Neuer Wohn-Riese für deutsche B-Lagen

Der Immobilieninvestor Conren Land vollzieht eine strategische Zäsur auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate hat das Unternehmen rund 800 Wohneinheiten von verschiedenen Verkäufern erworben und in das eigene Management überführt. Um diese massiv gewachsenen Bestände sowie künftige Zukäufe effizient zu steuern, wurde nun Conren Land Wohnen gegründet. Die Expansion wird durch das Kapital namhafter deutscher Unternehmerfamilien getragen, die verstärkt auf das Segment Wohnen setzen.

Die operative Leitung der neu geschaffenen Gesellschaft übernimmt Antonin Ammann. Der langjährige Mitarbeiter des Hauses rückt damit in die Geschäftsführung auf und bildet ein Führungstrio mit Matthias Schreier und Timo Thömmes. Das aktuelle Portfolio verteilt sich auf sechs wirtschaftsstarke Standorte, darunter Leipzig, Nürnberg und Tübingen. Die Strategie ist dabei klar definiert: Der Fokus liegt auf Objekten im Core- und Core-Plus-Segment, die mindestens 50 Einheiten umfassen und eine positive demografische Perspektive aufweisen.

Besonderes Augenmerk liegt auf der ökologischen Bilanz der Bestände. Die erworbenen Objekte entsprechen dem KfW-40-Standard, nutzen Fernwärme und verfügen über Photovoltaikanlagen. Für das gesamte Portfolio wird eine Dgnb-Gold-Zertifizierung angestrebt oder ist bereits vorhanden. Neben der ökologischen Nachhaltigkeit deckt Conren Land auch eine soziale Komponente ab, da ein signifikanter Anteil der Wohnungen als geförderter oder preisgedämpfter Wohnraum deklariert ist.

Matthias Schreier ordnet die Gründung der neuen Tochtergesellschaft als logische Konsequenz der bisherigen internationalen Entwicklung ein: „Das Thema Wohnen werde bereits in Spanien intensiv und erfolgreich bearbeitet, wo man gemeinsam mit Partnern aktuell mehr als 1.000 Wohnungen in verschiedenen Städten entwickle oder bereits baue. Die Gründung der Conren Land Wohnen GmbH sei nun der konsequente nächste Schritt, um die Aktivitäten im deutschen Wohnungsmarkt zu bündeln und dieses strukturell relevante Segment weiter auszubauen.“

Künftig will der Investor vor allem das mittlere Marktsegment adressieren. Neben den klassischen A-Städten nimmt das Unternehmen explizit B- und C-Standorte ins Visier, die oft stabilere Renditeprofile bei gleichzeitig hohem Nachfragedruck bieten. Mit der neuen operativen Einheit deckt Conren Land nun die gesamte Wertschöpfungskette vom Investment Management bis zum Asset Management im Wohnungssektor ab.