahr mit 14,0 Prozent stärker als jener für bestehenden Wohnraum (+10,5 Prozent). "Die schrittweise Erhöhung des EZB-Leitzinses und die Verteuerung der Kredite machen sich deutlich am Immobilienmarkt bemerkbar. Im Jahr 2022 lag der Preisanstieg...

Mit über 25.000 m² Eigengrund und knapp 100 Zimmern ist das Thermenhotel "LifeResort" einer der größten Tourismusbetriebe der Region Jennersdorf und Umgebung. Die aktuellen Eigentümer, eine internationale Investorengruppe, welche zurzeit über 25 Hotels auf verschiedenen Kontinenten betreiben und die Therme 2019 erworben haben, wollen ihr geplantes Engagement in Österreich nun doch nicht umsetzen: Das Resort steht damit nun erneut zum Verkauf. Den Verkauf wird das Immobilienbüro Badura Immobilien leiten.
Die Auslastung des Life Resorts Henndorf lag in Pre-Covid Zeiten zwischen 50-60.000...