Soravia hat das sogenannte Eagle Portfolio von der Pfeiffer Beteiligungs GmbH übernommen. Das Immobilienportfolio umfasst 45 überwiegend als Lebensmittelmärkte genutzte Liegenschaften in sieben Bundesländern, darunter auch ein Vielzahl ehemaliger Filialen der 2015 pleite gegangenen Handelskette Zielpunkt. Die Pfeiffer Holding hatte in der Phase der Zielpunkt-Pleite 70 Zielpunkt-Filialen übernommen.
In enger Abstimmung mit den gewerblichen Bestandsmietern und entsprechend der individuellen Anforderungen der Liegenschaften will Soravia die Objekte, viele befinden sich im Wiener Speckgürtel,...

Wealthcap hat für einen Spezial-AIF, der auf die Bedürfnisse von Kirchen und Stiftungen ausgerichtet ist, zwei energieeffiziente Büroimmobilien von einer Gesellschaft der Unternehmensgruppe Unmüssig in Freiburg angekauft. Die Bauabschnitte B und C der an der Freiburger Zollhallenstraße gelegenen "Green City Offices" verfügen über insgesamt ca. 5.919 Quadratmeter Mietfläche. Eine Büronutzung ist auf ca. 5.407 Quadratmetern vorgesehen, hinzu kommen ca. 229 Quadratmeter Gastronomie sowie ca. 204 Quadratmeter Lagerfläche. Die Neubauten des gesamten Komplexes, bestehend aus allen vier Bauabschnitten,...

Das von Signa 2010 errichtete Office Center Rivergate im 20. Wiener Bezirk ist als erstes Gebäude in Österreich mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet worden. Damit ist der Bürokomplex am Handelskai 92 als "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. Zuvor hatte das Gebäude bereits das LEED-Zertifikat in Platin und das EU-GreenBuilding-Zertifikat erhalten. Das Objekt beherbergt neben Büros auch Shops und Gastronomie, bietet rund 53.300m2 Mietfläche und weist eine Vermietungsquote von über 90 Prozent auf.
Die Merkmale, die die...

Die Warimpex gibt den Verkauf des B52 Office in Budapest an die Semmelweis Universität bekannt. Die Vertragsparteien haben sich für das vollvermietete Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von mehr als 5.200 m² auf einen Verkaufspreis in Höhe von 12,575 Millionen Euro geeinigt. Das B52 Office, ein Bürogebäude der Klasse A im Zentrum des Budapester Stadtteils Pest, wurde 2018 von Warimpex erworben. 2021 erreichte Warimpex die Vollvermietung. Entsprechend der positiven Wertentwicklung des Objekts sowie der langfristigen von Warimpex angepeilten Strategie, Immobilienprojekte so lange selbst...

Mit einer Grundsteinsegnung wurde das Bauprojekt "Timeout am Semmering" begonnen. Damit wird an der Bundesstraße 25 in Steinhaus am Semmering eine neue Wohnanlage von Flair Bauträger mit 27 Appartements samt Freiflächen errichtet. Unter Anwesenheit der Bürgermeisterin von Spital am Semmering Maria Fischer, Pfarrer Boguslaw Swiderski, den Geschäftsführern von Flair Bauträger und von Bürgermeister Hermann Doppelreiter der Gemeinde Semmering wurde ein Stein gesegnet und anschließend auf der Baustelle gesetzt.
Die neue Anlage entsteht dort, wo früher die Wäscherei des berühmten Hotel...

Beim diesjährigen European Real Estate Award holte sich die CBRE den Award für die besten Asset Manager des Landes. Drei Asset Management Teams aus Österreich waren nominiert, das CBRE Immobilienmanagement Team rund um Lukas Schwarz holte den ersten Platz.
Schwarz ist seit 2018 Head of Asset Services and Property Management bei CBRE Österreich. Ausschlaggebend für die Prämierung war neben der beste Brand Performance, auch das Wachstum innerhalb eines Jahres. Schwarz´ Team managt aktuell mehr als 1,2 Million Quadratmeter Flächen an Büroimmobilien, Logistikobjekten, Einzelhandels- und...

Der Immobilien Magazin Verlag lud gestern, Dienstag Kunden, Partner und Freunde zum traditionellen Gloriette-Frühstück im imperialen Rahmen des Schlossgartens von Schloss Schönbrunn. Dabei trafen sich nicht nur die Branche bei Kaiserwetter, sondern es wurde das 30-jährige Jubiläum des Verlagshauses und der Leitmedien der Immobilienbranche gefeiert. Über 200 Branchenplayer folgten der Einladung und genossen an dem herrlichen Sommertag gute Gespräche, feines Essen und natürlich den fantastischen Ausblick. Immobilien Verlag-Geschäftsführerin Iris Einwaller und Herausgeber Gerhard Rodler...

