Warimpex: Deutlicher Aufwärtstrend 2025

Der börsennotierte Immobilienentwickler Warimpex blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2025 zurück und konnte sein Konzernergebnis signifikant auf minus 2,4 Mio. Euro verbessern (Vorjahr: minus 16,5 Mio. Euro). Maßgeblich für diesen Turnaround waren steigende Erlöse aus Bürovermietungen sowie ein positives Immobilienbewertungsergebnis von 4,2 Mio. Euro. Während die Umsätze im Hotelbereich in Darmstadt konjunkturbedingt leicht zurückgingen, konnte das Unternehmen das operative Ergebnis (EBIT) mit 4,6 Mio. Euro wieder klar in die Gewinnzone führen.

Laut CEO Franz Jurkowitsch zeigt sich dieser Markt besonders robust. Neben dem stabilen Bürosegment forciert das Unternehmen nun erstmals verstärkt Wohnbauprojekte, um das dortige Ertragspotenzial zu nutzen. Ein Meilenstein ist das Projekt „MOG31“ in Krakau: Nach dem Baustart im März 2026 sind bereits über ein Drittel der 145 geplanten Eigentumswohnungen verkauft oder reserviert.

Nachhaltigkeit bleibt ein zentraler Pfeiler der Strategie. Bestehende Liegenschaften wie der „Red Tower“ in Łódź werden kontinuierlich modernisiert, wobei Warimpex konsequent auf BREEAM-zertifizierte Gebäude setzt. Auch das Coworking-Angebot unter der Marke „by Memos“ wurde in Polen deutlich ausgebaut.

Für das laufende Jahr 2026 zeigt sich das Management optimistisch. Die vollständige Vermietung des „Mogilska 35 Office“ in Krakau sowie das Rebranding des Hotels in Darmstadt zu „ibis Styles“ sollen die Umsatzerlöse weiter stabilisieren. Der operative Fokus liegt zudem auf der zügigen Realisierung des Wohnprojekts MOG31, dessen Fertigstellung für Mitte 2028 geplant ist.