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Immoflash
11.08.2022

Kempinski expandiert in Mittelamerika

Ab September 2022 übernimmt Kempinski Hotels ein Strandhotel in der mexikanischen Tourismusdestination Cancun an der Riviera Maya. Ohne den laufenden Betrieb zu unterbrechen, wird das Strandhotel in den kommenden Monaten Anpassungen durchlaufen und ab Ende des Jahres voraussichtlich den Namen Kempinski Hotel Cancun tragen. "Die Erweiterung unseres Portfolios im nordamerikanischen Markt mit diesem eleganten Luxushotel ist eine hervorragende Gelegenheit für Kempinski, unsere Präsenz in diesem Teil der Welt auszubauen", so Bernold Schroeder, Chief Executive Officer der Kempinski-Gruppe und Vorstandsvorsitzender...

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Immoflash
11.08.2022

Neu im EHL-Marketingteam

Katharina Holowka-Grünwidl ist neu im Marketingteam der EHL Immobilien Gruppe. Die Absolventin der Modul Universität und Digital Marketing Expertin blickt auf mehrere Karrierestationen in den Fachbereichen Print- und Onlineproduktion, Projektmanagement sowie PR & Marketing zurück und verfügt über langjährige Berufserfahrung, unter anderem in der Verlags- und der Tourismusbranche. Die EHL Marketing- und Kommunikationsabteilung ist als Stabsstelle für die fünf operativen Tochtergesellschaften der Gruppe - EHL Wohnen, EHL Gewerbeimmobilien, EHL Investment Consulting, EHL Immobilien Bewertung,...

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Immoflash
11.08.2022

Zusammenkommen für bauliche Zukunft

Angesichts aktueller Krisen sieht sich die Bau- und Immobilienbranche gezwungen, umzudenken und neue Wege zu gehen. Der Innovationskongress findet am 15. September ab 09:00 Uhr in der Christine-Touaillon-Straße 4, 1220 Wien, statt und beschäftigt sich mit vieler dieser Themen. Alternativ kann der Kongress auch per Livestream verfolgt werden. Beim Kongress wird zum Beispiel Caroline Palfy, Geschäftsführerin von Handler, darüber reden, welche Möglichkeiten BIM eröffnet und, wie klimafreundliches und zukunftsorientiertes Bauen gelingt. "Die Klimakrise treibt die Bauwirtschaft an, sich der Digitalisierung...

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Immoflash
11.08.2022

Trox aktualisiert Sicherheitskonzepte

Trox hat im Haus Schmelz, einem vom Kuratorium Wiener Pensionisten-Wohnhäuser betriebenes betreutes Wohnen, das Brand- und Rauchschutzkonzept aktualisiert. Das Wohnhaus bestehet aus 195 Einzelwohnungen, elf Doppelwohnungen und 72 Pflegeplätzen.
In den Stiegenhäusern des Gebäudes hat Trox je eine Druckbelüftungsanlage eingebaut, die sich selbst regeln. Dieses Druckbelüftungssystem sorgt dafür, dass Flucht- und Rettungswege im Brandfall rauchfrei bleiben. Sie dienen damit der Selbstrettung und helfen den Einsatzkräften. "Bei einem Brand ist die Rauchentwicklung meist viel gefährlicher als...

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Immobilien Magazin
10.08.2022

Eine besondere Veranlagung

Die Geburt einer Firma gestaltet sich in vielen Etappen. Frühe Entscheidungen können weitreichende Folgen haben. Wie weitreichend, zeigt das inspirierende Beispiel von Markus Ritters Lebensweg und dem Aufstieg der C&P Immobilien AG. Es war ein Aufstieg aus dem Nichts. Eine österreichische „Garagenstory“.

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Immoflash
11.08.2022

Trendwende für Immobilien

In der aktuellen Phase der Unsicherheit ist der Markt von einem Mangel an Baumaterialien und verfügbaren Flächen geprägt, insbesondere bei nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien, zeigt eine aktuelle BNP Paribas-Studie.
In diesem Umfeld dürften insbesondere Wohn-, Gesundheits-, Logistik- und erstklassige Büroimmobilien ein robustes Wachstum der Spitzenmieten sowie ein entsprechend hohes Investoreninteresse verzeichnen. Die Experten erwarten deutliche Unterschiede bei der positiven Mietentwicklung und eine zunehmende Polarisierung zwischen attraktiven, nachhaltigen Objekten auf der...

