JP Immobilien hat die erste grundbücherlich besicherten Immobilienanleihe abgeschlossen. Das Portfolio für die nun ausgelaufene Anleihe bestand aus sieben klassischen Wiener Zinshäusern mit einer Gesamtfläche von rund 26.000 m² in besten Lagen Wiens. Die Häuser Gentzgasse 115-117, Klammergasse 3, Linke Wienzeile 64, Nelkengasse 2, Burggasse 28-32, Albertgasse 4 und Müllnergasse 5-7 wurden in den zehn Jahren der Laufzeit der Anleihe aktiv bewirtschaftet und saniert. Ein besonderes Objekt aus der Reihe der Immobilien ist der prächtige Altbau in der Gentzgasse im 18. Bezirk mit rund 5.400...

Gebäude sind verschiedenen Folgen des Klimawandels ausgesetzt und müssen zukunftsfit gemacht werden. Dazu gehören auch Maßnahmen mit Einfluss auf das Innenklima des Gebäudes, wie Dämmungs-, Heiz-, und Kühlungssysteme sowie der Einsatz von energiesparenden Technologien und klimaregulierenden Baustoffen. Wegen des individuellen Empfindens und der Anpassungsfähigkeit des menschlichen Körpers, lässt sich Behaglichkeit nicht einheitlich messen. Allerdings ist es möglich, Raumzustände herzustellen, in denen sich die meisten Menschen besonders wohl fühlen. "In der technischen Gebäudeplanung...

Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap blickt auf ein erfolgreiches Jahr mit starkem Vermietungsergebnis zurück. Das Vermietungs-, Asset- und Portfolio-Management konnte Vermietungserfolge von rund 175.000 m² Fläche mit einem Mietwert von über 150 Millionen Euro verbuchen.
"Für uns sind diese erfreulichen Zahlen ein positiver Beleg dafür, dass Immobilienfonds mit der richtigen Diversifizierungs-, Asset-Management- und Vermietungsstrategie, auch in schwierigen Marktlagen attraktive Investmentvehikel sind und eine wichtige Beimischung im Portfolio von Investoren darstellen", kommentiert...

Vor knapp zwei Jahren hat die LNR Immobilien das damalige Novomatic-Forum für 23 Millionen Euro netto angekauft. Jetzt hat das Immobilienunternehmen das repräsentative Gebäude gegenüber der Secession für einen niedrigeren Preis (22,4 Millionen Euro) wieder weitergedreht. Käufer ist die Z Leasing Nereide Immobilien Leasing, eine Tochter der Unicredit Leasing. LNR Immobilien Geschäftsführer Lukas Neugebauer bestätigt dem immoflash den Verkauf und, dass er das Gebäude leasen wird. "Das war kein Verkauf im klassischen Sinn sondern ein Sale-Lease-Back-Modell. So können wir die Nutzung als...

Die aktuelle - von der FMA verursachte - Kreditklemme für junge Wohnungskäufer hat zu einer Verlagerung der Nachfrage in Richtung Miete (und entsprechend steigenden Mieten) geführt. Für Europas erste Handelsplattform für digitale Immobilienanteile, Brickwise, ist diese Kreditklemme freilich ein Vorteil. Das deutsch/österreichische Fintech-Startup Brickwise bringt interessierte Investor:innen und Immobilienverkäufer:innen auf einem mobilen Marktplatz zusammen und ermöglicht ihnen den Handel digitalisierter Immobilienanteile mit nur wenigen Klicks. Dafür werden Immobilien in kleine digitale...

Das Jahr 2022 hat in ganz Österreich zahlreiche Veränderungen in einem seit Jahren dynamischen Immobilienmarkt gebracht. Die s Real fasst 2022 und kommende Trends im neuen Jahr zusammen: Während zu Jahresbeginn kriegsbedingte Lieferengpässe, Bauverzögerungen und steigende Baukosten bestimmende Faktoren waren, entwickelten sich in der zweiten Jahreshälfte die steigende Inflation, Zinserhöhungen, Energieversorgung und geänderte Kreditvergabebedingungen zu zusätzlichen Hürden. Dies führte in vielen Bereichen zu Verunsicherung. Im gesamten Bundesgebiet verschoben Bauträger bereits geplante...

Aiden by Best Western, eine Lifestylemarke der BWH Hotel Group die im Jahr 2018 gelauncht wurde , startet in Skandinavien und will mehr als 30 neue Hotels eröffnen. Mit dem Markenlaunch im hohen Norden wird die BWH Hotel Group ihr weltweites Portfolio von Aiden by Best Western mehr als verdoppeln. Zudem ist auch die Einführung von Aiden in Indien angekündigt worden.
Das Wachstum in Skandinavien findet über eine Partnerschaft mit dem Hotelbetreiber CIC Hospitality mit Sitz in Norwegen statt, der zu den führenden Hotelbetreibern Skandinaviens zählt und bereits einige Best Western Hotels in...

Crowd4Climate will sein Wachstum vorantreiben und hat dafür Stefan Kainz als CEO engagiert. Der Unternehmer bringt mehr als 25 Jahre Berufserfahrung im Finanz- und Start-up-Bereich mit. Er war Geschäftsführer der Fondsgesellschaft Bawag PSK Invest, gestaltete als Head of Strategy & Innovation die Transformation der Bawag PSK mit und baute als CMO & CFO des Wiener FinTechs wikifolio.com eine Investment-Community auf. Zuletzt unterstützte er als Gründer und Geschäftsführer der Growth Ninjas Start Ups und Scale Ups bei ihren Wachstumsinitiativen.
In den letzten sechs Monaten hat Kainz bereits...

