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Pressemitteilung
09.06.2023

Gleichenfeier „Stadthaus zum Fluss“ und „Am Park“ des NID-Projekts „Quartier Mitte“ in St. Pölten

  • Dachgleiche für 109 Mietwohnungen des Projekts „Quartier Mitte“
  • Entwicklung und Totalunternehmer: NOE Immobilien Development GmbH (NID)
  • Bauherren: DONAU Versicherung und WIENER STÄDTISCHE Versicherung

St. Pölten, 09. Juni 2023 – Die NOE Immobilien Development GmbH (NID), der Spezialist für hochwertiges Wohnen in Niederösterreich und Wien, lud diese Woche in die Rennbahnstraße 2 – um die Dachgleiche der Bauteile „Stadthaus zum Fluss“ und „Am Park“ des Projekts „Quartier Mitte“ in St. Pölten zu feiern. Im Zuge der Gleichenfeier, die nach alter Tradition mit Gleichenspruch und erfolgreich zerbrochenem Trinkglas zelebriert wurde, überreichte NID-Geschäftsführer, Bmstr. Ing. Michael Neubauer, in Anwesenheit des Bürgermeisters der Stadt St. Pölten, Mag. Matthias Stadler, das traditionelle Gleichengeld an den Polier des Generalunternehmers Handler Bau GmbH, Karl Tomisser – stellvertretend für die Bauarbeiter, die bis zur Dachgleiche an dieser Baustelle beschäftigt waren.

Insgesamt entstehen in den beiden Baukörpern 109 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern sowie Stellplätze in den Tiefgeschoßen. Aufs „Stadthaus zum Fluss“ entfallen dabei 45 Wohneinheiten, im Bauteil „Am Park“ entstehen 64 Wohneinheiten – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. „Als Generalunternehmer ist uns die gute Zusammenarbeit mit unseren Bauherren und mit allen Gewerken auf der Baustelle sehr wichtig“, so DI (FH) Michael Schranz, Geschäftsführer der HANDLER Bau GmbH. „Unser Know-How im Bereich Lean- und Prozessmanagement, sowie die regelmäßige Abstimmung auf der Baustelle sichern eine effiziente Abwicklung des Bauvorhabens und eine transparente Kommunikation auf Augenhöhe mit allen Beteiligten.“

Wirtschaftsstandort St. Pölten gefragt
Der erste Bauteil des Projekts „Quartier Mitte“ – „Leben am Fluss“ – wurde 2020 fertig gestellt, für die Bauteile „Stadthaus zum Fluss“ und „Am Park“ sowie das Parkhaus (bei dem erst im Mai diesen Jahres Spatenstich gefeiert wurde) sind die Fertigstellungen noch heuer geplant. „Die NID stellt bei dieser Quartiersentwicklung – die schon vor Jahren gemeinsam mit der fachlichen Unterstützung von renommierten Architekten, Experten aus Wien sowie Vertretern der Stadt begann – ihre Kompetenz als Projektentwickler und Totalunternehmer unter Beweis. Das ‚Quartier Mitte‘ wird nach einem an den Standort angepassten Konzept errichtet, das verschiedene Baukörper vorsieht und Leben, Wohnen und Arbeiten verbindet. Als derzeit größtes Immobilienprojekt in der Landeshauptstadt stellt es ein Leitprojekt für den gesamten niederösterreichischen Immobilienmarkt dar – und wird in den kommenden Jahren kontinuierlich erweitert“, so Bmstr. Ing. Michael Neubauer, Geschäftsführer NID.

„Steigende Einwohner:innenzahlen sind ein Beleg für Lebensqualität und Standortvorzüge. In St. Pölten findet man qualitativen Wohnraum zu leistbaren Preisen. Zugleich legen wir ab er auch besonderen Augenmerk darauf, dass unsere Stadt mit Weitsicht, moderat und nachhaltig wächst. In Anbetracht der Klimakrise ist es wichtig, die wertvollen Böden zu schützen und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Das gesamte Projekt ‚Quartier Mitte‘ erfüllt diesen Anspruch an unsere Stadtentwicklung durch seine Lage an der Innenstadt und sein Konzept aber auch durch seine gelungene architektonische Gestaltung in besonderem Maße“, ergänzt Bürgermeister Mag. Matthias Stadler.