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Immoflash
11.08.2022

Gesundheitsimmos stark

Gesundheitsimmobilien dürften auch in den nächsten fünf Jahren zu den performancestärksten Marktsegmenten zählen. Das prognostiziert BNP Parisbas in einer aktuellen Marktprognose.
Das weiterhin solide Investoreninteresse im Segment Healthcare ist insbesondere auf attraktive Renditen sowie stabile Mieten aufgrund langfristiger indexierter Mietverträge zurückzuführen. Dank der hohen Nachfrage seitens institutioneller Investoren nach Gesundheitsimmobilien sind die Investitionen in das Marktsegment in den vergangenen zehn Jahren erheblich gestiegen: von 0,5 Prozent der Gesamtinvestitionen...

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Immoflash
11.08.2022

55 Prozent produktiver im Home-Office

Lange galt Homeoffice als "Produktivitätskiller", denn zuhause werde eh nicht gearbeitet. Seit der Pandemie hat sich aber gezeigt: Auch in den eigenen vier Wänden geht etwas weiter. Eine Studie unter 1.000 berufstätigen Österreichern im Auftrag von ImmoScout24 hat herausgefunden, dass 55 Prozent der Österreicher, die zumindest fallweise zuhause arbeiten, eigenen Angaben zufolge dort produktiver als im Büro sind. Frauen (57 Prozent) empfinden ihre Produktivität im Heim-Büro etwas höher als Männer (54 Prozent). Auch die Haushaltsgröße macht einen geringfügigen Unterschied. Wer allein...

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Immoflash
11.08.2022

Domicil Real Estate mit Block-Sale

Die Domicil Real Estate hat im Rahmen eines Block-Sale zwei Wohnobjekte in Thüringen verkauft. Die Objekte befinden sich in Erfurt und Gotha. Das Wohnportfolio umfasst insgesamt 180 Wohn- und 14 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 12.935 Quadratmetern. Davon befinden sich 123 Wohneinheiten mit ca. 8.880 Quadratmetern Wohnfläche sowie die 14 Gewerbeeinheiten in einem im Jahr 1994 erbauten Objekt in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Zu den Gebäuden gehören zudem insgesamt 150 Tiefgaragen- sowie zwei Außenstellplätze. Das verkaufte Wohnobjekt in Gotha wurde 1997 errichtet...

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Immoflash
11.08.2022

35.500 m2 Logistikzentrum bei Jena

In Bollberg bei Jena realisiert Garbe Industrial Real Estate auf einem 65.000 m2 großen Grundstück ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von 35.500 m2. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 48 Millionen Euro. Geplanter Baubeginn ist im Dezember 2022. Das Grundstück liegt im Gewerbepark von Bollberg, einem Ortsteil von Stadtroda (Saale-Holzland-Kreis) in Thüringen. In sieben Kilometern Entfernung befindet sich das Hermsdorfer Kreuz, das die A 4 Bad Hersfeld - Dresden mit der A 9 Berlin - München verbindet. Beide Autobahnen zählen zu den wichtigsten Nord-Süd- und West- Ost-Achsen...

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Immoflash
11.08.2022

E-Ladestationen selten in Mietwohnbauten

Ladestationen am heimischen Stellplatz sind für alle Elektrofahrzeugbesitzer relevant. Förderungen zur Installation erhalten jedoch primär Personen, die im Eigentum wohnen. Laut Statistik Austria lebt der Großteil der Wiener Bevölkerung (77 % im Jahr 2021) zur Miete und 19 Prozent in Eigentumswohnungen zum Hauptwohnsitz. "Es besteht also umgehender Handlungsbedarf, die große Bevölkerungsgruppe der Mieter am Weg zur Mobilitätswende abzuholen", sagt Wolfgang Wegmayer, Co-CEO von Payuca, und ergänzt: "Genau an diesem Punkt setzt Payuca an. Um die Bedürfnisse der Mieter und der Hausverwaltung...