Nationale und internationale Teilnehmer des Immobilien- und Hotelsegments fokussieren sich seit einigen Jahren zunehmend auf den boomenden Markt des Seniorenwohnens. In Österreich ist dieser Zukunftsmarkt gegenüber Deutschland jedoch noch geringer ausgeprägt. Um eine fundierte Einordnung des Potenzials in Österreich zu erhalten, beauftragte Ephic Real Estate das Standort-Beratungsunternehmen RegioPlan Consulting mit der Studie "Senior Living Austria 2023+". "Zwischen Hotel- und Seniorenwohnmarkt können smarte Verbindungen geschaffen werden, da beide Asset-Klassen letztlich in ähnlicher Weise...

Sebastian Hartrott, Geschäftsführer, wird die Hannover Leasing-Gruppe zum 31.01.2023 verlassen, um sich neuen beruflichen Herausforderungen zu stellen. Hartrott war im Juli 2015 nach fast zehn Jahren als Anwalt in der Rechts- und Steuerberatung - u.a. für PWC und BDO - zu seinem damaligen Mandanten Hannover Leasing gewechselt, wo er als Head of Legal anfing und im Jahr 2017 in die Geschäftsführung der eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft berufen wurde. Dort war er zunächst für die Marktfolge-Aktivitäten zuständig, bis er 2019 auch in die Geschäftsführung der gesamten Hannover Leasing-Gruppe...

Die Cloudbrixx, ein Unternehmen für die Digitalisierung von Arbeitsprozessen, konnte ihren Umsatz 2022 um 50 Prozent steigern und gleichzeitig die Zahl ihrer Großkunden im Enterprise-Segment um zehn Prozent ausbauen.
Die neuen Anwender sind insbesondere im Portfoliomanagement im Fachbereich des technischen Property Managements tätig, mit Schwerpunkt Budget- und Instandhaltungsmanagement sowie Bestandsentwicklung, Mieterausbau und Revitalisierung. Im Oktober 2022 konnte Cloudbrixx im Rahmen einer Finanzierungsrunde einen
siebenstelligen Eurobetrag bei branchenerfahrenen Investoren einsammeln....

Der Insurance Broker Trium, das auf die Immobilienwirtschaft spezialisierte Tochterunternehmen von Aon - erweitert seine Geschäftsleitung in Hamburg mit Robert Dallmann. Daniela Stein übernimmt das vertriebsstrategische Projektmanagement.
Dallmann wird ab sofort als Mitglied der Geschäftsleitung seinen Fokus auf das nachhaltige Wachstum des Unternehmens und die strategische Kundenbetreuung legen. Darüber hinaus wird der 35-jährige das Dienstleistungs- und Produktportfolio branchenorientiert weiterentwickeln. Zuvor war er als Prokurist und Mitglied der Leitung Real Estate Division bei Funk...

Das Jahr 2022 sei nicht einfach gewesen, ist am Ende aber doch noch gut ausgegangen. So zieht der Geschäftsführer von Vaillant Austria Markus Scheffer Bilanz. Der Markt sei geprägt gewesen von Lieferkettenproblemen und Preiserhöhungen und man hätte mehr Wärmepumpen verkaufen können, wenn man lieferfähig gewesen wäre, so der Manager, der seit November den Chefsessel bekleidet. Bei manchen Modellen lag die Lieferzeit im Vorjahr bei bis zu 12 Monaten, das hat sich inzwischen etwas entspannt. "Der ganz heftige Boom ist etwas abgeflacht, manche Kunden warten inzwischen etwas ab, wie sich die...

UBM Development wird am 1. März 2023 die noch ausstehenden 52,9 Millionen Euro der Hybridanleihe 2018, eine tief nachrangige Anleihe, nach fünf Jahren, frühzeitig zurückführen. Die Emission von 100 Millionen Euro im Jahr 2018 richtete sich neben österreichischen Anlegern an eine breit gestreute Basis an internationalen Investoren aus Deutschland, Luxemburg und Frankreich.
Bereits im Juni 2021 wurden 47,1 Million Euro der Hybridanleihe 2018 zurückgekauft, nun folgen die ausstehenden 52,9 Millionen Euro. Durch die frühzeitige Rückzahlung dieses Finanzierungsinstrumentes reduziert sich...

Die Münchner BVT Unternehmensgruppe hat im vergangenen Jahr bei Anlegern insgesamt 174,3 Millionen Euro Eigenkapital platziert. Die Anlageklasse Immobilien USA bildete mit umgerechnet 100 Millionen Euro in Beteiligungsangebote für Privatanleger und institutionelle Investoren den Investitionsschwerpunkt. Das hervorragende Platzierungsergebnis des Vorjahres (229,6 Millionen Euro) konnte aufgrund einer zum Jahresende verzögerten institutionellen Zeichnung nicht getoppt werden.
Zum Ergebnis trugen die Investitionen professioneller und semiprofessioneller Anleger mit rund 64 Prozent bzw. rund 111...