Toplage überzeugt Bauherren
St. Pölten ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner:innen gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. „Das langfristige Potenzial des Immobilienstandorts St. Pölten sowie die besonders ansprechende Lage des Projekts, zwischen dem Fluss-Raum der Traisen und dem Stadtzentrum, hat die Bauherren DONAU Versicherung sowie WIENER STÄDTISCHE Versicherung überzeugt. Wir freuen uns, diese beiden Bauteile als Totalunternehmer für sie errichten zu dürfen“, so Neubauer.

„Mit den Wohngebäuden ‚Stadthaus zum Fluss‘ und ‚Am Park‘ wird Wohnraum in Toplage in St. Pölten geschaffen, der für zukünftige Mieter:innen mit der überregionalen Verkehrsanbindung, umliegenden Infrastruktur und Nahversorgung sehr attraktiv ist“, erklärt DONAU-Vorstandsdirektor Wolfgang Petschko und fügt hinzu: „Als Bauherr dieses Projektes nehmen wir unsere wirtschaftliche und gesellschaftliche Verantwortung in und um St. Pölten wahr, einer Region, in der die DONAU traditionell stark verankert ist.“

„Es ist eine Freude, attraktiven und nachhaltigen Wohnbau in einer Region zu schaffen, in der die Wiener Städtische Nummer eins in der Branche ist“, sagt Christine Dornaus, Vorstandsdirektorin Wiener Städtische Versicherung, mit Blick auf das größte private Immobilienprojekt in St. Pölten. „Als einer der größten Immobilieninvestoren des Landes leben wir das Regionalitätsprinzip: Wir sind stolz darauf, genau dort zu investieren, wo der Prämieneuro herkommt.“

Über die NOE Immobilien Development GmbH (NID)
Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt.

Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kunden zu erzielen.

Die NID ist Träger des Gütesiegels „IMMO-Champion 2023“ in der Kategorie „Entwickler“ – einer Auszeichnung vom KURIER gemeinsam mit dem IMWF (Institut für Management- und Wirtschaftsforschung). www.nid.immo

Pressekontakt:
Martina Vukits
NID Marketing & Unternehmenskommunikation
Tel.: +43 676 838 228 01
E-Mail: martina.vukits@nid.immo

Fotos, Abdruck honorarfrei
Bild 1: Gleichenfeier „Quartier Mitte“, St. Pölten: v.l.n.r. Matthias Stadler (Stadt St. Pölten), Wolfgang Petschko (DONAU Versicherung), Christine Dornaus (WIENER STÄDTISCHE Versicherung), Michael Neubauer (NID), Michael Schranz (Handler Bau) ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl
Bild 2: Gleichenfeier „Stadthaus zum Fluss“ und „Am Park“ des NID-Projekts „Quartier Mitte“ in St. Pölten ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl

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Immoflash
07.06.2023

Marjanovic macht sich selbstständig

Marija Marjanovic kennt fast die ganze Branche als eine der seriösen und sehr erfolgreichen Top-Immobilienexperten. Wie immoflash bereits exklusiv berichtete, hat sie die Wiener Privatbank verlassen. Zuletzt war sie als Head of Real Estate der Wiener Privatbank und Geschäftsführerin der ehemaligen Wiener Privatbank Immobilienmakler tätig. Heute hat sie die Gründung einer eigenen Maklergesellschaft veröffentlicht. „MM Immobilien im Mittelpunkt“ spezialisiert sich vornehmlich auf die Assetklasse „Wohnen“ und zwar sowohl für Miet- wie auch Kaufinteressierten. Insgesamt hat sie rund...

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Immoflash
07.06.2023

Prognose angehoben

Die Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) blickt angesichts nachlassender Energiepreise etwas optimistischer in die Zukunft und hebt ihre Konjunkturprognose sowohl für die weltweite als auch die österreichische Wirtschaft leicht an. Die OECD geht laut dem am Mittwoch veröffentlichten Wirtschaftsausblick für heuer von einem globalen Wertschöpfungsplus von 2,7 Prozent aus, für Österreich wird ein knappes Wachstum von 0,2 Prozent vorhergesagt. Im November ging die OECD noch von 2,2 Prozent für die Welt und 0,1 Prozent für Österreich aus. Auch für das Folgejahr...

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Immoflash
07.06.2023

Europäische Gewerbeimmos schwächeln

Der europäische Markt für Gewerbeimmobilien ist im 1. Quartal 2023 zum Stillstand gekommen, meint La Française Real Estate Managers. Die straffere Geldpolitik, die steigende Inflation und die Bankenkrisen in Europa und den USA haben die Investitionstätigkeit stark belastet. Während das derzeitige Umfeld die Anzahl der Immobilientransaktionen drosselt und einige Investoren zum Abwarten veranlasst, ergeben sich gleichzeitig Chancen für eigenkapitalstarke Investoren. Diese, sowie opportunistisch agierende globale Investoren, können durch Anpassung von Mietverträgen und -preisen oder durch...