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Immoflash
11.08.2022

ESG maßgeblich für Zukunft der Branche

Dem Immobilienunternehmen Hines zufolge bestehen die größten Prioritäten für die Immobilienbranche darin, den Klimawandel einzudämmen, die soziale Wirkung voranzutreiben sowie Vielfalt, Gleichberechtigung und Integration weiter zu fördern. "Die Bedeutung von E, S und G bei der Schaffung nachhaltiger und widerstandsfähiger Orte ist unermesslich", so Lars Huber, Europa-CEO von Hines und Vorsitzender des Urban Land Instituts in Europa. Huber zufolge lassen sich die aktuellen Prioritäten für die Immobilienbranche an einer Hand ablesen. "Klimawandel und Ungleichheit sind langfristige Probleme...

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Immoflash
11.08.2022

Projekt Rivus mit BigSEE prämiert

Als Teil des Gesamtprojekts Rivus in der Breitenfurterstraße in Liesing entwickelte die Buwog gemeinsam mit Peter Lorenz von Lorenzateliers einen multifunktionalen Baukörper mit horizontaler Schichtung von vier Nutzungen (halbversenktes Parkdeck, Lebensmittelmarkt, 17-klassige öffentliche Volksschule, Freiflächen auf dem Dach), die in der städtebaulichen Vergangenheit vier Grundstücke beanspruchten. Dieses Bauwerk wurde nun kürzlich mit dem BigSEE Award in der Kategorie Architektur ausgezeichnet. Der BigSEE Award prämiert jährlich die besten Projekte in der Region Südöstliches Europa...

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Immoflash
10.08.2022

Immobilienfinanzierungen verteuern sich

Der sprunghafte Anstieg der Bauzinsen in den ersten Monaten des Jahres 2022 verunsichert viele Menschen, die eigentlich mit dem Kauf einer Immobilie liebäugeln. "Einen solch rasanten Anstieg der Bauzinsen hat wohl niemand erwartet", sagt Rebecca Scheidler, Geschäftsführerin der Engel & Völkers Finance Germany. "Für Kaufende, die auf eine Finanzierung angewiesen sind, hat sich die Realisierung ihres Immobilientraumes signifikant verteuert." Ein Beispiel: Die Immobilie kostet 500.000 Euro und der Kaufpreis soll voll finanziert werden. Bei einem 10-Jahres-Zinssatz von einem Prozent und einer...

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Immoflash
10.08.2022

Brickwise expandiert weiter

Seit dem Launch im Dezember 2021 konnte Europas erste App-basierte Handelsplattform für digitalisierte Immobilienanteile eine Reihe wichtiger Meilensteine - darunter Millioneninvestments von Yabeo Venture Tech und SevenVentures Austria - erreichen. Michael Murg, CEO und Co-Founder von Brickwise, zieht daher eine höchst erfreuliche Zwischenbilanz: "Nicht nur der Einstieg von Yabeo und SevenVentures bestätigt uns, dass wir mit unserem Angebot den Nerv der Zeit getroffen haben. Auch das große Interesse sowohl von Investor:innen-Seite als auch von Seiten der Immobilienbranche zeigt, dass Brickwise...

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Immoflash
10.08.2022

Dramatische Baupreis-Entwicklung fortgesetzt

Das ist der Stoff, aus dem ein derzeit leider absehbarer Wohn-Engpass ist: Ungebremst weiter massiv steigende Baupreise (die sich eins zu eins auf die Immobilienpreise niederschlagen) und eine durch die Nationalbank herbeigeführte Kreditklemme bei den Wohnungskäufern. Denn das Kalkül, dass durch massiv verschärfte Eigenmittelanforderungen die Immobilienpreise fallen würden, geht nicht auf. Eher im Gegenteil. Wie denn auch? Denn die Baupreise sind nicht in den Griff zu bekommen. Im 2. Quartal 2022 stieg der Baupreisindex für den Hoch- und Tiefbau laut Berechnungen von Statistik Austria auf...

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