Der Immobilienentwickler Caelia Group kauft ein Grundstück mit Altbestand im 22. Wiener Gemeindebezirk in der Wagramer Straße. Nach dem Ankauf der Liegenschaft können dort nun knapp 2.000 m2 Gesamtnutzfläche entstehen. Diese verteilen sich über ein mehrgeschossiges Gebäude mit Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen. "In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie eine U-Bahn-Station, von der in 15 Minuten die Wiener Innenstadt erreicht werden kann", zeigt sich Geschäftsführer Alexander Silber vom 22. Bezirk begeistert. Nach der...

Die aktuelle Handels- und Logistik-Marktanalyse 2021 von Re/Max Commerical Austria sieht bei Einzelhandelsflächen die Corona-Gewinner unverändert. "Ernährung, Bewegung und Rückzugsorte, sei es Wohnung, Haus, Garten oder Balkon, werden bei einer steigenden Preisspirale zu jenen Bereichen zählen, für die Menschen am ehesten mehr Geld ausgeben werden", erzählt Stefan Krejci von Re/Max Commercial Austria. Das gäbe Einstiegsmöglichkeiten für neue Konzepte in den Top-Lagen. Marken-Welten oder Trend-Bereiche, wie z.B. E-Mobilität hätten ebenso gut Chancen, wie Gastro- und Freizeitindustrie,...

Im Nordbahnviertel im zweiten Wiener Gemeindebezirk errichten vier Bauherren auf zwei Baufeldern Lebensraum für rund 1.200 Menschen. Am Bau beteiligt sind die Donau Versicherung, die Wiener Städtische, Strabag Real Estate und KIBB Immobilien. Bis zum Frühjahr 2023 entstehen in zwölf Gebäuden insgesamt rund 460 Wohnungen in verschiedenen Größen. Über ein Viertel davon steht als Eigentum zur Verfügung. Am 28. Juni 2022 fand die Gleichenfeier der Wohnbauten statt. "Im Bereich der Stadtentwicklung beansprucht Wien eine Vorreiterrolle im Hinblick auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Innovation....

Facility Management hat einen wesentlichen Einfluss auf die effiziente Nutzung und den Betrieb von Gebäuden und Infrastruktur, denn hier entstehen rund 30 Prozent der gesamten CO2-Emissionen. Damit hier vorbildliche Initiativen der Branche auch sichtbar werden können Unternehmen, Organisationen und Personen, die ein motivierendes und inspirierendes Klimaschutz-Projekt zwischen 1. Jänner 2021 und 30. Juni 2022 in Österreich umgesetzt haben, beim CO2-Countdown-Award 2022 einreichen. Die Teilnahme an dem von Facility Management Austria und IFMA Austria veranstalteten Award ist kostenfrei. Eingereichte...

Der Wiener Wohnungsmarkt entwickelte sich im ersten Halbjahr 2022 weiterhin gut, wiewohl sich die geänderten Rahmenbedingungen mit wirtschaftlicher Verunsicherung, stark steigender Inflation, anziehenden Zinsen, Vervielfachung von Energiekosten und Lieferkettenproblemen bereits in Ansätzen bemerkbar machten. Das zeigt das Update zum Wiener Wohnungsmarkt von EHL Immobilien.
Für 2022 war aufgrund der Welle an weit fortgeschrittenen Neubauprojekten ein absoluter Rekordwert bei den Fertigstellungen erwartet worden. Diese Prognosen müssen nun nach unten korrigiert werden. Statt der eigentlich für...

Die aktuelle Echtdatenanalyse von Rustler zeigt, dass es im Jahr 2021 zu einem deutlichen Anstieg der Verkaufspreise für Zinshäuser in Wien gekommen ist. Dieser Anstieg lag mit rund 20 Prozent deutlich über den Ergebnissen der Vorjahre. Auch die Transaktionszahlen, die ein Plus von rund 30 Prozent verzeichneten, bestätigen den "Hype" des vorangegangenen Jahres. Die Renditen sind demnach auch deshalb deutlich gesunken, weil die entsprechenden Nettomieten im Jahr 2021 erstmals nach mehreren Jahren einen leichten Rückgang verzeichneten, wie die Analyse von Rustler zeigt. Maximilian Kainz, der...