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Immobilien Magazin
04.05.2023

Ein Konzert mit großem Benefit

Im März fand wieder das Benefizkonzert der EHL Immobiliengruppe statt. 70.000 Euro konnten dabei für das CS Kalksburg gesammelt werden.

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Immoflash
07.06.2023

Neue Vertriebsleitung bei ÖSW

Veronika Ecker, Leiterin der Immobilienverwaltung, hat auch die Vertriebsleitung des Österreichischen Siedlungswerks übernommen. Mit der erfahrenen Immobilienexpertin und ihrem motivierten Team will der Konzern die Customer Experience auf ein neues Level heben. Die Spezialistin für Immobilienmanagement hat langjährige Praxis und Leitungserfahrung bei namhaften Playern der Branche. Seit 2021 ist sie als Leiterin der Immobilienverwaltung beim ÖSW an Bord. Als Geschäftsführerin der GSG und Prokuristin der Erste ÖSW, beides Unternehmen des ÖSW Konzerns, hat die
40‐jährige weitere Verantwortung...

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Immoflash
07.06.2023

23 kika/Leiner-Standorte schließen

Nach dem Verkauf der Möbelkette Kika/Leiner durch Signa Retail - immoflash berichtete - an den Handelsmanager Hermann Wieser steht nun eine Sanierung im Rahmen eines Insolvenzverfahrens im Raum. Laut Kika/Leiner-Sprecher wird es dazu nächste Woche eine Entscheidung geben. Der neue Eigentümer hat auch angekündigt, 23 von 40 Standorten per Ende Juli zu schließen und 1.900 von 3.900 Mitarbeiter:innen zu kündigen. Auch die Zentralabteilungen und die Verwaltung sollen verkleinert werden.
Nach knapp fünf Jahren als Eigentümerin verkaufte die Signa Retail Gruppe vergangene Woche auch die Kika/Leiner-Immobilien...

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Immoflash
07.06.2023

Apleona RE Management holt Marjanovic

Apleona Real Estate Management hat sich mit Marija Marjanovic eine namhafte Verstärkung geholt. Sie arbeitet seit kurzem als Head of Costumer Relationship Management and Letting beim Unternehmen und soll ein Maklerteam für Vermietungen aufbauen.
Marija Marjanovic war als Head of Real Estate der Wiener Privatbank und Geschäftsführerin der ehemaligen Wiener Privatbank Immobilienmakler tätig. Ende 2022 hatte sie sich mit der Maklergesellschaft MM Immobilien im Mittelpunkt selbstständig gemacht.
"Ich freu mich auf die spannenden Aufgaben bei der Apleona Real Estate Management", teilt sie dem...

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Immoflash
07.06.2023

Bundesländerhof wird entwickelt

Der sogenannte "Bundesländerhof"- das ehemalige Hotel Burgenland - direkt an der Fußgängerzone in Eisenstadt gelegen, steht bereits seit 2020 leer. Ende 2020 wurde die Groß-Immobilie durch den Immobilienentwickler Hoch3 Wohnen Colmarplatz erworben.
Nach fast dreijähriger Planungsphase soll dieses Monument der Architektur der 80er Jahre weiterentwickelt werden.
Die Eigentümervertreter Andreas Agh und Marius Moser präsentierten gemeinsam mit Bürgermeister Thomas Steiner im Rahmen einer Pressekonferenz die Pläne und das Nutzungskonzept.
Das Konzept sieht eine teilweise Sanierung des Bestandes...

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Immoflash
07.06.2023

ARE übergibt Wohnungen im Wildgarten

Auf einem etwa elf Hektar großen Areal auf dem Rosenhügel im 12. Wiener Gemeindebezirk entstehen insgesamt rund 1.100 Wohneinheiten, die bis 2024 rund 2.300 Menschen Raum zum Leben bieten werden. An der Fertigstellung des Stadtquartiers Wildgarten arbeitet der Entwickler seit 2016. Die ARE zeichnet für 14 von insgesamt 22 Bauplätzen und somit für den Großteil der Quartiersentwicklung verantwortlich. Dabei errichtet sie insgesamt rund 730 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen. Jetzt wurden neun Wohnhäuser - sechs davon in Ziegelbauweise - mit privaten und gemeinschaftlichen Freiräumen...

