Neues Wohnprojekt im Dritten fertig

Im Wiener Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten ist ein weiteres Wohnprojekt abgeschlossen worden. Die ARE Austrian Real Estate hat gemeinsam mit UBM Development das Projekt View Homes mit 147 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Der Bau an der Billy-Wilder-Promenade im dritten Bezirk wurde plangemäß übergeben, die ersten Bewohnerinnen und Bewohner sind bereits eingezogen.

Das Gebäude wurde nach Plänen des Architekturbüros Atelier Thomas Pucher realisiert und umfasst rund 9.300 Quadratmeter Nutzfläche. Die Wohnungen verteilen sich auf bis zu elf oberirdische Geschoße und reichen von kompakten Ein-Zimmer-Einheiten mit etwa 35 Quadratmetern bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen mit rund 93 Quadratmetern. Mehr als die Hälfte der Einheiten ist bereits verkauft.

Zentrales Element des Projekts ist die Lage am rund zwei Hektar großen Quartierspark. Großzügige Fensterflächen sowie versetzt angeordnete Balkone ermöglichen Blickbeziehungen in die Grünflächen. Technisch setzt das Gebäude auf Bauteilaktivierung zur Temperierung der Wohnungen über die Decken.
Neben den privaten Einheiten wurde auch auf gemeinschaftliche Nutzungen gesetzt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen unter anderem ein Fitnessraum, Co-Working-Bereiche sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch begrünte Dachterrassen und einen Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsflächen.

Das Projekt ist Teil des Gesamtquartiers Village im Dritten, das in Wien-Landstraße entsteht. Dort werden insgesamt rund 2.000 Wohnungen errichtet, ergänzt durch Büroflächen, Nahversorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der zentrale Park und eine weitgehend autofreie Gestaltung sollen kurze Wege und eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier ermöglichen.

„View Homes“ wurde bereits mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB in Gold vorzertifiziert und reiht sich damit in eine Serie von Projekten ein, die verstärkt auf energieeffiziente Bauweisen und integrierte Quartiersentwicklung setzen.
Mit der Fertigstellung wird das Quartier weiter verdichtet – und gewinnt gleichzeitig an Bewohnerstruktur, während parallel weitere Baufelder entwickelt werden.