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Immoflash
07.06.2023

ECE stellt Logistik-Center fertig

Die ECE Work & Live hat das von ihr geplante, entwickelte und von ihrem Baupartner Goldbeck Süd in rund 17 Monaten Bauzeit realisierte Logistik-Center Heilbronn fertiggestellt und komplett an den Nutzer DSV Solutions übergeben. Das Transport- und Logistikdienstleistungsunternehmen hatte die im baden-württembergischen Möckmühl, unmittelbar an der Autobahn A81 gelegene Immobilie bereits frühzeitig angemietet und einen Teil der Flächen seit März in Betrieb genommen. Mit der Übergabe kann DSV Solutions nun das gesamte Logistik-Center nutzen, das aus zwei Gebäuden mit rund 52.500 m² Hallenfläche,...

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Immoflash
06.06.2023

BIG und Pocket House Joint Venture

Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) erweitert ihr digitales Portfolio um eine Software zur Organisation und Verwaltung von Objekten und Quartieren. Bei der von der BIG international ausgeschriebenen Innovationspartnerschaft, setzte sich die Pocket House in einem mehrstufigen Prozess als innovativster und technisch stärkster Partner durch. Ergebnis der ausgeschriebenen Innovationspartnerschaft ist die Gründung des Joint Ventures "BIG Pocket House". Der Wiener Softwareentwickler Pocket House erweitert durch das Joint Venture den Einsatzbereich ihrer Produkte und wird nun erstmalig auch kommunale...

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Immoflash
06.06.2023

Kooperation zweier Architekturbüros

Die zwei Architekturunternehmen Hawlik Gerginski und Hermann & Valentiny kooperieren miteinander. Die Stärken der beiden Gesellschaften ergänzen sich perfekt, erklären die künftigen Partner unisono. Andreas Hawlik, geschäftsführender Gesellschafter von Hawlik Gerginski: "Mit Hubert Hermann und seinem Team sind wir für die Zukunft perfekt aufgestellt. Gemeinsam mit unseren Mitarbeiter:innen, die für die Planung effizienter und wirtschaftlicher, attraktiver Lebensräume stehen und dem kreativen Schaffen von Hermann & Valentiny können wir in Zukunft wichtige Akzente in der Gestaltung von...

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Immoflash
06.06.2023

Robin Seestadt wurde prämiert

Soravia freut sich über die Auszeichnung von Robin Seestadt als Top 4-Projekt des Green Marketing Awards. Der Green Marketing Award steht für Engagement von Unternehmen bei umweltbewusstem Marketing und nachhaltigen Geschäftspraktiken. Der Award holt die nachhaltigsten Marketingkampagnen des Jahres vor den Vorhang. Dabei verbindet Green Marketing den wirtschaftlichen Erfolg eines Unternehmens mit ökologischem und sozialem Mehrwert für Mitarbeiter:innen, Kund:innen und die Gesellschaft. Robin Seestadt wurde gemeinsam mit ARA, Green Compliance und Woerle in der neu eingeführten Kategorie B-2-BE...

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Immoflash
06.06.2023

Cäsar mit neuem Hauptsponsor

Der Immobilienpreis Cäsar freut sich, einen neuen Sponsor für die renommierte Auszeichnung gefunden zu haben. Magenta Telekom wird ab sofort als einer der vier Hauptsponsoren des Cäsar fungieren und damit die Verleihung des Preises unterstützen.
Der Immobilienaward Cäsar wird seit 2005 verliehen und zeichnet jedes Jahr die herausragendsten Leistungen von Persönlichkeiten der Immobilienbranche aus. In acht Kategorien - Bauträger:in, Makler:in, Immobilienverwalter:in, Immobilienmanager:in, Immobiliendienstleister:in, Small Diamond, Cäsar International und Real Estate Expert - werden die...

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Immoflash
06.06.2023

Vermarktungsstart für Peter Berner

Mit dem Neubauprojekt "Peter Berner" der Regoma Real Estate Group, das in der Peter-Berner-Straße 4 am Rande des Bezirks Floridsdorf gelegen ist, sicherte sich Aurelie Immobilien den exklusiven Vermarktungsauftrag. Zum Verkauf stehen insgesamt 22 Wohnungen zwischen rund 35m² und 80 m², die alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Garten- bzw. Dachterrassen verfügen. Es gibt auch einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwägen sowie ein rund 220 m² großer begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz. "Für Menschen, die den Mix aus Stadt und Natur suchen, können die Eigentumswohnungen...

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